Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 17.12.2009 г.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: Кустовой Т.С.
Судей: Головниной Е.Н., Козловой Т.Д.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ракиновой Е.Н.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Лугина А.И.;
- от ответчика: Беленькая О.С., Митин А.Н., Тельтевский Е.А.;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Амурский монолит"
на решение от 08.10.2009 года
по делу N А73-9126/2009
Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривал судья О.П. Медведева
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к товариществу собственников жилья "Амурский монолит"
о взыскании 97 083,04 рублей
в Арбитражный суд Хабаровского края обратилось открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - "ДЭК") с исковыми требованиями к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" (ТСЖ "Амурский монолит") о взыскании задолженности в размере 97 083,04 рублей.
Данная задолженность образовалась в результате ненадлежащих платежей ответчика за оказанные коммунальные услуги, связанные с поставкой электрической энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по ул. Истомина - 23, в период с марта по апрель 2009 года.
Требуемая сумма включает в себя основной долг в размере 96 175,64 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами - 907,40 рублей.
Решением суда первой инстанции от 08.10.2009 года, исковые требования ОАО "ДЭК" удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Амурский монолит" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель указал, что суд первой инстанции признал правомерным и обоснованным неверный расчет истца, в котором неправильно определены объемы потребленной электроэнергии, а также применен тариф не соответствующий Приложению N 2 к Постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 22.11.2008 года N 54/4.
А именно, расчет стоимости потребленной электроэнергии осуществлен по тарифу 2,42 руб./к.Вт.ч., тогда как рассчитывать было необходимо по тарифу 1,69 руб./к.Вт.ч., так как спорный многоквартирный дом оборудован электрическими плитами.
Так же ответчик (ТСЖ "Амурский монолит") заявил о том, что не согласен с порядком и результатами определения истцом объемов потребленной электроэнергии, которая приходится на места общего пользования.
В качестве доказательства, представитель заявителя сослался на заключение, составленное специализированной организацией после принятия решения судом первой инстанции.
А также указал на то обстоятельство, что квартиросъемщики заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией по оплате за электрическую энергию, в связи с чем, снятие показаний со счетчиков производится работниками энергосбыта.
Как считает заявитель, показания эти снимаются недобросовестно (в сторону уменьшения объемов потребления со стороны жильцов). В связи с чем, необоснованно увеличивается объем относящийся на места общего пользования.
В судебном процессе, при рассмотрении апелляционной жалобы, представитель заявителя поддержал доводы и требования своей жалобы, настаивает на ее удовлетворении.
Представитель истца (ОАО "ДЭК") возражал против удовлетворения апелляционной жалобы (мотивированный отзыв приобщен к материалам дела).
По существу жалобы пояснил, что действительно расчет производился без учета факта оборудования спорного дома электроплитами, в связи с чем, должен быть применен тариф в размере 1.69 руб./Вт.ч.
В ходе судебного разбирательства, судом в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв с 09.12.2009 года по 16.12.2009 года.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в порядке статей 258, 266 - 271 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей сторон, апелляционной суд установил.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения электрической энергией N 818 от 01.01.2009 года.
Пунктом 9.1 установлен срок договора - до 31.12.2009 года, предполагающий возможность последующей пролонгации.
В соответствии с условиями вышеназванного договора, истец, являющийся энергоснабжающей организацией ("Гарантирующий поставщик") принял на себя обязательства по обеспечению электрической энергией мест общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Истомина д. 23.
Согласно пункту 1.1 электроэнергия поставляется для использования на общедомовые нужды, под которыми понимается освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме. А также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электросетях Покупателя (ответчика).
В приложениях N 1, N 2 к данному договору, стороны определили мощность токоприемников, согласовали объем потребления электроэнергии (мощности) с помесячной детализацией, относящейся к расчетному периоду.
Как следует из материалов дела, истец за период с марта по апрель 2009 года выставил ответчику счета-фактуры за подачу электроэнергии на общую сумму 139 820,34 рублей (с/ф N 04-28153 от 31.03.2009 г. на сумму 74 961,92 рублей, с/ф N 04-41055 от 30.04.2009 г. на сумму 64 858,42 рублей).
