Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 июля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ехлаковой С.В.,
судей Корневой Н.И., Пономаревой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриной А.А.,
при участии:
от истца: представитель Пойманов А.М. по доверенности от 05.05.2010, представитель Хачикьян А.С. по доверенности от 20.10.2009,
от ответчика: представитель Бражников В.Г. по доверенности от 01.10.2009,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ТСЖ "Космос 12А" на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 09.03.2010 по делу N А53-30962/2009
по иску ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой"
к ответчику ТСЖ "Космос 12А"
о взыскании задолженности и пени,
принятое в составе судьи Суденко А.А.,
установил:
закрытое акционерное общество "Трест Ростовсельхозводстрой" (далее - истец, трест, энергоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Космос 12А" (далее - ответчик, товарищество) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 727 765, 54 руб. и пени в размере 45 127,63 руб. (с учетом увеличения первоначально заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д. 107)).
Решением от 09.03.2010 иск удовлетворен в полном объеме. Решение мотивировано тем, что задолженность ответчика по оплате тепловой энергии подтверждена документально, расчет потребленной ответчиком энергии произведен истцом правильно с учетом нормативов потребления энергии, установленных органами местного самоуправления. Доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что к товариществу не могут быть применены нормативы потребления энергии, установленные администрацией Аксайского района, поскольку данные нормативы установлены для иных ресурсоснабжающих организаций и для иных групп домов, поскольку потребителями энергии в данном случае выступают граждане. Расчет потребленной товариществом энергии возможен, по мнению заявителя, на основании данных прибора учета, установленного на границе сетей абонента, но поскольку прибор учета не принят ТСЖ в эксплуатацию, то определение потребленной тепловой энергии производится расчетным путем на основании проектируемых нагрузок потребителя. Ответчик также считает, что расчет задолженности произведен истцом неверно, без учета фактического количества жильцов, проживающих в жилом доме в спорный период.
Заявитель также указывает на неправильное исчисление истцом пени, поскольку на момент подачи иска действовала ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9% годовых, тогда как расчет произведен истцом и принят судом исходя из ставки 9,5% годовых.
Представитель ответчика доводы жалобы поддержал.
Представители истца в судебном заседании апелляционной инстанции возражали против удовлетворения жалобы, заявили отказ от части исковых требований на сумму 126 150,9 руб. и пени в полном объеме в сумме 45 127,63 руб., с учетом уточненного расчета задолженности.
Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционная коллегия считает, что отказ от требований подлежит принятию ввиду следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Оценив правомерность отказа от иска в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив полномочия лица, заявившего об отказе от части иска (заявление об отказе от иска подписано представителем Хачикьян А.С. по доверенности от 20.10.2009), суд не усматривает процессуальных препятствий к принятию отказа, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. По смыслу части 3 статьи 266 Кодекса указанное правило применяется в апелляционной инстанции, ввиду чего исходя из положений статьи 269 Кодекса, определяющей полномочия арбитражного суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции в части взыскания 312 489 руб. 91 коп. процентов подлежит отмене, производство по делу в этой части - прекращению.
Изучив материалы дела, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в обжалуемой части с учетом частичного отказа от иска, а также по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом, между сторонами был заключен договор энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии) N 5 от 15.11.2007, по условиям которого энергоснабжающая организация (истец) обязалась подавать абоненту (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а последний обязался оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно разделу 4 данного договора стороны предусмотрели условие о произведении учета и расчета потребления тепловой энергии в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" (регистрационный N 954 от 25.09.1995).
Пунктами 4.2 4.4 указанного раздела договора стороны согласовали порядок учета и расчета потребления тепловой энергии при наличии приборов учета у абонента, а также при отсутствии таковых.
Согласно п. 5.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При этом установлено, что энергоснабжающая организация извещает абонента об изменении тарифов.
