Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 марта 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1", г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010
по делу N А72-1585/2010
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, к открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" о взыскании 988 540,47 руб., с участием третьих лиц: Министерства экономики Ульяновской области, г. Ульяновск, общества с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр", г. Ульяновск,
открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" (далее - ОАО "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1", ответчик) о взыскании 24 655 845,87 руб., в том числе 23 708 610,95 руб. задолженности за тепловую энергию, потребленную в октябре-ноябре 2009 года, 947 234,92 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2009 по 02.03.2010.
Определением суда первой инстанции от 29.04.2010 удовлетворено ходатайство истца об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга и об увеличении размера исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому истец просил взыскать с ответчика 988 540,47 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2009 по 31.03.2010 по договору поставки тепловой энергии от 17.11.2008 N 70955т.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство экономики Ульяновской области и общество с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр" (далее - ООО "РИЦ").
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 исковые требования ОАО "Волжская ТГК" удовлетворены в частично: с ОАО "ДК Засвияжского района N 1" в пользу ОАО "Волжская ТГК" взыскано 837 109,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.03.2010. В остальной части иска отказано.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ОАО "ДК Засвияжского района N 1" просит отменить названное решение суда первой инстанции и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и нарушение норм процессуального права. Доводы ответчика подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителями в судебном заседании.
ОАО "Волжская ТГК" в отзыве на кассационную жалобу доводы жалобы отклонило и просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным и обоснованным.
Истец и третьи лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 часов 15 минут 22.02.2011. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет.
Законность решения Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, 17.11.2008 между ОАО "Волжская ТГК" ("Энергоснабжающая организация") и ОАО "ДК Засвияжского района N 1" ("Абонент") был заключен договор N 70955т на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому "Энергоснабжающая организация" обязуется подавать "Абоненту" через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а "Абонент" обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).
На основании пункта 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя и контроль договорных параметров осуществляется по приборам учета "Абонента" (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании показаний приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Согласно пункту 7.1 договора "Абонент" оплачивает "Энергоснабжающей организации":
- стоимость тепловой энергии, исходя из тарифа, установленного органами по государственному регулированию тарифов, плюс НДС. Величина вышеуказанного тарифа с 01.01.2009 составляет 659,09 руб. за одну Гкал тепловой энергии, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС);
- стоимость химочищенной (подпиточной) воды (теплоносителя), определяемой "Энергоснабжающей организацией". С 01.01.2009 стоимость теплоносителя составляет 18,05 руб. за одну тонну, без учета НДС.
В соответствии с пунктами 7.3, 7.4, 7.5 договора расчеты по настоящему договору производятся по платежным требованиям "Энергоснабжающей организации" с предварительным акцептом "Абонента" путем списания денежных средств с расчетного счета "Абонента". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Энергоснабжающей организации".
Расчетным периодом является календарный месяц. Начало первого расчетного периода определяется датой заключения настоящего договора, окончание первого расчетного периода определяется моментом окончания месяца, в котором заключен настоящий договор. Срок выставления "Энергоснабжающей организацией" в банк "Абонента" расчетно-платежных документов для окончательного расчета за расчетный месяц - не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Абонент производит окончательный расчет до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Первый платеж по настоящему договору производится за тот платежный период, на который приходится дата начала срока действия настоящего договора.
Если дата расчетов приходится на выходные или праздничные дни, то расчетным является день, следующий за ним. При окончательном расчете выставляются счета-фактуры, которые "Абонент" получает в "Энергоснабжающей организации" 5 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно пункту 9.1 договора срок его действия - с 01.01.2009 по 31.12.2009.
Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора (пункт 9.3 договора).
Указанный договор подписан сторонами в редакции протокола согласования разногласий от 14.01.2009.
В дополнительном соглашении от 13.01.2009 N 1 к договору в связи с приемом в управление от иной управляющей организации - Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Засвияжского района "Засвияжье-1" (далее - УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1") 36 жилых домов и установкой приборов учета в жилые дома, указанные в приложениях N 4 и N 5, пункт 1.2 договора от 17.11.2008 N 70955т, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, был изложен в новой редакции. Также были внесены изменения относительно учета отпущенной теплоэнергии и теплоносителя по показаниям приборов коммерческого учета.
