Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 июля 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ванина В.В.
судей Пономаревой И.В., Барановой Ю.И.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лебедевым А.М.
при участии:
от ТСЖ "Катюша": председатель Уварова Т.А., паспорт
от ООО "Кропоткинтеплоэнерго": представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Катюша"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 05.05.2012 по делу N А32-39964/2011
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кропоткинтеплоэнерго"
к ответчику товариществу собственников жилья "Катюша"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Суханова Р.Ю.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кропоткинтеплоэнерго" (далее - ООО "Кропоткинтеплоэнерго", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к товариществу собственников жилья "Катюша" (далее - ТСЖ "Катюша", товарищество, ответчик) о взыскании задолженности в размере 351 271,41 руб. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05 мая 2012 года с ТСЖ "Катюша" в пользу ООО "Кропоткинтеплоэнерго" взыскана задолженность за период с января 2010 года по декабрь 2011 года в размере 351 271,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 825,43 руб.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения и просил его отменить и принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 г. (далее - Правила N 307), для расчета размера оплаты за потребленную тепловую энергию принимается общая площадь занимаемого жилого помещения (квартиры). При этом в договоре N 492 от 01.12.2010 г. между ООО "Кропоткинтеплоэнерго" и ТСЖ "Катюша" 70% социально незащищенных семей возвели в статус юридических лиц, которые за тепловую энергию должны платить по кубам помещения. Завышена оплата и за горячее водоснабжение. При отсутствии прибора учета, норма потребления на одного жильца дома (специализированное жилье с общими душевыми) составляет 1,47 куб. в месяц. В связи с коррумпированностью коммунальных служб города и давлением, которое оказывалось на ТСЖ в подписании договора, правление ТСЖ "Катюша" в начислениях за тепловую энергию взяло за основу не сам договор, а пункт 1.4, согласно которому стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актам, регулирующими предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения. ТСЖ "Катюша" начисляет жильцам дома плату за тепловую энергию не по кубам, а по квадратным метрам общей площади согласно Жилищного кодекса РФ, по нормативам, утвержденным местными органами самоуправления. В результате появилась разница в начислениях за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Катюша" поддержал доводы апелляционной жалобы, которую просил удовлетворить, отменив решение суда первой инстанции.
ООО "Кропоткинтеплоэнерго", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечило.
От ООО "Кропоткинтеплоэнерго" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ООО "Кропоткинтеплоэнерго".
В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав пояснения представителя ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01 декабря 2010 года между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии, предметом которого является поставка тепловой энергии энергоснабжающей организацией потребителю по сети централизованного теплоснабжения на нужды отопления и горячего водоснабжения на условиях, определенных договором (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 3.1 договора учет поставляемой тепловой энергии производится по прибору учета тепла, имеющемуся у потребителя. В случае отсутствия приборов учета, учет расхода теплоэнергии производится расчетным методом по нагрузкам потребителя и нормативам теплоснабжения с учетом фактической температуры (пункт 3.3 договора).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что расчетным периодом за отпущенную тепловую энергию потребителю является месяц. Все расчеты за полученную тепловую энергию производятся на основании счетов и счет-фактур, выставляемых потребителю ежемесячно до 10 числа, а оплата потребителем производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Во исполнение условий договора истцом ответчику в период с января 2010 года по декабрь 2011 года (включительно) была поставлена тепловая энергия.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, дом, находящийся в управлении ответчика, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.
ООО "Кропоткинтеплоэнерго" определило количество поставленной тепловой энергии в соответствии с положением пункта 3.3 договора - расчетным методом. Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком, был произведен истцом исходя из показаний проектной тепловой нагрузки, усредненных расчетных температур воздуха, продолжительности работы систем отопления за спорный период, то есть расчетным методом на основании Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105) с учетом сведений о проектной тепловой нагрузке здания, тепловых сетей, согласованных в договоре от 01.12.2010.
