Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Голубева Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д., судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н., с участием прокурора Ковтуненко М.И., при секретаре Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по кассационной жалобе К., К. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 05 октября 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования Ж. к К., К., ... России по г. Москве в ВАО отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Выселить К., К. из квартиры по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Обязать отделение... района "Измайлово" снять К., К. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Взыскать с К. и К. в пользу Ж. судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере... рублей,
Ж. обратилась в суд с иском к К., К., ... России по г. Москве в ВАО, отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв...., расположенной в доме ЖСК "...". Воспользовавшись тем, что она длительное время проживает за границей, ее дочь К. и муж дочери К. написали и направили на имя начальника... района Измайлово заявление о регистрации их в квартире, ввели в заблуждение председателя ЖСК "..." Ч., сообщив ей, что вышеуказанные действия согласованы с собственником квартиры. Несмотря на ее требования выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, ответчики остаются зарегистрированными в квартире, пользуются и проживают в ней. Просила суд выселить К., К. из спорной квартиры и обязать отделение... Измайлово снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оказанию юридических услуг.
Представитель истца по доверенности Ч. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики К. и К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель ответчика... России по г. Москве в ВАО отделение по району Измайлово в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ЖСК "..." - председатель Правления Ч. в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит К. и К. по доводам кассационной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков по доверенности В., возражения представителя истца по доверенности Ч., заслушав заключение прокурора Ковтуненко М.И., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактически установленными обстоятельствами и требованиями закона.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом первой инстанции установлено, что квартира N..., расположенная в доме ЖСК "..." по адресу: г. Москва, ул...., д...., принадлежит по праву собственности члену ЖСК "..." Ж. на основании справки ЖСК "..." от 15 июля 2004 года о полной выплате паенакоплений.
В данной квартире зарегистрированы и проживают дочь собственника К. и муж дочери К.
Согласно представленным отделением по району Измайлово УФМС по г. Москве заявлениям о регистрации по месту жительства по форме N 6, решение о регистрации ответчиков по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.... принято на основании заявлений от имени истца, ответчиков, в которых все подписи заверены председателем ЖСК Ч., а также свидетельства о рождении и свидетельства о браке.
Между тем, волеизъявление истца на вселение в ее квартиру ответчиков опровергается загранпаспортом Ж., подтверждающим факт ее длительного отсутствия на территории Российской Федерации.
Согласно заявлению истца на имя председателя ЖСК "..." Ч., Ж. просила рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета ее дочери с мужем, указав, что с момента регистрации их в ее квартире проживание совместно с ответчиками невозможно, поскольку они ведут себя агрессивно, пьянствуют, приводят в квартиру неизвестных людей, шумят, от соседей поступают жалобы.
Поскольку судом установлено, что истец не предоставляла в пользование ответчикам принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суд, верно применив ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований Ж. к К., К., ... России по г. Москве в ВАО, отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета.