ТСЖ "Амурский монолит" произвел частичную оплату в сумме 43 644,7 рублей за потребленный объем 18035 кВ.ч., что подтверждается платежными поручениями (полностью признается сторонами).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, которое привело к образованию задолженности в размере 96 175,64 рублей и явилось основанием для обращения ОАО "ДЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно руководствовался условиями действующего договора, нормами статьей 309, 539, 544 ГК РФ, пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530.
Так в соответствии положениями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотренном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации, и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В силу пункта 7 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при заключении собственниками помещений договора с ресурсоснабжающей организацией, данная организация несет ответственность за режим и качество подачи электрической энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно.
Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктами 19, 21 настоящих Правил.
Согласно пункту 22 Правил N 307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Апелляционным судом критически оцениваются возражения ответчика о том, что ТСЖ "Амурский монолит" не является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, товарищество не должно производить оплаты согласно Правилам N 530.
Данная позиция противоречит пункту 89 названных Правил и условиям действующего договора N 818 от 01.01.2009 года (которым, в частности предусмотрено, что регулирование взаимоотношений сторон осуществляется действующим законодательством РФ, Правилами N 530).
Судом установлено и из материалов дела следует, что учет потребленной энергии в домах ТСЖ "Амурский монолит" по ул. Истомина, 23, ведется раздельно: по квартирам и по местам общего пользования (лифты, наружное освещение, освещение лестничных клеток).
Поскольку квартиросъемщики заключили договор с ресурсоснабжающей организацией по оплате за электрическую энергию, то снятие показаний со счетчиков производится работниками Энергосбыта.
Для определения количества потребленной электрической энергии жителями используются квартирные счетчики и подъездные сумматоры, всего 5 счетчиков, показания которых ответчик ежемесячно передает в Энергосбыт. В квартирах, где не установлены счетчики или отключены, оплата производится по расчету Энергосбыта.
Возражения ответчика о неправильном снятии показаний с приборов учета граждан, судом отклоняются, поскольку не имеют обоснованного документального подтверждения.
Апелляционным судом так же было отклонено ходатайство ответчика, как противоречащее нормам процессуального права, о приобщении к материалам дела результатов проверки, проведенной ТСЖ "Амурский монолит" с привлечением специализированной организации после принятия решения судом первой инстанции.
Таким образом, суд считает, что при осуществлении расчетов за спорный период, необходимо исходить из установленного объема - 57 777 кВт.час., из которого оплачено 18 035 кВт.час.
При этом, апелляционный суд находит обоснованными возражения заявителя жалобы относительно неправильно выбранного тарифа.
Тот факт, что жилой дом переменной этажности, расположенный по улице Истомина - 23, оборудован электрическими плитами, имеет документальное подтверждение (к материалам дела приобщены: письмо ОАО "Хабаровскэнерго" N 16-17 от 25.04.96 г., справка ОАО "Хабаровсккрайгаз" б/н от 05.11.2009 г., ответ КГУП "Хабаровскгражданпроект" на запрос ТСЖ "Амурский монолит).
Согласно статье 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Обязанностью ответчика (ТСЖ "Амурский монолит") является своевременная оплата предоставленных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в объемах потребления.
Следовательно, согласно Постановлению от 22.11.2008 года за N 54/4 "Об установлении тарифов на электрическую энергию для потребителей ОАО "ДЭК" в Хабаровском крае", городское население, проживающее в домах оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами должно оплачивать стоимость услуг по энергоснабжению по тарифу 1,69 руб./кВт.
Таким образом, сумма задолженности составляет 67 163,98 рублей (39 742 кВт.час x 1,69 руб/кВт.).
Кроме суммы основного долга, ОАО "ДЭК" заявил требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с положениями статьи 395 ГК сумма процентов за исковой период с учетом измененной суммы основного долга составила 635,18 рублей.
В связи с чем, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Государственную пошлину по апелляционной жалобе суд отнес на сторону ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 08.10.2009 года по делу N А73-9126/2009 изменить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Амурский монолит" в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" сумму основного долга 67 163,98 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 635,18 рублей и государственную пошлину в сумме 2 383,12 рублей.
В остальной части отказать.
Возвратить открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 87,51 рублей, излишне оплаченную по платежному поручению N 4685 от 19.03.2009 года
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.12.2009 N 06АП-5330/2009 ПО ДЕЛУ N А73-9126/2009
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. N 06АП-5330/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 17.12.2009 г.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: Кустовой Т.С.
