Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31.01.2011
Полный текст постановления изготовлен 02.02.2011
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.
судей: Кресса В.В., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиным Е.О.,
при участии:
от истца: Михайловой Е.Н. по дов. от 19.10.2010
от ответчика: Андреяновой Т.Р. по дов. от 12.01.2011
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Тихая площадь" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 по делу N А45-17309/2010 (судья Пичугин А.Е.) по иску ООО "Торнадо и К" к Товариществу собственников жилья "Тихая площадь" об обязании восстановить подачу тепловой энергии,
установил:
ООО "Торнадо и К" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ (л.д. 117, т. 1), об обязании Товарищества собственников жилья "Тихая площадь" (далее ТСЖ "Тихая площадь") восстановить подачу тепловой энергии в принадлежащие истцу нежилые помещения: здание торгово-выставочного павильона, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 153в, площадью 1 781,5 кв. м, инвентарный номер: 35:00572, Литер А, кадастровый номер 54:35:032700:34:03; административное здание, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 153а, площадью 1 453,7 кв. м, инвентарный номер 50:401:001:007247430:0003, Литер А2, А3, кадастровый номер 54:35:032700:34:02.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ "Тихая площадь" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь, в том числе на то, что:
- - в настоящее время договор N 7650 от 19.10.2010 определяет регулирование отпуска тепловой энергии и горячей воды ответчику, здания истца на схеме теплоснабжения отсутствуют;
- - вывод суда о необоснованности доводов ответчика об отсутствии у него обязанности по передаче тепловой энергии до объектов истца, в связи с отсутствием между ними договора не соответствует обстоятельствам дела, поскольку пакет документов, необходимый для внесения изменений в ранее действующее соглашение и в действующий договор, истцом в адрес ответчика не представлен; истец может напрямую заключить договор для прохождения тепловой энергии;
- - не соответствует обстоятельствам дела и вывод суда о том, что в настоящее время истцом представлены все документы для включения его в качестве субабонента в действующий договор, так как документов, которые бы указывали на количество, режим подачи и фактический учет потребления тепловой энергии, истцом не представлены;
- - некорректное подключение может повлечь аварийную ситуацию, нарушив тем самым права, свободы и законные интересы граждан, проживающих в многоквартирных домах.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы, настаивала на ее удовлетворения.
ООО "Торнадо и К" отзыва на апелляционную жалобу не предоставило, его представитель в судебном заседании возражала против доводов в ней изложенных, просила решение суда оставить без изменения. Дополнительно в материалы дела представлены решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области от 29.12.2010, вынесенных в отношении ТСЖ "Тихая площадь".
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010, апелляционный суд считает его не подлежащим отмене (изменению).
Материалами дела установлено, что ООО "Торнадо и К" владеет на праве собственности административным зданием, расположенным в г. Новосибирске по ул. Красный проспект 153а и торгово-выставочным павильоном, расположенным в г. Новосибирске по ул. Красный проспект 153в, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 54АГ N 197554 от 08.11.2007 и 54 АГ N 188018 от 29.10.2007 (л.д. 39, 45, т. 1).
Теплоснабжение объектов ООО "Торнадо и К" начиная с 2004 года осуществлялось на основании договора на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде N 3922 от 23.01.2004 (л.д. 18 - 35, т. 1), заключенного ОАО "Новосибирскэнерго" с ОАО "Новосибирскспецмонтаж", являющейся заказчиком-застройщиком малоэтажной застройки, в том числе зданий, принадлежащих ООО "Торнадо и К".
В связи с тем, что энергопринимающие устройства, через которые тепловая энергия подается на объекты недвижимости ООО "Торнадо и К", перешли в собственность ТСЖ "Тихая площадь", 19.10.2008 между данными организациями был заключен предварительный договор от 19.10.2008 (л.д. 40 - 41, т. 1). В соответствии с условиями названного договора стороны пришли к соглашению в течение 30 рабочих дней заключить основной договор об оплате потребленных коммунальных услуг, оплате текущего содержания и ремонта инженерного оборудования торгово-выставочного павильона и административного здания.
