Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля 2009 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи И.,
судей Б., Д.К.,
при ведении протокола судебного заседания: Д.Д.,
при участии в заседании:
от истца МУП "УО "Жилсервис" - М. - представитель по доверенности N 03/09 от 29 декабря 2008 года,
от ответчика ООО "Эфа" - Т.И.В. - генеральный директор Общества - выписка из ЕГРЮЛ,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП "Управляющая организация "Жилсервис" на решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года по делу N А41-20282/08, принятое судьей К.И., по иску МУП "Управляющая организация "Жилсервис" к ООО "Эфа" о взыскании 38 597 руб. 61 коп.,
муниципальное унитарное предприятие "Управляющая организация "Жилсервис" (далее по тексту - МУП "УО "Жилсервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Эфа" (далее по тексту - ООО "Эфа") о взыскании задолженности за услуги по вывозу мусора по адресу: ул. Котовского, д. 3 города Реутова Московской области, в размере 38 597 руб. 61 коп. за период с 1 января 2007 года по 21 мая 2008 года.
Решением Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года в удовлетворении исковых требований МУП "УО "Жилсервис" отказано (л.д. 130 т. 1).
Не согласившись с данным судебным актом, МУП "Управляющая организация "Жилсервис" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 3 - 5 т. 2).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования МУП "УО "Жилсервис" удовлетворить.
Представитель ответчика ООО "Эфа" возражал против доводов апелляционной жалобы заявителя, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Эфа" является собственником нежилого помещения площадью 59,2 кв. м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Реутов, д. 3.
17 марта 2008 года между МУП "УО "Жилсервис" (Исполнитель) и ООО "Эфа" (Пользователь) был заключен договор N ОБ-30/08 на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений и вывозу мусора (л.д. 9 - 13 т. 1).
По условиям указанного договора Исполнитель обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату услуг за помещение (строение), расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Котовского д. 3.
Услуги по вышеуказанному договору включают в себя: организацию эксплуатации здания, в котором находится нежилое помещение; взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания, техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры здания, мест общего пользования, инженерных коммуникаций и т.д. с целью выявления и устранения возможных дефектов, неисправностей и т.п.; подготовка здания, его коммуникаций и оборудования и к сезонной эксплуатации; текущий ремонт здания; уборка мест общего пользования; уборка мест придомовой территории; уход за зелеными насаждениями на придомовой территории; вывоз мусора.
Стоимость услуг по вывозу мусора приведена в Приложении N 1 к договору (пункт 1.3 договора).
В соответствии с Приложением N 1 к договору N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года стоимость услуг по вывозу мусора составляет 2 440,87 рублей в месяц, в том числе НДС - 372 руб. 34 коп. (л.д. 14 т. 1).
Согласно пункту 8.1 договор вступает в силу с 1 января 2008 года и действует до 31 декабря 2008 года.
Действие договора распространяется на правоотношения, возникшие до его заключения (пункт 8.2 договора).
21 апреля 2008 года ООО "Эфа" направило в адрес МУП "УО "Жилсервис" заявление о расторжении договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года в части оказания услуг по вывозу мусора (л.д. 15 - 16 т. 1).
Следовательно, договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года в части оказания услуг по вывозу мусора прекратил свое действие с 22 мая 2008 года, так как в соответствии с пунктом 8.3 договора письменное уведомление о расторжении договора направляется не менее, чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.
Предъявляя настоящие исковые требования, МУП "УО "Жилсервис" сослалось на то, что за период с 1 января 2007 года до момента прекращения действия договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года - 21 мая 2008 года ООО "Эфа" не оплачивало МУП "УО "Жилсервис" услуги по вывозу мусора. В связи с чем, у ООО "Эфа" образовалась задолженность перед МУП "УО "Жилсервис" в размере 38 597 руб. 61 коп.
Расчет задолженности за услуги по вывозу и захоронения мусора за период с 1 января 2007 года по 21 мая 2008 года произведен истцом на основании постановлений Главы города Реутова Московской области N 424-П от 29 июня 2006 года и N 795-П от 22 октября 2007 года.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Пунктом 6.1 договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года предусмотрено, что оплата услуг производится Пользователем ежемесячно до 10-го числа текущего месяца по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке. В случае неполучения пользователем счет-фактуры оплата услуг производится по указанным в договоре реквизитам в сумме, указанной в счете предыдущего месяца (пункт 6.4 договора).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в своей деятельности МУП "УО "Жилсервис" руководствуется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года и Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года.
