Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Общий дом", город Волгоград,
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007 по делу N А12-1557/07-С16,
по иску Товарищества собственников жилья "Общий дом", город Волгоград, к Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району города Волгограда,
третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области, город Волгоград,
о взыскании 99276 руб. 15 коп.,
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда от 21.06.2007, отказано в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Общий дом" к ИФНС по Дзержинскому району г. Волгограда о взыскании 99276 руб. 15 коп.
Истец в кассационной жалобе просит отменить судебные акты и удовлетворить исковые требования.
Проверив законность судебных актов в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы и исследовав материалы дела, судебная коллегия находит судебные акты подлежащими отмене.
Материалами дела установлено, что решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 07.06.2004 по делу N 2-887/2004 за Инспекцией ФНС России по Дзержинскому району г. Волгограда признано право собственности на долю, выраженную в виде незаконченных строительством квартир N N 9, 13, 40 в 16-ти этажном жилом доме по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, угол улиц Буханцева и Елецкая.
Истец, считая ответчика собственником незавершенных строительством квартир N 9, 15, 19 обратился с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам собственников о взыскании задолженности по обязательным платежам собственников по ул. Буханцева, 18 в Ворошиловском районе г. Волгограда, со ссылкой на положения статей 153 (абз. 5 п. 2), 154 (п. 3), ст. 158 (п.3) Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении иска, суды отвергли доводы истца и сослались, что ИФНС по Дзержинскому району членом ТСЖ "Общий дом" не является, кроме того, у ответчика отсутствуют денежные средства на указанные цели.
В материалах дела отсутствуют доказательства ввода указанного жилого дома в эксплуатацию.
Однако в материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на 2 квартиры (т. 2 л. д. 61, 62).
Суд не исследовал - кто распорядился указанными квартирами.
Из материалов дела следует, что застройщиком жилого дома являлся истец.
Суду необходимо установить - обращался ли истец к ответчику с заявлением о принятии квартир и в этой связи дать оценку заявленным исковым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 21.06.2007 по делу N А12-1557/07-С16 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 10.10.2007 ПО ДЕЛУ N А12-1557/07-С16
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2007 г. по делу N А12-1557/07-С16
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Общий дом", город Волгоград,
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007 по делу N А12-1557/07-С16,
по иску Товарищества собственников жилья "Общий дом", город Волгоград, к Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району города Волгограда,
третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области, город Волгоград,
о взыскании 99276 руб. 15 коп.,
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда от 21.06.2007, отказано в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Общий дом" к ИФНС по Дзержинскому району г. Волгограда о взыскании 99276 руб. 15 коп.
Истец в кассационной жалобе просит отменить судебные акты и удовлетворить исковые требования.
Проверив законность судебных актов в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы и исследовав материалы дела, судебная коллегия находит судебные акты подлежащими отмене.
Материалами дела установлено, что решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 07.06.2004 по делу N 2-887/2004 за Инспекцией ФНС России по Дзержинскому району г. Волгограда признано право собственности на долю, выраженную в виде незаконченных строительством квартир N N 9, 13, 40 в 16-ти этажном жилом доме по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, угол улиц Буханцева и Елецкая.
Истец, считая ответчика собственником незавершенных строительством квартир N 9, 15, 19 обратился с иском о взыскании задолженности по обязательным платежам собственников о взыскании задолженности по обязательным платежам собственников по ул. Буханцева, 18 в Ворошиловском районе г. Волгограда, со ссылкой на положения статей 153 (абз. 5 п. 2), 154 (п. 3), ст. 158 (п.3) Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Отказывая в удовлетворении иска, суды отвергли доводы истца и сослались, что ИФНС по Дзержинскому району членом ТСЖ "Общий дом" не является, кроме того, у ответчика отсутствуют денежные средства на указанные цели.
В материалах дела отсутствуют доказательства ввода указанного жилого дома в эксплуатацию.
Однако в материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на 2 квартиры (т. 2 л. д. 61, 62).
Суд не исследовал - кто распорядился указанными квартирами.
Из материалов дела следует, что застройщиком жилого дома являлся истец.
Суду необходимо установить - обращался ли истец к ответчику с заявлением о принятии квартир и в этой связи дать оценку заявленным исковым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04.05.2007 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 21.06.2007 по делу N А12-1557/07-С16 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)