Однако основной договор об оплате потребленных коммунальных услуг сторонами не был заключен, в соглашение N С-168 от 29.10.2009 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде для жилых домов по адресу: Красный проспект, 153б, по которому абонентом является ТСЖ "Тихая площадь", в качестве субабонента ООО "Торнадо и К" включено не было.
В уведомлении N 165 от 08.12.2009 (л.д. 12, т. 1), направленном в адрес ООО "Торнадо и К", ТСЖ "Тихая площадь" указало на необходимость до 21.12.2009 предоставить пакет технической документации с целью заключения субабонентского договора, в противном случае 22.12.2009 будет прекращено теплоснабжение административного здания (Красный проспект, 153а) и Торгово-выставочного павильона (Красный проспект, 153в).
Перед началом отопительного сезона 2010 - 2011 г.г. тепловая энергия в административное здание и Торгово-выставочный павильон ООО "Торнадо и К" была прекращена (л.д. 72 - 75, т. 1).
Полагая, что действия ТСЖ "Тихая площадь" по отключению тепловой энергии нарушают права собственника и препятствуют использовать имущество, ООО "Торнадо и К" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что действия по прекращению передачи истцу тепловой энергии в горячей воде нарушают права собственника в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, доказательств наличия предусмотренных законом оснований для прекращения перетока тепловой энергии через принадлежащие ответчику устройства в помещения истца не представлены.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, любое нарушение права пользования имуществом собственником, независимо от характера нарушения, подлежит судебной защите.
Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что схема теплоснабжения помещений истца и ответчика, в установленном законом порядке создана заказчиком - застройщиком при строительстве зданий; энергопринимающие устройства в зданиях, принадлежащих истцу, присоединены к принадлежащим ответчику тепловым сетям; передача тепловой энергии в горячей воде в принадлежащие истцу на праве собственности помещения с 2004 года и вплоть до отопительного сезона 2010 - 2011 года осуществлялась непосредственно через тепловые сети, принадлежащие в настоящее время истцу.
В то же время имеющимися в деле документами подтвержден факт отключения ответчиком объектов истца от теплоэнергии, который ответчиком не отрицается.
В силу п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Судом первой инстанции обоснованно применен пункт 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004, из которого следует, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.
Согласно ст. 26 Федерального закона N 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике", любые юридические и физические лица имеют право на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил такого присоединения.
Ответчик, как в суде первой инстанции, так и при подаче апелляционной жалобы, ссылается на то, что пакет документов, необходимый для внесения изменений в ранее действующее соглашение и в действующий договор истцом в адрес ТСЖ "Тихая площадь" не представлен.
Между тем, из материалов дела следует, что ОАО "УК Сибирьэнерго" в разрешении N 112-2-7з/53997-щ от 02.04.2010 (л.д. 83, т. 1) согласовало ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента ТСЖ "Тихая площадь" от ТЭЦ-4 мощность в количестве 0,155703 Гкал/ч. для теплоснабжения помещений с установленным распределением нагрузки. Настоящее разрешение на мощность является основанием для подтверждения ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" технических условий на подключение тепловой нагрузки к тепловым сетям и у собственника тепловых сетей от границы раздела с ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" - ТСЖ "Тихая площадь". Разрешение действительно до 01.06.2011.
В свою очередь ОАО "СибирьЭнерго" в письме N ИИО-3/443 от 06.04.2010 (л.д. 17, т. 1), адресованному ООО "Торнадо и К" и ТСЖ "Тихая площадь" сообщило, что в настоящее время ООО "Торнадо и К" составлены расчеты тепловых нагрузок на административное здание по адресу: Красный проспект 153а и торгово-выставочный павильон по адресу: Красный проспект, 153в, ОАО "СибирьЭнерго" готово внести изменения в соглашение N С-168 от 29.10.2009 в части оформления ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента после обращения от ТСЖ "Тихая площадь".