В соответствии с указанными нормативными актами, МУП "УО "Жилсервис", как управляющая организация, обеспечивает установку на обслуживаемой территории мусоросборников для твердых бытовых отходов, осуществляет вывоз твердого бытового мусора, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников для отходов, содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.
ООО "Эфа" не имеет собственного места складирования для мусора, соответствующего указанным требованиям, что подтверждается актом комиссии в составе заместителя директора МУП "УО "Жилсервис" К.В., начальника участка санитарной очистки Т.И.С. (л.д. 20 т. 1).
Из содержания указанного акта усматривается, что сотрудники ООО "Эфа", расположенного по адресу: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3, регулярно выбрасывают мусор в контейнеры, принадлежащие МУП "УО "Жилсервис", установленные для жителей жилых домов N 3 по ул. Котовского и N 32 по Юбилейному проезду, так как ООО "Эфа" не имеет собственного места временного складирования мусора и действующего договора на вывоз мусора.
В связи с этим, между ООО "Эфа" и МУП "УО "Жилсервис" 17 марта 2008 года был заключен договор N ОБ-30/08, согласно которому вывоз мусора входит в перечень услуг, которые предоставляются ответчику (пункт 1.2 договора).
Стороны в договоре установили, что действие договора распространяется на правоотношения, возникшие до его заключения, что не противоречит части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По условиям пункта 3.2.2 договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года МУП "УО "Жилсервис" в целях надлежащего выполнения своих обязательств, вправе заключать соответствующие договоры с другими юридическими лицами.
В спорный период МУП "УО "Жилсервис" заключило договор N 104/07 от 1 июня 2007 года с подрядной организацией - ООО "Мехуборка МСК" на ежегодную транспортировку твердых бытовых и крупногабаритных отходов, в том числе, и с территории от подъездов домов, обслуживаемых МУП "УО "Жилсервис", и с оборудованной около дома N 3 по ул. Котовского, г. Реутова контейнерной площадки для сбора бытового и крупногабаритного мусора (л.д. 61 - 63 т. 1).
Факт исполнения обязательств МУП "УО "Жилсервис" по договору N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года подтверждается также выставленными истцом в адрес ответчика счетами на оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, в том числе по вывозу мусора N 2970 от 9 октября 2007, N 3392 от 14 ноября 2007 года, N 3392 от 31 октября 2007 года, N 3684 от 10 декабря 2007 года, N 3684 от 30 ноября 2007 года, N 3684/12 от 17 декабря 2007 года, N 3684/12 от 31 декабря 2007 года (л.д. 88 - 97 т. 1).
Кроме того, 18 марта 2008 года между МУП "УО "Жилсервис" и ООО "Эфа" было подписано дополнительное соглашение, согласно которому ООО "Эфа" обязалось в срок до 17 мая 2008 года погасить задолженность перед МУП "УО "Жилсервис" за услуги по вывозу мусора по состоянию на 1 января 2008 года в размере 27 125 руб. 61 коп. (л.д. 18 т. 1).
Указанное соглашение в судебном порядке не оспорено и является действующим.
В заявлении, адресованном МУП "УО "Жилсервис" генеральный директор ООО "Эфа" Т.И.В. гарантировала погашение задолженности за содержание и ремонт помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3/1 в размере 31 151 руб. 60 коп. и 27 125 руб. 61 коп. за вывоз мусора (л.д. 19 т. 1).
Таким образом, ответчик признал факт образования задолженности по вывозу мусора по состоянию на 1 января 2008 года в размере 27 125 руб. 61 коп.
Однако доказательств погашения образовавшейся задолженности в размере 27 125 руб. 61 коп. ООО "Эфа" в материалы дела не представило.
Ссылка ответчика на то, что в период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года услуги по вывозу мусора оказывало ООО "Реутов ком-хоз" на основании договора N 139 от 1 января 2008 года (л.д. 106 - 107 т. 1), не может быть принята во внимание по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, договор N 139 по вывозу бытового мусора с территории Заказчика: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3 был подписан между ООО "Реутов ком-хоз" 1 января 2008 года (л.д. 106 - 107 т. 1).
Срок действия указанного договора определен с 1 января 2008 года по 31 декабря 2008 года.
Однако в указанный период действовал договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года, заключенный между ответчиком и МУП "УО "Жилсервис", в том числе на вывоз бытового мусора.
Договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года был расторгнут на основании заявления ООО "Эфа" с 22 мая 2008 года (л.д. 15 - 16 т. 1).
Следовательно, у ответчика отсутствовали основания для заключения договора N 139 от 1 января 2008 года с ООО "Реутов ком-хоз".
В связи с чем, представленные в судебное заседание арбитражного апелляционного суда представителем ответчика квитанции к приходным кассовым ордерам N 22 от 4 апреля 2007 года, N 127 от 29 декабря 2007 года, N 72 от 3 июля 2007 года, N 89 от 4 сентября 2007 года, N 27 от 3 апреля 2008 года об оплате услуг ООО "Реутов ком-хоз" не могут быть приняты во внимание.
В подтверждение факта исполнения обязательств с период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года истец представил акты N 00367/01 от 31 января 2008 года, N 00359/02 от 29 февраля 2008 года, N 00529/03 от 31 марта 2008 года и счета-фактуры N 479/04 от 22 апреля 2008 года, N 205/05 от 4 мая 2008 года (л.д. 98 - 102 т. 1).
Однако доказательства оплаты предоставленных МУП "УО "Жилсервис" услуг в период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о том, что мусор истцом не вывозился, не могут быть приняты во внимание, так как не подтверждены документально.
Наличие договора с ООО "Реутов ком-хоз" не исключает само по себе наличие договорных отношений с истцом.
Кроме того, в заявлении о расторжении договора от 21 апреля 2008 года ответчик просит расторгнуть договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года, следовательно, признает, что он являлся действующим.
В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что вынуждены были заключить договор с истцом, так как Обществу отключили электроэнергию.
Между тем, данный договор в судебном порядке не оспаривался, является действующим, следовательно, в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должен исполняться.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, а иск МУП "УО "Жилсервис" - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года по делу N А41-20282/08 отменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эфа" в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая организация "Жилсервис" сумму задолженности в размере 38 597 руб. 61 коп. и госпошлину по иску и апелляционной жалобе в размере 2 543 руб. 91 коп., всего - 41 141 руб. 52 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.04.2009 ПО ДЕЛУ N А41-20282/08
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2009 г. по делу N А41-20282/08
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля 2009 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи И.,
судей Б., Д.К.,
при ведении протокола судебного заседания: Д.Д.,
при участии в заседании:
от истца МУП "УО "Жилсервис" - М. - представитель по доверенности N 03/09 от 29 декабря 2008 года,
от ответчика ООО "Эфа" - Т.И.В. - генеральный директор Общества - выписка из ЕГРЮЛ,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП "Управляющая организация "Жилсервис" на решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года по делу N А41-20282/08, принятое судьей К.И., по иску МУП "Управляющая организация "Жилсервис" к ООО "Эфа" о взыскании 38 597 руб. 61 коп.,
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Управляющая организация "Жилсервис" (далее по тексту - МУП "УО "Жилсервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Эфа" (далее по тексту - ООО "Эфа") о взыскании задолженности за услуги по вывозу мусора по адресу: ул. Котовского, д. 3 города Реутова Московской области, в размере 38 597 руб. 61 коп. за период с 1 января 2007 года по 21 мая 2008 года.
Решением Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года в удовлетворении исковых требований МУП "УО "Жилсервис" отказано (л.д. 130 т. 1).
Не согласившись с данным судебным актом, МУП "Управляющая организация "Жилсервис" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 3 - 5 т. 2).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования МУП "УО "Жилсервис" удовлетворить.
Представитель ответчика ООО "Эфа" возражал против доводов апелляционной жалобы заявителя, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Эфа" является собственником нежилого помещения площадью 59,2 кв. м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Реутов, д. 3.
17 марта 2008 года между МУП "УО "Жилсервис" (Исполнитель) и ООО "Эфа" (Пользователь) был заключен договор N ОБ-30/08 на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений и вывозу мусора (л.д. 9 - 13 т. 1).
По условиям указанного договора Исполнитель обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату услуг за помещение (строение), расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Котовского д. 3.
Услуги по вышеуказанному договору включают в себя: организацию эксплуатации здания, в котором находится нежилое помещение; взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания, техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры здания, мест общего пользования, инженерных коммуникаций и т.д. с целью выявления и устранения возможных дефектов, неисправностей и т.п.; подготовка здания, его коммуникаций и оборудования и к сезонной эксплуатации; текущий ремонт здания; уборка мест общего пользования; уборка мест придомовой территории; уход за зелеными насаждениями на придомовой территории; вывоз мусора.