Во исполнение названного договора ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой" в период с января по август 2009 года оказывало абоненту услуги по подаче тепловой энергии горячей воды. На оплату оказанных услуг абоненту направлены счета-фактуры. Согласно первоначальному расчету истца объем оказанных услуг по горячему водоснабжению произведен на сумму 633 370 руб. 27 коп. с учетом сальдо на 01.01.2009.
Акты об оказании услуг абонентом не подписаны, оплата услуг не произведена.
В связи с тем, что оплата потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение не произведена в полном объеме, ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ "Космос 12А" как исполнитель коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации - услуги по предоставлению ГВС.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Кодекса и пунктом 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, абонент обязан обеспечивать учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Исходя из пунктов 33 и 34 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, который должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 от N 307, предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В абзаце втором пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что в случае, если исполнителем коммунальных услуг является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Аналогичная позиция изложена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанная в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009, в соответствии с которой действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению допускает учет фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления. В Постановлении Президиума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/2009 указано, что в случае приобретения коммунального ресурса у ресурсоснабжающей организации исполнителем услуг не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным для граждан.
Таким образом, при приобретении исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ у ресурсоснабжающей организации применяются тарифы, установленные для граждан.
В данном случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги. В связи с чем вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Согласно пункту 16 Правил предоставления гражданам коммунальных услуг при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Жилой многоквартирный дом, находящийся на обслуживании ответчика в спорный период, был оборудован общедомовым прибором учета коммунального ресурса, однако, прибор учета не принят в эксплуатацию сторонами в качестве коммерческого узла учета, и, следовательно, расчет по нему невозможен.
Согласно подпункту "б" пункта 19 Правил предоставления гражданам коммунальных услуг, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (домовых) и индивидуальных приборов учета размер платы за водоснабжение (в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам) определяется исходя из нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги. При этом размер платы за коммунальные услуги (горячую воду) периодически корректируется исполнителем в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к Правилам с учетом разницы между размером платы за потребленный многоквартирным домом ресурс, который определила ресурсоснабжающая организация расчетным путем в соответствии с законодательством Российской Федерации и размером фактической оплаты потребителей.
При таких условиях вывод суда первой инстанции о применении к спорным правоотношениям сторон пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации является правильным, в связи с чем объем оказанных услуг должен определяться по нормативам, установленным для граждан
Истцом произведен расчет потребленной теплоэнергии согласно нормативу потребления, установленному Постановлением Администрации Аксайского района N 876. В апелляционной жалобе заявитель настаивает на применении в отношениях сторон Постановления Администрации Аксайского района N 1722 от 30.11.2007, поскольку, по мнению заявителя, предлагаемый истцом расчет согласно Постановлению Главы Администрации Аксайского района N 876 от 09.07.2007 к товариществу не может быть применен, так как нормативы потребления энергии, установлены администрацией Аксайского района для иных ресурсоснабжающих организаций и для иных групп домов.
Данный довод апелляционной жалобы отклоняет апелляционной коллегией, поскольку в материалы дела представлено Постановление Главы Администрации Аксайского района N 1883 от 26.12.2007, которым Постановление N 1722 признано утратившим силу.
В свою очередь в Постановление Главы Администрации Аксайского района N 876 от 09.07.2007 внесены изменения 25.12.2007 Постановлением Главы Администрации Аксайского района N 1876, в соответствии с которым исключено применение постановления только для населении, обслуживаемого ГУП "Донэнерго" "Тепловые сети" - "Аксайский район тепловых сетей".
Возражая по расчету истца, заявитель также указал на невозможность его проверки ввиду того, что в расчете было указано сальдо на 01.01.2009 и количество жильцов при определении потребленной энергии на ГВС указано неверно. Однако данный довод отклоняется апелляционной инстанцией, так как в возражениях на отзыв ответчика, представленный в дело, истец произвел подробный расчет задолженности, указав основание возникновения долга в виде сальдо на 01.01.2009, при этом в апелляционную инстанцию представил все счета-фактуры и платежные поручения за 2008 год, которыми подтвердил наличие задолженности ответчика за 2008 год по состоянию на 01.01.2009 в сумме 503 164, 22 руб.