Письма N 72 от 11.12.2009, N 13 от 07.04.2010, от 17.05.2010 (л.д. 14, 36, 38, т. 1), направленные ТСЖ "Тихая площадь", свидетельствуют о том, что ООО "Торнадо и К" просило товарищество включить здания, находящиеся по адресу: ул. Красный проспект, 153А и 153 Б, в договор на потребление тепловой энергии, как субабонента, а также обратиться в ОАО "СибирьЭнерго" для внесения изменений в соглашение N С-168 от 29.10.2009, поскольку необходимые документы для оформления соответствующих отношений самостоятельно сданы в ЭСО.
Из актов допуска и первичного (повторного) допуска от 11.10.2003 и от 17.12.2007 следует, что административное здание и торгово-выставочный павильон истца оборудованы и введены в эксплуатацию приборами узла учета тепловой энергии (л.д. 113 - 115, т. 1), согласно схеме разграничения, установлены границы для эксплуатации сетей и других коммуникаций (л.д. 106, т. 1).
В письме N ИИО-з/1310 от 01.09.2010 (л.д. 116, т. 1) ОАО "СибирьЭнерго" подтвердило, что ООО "Торнадо и К" предоставлен, в том числе технический отчет, сервисным центром оформлены разрешение на мощность и технические условия, для оформления ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента необходимо соответствующее обращение от ТСЖ "Тихая площадь", которое в настоящее время отсутствует. Данное письмо адресовано генеральному директору ООО "Торнадо и К" и председателю правления ТСЖ "Тихая площадь".
При изложенных обстоятельствах требование истца о восстановлении подачи тепловой энергии в принадлежащие ему здания является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Довод подателя апелляционной жалобы о том, что некорректное подключение может повлечь аварийную ситуацию, подлежит отклонению, т.к. обратившись в суд с настоящими требованиями, истец воспользовался одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ.
Кроме того, актом готовности системы теплоснабжения абонента к приему тепловой энергии в отопительный сезон 2010 - 2011 г.г. от 01.10.2010 установлено, что оборудование наружных и внутренних тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения, тепловых вводов, центрального и индивидуального тепловых пунктов, систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения абонента - ООО "Торнадо и К" (ул. Красный проспект 153а, 153в) к приему тепловой энергии готово (л.д. 93, т. 1).
Актом гидравлических испытаний абонентского оборудования от 01.10.2010, установлено что оборудование абонента - ООО "Торнадо и К" (ул. Красный проспект 153а, 153в) считается выдержавшим гидравлические испытания (л.д. 94, т. 1).
Несостоятельной является и ссылка подателя жалобы на отсутствие зданий истца на схеме теплоснабжения, являющееся приложением к договору N 7650 от 19.10.2010, определяющим регулирование отпуска тепловой энергии и горячей воды ответчику.
Отсутствие объектов ООО "Торнадо и К" в договоре на подачу тепловой энергии и горячей вода N 7650 от 19.10.2010 (л.д. 6, т. 2), а, следовательно, и на схеме обусловлено тем, что сведения об истце как об субабоненте в Энергоснабжающую организацию ТСЖ "Тихая площадь" не поданы. Вместе с тем, согласно представленному письму N ИИО-з/1636 от 09.11.2010 (л.д. 64, т. 2), ОАО "СибирьЭнерго" подтверждает свою готовность внести ООО "Торнадо и К" в договор N 7650 от 19.10.2010 в качестве субабонента и незамедлительно подписать соответствующее дополнительное соглашение при поступлении обращения от ТСЖ "Тихая площадь" (л.д. 64, т. 2).
Принимая во внимание изложенное, апелляционная жалоба по указанным в ней доводам удовлетворению не подлежит.
В силу ч.ч. 1, 5 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 по делу N А45-17309/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.02.2011 N 07АП-105/11 ПО ДЕЛУ N А45-17309/2010
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2011 г. N 07АП-105/11
Дело N А45-17309/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 31.01.2011
Полный текст постановления изготовлен 02.02.2011
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.