Согласно указанному расчету стоимость тепловой энергии, переданной ответчику в спорный период, с учетом частичной оплаты, составила 351 271 рубль 41 копейку.
Поскольку ответчиком обязанность по оплате потребленной тепловой энергии на сумму 351 271 рубль 41 копейку исполнена не была, постольку ООО "Кропоткинтеплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Сторонами не оспаривается, что дом, находящийся в управлении ответчика, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.
В качестве доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что в соответствии с Правилами N 307 для расчета размера оплаты за потребленную тепловую энергию принимается общая площадь занимаемого жилого помещения (квартиры), тогда как в договоре N 492 от 01.12.2010 г. между ООО "Кропоткинтеплоэнерго" и ТСЖ "Катюша" 70% социально незащищенных семей возвели в статус юридических лиц, которые за тепловую энергию должны платить по кубам помещения; что в связи с коррумпированностью коммунальных служб города и давлением, которое оказывалось на ТСЖ в подписании договора, правление ТСЖ "Катюша" в начислениях за тепловую энергию взяло за основу не сам договор, а пункт 1.4, согласно которому стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актам, регулирующими предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, и начисляет жильцам дома плату за тепловую энергию не по кубам, а по квадратным метрам общей площади согласно Жилищного кодекса РФ, по нормативам, утвержденным местными органами самоуправления, в результате чего появилась разница в начислениях за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Данным доводам судом апелляционной инстанции дана следующая правовая оценка.
Поскольку в рамках спорных правоотношений тепловая энергия приобретались товариществом для оказания коммунальных услуг гражданам, проживавшим в спорный в период в доме, находившемся в управлении компании, постольку в силу правовой позиции, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 9 июня 2009 года N 525/09 по делу N А31-333/2008-8, в части определения объемов поставленного коммунального ресурса к спорным правоотношениям подлежат применению ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных частью 2 ст. 157 ЖК РФ, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Пунктом 14 Правил N 307 закреплено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В пункте 15 Правил N 307 содержится норма, согласно которой размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу подпунктов "а, б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и
электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем отпущенной тепловой энергии должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
Как уже было указано, ООО "Кропоткинтеплоэнерго" определило количество поставленной ответчику в спорный период тепловой энергии в соответствии с положением пункта 3.3 договора - расчетным методом. Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком, был произведен истцом исходя из показаний проектной тепловой нагрузки, усредненных расчетных температур воздуха, продолжительности работы систем отопления за спорный период, то есть расчетным методом на основании Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105) с учетом сведений о проектной тепловой нагрузке здания, тепловых сетей, согласованных в договоре от 01.12.2010.
Исходя из приведенных положений статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая нормы Правил N 307, применение согласованного сторонами в договоре от 01.12.2010 метода определения количества поставленной компании тепловой энергии при отсутствии приборов учета недопустимо, так как противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета предприятию следовало решать исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Данный правовой подход выражен в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 N 2380/10.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.03.2012 истцу было предложено представить детальный расчет исковых требований в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307.
Согласно представленным в суд первой инстанции расчетам, сумма, предъявленная к оплате потребителю за спорный период составила 1 057 281,27 рублей. Сумма, рассчитанная, по нормативам потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для граждан за указанный период составляет 1 284 134,63 рублей.
Таким образом, требования истцом предъявлены в пределах суммы, право требования которой он имеет в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности в размере 351 271 рубль 41 копейку, а равно доказательств прекращения указанной обязанности иным предусмотренным законом способом в материалы дела не представлено, постольку суд первой инстанции обоснованно взыскал указанную сумму задолженности с ответчика в пользу истца.
Иных доводов в обоснование отмены либо изменения решения суда первой инстанции ответчиком не приведено.
При таких обстоятельствах, основания для отмены или изменения решения суда отсутствуют. Нарушений процессуального права, определенных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве безусловных оснований отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2012 по делу N А32-39964/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
В.В.ВАНИН
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.07.2012 N 15АП-7145/2012 ПО ДЕЛУ N А32-39964/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2012 г. N 15АП-7145/2012
Дело N А32-39964/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 июля 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ванина В.В.
