Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2010 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 01 ноября 2010 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Радушевой О.Н.
судей Селиверстовой Н.А., Пышкиной Н.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания Максаревой О.А., с участием:
от ХК ООО "Горизонт" - Зиганшина Г.М., доверенность от 21.04.2010 N 296,
от АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" - Залилов З.Г., доверенность от 12.01.2010 N 4.
от иных лиц - не явились, извещены.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7 апелляционную жалобу ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года по делу N А65-4448/2010 (судья: Мельникова Н.Ю.) по иску ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, к АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, к Муниципальному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск, при участии третьих лиц: ООО "Управляющая компания ЖК "Техника", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Феникс", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Оникс", г. Лениногрск, ООО "Управляющая компания ЖКХ "Жилищник", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания ЖХ "Хозяин", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Коммунальник", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Идель - плюс", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Жилищный сервис", г. Лениногорск, Муниципальное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", о взыскании 16.042.523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800313 руб. 80 коп. процентов,
установил:
Холдинговая компания общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Лениногорск обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Автономному учреждению "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, Муниципальному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск (далее - соответчик) о взыскании 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года в удовлетворении иска отказано. Холдинговой компании общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Лениногорск из федерального бюджета возвращено 7 084 руб. 51 коп. госпошлины.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, Холдинговая компания общество с ограниченной ответственностью "Горизонт" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, удовлетворить исковые требования. При этом заявитель жалобы указывает, что ответчики приняли на себя функции исполнителя коммунальных услуг.
Муниципальное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск, и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ХК ООО "Горизонт" поддержал апелляционную жалобу, просил отменить решение суда, удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Как следует из материалов дела, ХК ООО "Горизонт" является ресурсоснабжающей организацией, вырабатывающей тепловую энергию для нужд населения г. Лениногорска.
Требования истца, основаны на том, что в период с 01.01.2009 г. по 31.09.2009 г. ответчиком потреблялся коммунальный ресурс (тепловая энергия).
Оплата за потребление коммунального ресурса со стороны ответчика не произведена, что послужило основанием для обращение истца в суд с требованием о взыскании с ответчика 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.09 г. по 31.12.09 г. в порядке п. 1 ст. 155 ЖК РФ, исходя из ставки рефинансирования 8,5% годовых.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на апелляционную жалобу, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Довод заявителя жалобы о том, что Департамент ЖКХ является исполнителем коммунальных услуг, не принимается судебной коллегией на основании следующего.
В зависимости от выбранного в порядке, предусмотренном ст. 161 ЖК РФ способа управления многоквартирным домом, Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии, с Постановлением Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 02.10.2008 г. N 105 "Об изменении организационно-правовой формы муниципального учреждения "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" организационно-правовая форма МУ "УК ЖКХ" была изменена на МУ "Департамент ЖКХ" мо "ЛМР". При этом функции по управлению жилищным фондом были переданы организациям, осуществляющим непосредственное управление многоквартирными домами.
Истец об изменении организационно-правовой формы знал, что подтверждается письмом от 14.01.2009 года.
В соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, договоры на управление с Муниципальным учреждением "Управляющая компания ЖКХ" были расторгнуты и в качестве управляющей организации было избрано ООО "УК ЖХ", а впоследствии были избраны 8(восемь) Обществ с ограниченной ответственностью "Управляющая компания".
С января 2009 г. жилой фонд был передан в управление управляющим компаниям, что подтверждается соответствующими договорами и актами, что также нашло свое отражение и в постановлении Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 02.10.2008 N 105.
Департамент ЖКХ выполнял функции по сбору денежных средств с населения за коммунальные услуги, то есть функции расчетного центра.
Управляющие организации заключили договоры на управление многоквартирными домами, в соответствии с которыми управляющим компаниям собственниками помещений в МКД были переданы полномочия по выбору обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, с последующим заключением договоров от имени и за счет потребителя.
Данная функция была прописана и в договоре, заключенном между АУ "ДЖКХ и С" и ООО "Управляющая компания". За Департаментом оставлены функции расчетного центра, а именно начисление, распечатка счет-квитанций, сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, решением Арбитражного суда РТ от 15.09.2009 г. по делу А65-16233/2009 г., установлено, что Департамент ЖКХ не осуществляет функции управления многоквартирными домами, не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению населения.и в удовлетворении требований к понуждению заключения Департамента ЖКХ к заключению договора N 090/09 от 29.12.2009 г. было отказано. Постановлением Одиннадцатого Арбитражного Апелляционного суда РТ от 17.11.2009 г. данное решение оставлено без изменения.
Решением Арбитражного суда РТ от 19 июля 2010 г. установлено, что Исполнителем жилищно-коммунальных услуг населения являются управляющие компании, каковым Департамент ЖКХ в соответствии с действующим законодательством не является.
Таким образом, ответчик доказал, что АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, и Муниципальное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск не осуществляют функции управления многоквартирными домами и не являются исполнителем жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению населения.
Суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о взыскании 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не усматривается.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года по делу N А65-4448/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
О.Н.РАДУШЕВА
Судьи
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Н.Ю.ПЫШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.11.2010 ПО ДЕЛУ N А65-4448/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2010 г. по делу N А65-4448/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2010 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 01 ноября 2010 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Радушевой О.Н.
