Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 мая 2010 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - судьи Самохваловой А.Ю.,
судей Агибаловой Г.И., Телегиной Г.И.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Самохваловой А.Ю.,
при участии в заседании: от истца - Масловой С.В., представителя, паспорт <...>, доверенность от 11.01.2010 N 94 (ксерокопии в деле); от ответчика - Никишиной О.В., заместителя начальника юридического отдела, удостоверение N 19, доверенность от 09.01.2008 (ксерокопии в деле), Соколовой Ю.Ю., доверенность от 09.01.2010 (ксерокопии в деле); третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от N 92658, 92656, 94237, 94235.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2009 года по делу N А57-4970/08-42, принятое судьей С.А. Павловой,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество "Саратовэнерго", муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетно-кассовый центр г. Саратова", муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району", г. Саратов,
о взыскании 1 526 972,66 руб.,
установил:
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" с иском о взыскании с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района 1 526 972 руб. 66 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по договору энергоснабжения от 1 августа 2005 года N 2535 за период с 1 ноября по 31 декабря 2005 года.
Решением от 06 июля 2009 года Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-4970/08-42 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано в пользу истца 1 454 547,23 руб. задолженности по договору от 1 августа 2005 года N 2535 за период с 1 ноября по 31 декабря 2005 года, в остальной части иска отказано.
Постановлением от 6 октября 2009 года Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А57-4647/08-42 решение суда первой инстанции от 06 июля 2009 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением от 5 февраля 2010 года Федерального арбитражного суда Поволжского округа по делу N А57-4647/2008 постановление суда апелляционной инстанции от 06 октября 2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
Суд кассационной инстанции указал, что судом не дана правовая оценка действиям сторон на предмет соответствия их условиям договора от 1 августа 2005 года N 2535, требованиям закона при определении задолженности за заявленный по иску период по оплате тепловой энергии, отпущенной ответчику для снабжения домов, входящих в состав товарищества собственников жилья "Дом".
Судом апелляционной инстанции не установлены обстоятельства исполнения обязательств ответчиком по договору от 1 августа 2005 года N 2535, поскольку платежи через муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетно-кассовый центр г. Саратова" проходили обезличенно.
Необходимо также установить и дать правовую оценку факту нахождения в составе рассматриваемого товарищества собственников жилья встроенно-пристроенных помещений в жилых домах, находящихся в его ведении, каким образом производились учет и оплата отпускаемой истцом тепловой энергии для обеспечения названных помещений.
Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.
Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: ответчик не согласен с объемами поставленной тепловой энергии, указанными истцом в счетах-фактурах, при определении объемов поставленной тепловой энергии истцом неправомерно применены расчетные тепловые нагрузки и показания приборов учета источника теплоты (на станции) балансовым методом ("балансовый метод"), судом первой инстанции не учтена оплата, произведенная ответчиком в период действия договора от 1 августа 2005 года N 2531.
Муниципальным учреждением "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району" представлен отзыв на апелляционную жалобу, третье лицо с ее доводами не согласно, считает принятый судебный акт не подлежащим отмене, т.к. доводы ответчика о применении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, при расчете объемов поставленной тепловой энергии противоречат действующему законодательству, поскольку указанные Правила в заявленный исковой период не применялись.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Волковой Т.В. на судью Агибалову Г.И.
После замены судьи рассмотрение дела начинается сначала.
В судебном заседании судом был объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ до 30.04.2010 г.
Податель апелляционной жалобы заявил ходатайство об уточнении апелляционной жалобы. Просит суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции от 06.07.2009 г. изменить, взыскав с Ассоциации ТСЖ Ленинского района сумму задолженности в размере 564,86 руб., в остальной части исковых требований отказать. Уточнения приняты судом апелляционной инстанции.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, выступлениях присутствующих в заседании участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт подлежит изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, АТСЖ Ленинского района - некоммерческая организация, создана в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья". 17.11.2003 г. зарегистрирована в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району г. Саратова. В настоящее время деятельность Ответчика соответствует статье 142 Жилищного кодекса РФ.
Учредителями (членами) АТСЖ Ленинского района являются 17 товариществ собственников жилья, а именно: ТСЖ "Темп 2004", ТСЖ "Днепр 2004", ТСЖ "Дом", ТСЖ "Техстекло", ТСЖ "Чехов", ТСЖ "Уфимский", ТСЖ "Тархова", ТСЖ "Бардино", ТСЖ "Батавинский-1", ТСЖ "Бардинский", ТСЖ "Топольчанский", ТСЖ "Молодежный-1", ТСЖ "Уют-1", ТСЖ "Сатурн-1", ТСЖ "5-Микрорайон", ТСЖ "Электронник-1", ТСЖ "Антоновское".