Стоимость услуг по вывозу мусора приведена в Приложении N 1 к договору (пункт 1.3 договора).
В соответствии с Приложением N 1 к договору N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года стоимость услуг по вывозу мусора составляет 2 440,87 рублей в месяц, в том числе НДС - 372 руб. 34 коп. (л.д. 14 т. 1).
Согласно пункту 8.1 договор вступает в силу с 1 января 2008 года и действует до 31 декабря 2008 года.
Действие договора распространяется на правоотношения, возникшие до его заключения (пункт 8.2 договора).
21 апреля 2008 года ООО "Эфа" направило в адрес МУП "УО "Жилсервис" заявление о расторжении договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года в части оказания услуг по вывозу мусора (л.д. 15 - 16 т. 1).
Следовательно, договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года в части оказания услуг по вывозу мусора прекратил свое действие с 22 мая 2008 года, так как в соответствии с пунктом 8.3 договора письменное уведомление о расторжении договора направляется не менее, чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.
Предъявляя настоящие исковые требования, МУП "УО "Жилсервис" сослалось на то, что за период с 1 января 2007 года до момента прекращения действия договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года - 21 мая 2008 года ООО "Эфа" не оплачивало МУП "УО "Жилсервис" услуги по вывозу мусора. В связи с чем, у ООО "Эфа" образовалась задолженность перед МУП "УО "Жилсервис" в размере 38 597 руб. 61 коп.
Расчет задолженности за услуги по вывозу и захоронения мусора за период с 1 января 2007 года по 21 мая 2008 года произведен истцом на основании постановлений Главы города Реутова Московской области N 424-П от 29 июня 2006 года и N 795-П от 22 октября 2007 года.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Пунктом 6.1 договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года предусмотрено, что оплата услуг производится Пользователем ежемесячно до 10-го числа текущего месяца по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке. В случае неполучения пользователем счет-фактуры оплата услуг производится по указанным в договоре реквизитам в сумме, указанной в счете предыдущего месяца (пункт 6.4 договора).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в своей деятельности МУП "УО "Жилсервис" руководствуется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года и Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года.
В соответствии с указанными нормативными актами, МУП "УО "Жилсервис", как управляющая организация, обеспечивает установку на обслуживаемой территории мусоросборников для твердых бытовых отходов, осуществляет вывоз твердого бытового мусора, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников для отходов, содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.
ООО "Эфа" не имеет собственного места складирования для мусора, соответствующего указанным требованиям, что подтверждается актом комиссии в составе заместителя директора МУП "УО "Жилсервис" К.В., начальника участка санитарной очистки Т.И.С. (л.д. 20 т. 1).
Из содержания указанного акта усматривается, что сотрудники ООО "Эфа", расположенного по адресу: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3, регулярно выбрасывают мусор в контейнеры, принадлежащие МУП "УО "Жилсервис", установленные для жителей жилых домов N 3 по ул. Котовского и N 32 по Юбилейному проезду, так как ООО "Эфа" не имеет собственного места временного складирования мусора и действующего договора на вывоз мусора.
В связи с этим, между ООО "Эфа" и МУП "УО "Жилсервис" 17 марта 2008 года был заключен договор N ОБ-30/08, согласно которому вывоз мусора входит в перечень услуг, которые предоставляются ответчику (пункт 1.2 договора).
Стороны в договоре установили, что действие договора распространяется на правоотношения, возникшие до его заключения, что не противоречит части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По условиям пункта 3.2.2 договора N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года МУП "УО "Жилсервис" в целях надлежащего выполнения своих обязательств, вправе заключать соответствующие договоры с другими юридическими лицами.
В спорный период МУП "УО "Жилсервис" заключило договор N 104/07 от 1 июня 2007 года с подрядной организацией - ООО "Мехуборка МСК" на ежегодную транспортировку твердых бытовых и крупногабаритных отходов, в том числе, и с территории от подъездов домов, обслуживаемых МУП "УО "Жилсервис", и с оборудованной около дома N 3 по ул. Котовского, г. Реутова контейнерной площадки для сбора бытового и крупногабаритного мусора (л.д. 61 - 63 т. 1).
