Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2009 года
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2009 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.Л. Сергеевой при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании 3 - 6.08.09 дело по иску Общества с ограниченной ответственности "Свердловская теплоснабжающая компания" (далее - ООО "Свердловская теплоснабжающая компания")
к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания "Наш дом" (далее - ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом")
о взыскании 68731342 руб. 65 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Цупак В.Ф. - представитель по доверенности N 25 от 05.06.09 г.; Туманова Н.М. - представитель по доверенности N 19 от 05.06.09 г., Огородник Е.Г. - представитель по доверенности N 218 от 11.12.08 г.
от ответчика: Чуркина В.Г. - представитель по доверенности N 4 от 10.12.08 г., Буланова Н.И. - представитель по доверенности N 5 от 15.10.08 г.
Отвода судье не заявлено. Истец заявил ходатайство об уменьшении заявленных требований. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов согласно приложению. Ходатайство судом удовлетворено. Истец заявил ходатайство о замене истца на Общество с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания". Ходатайство судом удовлетворено. Суд определил заменить Общество с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" на Общество с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания".
Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении пояснения к расчету истца и документов согласно приложению. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснения к расчету. Заявление судом принято. Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела анализа расчета по Методике N 105. Ходатайство судом удовлетворено.
ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" с учетом принятого ходатайства просит взыскать с ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" в свою пользу сумму основного долга в размере 30099128 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1543500 руб. 17 коп., а также расходы по оплате госпошлины.
Ответчик с требованиями истца не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. При этом ссылается, что применение истцом Методики N 105, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.00 г. при расчете количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения является необоснованным, поскольку к сложившимся отношениям необходимо применять Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
как следует из материалов дела, ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" в период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. осуществляло подачу тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом".
Как пояснил в заседании суда представитель истца, поставка тепловой энергии осуществлялась на основании договора N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г.
Ответчик считает, названный договор незаключенным.
Как было установлено при рассмотрении дела в адрес ответчика был направлен проект договора энергоснабжения тепловой энергии N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г. Ряд условий которого ответчиком приняты не были, в связи, с чем ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" подписало названный договор с протоколом разногласий от 17.06.08 г., который в свою очередь был подписан истцом с протоколом урегулирования разногласий от 10.07.08 г.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что между сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора на основании ст. 432 ГК РФ суд считает, что указанный договор сторонами не заключен.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.
Кроме того, в п. 2 информационного письма от 05 мая 1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Истец в спорный период поставил на объекты ответчика, а ответчик потребил тепловую энергию, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. Следовательно, между истцом и ответчиком сложились фактически отношения по потреблению ответчиком тепловой энергии в виде горячей воды, в связи, с чем данные отношения арбитражным судом рассматриваются как договорные.
В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В заседании суда установлено, что у ответчика в спорный период отсутствовали узлы учета тепловой энергии, оборудованные в соответствии с требованием Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России от 12 сентября 1995 г. N Вк-4936, в связи с чем, количество тепловой энергии с теплоносителем может быть установлено лишь расчетным путем.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Расчет количества тепловой энергии и теплоносителя был произведен истцом в соответствии с Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной приказом Госстроя России от 06 мая 2000 г. N 10. (далее - Методика N 105) и составил 154920133 руб. 91 коп., на оплату выставлены счет-фактуры N 01/07247 от 29.08.08 г., N 01/08095 от 30.09.08 г., N 01/09102 от 31.10.08 г., N 01/09716 от 28.11.08 г., N 01/10850 от 31.12.08 г., N 01/00804 от 31.01.09 г., N 01/01541 от 28.02.09 г.
Ответчик, не согласившись с расчетом количества поставленной энергии, оплатил выставленные истцом счета-фактуры частично, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на территории Качканарского городского округа с применением Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 307).
Данное обстоятельство, по мнению истца, послужило основанием для образования задолженности по оплате отпущенной за период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. тепловой энергии с теплоносителем в размере 30099128 руб. 38 коп.
Проанализировав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, а, также заслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае подлежат применению именно Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами на территории Качканарского городского округа.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 г.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 исполнитель в сфере предоставления коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Кроме этого, в названном пункте Правил указано, что исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В рассматриваемом случае для ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" (исполнитель коммунальных услуг) ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" является ресурсоснабжающей организацией, поскольку осуществляет продажу коммунальных услуг.
Пунктом 8 данных Правил установлено, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемых с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Поскольку судом установлено, что между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по приобретению ответчиком тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам, Жилищный кодекс Российской Федерации и указанные Правила, по мнению суда, подлежат применению к рассматриваемым отношениям.
