Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Клочкова Л.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе
председательствующего Галактионовой Р.А.,
судей Лобановой Л.В., Павлова А.Е.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.,
дело по апелляционной жалобе С. на решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 28 мая 2012 года по исковому заявлению С. к ОАО "Ивгорэнергосбыт" о понуждении перерасчета платы за электроснабжение и обязании принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета,
установила:
С. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО "Ивгорэнергосбыт" о понуждении перерасчета платы за электроснабжение и обязании принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является инвалидом "..." группы, его несовершеннолетний сын ФИО, "..." года рождения, является ребенком-инвалидом. По договору от "..." года, заключенному между истцом и Администрацией города Иваново, истцу и его семье для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу: "...". В указанную квартиру семья истца вселилась в апреле "..." года, до этого они не пользовались ни коммунальными услугами, ни электроэнергией. При заселении в квартире был установлен индивидуальный электрический счетчик, который "..." сентября "..." года был опломбирован ОАО "...". На момент опломбирования на счетчике были показатели расходованной электроэнергии 630 киловатт, плата за которые истцом в сентябре была полностью внесена. Также с сентября по ноябрь "..." года истец постоянно вносил плату за электричество по показаниям счетчика. Однако, до настоящего времени ответчик выставляет истцу сумму долга. С ноября "..." года ОАО "Ивгорэнергосбыт" по указанному адресу без указания фамилии квартиросъемщика выставляло оплату за электроэнергию. Данная сумма ежемесячно суммировалась и с апреля "..." года плата за электроэнергию истцу выставляется по нарастающей, за август "..." года в квитанции ответчик истцу выставил счет на "..." рублей "..." копейку. С. неоднократно обращался к ответчику за перерасчетом, однако, этого не было сделано. Так как в период с ноября "..." года по март "..." года истец не являлся потребителем электроэнергии и коммунальные услуги не получал, то в соответствии с действующим законодательством он не несет обязанности по оплате не предоставляемых ему коммунальных услуг. Истец просил суд обязать ответчика ОАО "Ивгорэнергосбыт" произвести перерасчет начисляемой платы за электроснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: "...", за период с ноября "..." года по март "..." года; обязать ответчика принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета (счетчик), расположенный в квартире по указанному адресу, и начислять оплату за потребляемую энергию согласно показаниям данного счетчика; взыскать с ответчика ОАО "Ивгорэнергосбыт" судебные расходы в размере "..." рублей.
Определением Октябрьского районного суда города Иваново от 28 мая 2012 года производство по делу по иску С. к ОАО "Ивгорэнергосбыт" в части возложения обязанности на ответчика по принятию к обслуживанию индивидуального электрического прибора учета (счетчика), расположенного в квартире по адресу: "...", прекращено.
Решением суда исковые требования С. оставлены без удовлетворения.
С решением суда не согласен С. В апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит решение отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия, выслушав С., поддержавшего апелляционную жалобу, возражения на жалобу председателя ОАО "Ивгорэнергосбыт" по доверенности О., проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307.
Из материалов дела усматривается, что С. является нанимателем жилого помещения по адресу: "..." /л.д. 73 - 74/. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования N "..." от "..." года.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО "Ивгорэнергосбыт" производит начисления за потребленную электроэнергию по адресу: "..." по установленному и принятому в установленном законом порядке индивидуальному прибору учета, опломбированному ОАО "..." "..." сентября "..." года /л.д. 72/.
Из материалов дела усматривается, что в период с ноября "..." года по март "..." года по адресу: "..." выставлялись счета за электроэнергию, в связи с неоплатой которых образовался долг.
В связи с выявлением факта непроживания истца в жилом помещении в период с ноября "..." года по март "..." года, истцу был произведен перерасчет платы за потребленную электроэнергию на основании предоставленного С. договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования N "..." от "..." года /л.д. 100/. В ходе произведенного перерасчета начисления за период с ноября "..." года по февраль "..." года полностью сторнированы.
Вместе с тем, в связи с выявлением факта проживания в жилом помещении двух лиц начисления с марта "..." года по август "..." года произведены по нормативу на двух проживающих лиц, в связи с чем долг С. перед ОАО "Ивгорэнергосбыт" уменьшен на "..." рублей "..." копеек.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности, правильно определив закон, подлежащий применению, пришел к выводу о том, что перерасчет платы за электроэнергию за период с ноября "..." года по март "..." года С. был произведен, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела имеются доказательства обращения истца в различные организации по вопросу произведения перерасчета за электроэнергию, является несостоятельным.
В материалах дела имеются заявления С. об опломбировании индивидуального прибора учета электроэнергии.
Из заявления С. от "..." года следует, что истец обращался в ОАО "Энергосбыт" по вопросу наличия задолженности по оплате за электроэнергию за период с ноября "..." года по март "..." года. Согласно представленным в материалы дела доказательствам, перерасчет за указанный период истцу был произведен. Иных заявлений С. по вопросам произведения перерасчета по оплате за электроэнергию в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о правомерности вынесенного судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований С., его соответствию нормам материального и процессуального права.
Оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 28 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1488
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИВАНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2012 г. по делу N 33-1488
Судья: Клочкова Л.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе
председательствующего Галактионовой Р.А.,
судей Лобановой Л.В., Павлова А.Е.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.,
дело по апелляционной жалобе С. на решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 28 мая 2012 года по исковому заявлению С. к ОАО "Ивгорэнергосбыт" о понуждении перерасчета платы за электроснабжение и обязании принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета,
установила:
С. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО "Ивгорэнергосбыт" о понуждении перерасчета платы за электроснабжение и обязании принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является инвалидом "..." группы, его несовершеннолетний сын ФИО, "..." года рождения, является ребенком-инвалидом. По договору от "..." года, заключенному между истцом и Администрацией города Иваново, истцу и его семье для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу: "...". В указанную квартиру семья истца вселилась в апреле "..." года, до этого они не пользовались ни коммунальными услугами, ни электроэнергией. При заселении в квартире был установлен индивидуальный электрический счетчик, который "..." сентября "..." года был опломбирован ОАО "...". На момент опломбирования на счетчике были показатели расходованной электроэнергии 630 киловатт, плата за которые истцом в сентябре была полностью внесена. Также с сентября по ноябрь "..." года истец постоянно вносил плату за электричество по показаниям счетчика. Однако, до настоящего времени ответчик выставляет истцу сумму долга. С ноября "..." года ОАО "Ивгорэнергосбыт" по указанному адресу без указания фамилии квартиросъемщика выставляло оплату за электроэнергию. Данная сумма ежемесячно суммировалась и с апреля "..." года плата за электроэнергию истцу выставляется по нарастающей, за август "..." года в квитанции ответчик истцу выставил счет на "..." рублей "..." копейку. С. неоднократно обращался к ответчику за перерасчетом, однако, этого не было сделано. Так как в период с ноября "..." года по март "..." года истец не являлся потребителем электроэнергии и коммунальные услуги не получал, то в соответствии с действующим законодательством он не несет обязанности по оплате не предоставляемых ему коммунальных услуг. Истец просил суд обязать ответчика ОАО "Ивгорэнергосбыт" произвести перерасчет начисляемой платы за электроснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: "...", за период с ноября "..." года по март "..." года; обязать ответчика принять к обслуживанию индивидуальный электрический прибор учета (счетчик), расположенный в квартире по указанному адресу, и начислять оплату за потребляемую энергию согласно показаниям данного счетчика; взыскать с ответчика ОАО "Ивгорэнергосбыт" судебные расходы в размере "..." рублей.
Определением Октябрьского районного суда города Иваново от 28 мая 2012 года производство по делу по иску С. к ОАО "Ивгорэнергосбыт" в части возложения обязанности на ответчика по принятию к обслуживанию индивидуального электрического прибора учета (счетчика), расположенного в квартире по адресу: "...", прекращено.
Решением суда исковые требования С. оставлены без удовлетворения.
С решением суда не согласен С. В апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит решение отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия, выслушав С., поддержавшего апелляционную жалобу, возражения на жалобу председателя ОАО "Ивгорэнергосбыт" по доверенности О., проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307.
Из материалов дела усматривается, что С. является нанимателем жилого помещения по адресу: "..." /л.д. 73 - 74/. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования N "..." от "..." года.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО "Ивгорэнергосбыт" производит начисления за потребленную электроэнергию по адресу: "..." по установленному и принятому в установленном законом порядке индивидуальному прибору учета, опломбированному ОАО "..." "..." сентября "..." года /л.д. 72/.
Из материалов дела усматривается, что в период с ноября "..." года по март "..." года по адресу: "..." выставлялись счета за электроэнергию, в связи с неоплатой которых образовался долг.
В связи с выявлением факта непроживания истца в жилом помещении в период с ноября "..." года по март "..." года, истцу был произведен перерасчет платы за потребленную электроэнергию на основании предоставленного С. договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования N "..." от "..." года /л.д. 100/. В ходе произведенного перерасчета начисления за период с ноября "..." года по февраль "..." года полностью сторнированы.
Вместе с тем, в связи с выявлением факта проживания в жилом помещении двух лиц начисления с марта "..." года по август "..." года произведены по нормативу на двух проживающих лиц, в связи с чем долг С. перед ОАО "Ивгорэнергосбыт" уменьшен на "..." рублей "..." копеек.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности, правильно определив закон, подлежащий применению, пришел к выводу о том, что перерасчет платы за электроэнергию за период с ноября "..." года по март "..." года С. был произведен, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела имеются доказательства обращения истца в различные организации по вопросу произведения перерасчета за электроэнергию, является несостоятельным.
В материалах дела имеются заявления С. об опломбировании индивидуального прибора учета электроэнергии.
Из заявления С. от "..." года следует, что истец обращался в ОАО "Энергосбыт" по вопросу наличия задолженности по оплате за электроэнергию за период с ноября "..." года по март "..." года. Согласно представленным в материалы дела доказательствам, перерасчет за указанный период истцу был произведен. Иных заявлений С. по вопросам произведения перерасчета по оплате за электроэнергию в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о правомерности вынесенного судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований С., его соответствию нормам материального и процессуального права.
Оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 28 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)