Судей: Головниной Е.Н., Козловой Т.Д.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ракиновой Е.Н.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Лугина А.И.;
- от ответчика: Беленькая О.С., Митин А.Н., Тельтевский Е.А.;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Амурский монолит"
на решение от 08.10.2009 года
по делу N А73-9126/2009
Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривал судья О.П. Медведева
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к товариществу собственников жилья "Амурский монолит"
о взыскании 97 083,04 рублей
установил:
в Арбитражный суд Хабаровского края обратилось открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - "ДЭК") с исковыми требованиями к товариществу собственников жилья "Амурский монолит" (ТСЖ "Амурский монолит") о взыскании задолженности в размере 97 083,04 рублей.
Данная задолженность образовалась в результате ненадлежащих платежей ответчика за оказанные коммунальные услуги, связанные с поставкой электрической энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по ул. Истомина - 23, в период с марта по апрель 2009 года.
Требуемая сумма включает в себя основной долг в размере 96 175,64 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами - 907,40 рублей.
Решением суда первой инстанции от 08.10.2009 года, исковые требования ОАО "ДЭК" удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Амурский монолит" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель указал, что суд первой инстанции признал правомерным и обоснованным неверный расчет истца, в котором неправильно определены объемы потребленной электроэнергии, а также применен тариф не соответствующий Приложению N 2 к Постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 22.11.2008 года N 54/4.
А именно, расчет стоимости потребленной электроэнергии осуществлен по тарифу 2,42 руб./к.Вт.ч., тогда как рассчитывать было необходимо по тарифу 1,69 руб./к.Вт.ч., так как спорный многоквартирный дом оборудован электрическими плитами.
Так же ответчик (ТСЖ "Амурский монолит") заявил о том, что не согласен с порядком и результатами определения истцом объемов потребленной электроэнергии, которая приходится на места общего пользования.
В качестве доказательства, представитель заявителя сослался на заключение, составленное специализированной организацией после принятия решения судом первой инстанции.
А также указал на то обстоятельство, что квартиросъемщики заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией по оплате за электрическую энергию, в связи с чем, снятие показаний со счетчиков производится работниками энергосбыта.
Как считает заявитель, показания эти снимаются недобросовестно (в сторону уменьшения объемов потребления со стороны жильцов). В связи с чем, необоснованно увеличивается объем относящийся на места общего пользования.
В судебном процессе, при рассмотрении апелляционной жалобы, представитель заявителя поддержал доводы и требования своей жалобы, настаивает на ее удовлетворении.
Представитель истца (ОАО "ДЭК") возражал против удовлетворения апелляционной жалобы (мотивированный отзыв приобщен к материалам дела).
По существу жалобы пояснил, что действительно расчет производился без учета факта оборудования спорного дома электроплитами, в связи с чем, должен быть применен тариф в размере 1.69 руб./Вт.ч.
В ходе судебного разбирательства, судом в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв с 09.12.2009 года по 16.12.2009 года.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в порядке статей 258, 266 - 271 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей сторон, апелляционной суд установил.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения электрической энергией N 818 от 01.01.2009 года.
Пунктом 9.1 установлен срок договора - до 31.12.2009 года, предполагающий возможность последующей пролонгации.
В соответствии с условиями вышеназванного договора, истец, являющийся энергоснабжающей организацией ("Гарантирующий поставщик") принял на себя обязательства по обеспечению электрической энергией мест общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Истомина д. 23.
Согласно пункту 1.1 электроэнергия поставляется для использования на общедомовые нужды, под которыми понимается освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме. А также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электросетях Покупателя (ответчика).
В приложениях N 1, N 2 к данному договору, стороны определили мощность токоприемников, согласовали объем потребления электроэнергии (мощности) с помесячной детализацией, относящейся к расчетному периоду.
Как следует из материалов дела, истец за период с марта по апрель 2009 года выставил ответчику счета-фактуры за подачу электроэнергии на общую сумму 139 820,34 рублей (с/ф N 04-28153 от 31.03.2009 г. на сумму 74 961,92 рублей, с/ф N 04-41055 от 30.04.2009 г. на сумму 64 858,42 рублей).
ТСЖ "Амурский монолит" произвел частичную оплату в сумме 43 644,7 рублей за потребленный объем 18035 кВ.ч., что подтверждается платежными поручениями (полностью признается сторонами).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, которое привело к образованию задолженности в размере 96 175,64 рублей и явилось основанием для обращения ОАО "ДЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно руководствовался условиями действующего договора, нормами статьей 309, 539, 544 ГК РФ, пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530.
