Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
09 августа 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.
судей - Лазаревой М.А. и Улановой Е.С.
при секретаре - Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Ленинского районного суда г. Самары от 21 июня 2012 года, которым постановлено:
"Иск Ч. и К. - удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Ч. и К. вне очереди жилое помещение на состав семьи 2 человека, общей площадью не менее 38,4 кв. м, состоящее из двух комнат, согласно действующему законодательству".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазаревой М.А., судебная коллегия
установила:
Ч. и К. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ дом <...>, в котором они зарегистрированы и проживали, уничтожен в результате пожара. В вышеуказанном доме они занимали квартиру N, состоящую из двух комнат жилой площадью 38,4 кв. м, что подтверждается копией финансового лицевого счета N от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи N от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара N "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: <...> признан непригодным для проживания, а именно аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека, что подтверждается извещением от ДД.ММ.ГГГГ N. Жилое помещение до настоящего времени истцам не предоставлено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить вне очереди жилое помещение на состав семьи 2 человека, общей площадью не менее 38,4 кв. м, состоящее из двух комнат, согласно действующему законодательству.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Департамент управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывают на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель ДУИ г.о. П. поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Представитель истцов по доверенности Д. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.
Выслушав объяснения явившихся сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы заявителя жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Положениями ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ дом <...>, в котором зарегистрированы и проживали истцы, уничтожен в результате пожара.
Материалами дела подтверждается, что в вышеуказанном доме истцы занимали квартиру N, состоящую из двух комнат жилой площадью 38,4 кв. м.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: <...> признан не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека.
Установлено, что жилое помещение истцам до настоящего времени не предоставлено.
Судом правильно указано, что предоставление гражданам жилых помещений в виде квартир не должно ущемлять права граждан и соответственно предполагает предоставление жилого помещения площадью не менее имеющегося, т.е. не менее 38,4 кв. м и состоящего из двух комнат с учетом пола и возраста проживающих.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права, а также учитывая установленные обстоятельства в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными, и правомерно обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им жилое помещение, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по договору социального найма вне очереди в соответствии с действующим законодательством, а именно жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее 38,4 кв. м, т.е. равнозначное по количеству комнат и жилой площади ранее занимаемому.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в распоряжении Департамента управления имуществом подходящего жилого помещения для истца не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено. Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Самары от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.08.2012 N 33-7414/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2012 г. N 33-7414/2012
09 августа 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.
судей - Лазаревой М.А. и Улановой Е.С.
при секретаре - Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Ленинского районного суда г. Самары от 21 июня 2012 года, которым постановлено:
"Иск Ч. и К. - удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Ч. и К. вне очереди жилое помещение на состав семьи 2 человека, общей площадью не менее 38,4 кв. м, состоящее из двух комнат, согласно действующему законодательству".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазаревой М.А., судебная коллегия
установила:
Ч. и К. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ дом <...>, в котором они зарегистрированы и проживали, уничтожен в результате пожара. В вышеуказанном доме они занимали квартиру N, состоящую из двух комнат жилой площадью 38,4 кв. м, что подтверждается копией финансового лицевого счета N от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о составе семьи N от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара N "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: <...> признан непригодным для проживания, а именно аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека, что подтверждается извещением от ДД.ММ.ГГГГ N. Жилое помещение до настоящего времени истцам не предоставлено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить вне очереди жилое помещение на состав семьи 2 человека, общей площадью не менее 38,4 кв. м, состоящее из двух комнат, согласно действующему законодательству.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Департамент управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывают на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель ДУИ г.о. П. поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Представитель истцов по доверенности Д. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.
Выслушав объяснения явившихся сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы заявителя жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Положениями ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ дом <...>, в котором зарегистрированы и проживали истцы, уничтожен в результате пожара.
Материалами дела подтверждается, что в вышеуказанном доме истцы занимали квартиру N, состоящую из двух комнат жилой площадью 38,4 кв. м.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: <...> признан не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека.
Установлено, что жилое помещение истцам до настоящего времени не предоставлено.
Судом правильно указано, что предоставление гражданам жилых помещений в виде квартир не должно ущемлять права граждан и соответственно предполагает предоставление жилого помещения площадью не менее имеющегося, т.е. не менее 38,4 кв. м и состоящего из двух комнат с учетом пола и возраста проживающих.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права, а также учитывая установленные обстоятельства в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными, и правомерно обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им жилое помещение, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по договору социального найма вне очереди в соответствии с действующим законодательством, а именно жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее 38,4 кв. м, т.е. равнозначное по количеству комнат и жилой площади ранее занимаемому.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в распоряжении Департамента управления имуществом подходящего жилого помещения для истца не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено. Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Самары от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)