Факт исполнения обязательств МУП "УО "Жилсервис" по договору N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года подтверждается также выставленными истцом в адрес ответчика счетами на оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, в том числе по вывозу мусора N 2970 от 9 октября 2007, N 3392 от 14 ноября 2007 года, N 3392 от 31 октября 2007 года, N 3684 от 10 декабря 2007 года, N 3684 от 30 ноября 2007 года, N 3684/12 от 17 декабря 2007 года, N 3684/12 от 31 декабря 2007 года (л.д. 88 - 97 т. 1).
Кроме того, 18 марта 2008 года между МУП "УО "Жилсервис" и ООО "Эфа" было подписано дополнительное соглашение, согласно которому ООО "Эфа" обязалось в срок до 17 мая 2008 года погасить задолженность перед МУП "УО "Жилсервис" за услуги по вывозу мусора по состоянию на 1 января 2008 года в размере 27 125 руб. 61 коп. (л.д. 18 т. 1).
Указанное соглашение в судебном порядке не оспорено и является действующим.
В заявлении, адресованном МУП "УО "Жилсервис" генеральный директор ООО "Эфа" Т.И.В. гарантировала погашение задолженности за содержание и ремонт помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3/1 в размере 31 151 руб. 60 коп. и 27 125 руб. 61 коп. за вывоз мусора (л.д. 19 т. 1).
Таким образом, ответчик признал факт образования задолженности по вывозу мусора по состоянию на 1 января 2008 года в размере 27 125 руб. 61 коп.
Однако доказательств погашения образовавшейся задолженности в размере 27 125 руб. 61 коп. ООО "Эфа" в материалы дела не представило.
Ссылка ответчика на то, что в период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года услуги по вывозу мусора оказывало ООО "Реутов ком-хоз" на основании договора N 139 от 1 января 2008 года (л.д. 106 - 107 т. 1), не может быть принята во внимание по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, договор N 139 по вывозу бытового мусора с территории Заказчика: г. Реутов, ул. Котовского, д. 3 был подписан между ООО "Реутов ком-хоз" 1 января 2008 года (л.д. 106 - 107 т. 1).
Срок действия указанного договора определен с 1 января 2008 года по 31 декабря 2008 года.
Однако в указанный период действовал договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года, заключенный между ответчиком и МУП "УО "Жилсервис", в том числе на вывоз бытового мусора.
Договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года был расторгнут на основании заявления ООО "Эфа" с 22 мая 2008 года (л.д. 15 - 16 т. 1).
Следовательно, у ответчика отсутствовали основания для заключения договора N 139 от 1 января 2008 года с ООО "Реутов ком-хоз".
В связи с чем, представленные в судебное заседание арбитражного апелляционного суда представителем ответчика квитанции к приходным кассовым ордерам N 22 от 4 апреля 2007 года, N 127 от 29 декабря 2007 года, N 72 от 3 июля 2007 года, N 89 от 4 сентября 2007 года, N 27 от 3 апреля 2008 года об оплате услуг ООО "Реутов ком-хоз" не могут быть приняты во внимание.
В подтверждение факта исполнения обязательств с период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года истец представил акты N 00367/01 от 31 января 2008 года, N 00359/02 от 29 февраля 2008 года, N 00529/03 от 31 марта 2008 года и счета-фактуры N 479/04 от 22 апреля 2008 года, N 205/05 от 4 мая 2008 года (л.д. 98 - 102 т. 1).
Однако доказательства оплаты предоставленных МУП "УО "Жилсервис" услуг в период с 1 января 2008 года по 21 мая 2008 года ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о том, что мусор истцом не вывозился, не могут быть приняты во внимание, так как не подтверждены документально.
Наличие договора с ООО "Реутов ком-хоз" не исключает само по себе наличие договорных отношений с истцом.
Кроме того, в заявлении о расторжении договора от 21 апреля 2008 года ответчик просит расторгнуть договор N ОБ-30/08 от 17 марта 2008 года, следовательно, признает, что он являлся действующим.
В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что вынуждены были заключить договор с истцом, так как Обществу отключили электроэнергию.
Между тем, данный договор в судебном порядке не оспаривался, является действующим, следовательно, в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должен исполняться.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, а иск МУП "УО "Жилсервис" - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2009 года по делу N А41-20282/08 отменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эфа" в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая организация "Жилсервис" сумму задолженности в размере 38 597 руб. 61 коп. и госпошлину по иску и апелляционной жалобе в размере 2 543 руб. 91 коп., всего - 41 141 руб. 52 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)