судей: Кресса В.В., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиным Е.О.,
при участии:
от истца: Михайловой Е.Н. по дов. от 19.10.2010
от ответчика: Андреяновой Т.Р. по дов. от 12.01.2011
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Тихая площадь" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 по делу N А45-17309/2010 (судья Пичугин А.Е.) по иску ООО "Торнадо и К" к Товариществу собственников жилья "Тихая площадь" об обязании восстановить подачу тепловой энергии,
установил:
ООО "Торнадо и К" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ (л.д. 117, т. 1), об обязании Товарищества собственников жилья "Тихая площадь" (далее ТСЖ "Тихая площадь") восстановить подачу тепловой энергии в принадлежащие истцу нежилые помещения: здание торгово-выставочного павильона, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 153в, площадью 1 781,5 кв. м, инвентарный номер: 35:00572, Литер А, кадастровый номер 54:35:032700:34:03; административное здание, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 153а, площадью 1 453,7 кв. м, инвентарный номер 50:401:001:007247430:0003, Литер А2, А3, кадастровый номер 54:35:032700:34:02.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ "Тихая площадь" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь, в том числе на то, что:
- - в настоящее время договор N 7650 от 19.10.2010 определяет регулирование отпуска тепловой энергии и горячей воды ответчику, здания истца на схеме теплоснабжения отсутствуют;
- - вывод суда о необоснованности доводов ответчика об отсутствии у него обязанности по передаче тепловой энергии до объектов истца, в связи с отсутствием между ними договора не соответствует обстоятельствам дела, поскольку пакет документов, необходимый для внесения изменений в ранее действующее соглашение и в действующий договор, истцом в адрес ответчика не представлен; истец может напрямую заключить договор для прохождения тепловой энергии;
- - не соответствует обстоятельствам дела и вывод суда о том, что в настоящее время истцом представлены все документы для включения его в качестве субабонента в действующий договор, так как документов, которые бы указывали на количество, режим подачи и фактический учет потребления тепловой энергии, истцом не представлены;
- - некорректное подключение может повлечь аварийную ситуацию, нарушив тем самым права, свободы и законные интересы граждан, проживающих в многоквартирных домах.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы, настаивала на ее удовлетворения.
ООО "Торнадо и К" отзыва на апелляционную жалобу не предоставило, его представитель в судебном заседании возражала против доводов в ней изложенных, просила решение суда оставить без изменения. Дополнительно в материалы дела представлены решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области от 29.12.2010, вынесенных в отношении ТСЖ "Тихая площадь".
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010, апелляционный суд считает его не подлежащим отмене (изменению).
Материалами дела установлено, что ООО "Торнадо и К" владеет на праве собственности административным зданием, расположенным в г. Новосибирске по ул. Красный проспект 153а и торгово-выставочным павильоном, расположенным в г. Новосибирске по ул. Красный проспект 153в, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 54АГ N 197554 от 08.11.2007 и 54 АГ N 188018 от 29.10.2007 (л.д. 39, 45, т. 1).
Теплоснабжение объектов ООО "Торнадо и К" начиная с 2004 года осуществлялось на основании договора на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде N 3922 от 23.01.2004 (л.д. 18 - 35, т. 1), заключенного ОАО "Новосибирскэнерго" с ОАО "Новосибирскспецмонтаж", являющейся заказчиком-застройщиком малоэтажной застройки, в том числе зданий, принадлежащих ООО "Торнадо и К".
В связи с тем, что энергопринимающие устройства, через которые тепловая энергия подается на объекты недвижимости ООО "Торнадо и К", перешли в собственность ТСЖ "Тихая площадь", 19.10.2008 между данными организациями был заключен предварительный договор от 19.10.2008 (л.д. 40 - 41, т. 1). В соответствии с условиями названного договора стороны пришли к соглашению в течение 30 рабочих дней заключить основной договор об оплате потребленных коммунальных услуг, оплате текущего содержания и ремонта инженерного оборудования торгово-выставочного павильона и административного здания.