13.01.2009 стороны подписали акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
Дополнительным соглашением от 08.04.2009 N 3 к договору в связи с приемом в управление от УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1" жилого дома по адресу: ул. Артема, 25, с 01.04.2009 в пункт 1.2 договора, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, были внесены соответствующие изменения. Также сторонами был подписан акт от 01.04.2009 разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по принятому в управление жилому дому N 25 по ул. Артема.
01.04.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение N 4 к договору в связи с установкой приборов учета в жилые дома, расположенные по адресам: ул. Пушкарева, 6, 18, 20, ул. Аблукова, 13, 15, ул. Полбина, 36, 42, а также приложение N 4 к договору "Расчет потерь тепла в тепловых сетях от границы раздела до места установки приборов учета" и приложение N 5 "Перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки".
Дополнительным соглашением от 08.07.2009 N 5 к договору в связи с приемом в управление от УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1" жилого дома по адресу: ул. Полбина, 49, с 01.06.2009 в пункт 1.2 договора, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, внесены соответствующие изменения.
Также сторонами подписан акт от 01.06.2009 разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по принятому в управление жилому дому N 49 по ул. Полбина и согласованы сведения об объектах теплоснабжения ОАО "ДК Засвияжского района N 1" (приложение N 3 от 01.06.2009 к договору).
01.07.2009 сторонами подписан перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки (приложение N 5 от 01.07.2009 к договору).
28.09.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение N 7 к договору, касающееся внесения изменений в пункт 1.2 договора в связи с исключением из договора с 01.09.2009 тепловой нагрузки общества с ограниченной ответственностью "Оберхофф-сервис" по адресу: г. Ульяновск, ул. Полбина, 65А.
Во исполнение данного договора истец поставил, а ответчик получил в октябре - ноябре 2009 года тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 55 565 203,88 руб. с учетом НДС (акты об отпуске и потреблении тепловой энергии за октябрь и ноябрь 2009 года.
При определении количества тепловой энергии ОАО "Волжская ТГК" использовало расчетно-балансовый метод пропорционально проектным договорным нагрузкам, предусмотренный пунктом 5.4 договора.
Полагая, что взятые на себя обязательства по оплате поставленной тепловой энергии ответчиком были исполнены ненадлежащим образом, ОАО "Волжская ТГК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец отказался от заявленных требований в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию в связи с ее полной оплатой.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 421, пункту 1 статьи 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ) до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Федеральному закону от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
Таким образом, положениями вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет ЖК РФ и иных правовых актов над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ. К иным правовым актам относятся Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно Уставу основной целью деятельности ОАО "ДК Засвияжского района N 1" является управление жилищным фондом, направленное на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг. Все обслуживаемые ответчиком жилые дома находятся в его управлении. С каждым многоквартирным жилым домом ответчиком заключен договор управления.
Установив, что приобретаемая ответчиком тепловая энергия используется для отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, арбитражный суд правильно применил положения ЖК РФ, Правил N 307 и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, предусматривающие, что в отсутствие приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит расчету в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления.
Правильность вывода суда о том, что вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, подтверждена правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09.
Из толкования во взаимосвязи норм статей 135 (пункта 1), 137 (подпунктов 1 и 4 пункта 1) ЖК РФ следует, что в рамках складывающихся с ресурсоснабжающей организацией взаимоотношений ОАО "ДК Засвияжского района N 1" не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жителей многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком. Соответствующие обязательства ответчика перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы) не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами.
Ответчиком в материалы дела были представлены 2 варианта расчета стоимости тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, которые отличаются между собой разными подходами к расчету стоимости горячего водоснабжения в отсутствие установленного тарифа на соответствующую услугу. При этом ответчик полагал, что при расчете должен применяться второй вариант контррасчета (т. 6, л. д. 41 - 49), поскольку он соотносится с судебной арбитражной практикой при рассмотрении аналогичных дел.