Количество жильцов, указанных в расчете истца при определении потребленной энергии на ГВС, совпадает с соответствующими показателями, приведенными в контррасчете ТСЖ.
С учетом уточнений расчета долга исходя из всей суммы произведенных ТСЖ платежей согласно представленным ответчиком платежным поручениям, задолженность составляет 601 614 руб. 64 коп. Методика расчета задолженности с учетом использования нормативов потребления проверена ТСЖ "Космос 12А" и признана арифметически и по содержанию правильной. Ответчик возражал только в части применения порядка определения объемов отпущенной тепловой энергии на горячую воду, настаивая на расчетном способе его определения и нормативов, установленных Постановлением Главы Администрации N 1722.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит изменению, сумма, подлежащей взысканию задолженности, уменьшению до 601 614 руб. 64 коп. С учетом отказа истца от требований о взыскании пени доводы ответчика, приведенные в жалобе по правильности и расчету, не подлежат оценке.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом отказа истца от части исковых требований в апелляционной инстанции
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.03.2010 по делу
N А53-30962/2009 изменить.
Принять отказ от исковых требований о взыскании задолженности в размере 126 150,3 руб. и пени в размере 45 127,63 руб. Производство по делу в данной части прекратить.
Уменьшить подлежащую взысканию с ТСЖ "Космос 12А" в доход федерального бюджета государственную пошлину до 12 516 руб. 14 коп.
В остальной части решение оставить без изменения.
Взыскать с истца в пользу ответчика государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 443,2 руб.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
С.В.ЕХЛАКОВА
Судьи
Н.И.КОРНЕВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.07.2010 N 15АП-4247/2010 ПО ДЕЛУ N А53-30962/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. N 15АП-4247/2010
Дело N А53-30962/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 июля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ехлаковой С.В.,
судей Корневой Н.И., Пономаревой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриной А.А.,
при участии:
от истца: представитель Пойманов А.М. по доверенности от 05.05.2010, представитель Хачикьян А.С. по доверенности от 20.10.2009,
от ответчика: представитель Бражников В.Г. по доверенности от 01.10.2009,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ТСЖ "Космос 12А" на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 09.03.2010 по делу N А53-30962/2009
по иску ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой"
к ответчику ТСЖ "Космос 12А"
о взыскании задолженности и пени,
принятое в составе судьи Суденко А.А.,
установил:
закрытое акционерное общество "Трест Ростовсельхозводстрой" (далее - истец, трест, энергоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Космос 12А" (далее - ответчик, товарищество) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 727 765, 54 руб. и пени в размере 45 127,63 руб. (с учетом увеличения первоначально заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д. 107)).
Решением от 09.03.2010 иск удовлетворен в полном объеме. Решение мотивировано тем, что задолженность ответчика по оплате тепловой энергии подтверждена документально, расчет потребленной ответчиком энергии произведен истцом правильно с учетом нормативов потребления энергии, установленных органами местного самоуправления. Доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что к товариществу не могут быть применены нормативы потребления энергии, установленные администрацией Аксайского района, поскольку данные нормативы установлены для иных ресурсоснабжающих организаций и для иных групп домов, поскольку потребителями энергии в данном случае выступают граждане. Расчет потребленной товариществом энергии возможен, по мнению заявителя, на основании данных прибора учета, установленного на границе сетей абонента, но поскольку прибор учета не принят ТСЖ в эксплуатацию, то определение потребленной тепловой энергии производится расчетным путем на основании проектируемых нагрузок потребителя. Ответчик также считает, что расчет задолженности произведен истцом неверно, без учета фактического количества жильцов, проживающих в жилом доме в спорный период.