Таким образом, вопрос о порядке определения количества потребленной энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг гражданами.
Пунктом 15 Правил установлено, что в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
При отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета объем тепловой энергии в силу пункта 19 Правил N 307 должен определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
Следовательно, при определении объема обязательств по сложившимся между сторонами в 2008 - 2009 г.г. отношениям следует исходить из нормативов, установленных органами местного самоуправления для граждан, в частности, руководствоваться постановлением Главы Качканарского городского округа от 30.11.2007 г. N 1466 "О нормативах потребления коммунальных услуг населением Качканарского городского округа", постановлениями РЭК Свердловской области.
Выводы суда подтверждаются определениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ВАС-525/09 от 06.04.2009 г., N 1879/09 от 29.04.2009 г.
В обоснование позиции по делу ответчиком в заседание суда представлены расчеты объемов поставляемых коммунальных ресурсов, определенные на основании Правил N 307, которые в свою очередь направлялись ежемесячно энергоснабжающей организацией. Данные расчеты. Документы, в обоснование расчетов, письменные пояснения были приобщены к материалам дела.
Таким образом, суд считает, что ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" определяя объем поставляемых коммунальных ресурсов и соответственно окончательную сумму расчетов, правомерно исходило из Правил N 307.
При таких обстоятельствах, факт наличия задолженности ответчика по оплате отпущенной тепловой энергии с теплоносителем за период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. в размере 30099128 руб. 38 коп. материалами дела не подтверждается, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Довод истца о том, что отпуск тепловой энергии и теплоносителя был осуществлен на основании договора N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г. судом отклоняется, поскольку, как отмечено выше, данный договор был признан незаключенным.
Ссылка истца на акт разграничение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по тепловым сетям не изменяет существа принятого решения по основаниям, изложенным выше.
Довод истца о том, что представленный ответчиком расчет объемов поставляемых коммунальных ресурсов, определенные на основании Правил N 307 является некорректным, материалами дела не доказано. Доказательств обратного истцом не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания "Наш дом" суммы основного долга в размере 30099128 руб. 38 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1543500 руб. 17 коп. отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.08.2009 ПО ДЕЛУ N А60-15660/2009-С5
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 13 августа 2009 г. по делу N А60-15660/2009-С5
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2009 года
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2009 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.Л. Сергеевой при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании 3 - 6.08.09 дело по иску Общества с ограниченной ответственности "Свердловская теплоснабжающая компания" (далее - ООО "Свердловская теплоснабжающая компания")
к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания "Наш дом" (далее - ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом")
о взыскании 68731342 руб. 65 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Цупак В.Ф. - представитель по доверенности N 25 от 05.06.09 г.; Туманова Н.М. - представитель по доверенности N 19 от 05.06.09 г., Огородник Е.Г. - представитель по доверенности N 218 от 11.12.08 г.
от ответчика: Чуркина В.Г. - представитель по доверенности N 4 от 10.12.08 г., Буланова Н.И. - представитель по доверенности N 5 от 15.10.08 г.
Отвода судье не заявлено. Истец заявил ходатайство об уменьшении заявленных требований. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов согласно приложению. Ходатайство судом удовлетворено. Истец заявил ходатайство о замене истца на Общество с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания". Ходатайство судом удовлетворено. Суд определил заменить Общество с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" на Общество с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания".
Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении пояснения к расчету истца и документов согласно приложению. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснения к расчету. Заявление судом принято. Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела анализа расчета по Методике N 105. Ходатайство судом удовлетворено.
ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" с учетом принятого ходатайства просит взыскать с ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" в свою пользу сумму основного долга в размере 30099128 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1543500 руб. 17 коп., а также расходы по оплате госпошлины.
Ответчик с требованиями истца не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. При этом ссылается, что применение истцом Методики N 105, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.00 г. при расчете количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения является необоснованным, поскольку к сложившимся отношениям необходимо применять Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
как следует из материалов дела, ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" в период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. осуществляло подачу тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом".
Как пояснил в заседании суда представитель истца, поставка тепловой энергии осуществлялась на основании договора N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г.
Ответчик считает, названный договор незаключенным.
Как было установлено при рассмотрении дела в адрес ответчика был направлен проект договора энергоснабжения тепловой энергии N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г. Ряд условий которого ответчиком приняты не были, в связи, с чем ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" подписало названный договор с протоколом разногласий от 17.06.08 г., который в свою очередь был подписан истцом с протоколом урегулирования разногласий от 10.07.08 г.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что между сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора на основании ст. 432 ГК РФ суд считает, что указанный договор сторонами не заключен.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.