Суд первой инстанции посчитал возможным согласиться с расчетом ответчика, поскольку предложенный расчет стоимости горячего водоснабжения не противоречит действующему законодательству. При этом суд отметил, что в соответствии с вышеизложенными нормативными актами расчет платы за горячее водоснабжение для ответчика, являющегося управляющей организацией, возможен только в соответствии с Правилами N 307, поэтому ответчик, предоставляя контррасчет начислений по горячему водоснабжению, в отсутствие утвержденных органами по регулированию цен и тарифов тарифа на горячее водоснабжение использует данный расчет для определения стоимости горячего водоснабжения в спорный период времени.
С учетом изложенного Арбитражный суд Ульяновской области при расчете стоимости тепловой энергии, затраченной на нужды отопления и горячего водоснабжения, счел возможным руководствоваться контррасчетом, представленным ответчиком (т. 6, л. д. 41 - 49), и установил, что общая сумма задолженности ОАО "ДК Засвияжского района N 1" перед ОАО "Волжская ТГК" за октябрь - ноябрь 2009 года составляет 48 249 892,99 руб. Ответчик за указанный период оплатил истцу 55 565 203,88 руб., в связи с чем с его стороны имеется переплата в сумме 7 315 310,89 руб.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Суд первой инстанции установил, что расчеты за оказанные услуги за отопление и горячее водоснабжение осуществлялись ответчиком несвоевременно, с нарушением установленного в договоре срока оплаты, в связи с чем обоснованно сделал вывод об удовлетворении требования истца о взыскании процентов.
Истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 988 540,47 руб., расчет которых представлен истцом в материалы дела (т. 2, л. д. 9 - 10).
Ответчиком представлен контррасчет процентов (т. 6, л. д. 68), который судом первой инстанции проверен и признан полным и правильным.
При таких обстоятельствах Арбитражный суд Ульяновской области правомерно взыскал с ОАО "ДК Засвияжского района N 1" в пользу ОАО "Волжская ТГК" 837 109,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного акта и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что выходит за пределы установленных статьей 286 АПК РФ полномочий суда кассационной инстанции.
Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Принятый по делу судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
решение Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 по делу N А72-1585/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 02.03.2011 ПО ДЕЛУ N А72-1585/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2011 г. по делу N А72-1585/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 марта 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1", г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010
по делу N А72-1585/2010
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, к открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" о взыскании 988 540,47 руб., с участием третьих лиц: Министерства экономики Ульяновской области, г. Ульяновск, общества с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр", г. Ульяновск,
установил:
открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" (далее - ОАО "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1", ответчик) о взыскании 24 655 845,87 руб., в том числе 23 708 610,95 руб. задолженности за тепловую энергию, потребленную в октябре-ноябре 2009 года, 947 234,92 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2009 по 02.03.2010.
Определением суда первой инстанции от 29.04.2010 удовлетворено ходатайство истца об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга и об увеличении размера исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому истец просил взыскать с ответчика 988 540,47 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2009 по 31.03.2010 по договору поставки тепловой энергии от 17.11.2008 N 70955т.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство экономики Ульяновской области и общество с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр" (далее - ООО "РИЦ").
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 исковые требования ОАО "Волжская ТГК" удовлетворены в частично: с ОАО "ДК Засвияжского района N 1" в пользу ОАО "Волжская ТГК" взыскано 837 109,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.03.2010. В остальной части иска отказано.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ОАО "ДК Засвияжского района N 1" просит отменить названное решение суда первой инстанции и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и нарушение норм процессуального права. Доводы ответчика подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителями в судебном заседании.
ОАО "Волжская ТГК" в отзыве на кассационную жалобу доводы жалобы отклонило и просило оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным и обоснованным.
Истец и третьи лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 часов 15 минут 22.02.2011. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет.
Законность решения Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, 17.11.2008 между ОАО "Волжская ТГК" ("Энергоснабжающая организация") и ОАО "ДК Засвияжского района N 1" ("Абонент") был заключен договор N 70955т на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому "Энергоснабжающая организация" обязуется подавать "Абоненту" через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а "Абонент" обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).
