Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2011 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Горшелева В.В., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Русаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Тепловые сети" (регистрационный номер 13АП-13622/2011) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 по делу N А56-3118/2011 (судья Бобарыкина О.А.), принятое
по иску ОАО "Тепловые сети"
к ООО "Управдом"
3-е лицо: МП "Расчетный информационный центр"
о взыскании 8 712 191 руб. 55 коп.
при участии:
от истца: Афроськиной В.В. по доверенности от 11.01.2011
от ответчика: генерального директора Федотовой Е.М. (выписка из протокола от 10.05.2011), Манжиханова Д.С. по доверенности от 17.10.2011
от 3-го лица: не явился
установил:
Открытое акционерное общество "Тепловые сети" (место нахождения: 188761, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Дзержинского, д. 22; ОГРН 1064712011539; далее - ОАО "Тепловые сети") обратилось с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Управдом" (место нахождения: 188760, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Калинина, д. 39; ОГРН 1054700433028; далее - ООО "Управдом") 8 712 191 руб., составляющих стоимость коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии в горячей воде, отпущенных истцом по состоянию на 15.11.2010.
Определением суда от 02.03.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное предприятие муниципального образования Приозерский район Ленинградской области "Расчетный информационный центр" (место нахождения: 188760, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Гагарина, д. 12; ОГРН 1074712001363; далее - МП "РИЦ").
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
ОАО "Тепловые сети" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда, в которой в обоснование своих доводов о неправильности обжалуемого судебного акта ссылается на следующие обстоятельства.
Отсутствие договора не освобождает ООО "Управдом" от обязанности оплачивать тепловую энергию, переданную населению муниципального образования. Перечень домов, обслуживаемых ООО "Управдом", имеется в оборотных ведомостях с указанием суммы долга по каждому дому, которые были представлены суду. Факт подключения домов к тепловым сетям, находящимся в аренде у ОАО "Тепловые сети", также не оспаривался ответчиком и подтверждается заключенным с муниципальным образованием договором аренды тепловых сетей N 05/08 от 26.05.2008.
В обоснование суммы иска ОАО "Тепловые сети" использовало сведения о начислениях за коммунальные услуги, ежемесячно предоставляемые МП "РИЦ".
ОАО "Тепловые сети" неоднократно обращалось к ответчику с требованием заключить договор и направляло проект соответствующего договора в адрес ООО "Управдом", но на предложенных условиях данная управляющая компания заключить договор отказалась.
ООО "Управдом" и МП "РИЦ" в отзывах на апелляционную жалобу выразило свое согласие с обжалуемым решением.
Представитель МП "РИЦ", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, что в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав пояснения представителей сторон в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.
Свои исковые требования о взыскании с ООО "Управдом" как с управляющей компании задолженности граждан по оплате тепловой энергии, истец основывает на статье 540 Гражданского кодекса РФ, полагая, что на основании данной нормы он вправе считать себя в договорных отношениях с исполнителем коммунальных услуг, каковым истец считает ответчика.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг гражданам является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Между тем договорные отношения по поставке тепловой энергии между сторонами отсутствуют.
Доказательства передачи жилых домов в управление ответчику в деле отсутствуют.
Расчет исковых требований не представлен.
Судом первой инстанции установлено, что ОАО "Тепловые сети" приобрело право пользования тепловыми сетями, расположенными по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск на основании договора аренды N 05/08 объекта коммунально-бытового назначения от 26.05.2008, заключенного с муниципальным образованием Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Между истцом (поставщиком) и муниципальным образованием Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (заказчик) заключены муниципальные контракты от 01.01.2010 и от 01.01.2011 на исполнение муниципального заказа по обеспечению населения муниципального образования услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению, по условиям которого истец принял на себя обязательства по обеспечению населения, проживающего на территории Приозерского городского поселения, услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения в объемах, определенных приложением к контракту.
Заключенное между участвующими в деле лицами трехстороннее соглашение о порядке расчетов за поставку коммунальных услуг населению по отоплению и горячему водоснабжению к договору N 18/10 от 14.01.2010 (т. 1 л.д. 55-58) предусматривает обязанность ответчика вести учет задолженности населения по платежам за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, взыскивать задолженность всеми способами, установленными действующим законодательством, предоставлять МП "РИЦ" акт о недопоставке услуг, согласованный с ресурсоснабжающей организацией (ОАО "Тепловые сети"), не позднее 25 числа отчетного месяца (пункт 2.2 соглашения).
Разделом 2 соглашения к обязанностям истца отнесены производство учета перечисленных третьим лицом - МП "РИЦ" платежей населения за услуги по отоплению и по горячему водоснабжению в счет оплаты по договору между ОАО "Тепловые сети" и ООО "Управдом" и оплата вознаграждения МП "РИЦ за оказанные услуги по начислению, сбору и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение в размере 2,1% от полного начисления за жилищно-коммунальные услуги за месяц, без НДС.
В обязанности МП "РИЦ" входит перечисление принятых платежей населения за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на расчетный счет истца.
Судом первой инстанции правильно установлено, что поскольку договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен, нет оснований для возложения на ответчика обязанности производить платежи в пользу истца за тепловую энергию, переданную населению муниципального образования.
Доводы апелляционной жалобы истца не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.
Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. Апелляционный суд считает, что оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ для изменения или отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Тепловые сети" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
В.В.ГОРШЕЛЕВ
Я.Г.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.10.2011 ПО ДЕЛУ N А56-3118/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2011 г. по делу N А56-3118/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2011 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Горшелева В.В., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Русаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Тепловые сети" (регистрационный номер 13АП-13622/2011) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 по делу N А56-3118/2011 (судья Бобарыкина О.А.), принятое
по иску ОАО "Тепловые сети"
к ООО "Управдом"
3-е лицо: МП "Расчетный информационный центр"
о взыскании 8 712 191 руб. 55 коп.
при участии:
от истца: Афроськиной В.В. по доверенности от 11.01.2011
от ответчика: генерального директора Федотовой Е.М. (выписка из протокола от 10.05.2011), Манжиханова Д.С. по доверенности от 17.10.2011
от 3-го лица: не явился
установил:
Открытое акционерное общество "Тепловые сети" (место нахождения: 188761, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Дзержинского, д. 22; ОГРН 1064712011539; далее - ОАО "Тепловые сети") обратилось с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Управдом" (место нахождения: 188760, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Калинина, д. 39; ОГРН 1054700433028; далее - ООО "Управдом") 8 712 191 руб., составляющих стоимость коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии в горячей воде, отпущенных истцом по состоянию на 15.11.2010.
Определением суда от 02.03.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное предприятие муниципального образования Приозерский район Ленинградской области "Расчетный информационный центр" (место нахождения: 188760, Ленинградская обл., Приозерский р-н, г. Приозерск, ул. Гагарина, д. 12; ОГРН 1074712001363; далее - МП "РИЦ").
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
ОАО "Тепловые сети" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда, в которой в обоснование своих доводов о неправильности обжалуемого судебного акта ссылается на следующие обстоятельства.
Отсутствие договора не освобождает ООО "Управдом" от обязанности оплачивать тепловую энергию, переданную населению муниципального образования. Перечень домов, обслуживаемых ООО "Управдом", имеется в оборотных ведомостях с указанием суммы долга по каждому дому, которые были представлены суду. Факт подключения домов к тепловым сетям, находящимся в аренде у ОАО "Тепловые сети", также не оспаривался ответчиком и подтверждается заключенным с муниципальным образованием договором аренды тепловых сетей N 05/08 от 26.05.2008.
В обоснование суммы иска ОАО "Тепловые сети" использовало сведения о начислениях за коммунальные услуги, ежемесячно предоставляемые МП "РИЦ".
ОАО "Тепловые сети" неоднократно обращалось к ответчику с требованием заключить договор и направляло проект соответствующего договора в адрес ООО "Управдом", но на предложенных условиях данная управляющая компания заключить договор отказалась.
ООО "Управдом" и МП "РИЦ" в отзывах на апелляционную жалобу выразило свое согласие с обжалуемым решением.
Представитель МП "РИЦ", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, что в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав пояснения представителей сторон в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.
Свои исковые требования о взыскании с ООО "Управдом" как с управляющей компании задолженности граждан по оплате тепловой энергии, истец основывает на статье 540 Гражданского кодекса РФ, полагая, что на основании данной нормы он вправе считать себя в договорных отношениях с исполнителем коммунальных услуг, каковым истец считает ответчика.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг гражданам является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Между тем договорные отношения по поставке тепловой энергии между сторонами отсутствуют.
Доказательства передачи жилых домов в управление ответчику в деле отсутствуют.
Расчет исковых требований не представлен.
Судом первой инстанции установлено, что ОАО "Тепловые сети" приобрело право пользования тепловыми сетями, расположенными по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск на основании договора аренды N 05/08 объекта коммунально-бытового назначения от 26.05.2008, заключенного с муниципальным образованием Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Между истцом (поставщиком) и муниципальным образованием Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (заказчик) заключены муниципальные контракты от 01.01.2010 и от 01.01.2011 на исполнение муниципального заказа по обеспечению населения муниципального образования услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению, по условиям которого истец принял на себя обязательства по обеспечению населения, проживающего на территории Приозерского городского поселения, услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения в объемах, определенных приложением к контракту.
Заключенное между участвующими в деле лицами трехстороннее соглашение о порядке расчетов за поставку коммунальных услуг населению по отоплению и горячему водоснабжению к договору N 18/10 от 14.01.2010 (т. 1 л.д. 55-58) предусматривает обязанность ответчика вести учет задолженности населения по платежам за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, взыскивать задолженность всеми способами, установленными действующим законодательством, предоставлять МП "РИЦ" акт о недопоставке услуг, согласованный с ресурсоснабжающей организацией (ОАО "Тепловые сети"), не позднее 25 числа отчетного месяца (пункт 2.2 соглашения).
Разделом 2 соглашения к обязанностям истца отнесены производство учета перечисленных третьим лицом - МП "РИЦ" платежей населения за услуги по отоплению и по горячему водоснабжению в счет оплаты по договору между ОАО "Тепловые сети" и ООО "Управдом" и оплата вознаграждения МП "РИЦ за оказанные услуги по начислению, сбору и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение в размере 2,1% от полного начисления за жилищно-коммунальные услуги за месяц, без НДС.
В обязанности МП "РИЦ" входит перечисление принятых платежей населения за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на расчетный счет истца.
Судом первой инстанции правильно установлено, что поскольку договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен, нет оснований для возложения на ответчика обязанности производить платежи в пользу истца за тепловую энергию, переданную населению муниципального образования.
Доводы апелляционной жалобы истца не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.
Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. Апелляционный суд считает, что оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ для изменения или отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Тепловые сети" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
В.В.ГОРШЕЛЕВ
Я.Г.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)