Кроме того, в п. 2 информационного письма от 05 мая 1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Истец в спорный период поставил на объекты ответчика, а ответчик потребил тепловую энергию, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. Следовательно, между истцом и ответчиком сложились фактически отношения по потреблению ответчиком тепловой энергии в виде горячей воды, в связи, с чем данные отношения арбитражным судом рассматриваются как договорные.
В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В заседании суда установлено, что у ответчика в спорный период отсутствовали узлы учета тепловой энергии, оборудованные в соответствии с требованием Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России от 12 сентября 1995 г. N Вк-4936, в связи с чем, количество тепловой энергии с теплоносителем может быть установлено лишь расчетным путем.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Расчет количества тепловой энергии и теплоносителя был произведен истцом в соответствии с Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной приказом Госстроя России от 06 мая 2000 г. N 10. (далее - Методика N 105) и составил 154920133 руб. 91 коп., на оплату выставлены счет-фактуры N 01/07247 от 29.08.08 г., N 01/08095 от 30.09.08 г., N 01/09102 от 31.10.08 г., N 01/09716 от 28.11.08 г., N 01/10850 от 31.12.08 г., N 01/00804 от 31.01.09 г., N 01/01541 от 28.02.09 г.
Ответчик, не согласившись с расчетом количества поставленной энергии, оплатил выставленные истцом счета-фактуры частично, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на территории Качканарского городского округа с применением Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила N 307).
Данное обстоятельство, по мнению истца, послужило основанием для образования задолженности по оплате отпущенной за период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. тепловой энергии с теплоносителем в размере 30099128 руб. 38 коп.
Проанализировав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, а, также заслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае подлежат применению именно Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами на территории Качканарского городского округа.
В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 г.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 исполнитель в сфере предоставления коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Кроме этого, в названном пункте Правил указано, что исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В рассматриваемом случае для ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" (исполнитель коммунальных услуг) ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" является ресурсоснабжающей организацией, поскольку осуществляет продажу коммунальных услуг.
Пунктом 8 данных Правил установлено, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемых с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Поскольку судом установлено, что между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по приобретению ответчиком тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам, Жилищный кодекс Российской Федерации и указанные Правила, по мнению суда, подлежат применению к рассматриваемым отношениям.
Таким образом, вопрос о порядке определения количества потребленной энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг гражданами.
Пунктом 15 Правил установлено, что в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
При отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета объем тепловой энергии в силу пункта 19 Правил N 307 должен определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
Следовательно, при определении объема обязательств по сложившимся между сторонами в 2008 - 2009 г.г. отношениям следует исходить из нормативов, установленных органами местного самоуправления для граждан, в частности, руководствоваться постановлением Главы Качканарского городского округа от 30.11.2007 г. N 1466 "О нормативах потребления коммунальных услуг населением Качканарского городского округа", постановлениями РЭК Свердловской области.
Выводы суда подтверждаются определениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ВАС-525/09 от 06.04.2009 г., N 1879/09 от 29.04.2009 г.
В обоснование позиции по делу ответчиком в заседание суда представлены расчеты объемов поставляемых коммунальных ресурсов, определенные на основании Правил N 307, которые в свою очередь направлялись ежемесячно энергоснабжающей организацией. Данные расчеты. Документы, в обоснование расчетов, письменные пояснения были приобщены к материалам дела.
Таким образом, суд считает, что ООО Управляющая жилищная компания "Наш дом" определяя объем поставляемых коммунальных ресурсов и соответственно окончательную сумму расчетов, правомерно исходило из Правил N 307.
При таких обстоятельствах, факт наличия задолженности ответчика по оплате отпущенной тепловой энергии с теплоносителем за период с 01.07.08 г. по 28.02.09 г. в размере 30099128 руб. 38 коп. материалами дела не подтверждается, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Довод истца о том, что отпуск тепловой энергии и теплоносителя был осуществлен на основании договора N 01/01/11/1595/08 от 02.06.08 г. судом отклоняется, поскольку, как отмечено выше, данный договор был признан незаключенным.
Ссылка истца на акт разграничение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по тепловым сетям не изменяет существа принятого решения по основаниям, изложенным выше.
Довод истца о том, что представленный ответчиком расчет объемов поставляемых коммунальных ресурсов, определенные на основании Правил N 307 является некорректным, материалами дела не доказано. Доказательств обратного истцом не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания "Наш дом" суммы основного долга в размере 30099128 руб. 38 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1543500 руб. 17 коп. отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
СЕРГЕЕВА М.Л.
СЕРГЕЕВА М.Л.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)