На основании пункта 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя и контроль договорных параметров осуществляется по приборам учета "Абонента" (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании показаний приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Согласно пункту 7.1 договора "Абонент" оплачивает "Энергоснабжающей организации":
- стоимость тепловой энергии, исходя из тарифа, установленного органами по государственному регулированию тарифов, плюс НДС. Величина вышеуказанного тарифа с 01.01.2009 составляет 659,09 руб. за одну Гкал тепловой энергии, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС);
- стоимость химочищенной (подпиточной) воды (теплоносителя), определяемой "Энергоснабжающей организацией". С 01.01.2009 стоимость теплоносителя составляет 18,05 руб. за одну тонну, без учета НДС.
В соответствии с пунктами 7.3, 7.4, 7.5 договора расчеты по настоящему договору производятся по платежным требованиям "Энергоснабжающей организации" с предварительным акцептом "Абонента" путем списания денежных средств с расчетного счета "Абонента". Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет "Энергоснабжающей организации".
Расчетным периодом является календарный месяц. Начало первого расчетного периода определяется датой заключения настоящего договора, окончание первого расчетного периода определяется моментом окончания месяца, в котором заключен настоящий договор. Срок выставления "Энергоснабжающей организацией" в банк "Абонента" расчетно-платежных документов для окончательного расчета за расчетный месяц - не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Абонент производит окончательный расчет до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Первый платеж по настоящему договору производится за тот платежный период, на который приходится дата начала срока действия настоящего договора.
Если дата расчетов приходится на выходные или праздничные дни, то расчетным является день, следующий за ним. При окончательном расчете выставляются счета-фактуры, которые "Абонент" получает в "Энергоснабжающей организации" 5 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно пункту 9.1 договора срок его действия - с 01.01.2009 по 31.12.2009.
Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора (пункт 9.3 договора).
Указанный договор подписан сторонами в редакции протокола согласования разногласий от 14.01.2009.
В дополнительном соглашении от 13.01.2009 N 1 к договору в связи с приемом в управление от иной управляющей организации - Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Засвияжского района "Засвияжье-1" (далее - УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1") 36 жилых домов и установкой приборов учета в жилые дома, указанные в приложениях N 4 и N 5, пункт 1.2 договора от 17.11.2008 N 70955т, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, был изложен в новой редакции. Также были внесены изменения относительно учета отпущенной теплоэнергии и теплоносителя по показаниям приборов коммерческого учета.
13.01.2009 стороны подписали акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
Дополнительным соглашением от 08.04.2009 N 3 к договору в связи с приемом в управление от УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1" жилого дома по адресу: ул. Артема, 25, с 01.04.2009 в пункт 1.2 договора, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, были внесены соответствующие изменения. Также сторонами был подписан акт от 01.04.2009 разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по принятому в управление жилому дому N 25 по ул. Артема.
01.04.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение N 4 к договору в связи с установкой приборов учета в жилые дома, расположенные по адресам: ул. Пушкарева, 6, 18, 20, ул. Аблукова, 13, 15, ул. Полбина, 36, 42, а также приложение N 4 к договору "Расчет потерь тепла в тепловых сетях от границы раздела до места установки приборов учета" и приложение N 5 "Перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки".
Дополнительным соглашением от 08.07.2009 N 5 к договору в связи с приемом в управление от УМУП УК ЖКХ "Засвияжье-1" жилого дома по адресу: ул. Полбина, 49, с 01.06.2009 в пункт 1.2 договора, касающийся договорного годового объема отпуска тепловой энергии, внесены соответствующие изменения.
Также сторонами подписан акт от 01.06.2009 разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по принятому в управление жилому дому N 49 по ул. Полбина и согласованы сведения об объектах теплоснабжения ОАО "ДК Засвияжского района N 1" (приложение N 3 от 01.06.2009 к договору).
01.07.2009 сторонами подписан перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки (приложение N 5 от 01.07.2009 к договору).
28.09.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение N 7 к договору, касающееся внесения изменений в пункт 1.2 договора в связи с исключением из договора с 01.09.2009 тепловой нагрузки общества с ограниченной ответственностью "Оберхофф-сервис" по адресу: г. Ульяновск, ул. Полбина, 65А.
Во исполнение данного договора истец поставил, а ответчик получил в октябре - ноябре 2009 года тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 55 565 203,88 руб. с учетом НДС (акты об отпуске и потреблении тепловой энергии за октябрь и ноябрь 2009 года.
