Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Щ.И. к ООО "Веста" о признании действий ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов незаконными, обязании исключить задолженность по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов, взыскании излишне оплаченной суммы за услуги по вывозу твердых бытовых за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года
по кассационной жалобе ООО "Веста"
на решение Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года, которым признаны действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными.
На ООО "Веста" возложена обязанность исключить задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года.
С ООО "Веста" в пользу Щ.И. взыскана излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек (две тысячи шестьсот тридцать три рубля 00 копеек).
Взыскана с ООО "Веста" в доход местного бюджета госпошлина в размере 105 рублей 32 копеек.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения Щ., представителя ООО "Веста" Ш.Е., судебная коллегия
Щ.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности он является собственником квартиры <...> Михайловского района Приморского края. С 2006 года по настоящее время услуги по содержанию жилого фонда, включая указанный дом, оказывает ООО "Веста". Сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в услуги по содержанию жилья, однако за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года им, на основании предоставленных ООО "Веста" квитанций, было оплачено за вывоз ТБО, то есть сверх тарифа, установленного за содержание жилья, 2633 руб. Кроме того, в противоречие ст. 158 ЖК РФ плата за вывоз ТБО начисляется не соразмерно доли в вправе собственности общего имущества, а в зависимости от количества проживающих в жилом помещении.
Щ.И. просил суд признать действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз ТБО из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными; обязать ООО "Веста" исключить задолженность по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года; взыскать с ООО "Веста" излишне оплаченную сумму за услуги по вывозу ТБО в период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек.
В судебном заседании Щ.И. поддержал заявленные требования.
Представитель ООО "Веста" в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что управляющей компанией дома, в котором проживает Щ.И., является ООО "Веста", которую выбрали собственники жилья. Вывоз твердых бытовых отходов предусмотрен калькуляцией, в содержание жилого дома вывоз твердых бытовых отходов не включен, поэтому проводится отдельной строкой в квитанциях.
Решением Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года признаны действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными.
На ООО "Веста" возложена обязанность исключить задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года.
С ООО "Веста" в пользу Щ.И. взыскана излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек (две тысячи шестьсот тридцать три рубля 00 копеек).
Взыскана с ООО "Веста" в доход местного бюджета госпошлина в размере 105 рублей 32 копеек.
С решением не согласно ООО "Веста", представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, Щ.Г. и Щ.И. являются собственниками квартиры <...> Михайловского района Приморского края, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2009 года.
Согласно поквартирной карточки истец и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилье.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно п. "д" ст. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме.
Судом установлено, что Щ.И. с 11 декабря 2007 года по январь 2010 года исправно оплачивал в ООО "Веста" - управляющую компанию, счета за содержание, текущий ремонт жилья, отопление, водоснабжение, а также вывоз твердых бытовых отходов, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела. Согласно квитанциям по оплате за коммунальные платежи ООО "Веста" выставляет счета за содержание жилья, текущий ремонт и отдельно за вывоз твердых бытовых отходов.
Судом обоснованно признано, что действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда являются незаконными, в связи с чем задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года подлежит исключению, с ООО "Веста" в пользу Щ.И. подлежит взысканию излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года. Расчет произведен судом верно.
Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.
Доводы кассационной жалобы основаны на иной оценке доказательств, исследованных судом, и не влекут отмену решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4206
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 мая 2011 г. по делу N 33-4206
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Щ.И. к ООО "Веста" о признании действий ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов незаконными, обязании исключить задолженность по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов, взыскании излишне оплаченной суммы за услуги по вывозу твердых бытовых за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года
по кассационной жалобе ООО "Веста"
на решение Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года, которым признаны действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными.
На ООО "Веста" возложена обязанность исключить задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года.
С ООО "Веста" в пользу Щ.И. взыскана излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек (две тысячи шестьсот тридцать три рубля 00 копеек).
Взыскана с ООО "Веста" в доход местного бюджета госпошлина в размере 105 рублей 32 копеек.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения Щ., представителя ООО "Веста" Ш.Е., судебная коллегия
установила:
Щ.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности он является собственником квартиры <...> Михайловского района Приморского края. С 2006 года по настоящее время услуги по содержанию жилого фонда, включая указанный дом, оказывает ООО "Веста". Сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в услуги по содержанию жилья, однако за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года им, на основании предоставленных ООО "Веста" квитанций, было оплачено за вывоз ТБО, то есть сверх тарифа, установленного за содержание жилья, 2633 руб. Кроме того, в противоречие ст. 158 ЖК РФ плата за вывоз ТБО начисляется не соразмерно доли в вправе собственности общего имущества, а в зависимости от количества проживающих в жилом помещении.
Щ.И. просил суд признать действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз ТБО из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными; обязать ООО "Веста" исключить задолженность по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года; взыскать с ООО "Веста" излишне оплаченную сумму за услуги по вывозу ТБО в период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек.
В судебном заседании Щ.И. поддержал заявленные требования.
Представитель ООО "Веста" в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что управляющей компанией дома, в котором проживает Щ.И., является ООО "Веста", которую выбрали собственники жилья. Вывоз твердых бытовых отходов предусмотрен калькуляцией, в содержание жилого дома вывоз твердых бытовых отходов не включен, поэтому проводится отдельной строкой в квитанциях.
Решением Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года признаны действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов из расчета 25 рублей 50 копеек за 1 человека в 2007 году, в 2008 году - 30 рублей за 1 человека, с 2009 года по февраль 2010 года - 40 рублей на 1 человека, проживающего в жилом помещении и взимание данной платы помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда незаконными.
На ООО "Веста" возложена обязанность исключить задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года.
С ООО "Веста" в пользу Щ.И. взыскана излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года в размере 2633 рубля 00 копеек (две тысячи шестьсот тридцать три рубля 00 копеек).
Взыскана с ООО "Веста" в доход местного бюджета госпошлина в размере 105 рублей 32 копеек.
С решением не согласно ООО "Веста", представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, Щ.Г. и Щ.И. являются собственниками квартиры <...> Михайловского района Приморского края, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2009 года.
Согласно поквартирной карточки истец и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилье.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно п. "д" ст. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме.
Судом установлено, что Щ.И. с 11 декабря 2007 года по январь 2010 года исправно оплачивал в ООО "Веста" - управляющую компанию, счета за содержание, текущий ремонт жилья, отопление, водоснабжение, а также вывоз твердых бытовых отходов, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела. Согласно квитанциям по оплате за коммунальные платежи ООО "Веста" выставляет счета за содержание жилья, текущий ремонт и отдельно за вывоз твердых бытовых отходов.
Судом обоснованно признано, что действия ООО "Веста" по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, помимо установленного тарифа за содержание жилого фонда являются незаконными, в связи с чем задолженность Щ.И. по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов с 1 марта 2010 года подлежит исключению, с ООО "Веста" в пользу Щ.И. подлежит взысканию излишне оплаченная сумма за услуги по вывозу твердых бытовых отходов за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года. Расчет произведен судом верно.
Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.
Доводы кассационной жалобы основаны на иной оценке доказательств, исследованных судом, и не влекут отмену решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Михайловского районного суда Приморского края от 13 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)