Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.10.2010 ПО ДЕЛУ N А64-7774/09

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2010 г. по делу N А64-7774/09


Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2010 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 октября 2010 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Яковлева А.С.,
судей Алферовой Е.Е.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожениной В.М.,
при участии:
- от ТСЖ "Мичуринская 2а": Копнина Т.Ю., представитель по доверенности N 1 от 21.07.2010 г.;
- от ООО УК "Тамбовский Коммунальный Стандарт": Стариков А.А., представитель по доверенности N 01-04/490 от 12.05.2010 г.;
- от УК ООО "Коммунально-Строительный сервис плюс": представители не явились, надлежаще извещено;
- от УФССП России по Тамбовской области Тамбовский городской отдел: представители не явились, надлежаще извещено.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" и Товарищества собственников жилья "Мичуринская 2а" на определение Арбитражного суда Тамбовской области от 03.08.2010 г. по делу N А64-7774/09 (судья - Ломакина Г.Н.) по заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" о прекращении исполнительного производства

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунально-Строительный Сервис Плюс" (далее - ООО "КССП", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" (далее - ООО УК "ТКС", ответчик) об устранении препятствий в управлении многоквартирным домом: обязании ООО УК "ТКС" передать по акту приема-передачи жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 2А., техническую документацию на него.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.02.2010 г. суд первой инстанции удовлетворил заявленные истцом требования.
Постановлением апелляционной инстанции от 07.05.2010 г. решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.02.2010 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
На основании вступившего в законную силу решения суда, было возбуждено исполнительное производство N 68/23/43257/12/2010.
ООО Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" обратилось в арбитражный суд с заявлением о прекращении исполнительного производства N 68/23/43257/12/2010 по делу А64-7774/09 в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 3 августа 2010 года в удовлетворении заявления ООО "УК "ТКС" о прекращении исполнительного производства N 68/23/43257/12/2010 отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" и Товарищество собственников жилья "Мичуринская 2а" обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемое определение отменить.
В судебном заседании представители ООО УК "Тамбовский Коммунальный Стандарт" и ТСЖ "Мичуринская 2а" поддержали доводы апелляционной жалобы, считали обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просили суд его отменить и принять новый судебный акт.
Представители УК ООО "Коммунально-Строительный сервис плюс" и УФССП России по Тамбовской области Тамбовский городской отдел, которые извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения УК ООО "Коммунально-Строительный сервис плюс" и УФССП России по Тамбовской области Тамбовский городской отдел о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей в порядке ст. 123, 156, 266 АПК РФ.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб и возражений на нее, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит определение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционные жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением от 17.02.2010 г. Арбитражный суд Тамбовской области обязал ООО Управляющую компанию "Тамбовский Коммунальный стандарт" передать по акту приема-передачи жилой многоквартирный дом, техническую документацию на него, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 2А и иные связанные с управлением домом документы:
- - документы технического учета жилого фонда - технический паспорт многоквартирного жилого дома;
- - паспорт готовности многоквартирного дома в зимних условиях;
- - реестр собственников многоквартирного дома;
- - акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме; конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям: технические паспорта и документы регистрационного учета в органах Ростехнадзора на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;
- - документы (акты) о приемке результатов работ, акты освидетельствования скрытых работ;
- - сведения о наличии сервитутов и иных обременении земельного участка под многоквартирным домом с приложением документов об установлении сервитутов или иных обременении;
- - распоряжение о выделении земельного участка для эксплуатации и обслуживания жилого дома, копия кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом;
- - распоряжение о вводе дома в эксплуатацию (правовой акт);
- - схемы и акты установки, приемки в эксплуатацию и проверки общедомовых индивидуальных приборов учета ресурсов;
- - акты допуска электроустановок жилого дома в эксплуатацию, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- - технические условия на присоединение дома к городским электрическим сетям;
- - проект электроснабжения многоквартирного дома;
- - акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- - паспорт (схему) заземляющего контура дома;
- - карточки регистрации по местожительства;
- - поквартирные карточки;
- - лицевые счета квартиросъемщика.
Решение суда вступило в силу 07.05.2010 г. (дата принятия постановления апелляционной инстанцией).
На основании постановления от 12.04.2010 г. судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство N 68/23/43257/12/2010.
Согласно акту о совершении исполнительных действий от 17.05.2010 г. решение суда по делу N А64-7774/09 не исполнено.
В обоснование заявления о прекращении исполнительного производства заявитель ссылается на то, что собственниками жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская 2а 30.04.2010 г. на основании п. 2 статьи 161 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников дома и принято решение о создании ТСЖ "Мичуринская 2а".
Указанное ТСЖ зарегистрировано 12 мая 2010 г. По утверждению заявителя, по акту приема-передачи ООО УК "ТКС" передало ТСЖ "Мичуринская 2а" жилой многоквартирный дом и связанные с управлением домом документы. В подтверждение данных обстоятельств заявителем представлен акт приема-передачи (т. 2 л.д. 91).
Согласно указанному акту, ООО УК "ТКС" передало ТСЖ "Мичуринская 2а":
- - документы технического учета жилого фонда - технический паспорт многоквартирного жилого дома;
- - паспорт готовности многоквартирного дома в зимних условиях;
- - акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- - лицевые счета квартиросъемщика.
Вынося определение об отказе в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.
Согласно ч. 1 ст. 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).
В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Судом первой инстанции обоснованно указано, что ответчиком не была надлежащим образом исполнена обязанность, возложенная на него решением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.02.2010 г.
Довод заявителя жалобы о том, что подлежащие передаче истцу документы были переданы ответчиком третьему лицу - ТСЖ "Мичуринская 2а", был обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку согласно акту приема-передачи (т. 2 л.д. 91) ООО ТКС передало в ТСЖ 5 документов, перечень из оставшихся 12 документов ООО ТКС передан не был.
Кроме того, судом обоснованно указано, что в рамках рассмотрения дела по заявлению, связанному с исполнением судебного акта, не могут рассматриваться и устанавливаться обстоятельства о том, прекращен ли договор управления многоквартирным домом и кто является лицом, фактически осуществляющим его управление на дату рассмотрении заявления.
Также судом апелляционной инстанции отклоняется как необоснованный довод заявителя жалобы о том, что иных документов, помимо переданных ТСЖ "Мичуринская 2а", у него не имеется.
Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074/09 по делу N А40-73182/08-19-483, в случае предъявления требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору.
Указанный вывод основан на положениях ст. 397, 398, пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса.
С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что заявителем не обоснована невозможность исполнения исполнительного документа, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства.
Иной подход, по мнению апелляционного суда, противоречит положениям ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Тамбовской области от 03.08.2010 г. следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 03.08.2010 г. по делу N А64-7774/09 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" и Товарищества собственников жилья "Мичуринская 2а" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок.
Председательствующий судья
А.С.ЯКОВЛЕВ
Судьи
Е.Е.АЛФЕРОВА
Н.П.АФОНИНА














© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)