судей Пономаревой И.В., Барановой Ю.И.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лебедевым А.М.
при участии:
от ТСЖ "Катюша": председатель Уварова Т.А., паспорт
от ООО "Кропоткинтеплоэнерго": представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Катюша"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 05.05.2012 по делу N А32-39964/2011
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кропоткинтеплоэнерго"
к ответчику товариществу собственников жилья "Катюша"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Суханова Р.Ю.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кропоткинтеплоэнерго" (далее - ООО "Кропоткинтеплоэнерго", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к товариществу собственников жилья "Катюша" (далее - ТСЖ "Катюша", товарищество, ответчик) о взыскании задолженности в размере 351 271,41 руб. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05 мая 2012 года с ТСЖ "Катюша" в пользу ООО "Кропоткинтеплоэнерго" взыскана задолженность за период с января 2010 года по декабрь 2011 года в размере 351 271,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 825,43 руб.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения и просил его отменить и принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 г. (далее - Правила N 307), для расчета размера оплаты за потребленную тепловую энергию принимается общая площадь занимаемого жилого помещения (квартиры). При этом в договоре N 492 от 01.12.2010 г. между ООО "Кропоткинтеплоэнерго" и ТСЖ "Катюша" 70% социально незащищенных семей возвели в статус юридических лиц, которые за тепловую энергию должны платить по кубам помещения. Завышена оплата и за горячее водоснабжение. При отсутствии прибора учета, норма потребления на одного жильца дома (специализированное жилье с общими душевыми) составляет 1,47 куб. в месяц. В связи с коррумпированностью коммунальных служб города и давлением, которое оказывалось на ТСЖ в подписании договора, правление ТСЖ "Катюша" в начислениях за тепловую энергию взяло за основу не сам договор, а пункт 1.4, согласно которому стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актам, регулирующими предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения. ТСЖ "Катюша" начисляет жильцам дома плату за тепловую энергию не по кубам, а по квадратным метрам общей площади согласно Жилищного кодекса РФ, по нормативам, утвержденным местными органами самоуправления. В результате появилась разница в начислениях за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Катюша" поддержал доводы апелляционной жалобы, которую просил удовлетворить, отменив решение суда первой инстанции.
ООО "Кропоткинтеплоэнерго", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечило.
От ООО "Кропоткинтеплоэнерго" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ООО "Кропоткинтеплоэнерго".
В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав пояснения представителя ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01 декабря 2010 года между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) был заключен договор на отпуск тепловой энергии, предметом которого является поставка тепловой энергии энергоснабжающей организацией потребителю по сети централизованного теплоснабжения на нужды отопления и горячего водоснабжения на условиях, определенных договором (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 3.1 договора учет поставляемой тепловой энергии производится по прибору учета тепла, имеющемуся у потребителя. В случае отсутствия приборов учета, учет расхода теплоэнергии производится расчетным методом по нагрузкам потребителя и нормативам теплоснабжения с учетом фактической температуры (пункт 3.3 договора).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что расчетным периодом за отпущенную тепловую энергию потребителю является месяц. Все расчеты за полученную тепловую энергию производятся на основании счетов и счет-фактур, выставляемых потребителю ежемесячно до 10 числа, а оплата потребителем производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Во исполнение условий договора истцом ответчику в период с января 2010 года по декабрь 2011 года (включительно) была поставлена тепловая энергия.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, дом, находящийся в управлении ответчика, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.
ООО "Кропоткинтеплоэнерго" определило количество поставленной тепловой энергии в соответствии с положением пункта 3.3 договора - расчетным методом. Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком, был произведен истцом исходя из показаний проектной тепловой нагрузки, усредненных расчетных температур воздуха, продолжительности работы систем отопления за спорный период, то есть расчетным методом на основании Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105) с учетом сведений о проектной тепловой нагрузке здания, тепловых сетей, согласованных в договоре от 01.12.2010.