Взыскание с ответчиков в пользу истца судебных расходов не противоречит ст. 100 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы о том, что исковое заявление подписано и подано в суд неуполномоченным лицом, поскольку имеющаяся в деле доверенность не содержит полномочий на подписание искового заявления и подачу его в суд, не влекут отмену решения суда. Заявлением от 27 мая 2011 года, удостоверенным нотариусом г. Москвы Е., Ж. подтвердила, что уполномочивала своих представителей Ч. и В., действующих на основании доверенности от 09 февраля 2010 года, удостоверенной в Генеральном консульстве России в Марселе Французской Республики, составлять, подписывать и подавать исковое заявление в суд, а также вести ее дела в Измайловском районном суде г. Москвы по вопросу снятия с регистрационного учета и выселения К. и К. из принадлежащей ей по праву собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Иных доводов к отмене постановленного судом решения по основаниям, предусмотренным ст. 362 ГПК РФ, кассационная жалоба не содержит.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 05 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу К., К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-15489
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2011 г. по делу N 33-15489
Судья суда первой инстанции: Голубева Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д., судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н., с участием прокурора Ковтуненко М.И., при секретаре Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по кассационной жалобе К., К. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 05 октября 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования Ж. к К., К., ... России по г. Москве в ВАО отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Выселить К., К. из квартиры по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Обязать отделение... района "Измайлово" снять К., К. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Взыскать с К. и К. в пользу Ж. судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере... рублей,
установила:
Ж. обратилась в суд с иском к К., К., ... России по г. Москве в ВАО, отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв...., расположенной в доме ЖСК "...". Воспользовавшись тем, что она длительное время проживает за границей, ее дочь К. и муж дочери К. написали и направили на имя начальника... района Измайлово заявление о регистрации их в квартире, ввели в заблуждение председателя ЖСК "..." Ч., сообщив ей, что вышеуказанные действия согласованы с собственником квартиры. Несмотря на ее требования выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, ответчики остаются зарегистрированными в квартире, пользуются и проживают в ней. Просила суд выселить К., К. из спорной квартиры и обязать отделение... Измайлово снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оказанию юридических услуг.
Представитель истца по доверенности Ч. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики К. и К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель ответчика... России по г. Москве в ВАО отделение по району Измайлово в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ЖСК "..." - председатель Правления Ч. в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит К. и К. по доводам кассационной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков по доверенности В., возражения представителя истца по доверенности Ч., заслушав заключение прокурора Ковтуненко М.И., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактически установленными обстоятельствами и требованиями закона.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом первой инстанции установлено, что квартира N..., расположенная в доме ЖСК "..." по адресу: г. Москва, ул...., д...., принадлежит по праву собственности члену ЖСК "..." Ж. на основании справки ЖСК "..." от 15 июля 2004 года о полной выплате паенакоплений.
В данной квартире зарегистрированы и проживают дочь собственника К. и муж дочери К.
Согласно представленным отделением по району Измайлово УФМС по г. Москве заявлениям о регистрации по месту жительства по форме N 6, решение о регистрации ответчиков по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.... принято на основании заявлений от имени истца, ответчиков, в которых все подписи заверены председателем ЖСК Ч., а также свидетельства о рождении и свидетельства о браке.
Между тем, волеизъявление истца на вселение в ее квартиру ответчиков опровергается загранпаспортом Ж., подтверждающим факт ее длительного отсутствия на территории Российской Федерации.
Согласно заявлению истца на имя председателя ЖСК "..." Ч., Ж. просила рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета ее дочери с мужем, указав, что с момента регистрации их в ее квартире проживание совместно с ответчиками невозможно, поскольку они ведут себя агрессивно, пьянствуют, приводят в квартиру неизвестных людей, шумят, от соседей поступают жалобы.
Поскольку судом установлено, что истец не предоставляла в пользование ответчикам принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суд, верно применив ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований Ж. к К., К., ... России по г. Москве в ВАО, отделение по району Измайлово о выселении, снятии с регистрационного учета.
Взыскание с ответчиков в пользу истца судебных расходов не противоречит ст. 100 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы о том, что исковое заявление подписано и подано в суд неуполномоченным лицом, поскольку имеющаяся в деле доверенность не содержит полномочий на подписание искового заявления и подачу его в суд, не влекут отмену решения суда. Заявлением от 27 мая 2011 года, удостоверенным нотариусом г. Москвы Е., Ж. подтвердила, что уполномочивала своих представителей Ч. и В., действующих на основании доверенности от 09 февраля 2010 года, удостоверенной в Генеральном консульстве России в Марселе Французской Республики, составлять, подписывать и подавать исковое заявление в суд, а также вести ее дела в Измайловском районном суде г. Москвы по вопросу снятия с регистрационного учета и выселения К. и К. из принадлежащей ей по праву собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., д...., кв.....
Иных доводов к отмене постановленного судом решения по основаниям, предусмотренным ст. 362 ГПК РФ, кассационная жалоба не содержит.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 05 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу К., К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)