Однако основной договор об оплате потребленных коммунальных услуг сторонами не был заключен, в соглашение N С-168 от 29.10.2009 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде для жилых домов по адресу: Красный проспект, 153б, по которому абонентом является ТСЖ "Тихая площадь", в качестве субабонента ООО "Торнадо и К" включено не было.
В уведомлении N 165 от 08.12.2009 (л.д. 12, т. 1), направленном в адрес ООО "Торнадо и К", ТСЖ "Тихая площадь" указало на необходимость до 21.12.2009 предоставить пакет технической документации с целью заключения субабонентского договора, в противном случае 22.12.2009 будет прекращено теплоснабжение административного здания (Красный проспект, 153а) и Торгово-выставочного павильона (Красный проспект, 153в).
Перед началом отопительного сезона 2010 - 2011 г.г. тепловая энергия в административное здание и Торгово-выставочный павильон ООО "Торнадо и К" была прекращена (л.д. 72 - 75, т. 1).
Полагая, что действия ТСЖ "Тихая площадь" по отключению тепловой энергии нарушают права собственника и препятствуют использовать имущество, ООО "Торнадо и К" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что действия по прекращению передачи истцу тепловой энергии в горячей воде нарушают права собственника в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, доказательств наличия предусмотренных законом оснований для прекращения перетока тепловой энергии через принадлежащие ответчику устройства в помещения истца не представлены.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, любое нарушение права пользования имуществом собственником, независимо от характера нарушения, подлежит судебной защите.
Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что схема теплоснабжения помещений истца и ответчика, в установленном законом порядке создана заказчиком - застройщиком при строительстве зданий; энергопринимающие устройства в зданиях, принадлежащих истцу, присоединены к принадлежащим ответчику тепловым сетям; передача тепловой энергии в горячей воде в принадлежащие истцу на праве собственности помещения с 2004 года и вплоть до отопительного сезона 2010 - 2011 года осуществлялась непосредственно через тепловые сети, принадлежащие в настоящее время истцу.
В то же время имеющимися в деле документами подтвержден факт отключения ответчиком объектов истца от теплоэнергии, который ответчиком не отрицается.
В силу п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Судом первой инстанции обоснованно применен пункт 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004, из которого следует, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.
Согласно ст. 26 Федерального закона N 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике", любые юридические и физические лица имеют право на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил такого присоединения.
Ответчик, как в суде первой инстанции, так и при подаче апелляционной жалобы, ссылается на то, что пакет документов, необходимый для внесения изменений в ранее действующее соглашение и в действующий договор истцом в адрес ТСЖ "Тихая площадь" не представлен.
Между тем, из материалов дела следует, что ОАО "УК Сибирьэнерго" в разрешении N 112-2-7з/53997-щ от 02.04.2010 (л.д. 83, т. 1) согласовало ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента ТСЖ "Тихая площадь" от ТЭЦ-4 мощность в количестве 0,155703 Гкал/ч. для теплоснабжения помещений с установленным распределением нагрузки. Настоящее разрешение на мощность является основанием для подтверждения ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" технических условий на подключение тепловой нагрузки к тепловым сетям и у собственника тепловых сетей от границы раздела с ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" - ТСЖ "Тихая площадь". Разрешение действительно до 01.06.2011.
В свою очередь ОАО "СибирьЭнерго" в письме N ИИО-3/443 от 06.04.2010 (л.д. 17, т. 1), адресованному ООО "Торнадо и К" и ТСЖ "Тихая площадь" сообщило, что в настоящее время ООО "Торнадо и К" составлены расчеты тепловых нагрузок на административное здание по адресу: Красный проспект 153а и торгово-выставочный павильон по адресу: Красный проспект, 153в, ОАО "СибирьЭнерго" готово внести изменения в соглашение N С-168 от 29.10.2009 в части оформления ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента после обращения от ТСЖ "Тихая площадь".