Согласно указанному расчету стоимость тепловой энергии, переданной ответчику в спорный период, с учетом частичной оплаты, составила 351 271 рубль 41 копейку.
Поскольку ответчиком обязанность по оплате потребленной тепловой энергии на сумму 351 271 рубль 41 копейку исполнена не была, постольку ООО "Кропоткинтеплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Сторонами не оспаривается, что дом, находящийся в управлении ответчика, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.
В качестве доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что в соответствии с Правилами N 307 для расчета размера оплаты за потребленную тепловую энергию принимается общая площадь занимаемого жилого помещения (квартиры), тогда как в договоре N 492 от 01.12.2010 г. между ООО "Кропоткинтеплоэнерго" и ТСЖ "Катюша" 70% социально незащищенных семей возвели в статус юридических лиц, которые за тепловую энергию должны платить по кубам помещения; что в связи с коррумпированностью коммунальных служб города и давлением, которое оказывалось на ТСЖ в подписании договора, правление ТСЖ "Катюша" в начислениях за тепловую энергию взяло за основу не сам договор, а пункт 1.4, согласно которому стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актам, регулирующими предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, и начисляет жильцам дома плату за тепловую энергию не по кубам, а по квадратным метрам общей площади согласно Жилищного кодекса РФ, по нормативам, утвержденным местными органами самоуправления, в результате чего появилась разница в начислениях за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Данным доводам судом апелляционной инстанции дана следующая правовая оценка.
Поскольку в рамках спорных правоотношений тепловая энергия приобретались товариществом для оказания коммунальных услуг гражданам, проживавшим в спорный в период в доме, находившемся в управлении компании, постольку в силу правовой позиции, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 9 июня 2009 года N 525/09 по делу N А31-333/2008-8, в части определения объемов поставленного коммунального ресурса к спорным правоотношениям подлежат применению ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных частью 2 ст. 157 ЖК РФ, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Пунктом 14 Правил N 307 закреплено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В пункте 15 Правил N 307 содержится норма, согласно которой размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу подпунктов "а, б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и
электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем отпущенной тепловой энергии должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
Как уже было указано, ООО "Кропоткинтеплоэнерго" определило количество поставленной ответчику в спорный период тепловой энергии в соответствии с положением пункта 3.3 договора - расчетным методом. Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком, был произведен истцом исходя из показаний проектной тепловой нагрузки, усредненных расчетных температур воздуха, продолжительности работы систем отопления за спорный период, то есть расчетным методом на основании Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105) с учетом сведений о проектной тепловой нагрузке здания, тепловых сетей, согласованных в договоре от 01.12.2010.
Исходя из приведенных положений статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая нормы Правил N 307, применение согласованного сторонами в договоре от 01.12.2010 метода определения количества поставленной компании тепловой энергии при отсутствии приборов учета недопустимо, так как противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета предприятию следовало решать исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Данный правовой подход выражен в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 N 2380/10.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.03.2012 истцу было предложено представить детальный расчет исковых требований в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307.
Согласно представленным в суд первой инстанции расчетам, сумма, предъявленная к оплате потребителю за спорный период составила 1 057 281,27 рублей. Сумма, рассчитанная, по нормативам потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для граждан за указанный период составляет 1 284 134,63 рублей.
Таким образом, требования истцом предъявлены в пределах суммы, право требования которой он имеет в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности в размере 351 271 рубль 41 копейку, а равно доказательств прекращения указанной обязанности иным предусмотренным законом способом в материалы дела не представлено, постольку суд первой инстанции обоснованно взыскал указанную сумму задолженности с ответчика в пользу истца.
Иных доводов в обоснование отмены либо изменения решения суда первой инстанции ответчиком не приведено.
При таких обстоятельствах, основания для отмены или изменения решения суда отсутствуют. Нарушений процессуального права, определенных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве безусловных оснований отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2012 по делу N А32-39964/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
В.В.ВАНИН
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)