Так в соответствии положениями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотренном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации, и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В силу пункта 7 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при заключении собственниками помещений договора с ресурсоснабжающей организацией, данная организация несет ответственность за режим и качество подачи электрической энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно.
Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктами 19, 21 настоящих Правил.
Согласно пункту 22 Правил N 307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Апелляционным судом критически оцениваются возражения ответчика о том, что ТСЖ "Амурский монолит" не является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, товарищество не должно производить оплаты согласно Правилам N 530.
Данная позиция противоречит пункту 89 названных Правил и условиям действующего договора N 818 от 01.01.2009 года (которым, в частности предусмотрено, что регулирование взаимоотношений сторон осуществляется действующим законодательством РФ, Правилами N 530).
Судом установлено и из материалов дела следует, что учет потребленной энергии в домах ТСЖ "Амурский монолит" по ул. Истомина, 23, ведется раздельно: по квартирам и по местам общего пользования (лифты, наружное освещение, освещение лестничных клеток).
Поскольку квартиросъемщики заключили договор с ресурсоснабжающей организацией по оплате за электрическую энергию, то снятие показаний со счетчиков производится работниками Энергосбыта.
Для определения количества потребленной электрической энергии жителями используются квартирные счетчики и подъездные сумматоры, всего 5 счетчиков, показания которых ответчик ежемесячно передает в Энергосбыт. В квартирах, где не установлены счетчики или отключены, оплата производится по расчету Энергосбыта.
Возражения ответчика о неправильном снятии показаний с приборов учета граждан, судом отклоняются, поскольку не имеют обоснованного документального подтверждения.
Апелляционным судом так же было отклонено ходатайство ответчика, как противоречащее нормам процессуального права, о приобщении к материалам дела результатов проверки, проведенной ТСЖ "Амурский монолит" с привлечением специализированной организации после принятия решения судом первой инстанции.
Таким образом, суд считает, что при осуществлении расчетов за спорный период, необходимо исходить из установленного объема - 57 777 кВт.час., из которого оплачено 18 035 кВт.час.
При этом, апелляционный суд находит обоснованными возражения заявителя жалобы относительно неправильно выбранного тарифа.
Тот факт, что жилой дом переменной этажности, расположенный по улице Истомина - 23, оборудован электрическими плитами, имеет документальное подтверждение (к материалам дела приобщены: письмо ОАО "Хабаровскэнерго" N 16-17 от 25.04.96 г., справка ОАО "Хабаровсккрайгаз" б/н от 05.11.2009 г., ответ КГУП "Хабаровскгражданпроект" на запрос ТСЖ "Амурский монолит).
Согласно статье 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Обязанностью ответчика (ТСЖ "Амурский монолит") является своевременная оплата предоставленных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в объемах потребления.
Следовательно, согласно Постановлению от 22.11.2008 года за N 54/4 "Об установлении тарифов на электрическую энергию для потребителей ОАО "ДЭК" в Хабаровском крае", городское население, проживающее в домах оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами должно оплачивать стоимость услуг по энергоснабжению по тарифу 1,69 руб./кВт.
Таким образом, сумма задолженности составляет 67 163,98 рублей (39 742 кВт.час x 1,69 руб/кВт.).
Кроме суммы основного долга, ОАО "ДЭК" заявил требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с положениями статьи 395 ГК сумма процентов за исковой период с учетом измененной суммы основного долга составила 635,18 рублей.
В связи с чем, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Государственную пошлину по апелляционной жалобе суд отнес на сторону ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 08.10.2009 года по делу N А73-9126/2009 изменить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Амурский монолит" в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" сумму основного долга 67 163,98 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 635,18 рублей и государственную пошлину в сумме 2 383,12 рублей.
В остальной части отказать.
Возвратить открытому акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 87,51 рублей, излишне оплаченную по платежному поручению N 4685 от 19.03.2009 года
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.
Председательствующий
КУСТОВА Т.С.
Судьи
ГОЛОВНИНА Е.Н.
КОЗЛОВА Т.Д.
КУСТОВА Т.С.
Судьи
ГОЛОВНИНА Е.Н.
КОЗЛОВА Т.Д.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)