Судебные решения, арбитраж

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 05.09.2005 ПО ДЕЛУ N А40-27507/05-110-225

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ


от 5 сентября 2005 г. Дело N А40-27507/05-110-225

Резолютивная часть решения оглашена 29.08.2005.
Мотивированное решение изготовлено 05.09.2005.
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Ш., при участии: от истца - Д. - дов. от 26.05.05 N 0367293, Б. - председатель ТСЖ - протокол N 1 от 31.08.04, М. - дов. от 10.02.05, от ответчика - не явился, рассмотрев дело по иску ТСЖ "Сходненская, 35-1" к ООО "ЛВК Капитал" о взыскании 661753,03 руб.
В судебном заседании 16.08.05 объявлялся перерыв до 23.08.05 до 12 часов 30 минут, в судебном заседании 23.08.05 объявлялся перерыв до 29.08.05 до 12 часов 45 минут,
УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании долга по оплате обязательных взносов и возмещению технического обслуживания за период с 01.01.04 по 14.02.05 в сумме 439150,00 руб., долга по оплате центрального отопления, горячей воды и вентиляции в размере 167628,62 руб., пеней за просрочку оплаты обязательных взносов и возмещению технического обслуживания в сумме 54974,41 руб., а всего о взыскании 661753,03 руб., на основании Устава товарищества собственников жилья.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен в установленном порядке - телеграфно, что не препятствует рассмотрению спора без его участия.
Ответчик иск не оспорил, отзыв не представил.
Выслушав представителей истца, изучив и оценив в совокупности представленные сторонами в дело документы, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, подлежащим удовлетворению в сумме заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что одной из основных целей деятельности истца является обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений. Ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 1756,6 метра, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 35, корп. 1, и членом ТСЖ "Сходненская, 35-1", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л. д. 10 - 13), Уставом ТСЖ "Сходненская, 35-1" (л. д. 21 - 30).
Согласно п. п. 5.6, 7.5, 11.1.3 Устава члены указанного товарищества обязаны своевременно оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги, а также нести ответственность за своевременность и полноту оплаты этих платежей. Члены товарищества обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы в сроки, установленные общим собранием (п. п. 5.9, 11.1.3 Устава) через расчетный счет товарищества (п. 10.1.6 Устава).
Стоимость обслуживания 1 кв. м в месяц составляет с 01.01.05 по 31.08.05 - 30 руб. в месяц за каждый кв. метр нежилого помещения (на основании протокола ОС ТСЖ от 30.01.05 - л. д. 45).
Пени за несвоевременную оплату целевых взносов за техническое обслуживание и коммунальные платежи составляют согласно протоколу ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 20.12.02 (л. д. 44) 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за месяцем оплаты.
Ответчик документально не подтвердил погашение задолженности перед истцом.
Таким образом, согласно расчету истца (л. д. 6 - 8), выставленным ответчику счетам, приобщенным к материалам дела в судебном заседании, долг ответчика по обязательным взносам и возмещению технического обслуживания за период с 01.01.04 по 14.02.05 составил 439150,00 руб., пени за просрочку оплаты за указанный период составили 54974,41 руб.
Кроме того, долг по оплате центрального отопления, горячей воды и вентиляции согласно расчету составляет 167628,62 руб. Данное требование обоснованно, подтверждается договором N 39/104 от 01.10.04 (подлинник приобщен к материалам дела в судебном заседании) на снабжение тепловой энергией.
Учитывая изложенное, исковые требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению с возложением судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 16352,59 руб. на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 64, 65, 75, 110, 123, 156, 167 - 171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:

взыскать с ООО "ЛВК Капитал" в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" долг по оплате обязательных взносов и возмещения технического обслуживания за период с 01.01.04 по 14.02.05 в сумме 439150,00 руб., долг по оплате центрального отопления, горячей воды и вентиляции в размере 167628,62 руб., пени за просрочку оплаты обязательных взносов и возмещению технического обслуживания в сумме 54974,41 руб., а всего 661753,03 руб., и судебные расходы в сумме 13117,53 руб.
Возвратить ТСЖ "Сходненская, 35-1" из федерального бюджета РФ излишне оплаченную сумму госпошлины - 3,00 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.
















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)