Судебные решения, арбитраж
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановлением нотариуса З.В.И. от 12.02.2001 Д. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Д.В.С. по тем основаниям, что право собственности наследователя на квартиру в ЖСК "Химик" не зарегистрировано в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Д. обратилась в суд с жалобой на действия нотариуса.
Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 03.09.2001 жалоба Д. удовлетворена, нотариус З. обязана выдать свидетельство о праве на имущество.
В кассационной жалобе нотариуса ставиться вопрос об отмене решения.
Судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Согласно ст. 6 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Суд первой инстанции правильно исходил из того, что право собственности на квартиру в кооперативе "Химик" возникло у наследодателя с момента полного внесения паевого взноса, что соответствует п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищно - строительного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.
С учетом изложенного государственная регистрация квартиры могла осуществляться по желанию обладателя, но не в обязательном порядке. И суд обосновано признал действия нотариуса не основанными на законе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2001 N 33-2720
Разделы:Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2001 года по делу N 33-2720
Постановлением нотариуса З.В.И. от 12.02.2001 Д. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Д.В.С. по тем основаниям, что право собственности наследователя на квартиру в ЖСК "Химик" не зарегистрировано в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Д. обратилась в суд с жалобой на действия нотариуса.
Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 03.09.2001 жалоба Д. удовлетворена, нотариус З. обязана выдать свидетельство о праве на имущество.
В кассационной жалобе нотариуса ставиться вопрос об отмене решения.
Судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Согласно ст. 6 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Суд первой инстанции правильно исходил из того, что право собственности на квартиру в кооперативе "Химик" возникло у наследодателя с момента полного внесения паевого взноса, что соответствует п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищно - строительного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.
С учетом изложенного государственная регистрация квартиры могла осуществляться по желанию обладателя, но не в обязательном порядке. И суд обосновано признал действия нотариуса не основанными на законе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)