Письма N 72 от 11.12.2009, N 13 от 07.04.2010, от 17.05.2010 (л.д. 14, 36, 38, т. 1), направленные ТСЖ "Тихая площадь", свидетельствуют о том, что ООО "Торнадо и К" просило товарищество включить здания, находящиеся по адресу: ул. Красный проспект, 153А и 153 Б, в договор на потребление тепловой энергии, как субабонента, а также обратиться в ОАО "СибирьЭнерго" для внесения изменений в соглашение N С-168 от 29.10.2009, поскольку необходимые документы для оформления соответствующих отношений самостоятельно сданы в ЭСО.
Из актов допуска и первичного (повторного) допуска от 11.10.2003 и от 17.12.2007 следует, что административное здание и торгово-выставочный павильон истца оборудованы и введены в эксплуатацию приборами узла учета тепловой энергии (л.д. 113 - 115, т. 1), согласно схеме разграничения, установлены границы для эксплуатации сетей и других коммуникаций (л.д. 106, т. 1).
В письме N ИИО-з/1310 от 01.09.2010 (л.д. 116, т. 1) ОАО "СибирьЭнерго" подтвердило, что ООО "Торнадо и К" предоставлен, в том числе технический отчет, сервисным центром оформлены разрешение на мощность и технические условия, для оформления ООО "Торнадо и К" в качестве субабонента необходимо соответствующее обращение от ТСЖ "Тихая площадь", которое в настоящее время отсутствует. Данное письмо адресовано генеральному директору ООО "Торнадо и К" и председателю правления ТСЖ "Тихая площадь".
При изложенных обстоятельствах требование истца о восстановлении подачи тепловой энергии в принадлежащие ему здания является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Довод подателя апелляционной жалобы о том, что некорректное подключение может повлечь аварийную ситуацию, подлежит отклонению, т.к. обратившись в суд с настоящими требованиями, истец воспользовался одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ.
Кроме того, актом готовности системы теплоснабжения абонента к приему тепловой энергии в отопительный сезон 2010 - 2011 г.г. от 01.10.2010 установлено, что оборудование наружных и внутренних тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения, тепловых вводов, центрального и индивидуального тепловых пунктов, систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения абонента - ООО "Торнадо и К" (ул. Красный проспект 153а, 153в) к приему тепловой энергии готово (л.д. 93, т. 1).
Актом гидравлических испытаний абонентского оборудования от 01.10.2010, установлено что оборудование абонента - ООО "Торнадо и К" (ул. Красный проспект 153а, 153в) считается выдержавшим гидравлические испытания (л.д. 94, т. 1).
Несостоятельной является и ссылка подателя жалобы на отсутствие зданий истца на схеме теплоснабжения, являющееся приложением к договору N 7650 от 19.10.2010, определяющим регулирование отпуска тепловой энергии и горячей воды ответчику.
Отсутствие объектов ООО "Торнадо и К" в договоре на подачу тепловой энергии и горячей вода N 7650 от 19.10.2010 (л.д. 6, т. 2), а, следовательно, и на схеме обусловлено тем, что сведения об истце как об субабоненте в Энергоснабжающую организацию ТСЖ "Тихая площадь" не поданы. Вместе с тем, согласно представленному письму N ИИО-з/1636 от 09.11.2010 (л.д. 64, т. 2), ОАО "СибирьЭнерго" подтверждает свою готовность внести ООО "Торнадо и К" в договор N 7650 от 19.10.2010 в качестве субабонента и незамедлительно подписать соответствующее дополнительное соглашение при поступлении обращения от ТСЖ "Тихая площадь" (л.д. 64, т. 2).
Принимая во внимание изложенное, апелляционная жалоба по указанным в ней доводам удовлетворению не подлежит.
В силу ч.ч. 1, 5 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.11.2010 по делу N А45-17309/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
ТЕРЕХИНА И.И.
ТЕРЕХИНА И.И.
Судьи
ЯРЦЕВ Д.Г.
КРЕСС В.В.
ЯРЦЕВ Д.Г.
КРЕСС В.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)