При определении количества тепловой энергии ОАО "Волжская ТГК" использовало расчетно-балансовый метод пропорционально проектным договорным нагрузкам, предусмотренный пунктом 5.4 договора.
Полагая, что взятые на себя обязательства по оплате поставленной тепловой энергии ответчиком были исполнены ненадлежащим образом, ОАО "Волжская ТГК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец отказался от заявленных требований в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию в связи с ее полной оплатой.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 421, пункту 1 статьи 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ) до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Федеральному закону от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
Таким образом, положениями вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет ЖК РФ и иных правовых актов над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ. К иным правовым актам относятся Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно Уставу основной целью деятельности ОАО "ДК Засвияжского района N 1" является управление жилищным фондом, направленное на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг. Все обслуживаемые ответчиком жилые дома находятся в его управлении. С каждым многоквартирным жилым домом ответчиком заключен договор управления.
Установив, что приобретаемая ответчиком тепловая энергия используется для отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, арбитражный суд правильно применил положения ЖК РФ, Правил N 307 и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, предусматривающие, что в отсутствие приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит расчету в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления.
Правильность вывода суда о том, что вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, подтверждена правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09.
Из толкования во взаимосвязи норм статей 135 (пункта 1), 137 (подпунктов 1 и 4 пункта 1) ЖК РФ следует, что в рамках складывающихся с ресурсоснабжающей организацией взаимоотношений ОАО "ДК Засвияжского района N 1" не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жителей многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком. Соответствующие обязательства ответчика перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы) не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами.
Ответчиком в материалы дела были представлены 2 варианта расчета стоимости тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, которые отличаются между собой разными подходами к расчету стоимости горячего водоснабжения в отсутствие установленного тарифа на соответствующую услугу. При этом ответчик полагал, что при расчете должен применяться второй вариант контррасчета (т. 6, л. д. 41 - 49), поскольку он соотносится с судебной арбитражной практикой при рассмотрении аналогичных дел.
Суд первой инстанции посчитал возможным согласиться с расчетом ответчика, поскольку предложенный расчет стоимости горячего водоснабжения не противоречит действующему законодательству. При этом суд отметил, что в соответствии с вышеизложенными нормативными актами расчет платы за горячее водоснабжение для ответчика, являющегося управляющей организацией, возможен только в соответствии с Правилами N 307, поэтому ответчик, предоставляя контррасчет начислений по горячему водоснабжению, в отсутствие утвержденных органами по регулированию цен и тарифов тарифа на горячее водоснабжение использует данный расчет для определения стоимости горячего водоснабжения в спорный период времени.
С учетом изложенного Арбитражный суд Ульяновской области при расчете стоимости тепловой энергии, затраченной на нужды отопления и горячего водоснабжения, счел возможным руководствоваться контррасчетом, представленным ответчиком (т. 6, л. д. 41 - 49), и установил, что общая сумма задолженности ОАО "ДК Засвияжского района N 1" перед ОАО "Волжская ТГК" за октябрь - ноябрь 2009 года составляет 48 249 892,99 руб. Ответчик за указанный период оплатил истцу 55 565 203,88 руб., в связи с чем с его стороны имеется переплата в сумме 7 315 310,89 руб.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Суд первой инстанции установил, что расчеты за оказанные услуги за отопление и горячее водоснабжение осуществлялись ответчиком несвоевременно, с нарушением установленного в договоре срока оплаты, в связи с чем обоснованно сделал вывод об удовлетворении требования истца о взыскании процентов.
Истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 988 540,47 руб., расчет которых представлен истцом в материалы дела (т. 2, л. д. 9 - 10).
Ответчиком представлен контррасчет процентов (т. 6, л. д. 68), который судом первой инстанции проверен и признан полным и правильным.
При таких обстоятельствах Арбитражный суд Ульяновской области правомерно взыскал с ОАО "ДК Засвияжского района N 1" в пользу ОАО "Волжская ТГК" 837 109,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного акта и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что выходит за пределы установленных статьей 286 АПК РФ полномочий суда кассационной инстанции.
Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Принятый по делу судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2010 по делу N А72-1585/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)