Заявитель также указывает на неправильное исчисление истцом пени, поскольку на момент подачи иска действовала ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9% годовых, тогда как расчет произведен истцом и принят судом исходя из ставки 9,5% годовых.
Представитель ответчика доводы жалобы поддержал.
Представители истца в судебном заседании апелляционной инстанции возражали против удовлетворения жалобы, заявили отказ от части исковых требований на сумму 126 150,9 руб. и пени в полном объеме в сумме 45 127,63 руб., с учетом уточненного расчета задолженности.
Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционная коллегия считает, что отказ от требований подлежит принятию ввиду следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Оценив правомерность отказа от иска в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив полномочия лица, заявившего об отказе от части иска (заявление об отказе от иска подписано представителем Хачикьян А.С. по доверенности от 20.10.2009), суд не усматривает процессуальных препятствий к принятию отказа, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. По смыслу части 3 статьи 266 Кодекса указанное правило применяется в апелляционной инстанции, ввиду чего исходя из положений статьи 269 Кодекса, определяющей полномочия арбитражного суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции в части взыскания 312 489 руб. 91 коп. процентов подлежит отмене, производство по делу в этой части - прекращению.
Изучив материалы дела, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в обжалуемой части с учетом частичного отказа от иска, а также по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом, между сторонами был заключен договор энергоснабжения (купли-продажи тепловой энергии) N 5 от 15.11.2007, по условиям которого энергоснабжающая организация (истец) обязалась подавать абоненту (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а последний обязался оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно разделу 4 данного договора стороны предусмотрели условие о произведении учета и расчета потребления тепловой энергии в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" (регистрационный N 954 от 25.09.1995).
Пунктами 4.2 4.4 указанного раздела договора стороны согласовали порядок учета и расчета потребления тепловой энергии при наличии приборов учета у абонента, а также при отсутствии таковых.
Согласно п. 5.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При этом установлено, что энергоснабжающая организация извещает абонента об изменении тарифов.
Во исполнение названного договора ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой" в период с января по август 2009 года оказывало абоненту услуги по подаче тепловой энергии горячей воды. На оплату оказанных услуг абоненту направлены счета-фактуры. Согласно первоначальному расчету истца объем оказанных услуг по горячему водоснабжению произведен на сумму 633 370 руб. 27 коп. с учетом сальдо на 01.01.2009.
Акты об оказании услуг абонентом не подписаны, оплата услуг не произведена.
В связи с тем, что оплата потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение не произведена в полном объеме, ЗАО "Трест Ростовсельхозводстрой" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ "Космос 12А" как исполнитель коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации - услуги по предоставлению ГВС.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Кодекса и пунктом 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, абонент обязан обеспечивать учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Исходя из пунктов 33 и 34 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, который должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 от N 307, предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В абзаце втором пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что в случае, если исполнителем коммунальных услуг является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Аналогичная позиция изложена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанная в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009, в соответствии с которой действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению допускает учет фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления. В Постановлении Президиума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/2009 указано, что в случае приобретения коммунального ресурса у ресурсоснабжающей организации исполнителем услуг не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным для граждан.
Таким образом, при приобретении исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ у ресурсоснабжающей организации применяются тарифы, установленные для граждан.
В данном случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги. В связи с чем вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Согласно пункту 16 Правил предоставления гражданам коммунальных услуг при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Жилой многоквартирный дом, находящийся на обслуживании ответчика в спорный период, был оборудован общедомовым прибором учета коммунального ресурса, однако, прибор учета не принят в эксплуатацию сторонами в качестве коммерческого узла учета, и, следовательно, расчет по нему невозможен.
Согласно подпункту "б" пункта 19 Правил предоставления гражданам коммунальных услуг, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (домовых) и индивидуальных приборов учета размер платы за водоснабжение (в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам) определяется исходя из нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги. При этом размер платы за коммунальные услуги (горячую воду) периодически корректируется исполнителем в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к Правилам с учетом разницы между размером платы за потребленный многоквартирным домом ресурс, который определила ресурсоснабжающая организация расчетным путем в соответствии с законодательством Российской Федерации и размером фактической оплаты потребителей.