судей Селиверстовой Н.А., Пышкиной Н.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания Максаревой О.А., с участием:
от ХК ООО "Горизонт" - Зиганшина Г.М., доверенность от 21.04.2010 N 296,
от АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" - Залилов З.Г., доверенность от 12.01.2010 N 4.
от иных лиц - не явились, извещены.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7 апелляционную жалобу ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года по делу N А65-4448/2010 (судья: Мельникова Н.Ю.) по иску ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, к АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, к Муниципальному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск, при участии третьих лиц: ООО "Управляющая компания ЖК "Техника", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Феникс", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Оникс", г. Лениногрск, ООО "Управляющая компания ЖКХ "Жилищник", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания ЖХ "Хозяин", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Коммунальник", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Идель - плюс", г. Лениногорск, ООО "Управляющая компания "Жилищный сервис", г. Лениногорск, Муниципальное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", о взыскании 16.042.523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800313 руб. 80 коп. процентов,
установил:
Холдинговая компания общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Лениногорск обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Автономному учреждению "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, Муниципальному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск (далее - соответчик) о взыскании 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года в удовлетворении иска отказано. Холдинговой компании общество с ограниченной ответственностью "Горизонт", г. Лениногорск из федерального бюджета возвращено 7 084 руб. 51 коп. госпошлины.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, Холдинговая компания общество с ограниченной ответственностью "Горизонт" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, удовлетворить исковые требования. При этом заявитель жалобы указывает, что ответчики приняли на себя функции исполнителя коммунальных услуг.
Муниципальное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск, и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ХК ООО "Горизонт" поддержал апелляционную жалобу, просил отменить решение суда, удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Как следует из материалов дела, ХК ООО "Горизонт" является ресурсоснабжающей организацией, вырабатывающей тепловую энергию для нужд населения г. Лениногорска.
Требования истца, основаны на том, что в период с 01.01.2009 г. по 31.09.2009 г. ответчиком потреблялся коммунальный ресурс (тепловая энергия).
Оплата за потребление коммунального ресурса со стороны ответчика не произведена, что послужило основанием для обращение истца в суд с требованием о взыскании с ответчика 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.09 г. по 31.12.09 г. в порядке п. 1 ст. 155 ЖК РФ, исходя из ставки рефинансирования 8,5% годовых.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на апелляционную жалобу, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Довод заявителя жалобы о том, что Департамент ЖКХ является исполнителем коммунальных услуг, не принимается судебной коллегией на основании следующего.
В зависимости от выбранного в порядке, предусмотренном ст. 161 ЖК РФ способа управления многоквартирным домом, Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии, с Постановлением Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 02.10.2008 г. N 105 "Об изменении организационно-правовой формы муниципального учреждения "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" организационно-правовая форма МУ "УК ЖКХ" была изменена на МУ "Департамент ЖКХ" мо "ЛМР". При этом функции по управлению жилищным фондом были переданы организациям, осуществляющим непосредственное управление многоквартирными домами.
Истец об изменении организационно-правовой формы знал, что подтверждается письмом от 14.01.2009 года.
В соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, договоры на управление с Муниципальным учреждением "Управляющая компания ЖКХ" были расторгнуты и в качестве управляющей организации было избрано ООО "УК ЖХ", а впоследствии были избраны 8(восемь) Обществ с ограниченной ответственностью "Управляющая компания".
С января 2009 г. жилой фонд был передан в управление управляющим компаниям, что подтверждается соответствующими договорами и актами, что также нашло свое отражение и в постановлении Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 02.10.2008 N 105.
Департамент ЖКХ выполнял функции по сбору денежных средств с населения за коммунальные услуги, то есть функции расчетного центра.
Управляющие организации заключили договоры на управление многоквартирными домами, в соответствии с которыми управляющим компаниям собственниками помещений в МКД были переданы полномочия по выбору обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, с последующим заключением договоров от имени и за счет потребителя.
Данная функция была прописана и в договоре, заключенном между АУ "ДЖКХ и С" и ООО "Управляющая компания". За Департаментом оставлены функции расчетного центра, а именно начисление, распечатка счет-квитанций, сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, решением Арбитражного суда РТ от 15.09.2009 г. по делу А65-16233/2009 г., установлено, что Департамент ЖКХ не осуществляет функции управления многоквартирными домами, не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению населения.и в удовлетворении требований к понуждению заключения Департамента ЖКХ к заключению договора N 090/09 от 29.12.2009 г. было отказано. Постановлением Одиннадцатого Арбитражного Апелляционного суда РТ от 17.11.2009 г. данное решение оставлено без изменения.
Решением Арбитражного суда РТ от 19 июля 2010 г. установлено, что Исполнителем жилищно-коммунальных услуг населения являются управляющие компании, каковым Департамент ЖКХ в соответствии с действующим законодательством не является.
Таким образом, ответчик доказал, что АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", г. Лениногорск, и Муниципальное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район РТ", г. Лениногорск не осуществляют функции управления многоквартирными домами и не являются исполнителем жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению населения.
Суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о взыскании 16 042 523 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 800 313 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не усматривается.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2010 года по делу N А65-4448/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу ХК ООО "Горизонт", г. Лениногорск, без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
О.Н.РАДУШЕВА
Судьи
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Н.Ю.ПЫШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)