При таких условиях вывод суда первой инстанции о применении к спорным правоотношениям сторон пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации является правильным, в связи с чем объем оказанных услуг должен определяться по нормативам, установленным для граждан
Истцом произведен расчет потребленной теплоэнергии согласно нормативу потребления, установленному Постановлением Администрации Аксайского района N 876. В апелляционной жалобе заявитель настаивает на применении в отношениях сторон Постановления Администрации Аксайского района N 1722 от 30.11.2007, поскольку, по мнению заявителя, предлагаемый истцом расчет согласно Постановлению Главы Администрации Аксайского района N 876 от 09.07.2007 к товариществу не может быть применен, так как нормативы потребления энергии, установлены администрацией Аксайского района для иных ресурсоснабжающих организаций и для иных групп домов.
Данный довод апелляционной жалобы отклоняет апелляционной коллегией, поскольку в материалы дела представлено Постановление Главы Администрации Аксайского района N 1883 от 26.12.2007, которым Постановление N 1722 признано утратившим силу.
В свою очередь в Постановление Главы Администрации Аксайского района N 876 от 09.07.2007 внесены изменения 25.12.2007 Постановлением Главы Администрации Аксайского района N 1876, в соответствии с которым исключено применение постановления только для населении, обслуживаемого ГУП "Донэнерго" "Тепловые сети" - "Аксайский район тепловых сетей".
Возражая по расчету истца, заявитель также указал на невозможность его проверки ввиду того, что в расчете было указано сальдо на 01.01.2009 и количество жильцов при определении потребленной энергии на ГВС указано неверно. Однако данный довод отклоняется апелляционной инстанцией, так как в возражениях на отзыв ответчика, представленный в дело, истец произвел подробный расчет задолженности, указав основание возникновения долга в виде сальдо на 01.01.2009, при этом в апелляционную инстанцию представил все счета-фактуры и платежные поручения за 2008 год, которыми подтвердил наличие задолженности ответчика за 2008 год по состоянию на 01.01.2009 в сумме 503 164, 22 руб.
Количество жильцов, указанных в расчете истца при определении потребленной энергии на ГВС, совпадает с соответствующими показателями, приведенными в контррасчете ТСЖ.
С учетом уточнений расчета долга исходя из всей суммы произведенных ТСЖ платежей согласно представленным ответчиком платежным поручениям, задолженность составляет 601 614 руб. 64 коп. Методика расчета задолженности с учетом использования нормативов потребления проверена ТСЖ "Космос 12А" и признана арифметически и по содержанию правильной. Ответчик возражал только в части применения порядка определения объемов отпущенной тепловой энергии на горячую воду, настаивая на расчетном способе его определения и нормативов, установленных Постановлением Главы Администрации N 1722.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит изменению, сумма, подлежащей взысканию задолженности, уменьшению до 601 614 руб. 64 коп. С учетом отказа истца от требований о взыскании пени доводы ответчика, приведенные в жалобе по правильности и расчету, не подлежат оценке.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом отказа истца от части исковых требований в апелляционной инстанции
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.03.2010 по делу
N А53-30962/2009 изменить.
Принять отказ от исковых требований о взыскании задолженности в размере 126 150,3 руб. и пени в размере 45 127,63 руб. Производство по делу в данной части прекратить.
Уменьшить подлежащую взысканию с ТСЖ "Космос 12А" в доход федерального бюджета государственную пошлину до 12 516 руб. 14 коп.
В остальной части решение оставить без изменения.
Взыскать с истца в пользу ответчика государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 443,2 руб.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
С.В.ЕХЛАКОВА
Судьи
Н.И.КОРНЕВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)