Ответчик, во исполнение возложенных на него обязанностей по обеспечению членов АТСЖ Ленинского района жилищно-коммунальными услугами (пункт 3.1 Устава) заключил договора с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
01 августа 2005 года, между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района был заключен договор N 2535 (далее - договор N 2535), на снабжение тепловой энергией многоквартирных жилых домов N 26, 26А по ул. Деловая; N 25, 27 по ул. Школьная и N 5, 25А, 27, 29, 31, 33 по ул. Лунная в г. Саратове, входящих в состав ТСЖ "Дом" (том 1 л.д. 7 - 26).
В этот же день, 01 августа 2005 года между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района были заключены еще 16 аналогичных (типовых) договоров на снабжение тепловой энергией многоквартирных жилых домов, входящих в состав:
1. ТСЖ "Днепр 2004" (договор N 2520 от 01.08.2005 г.).
2. ТСЖ "Темп 2004" (договор N 2521 от 01.08.2005 г.).
3. ТСЖ "Тархова" (договор N 2522 от 01.08.2005 г.).
4. ТСЖ "Бардинский" (договор N 2523 от 01.08.2005 г.).
5. ТСЖ "Антоновское" (договор N 2524 от 01.08.2005 г.).
6. ТСЖ "5-Микрорайон" (договор N 2525 от 01.08.2005 г.).
7. ТСЖ "Топольчанский" (договор N 2526 от 01.08.2005 г.).
8. ТСЖ "Уфимский" (договор N 2527 от 01.08.2005 г.).
9. ТСЖ "Электронник-1" (договор N 2528 от 01.08.2005 г.).
10. ТСЖ "Сатурн-1" (договор N 2529 от 01.08.2005 г.).
11. ТСЖ "Батавинский-1" (договор N 2530 от 01.08.2005 г.).
12. ТСЖ "Чехов" (договор N 2531 от 01.08.2005 г.).
13. ТСЖ "Уют-1" (договор N 2532 от 01.08.2005 г.).
14. ТСЖ "Молодежный-1" (договор N 2533 от 01.08.2005 г.).
15. ТСЖ "Техстекло" (договор N 2534 от 01.08.2005 г.).
16. ТСЖ "Бардино" (договор N 2536 от 01.08.2005 г.) (том 9 л.д. 195).
В соответствии с условиями договора на ОАО "Саратовэнерго" возлагались обязательства отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а на ответчика - осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
В соответствии с пунктами 5.1 - 5.4 договора N 2535 от 01.08.2005 года учет количества принятой тепловой энергии и теплоносителя осуществляется по коммерческому прибору (приборам) учета принадлежащему Абоненту. При отсутствии у Абонента приборов учета, количество принятой Абонентом тепловой энергии и теплоносителя определяется Энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре (график подачи в Приложении N 1) и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 года N Вк-4936).
Оплату потребленной тепловой энергии АТСЖ Ленинского района осуществляла через МУП "ЕРКЦ г. Саратова", с которым у нее 01.07.2005 года был заключен договор N 308/05 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживании. Во исполнение условий данного договора платежные поручения в адрес ОАО "Саратовэнерго" проводились от МУП "ЕРКЦ г. Саратова". Данный договор действовал до 01.09.2006 г.
В свою очередь, для оперативного прохождения платежей, минуя АТСЖ Ленинского района - 02 августа 2004 года между ОАО "Саратовэнерго" и МУП "ЕРКЦ г. Саратова" заключен договор N 68/04 на оказание услуг по приему и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение (том 3 л.д. 82 - 88). 01.07.2005 года был заключен аналогичный договор N 312/05/05-1301 (том 3 л.д. 89 - 93).
01 сентября 2006 года договор с МУП "ЕРКЦ г. Саратова" N 308/05 от 01.07.2005 года был расторгнут и в этот же день АТСЖ Ленинского района заключило договор N 02/09 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживанию с обществом с ограниченной ответственностью "Центр начисления" (том 9 л.д. 7 - 20), которому были переданы от МУП "ЕРКЦ г. Саратова" все лицевые счета граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Ответчика.
03 апреля 2006 г. ОАО "Саратовэнерго" реорганизовано в форме выделения, в результате чего были зарегистрированы следующие юридические лица: ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания", ОАО "Саратовская распределительная компания", ОАО "Саратовская магистральная компания".
Согласно разделительному балансу, утвержденному собранием акционеров ОАО "Саратовэнерго", права и обязанности ОАО "Саратовэнерго" по взысканию с АТСЖ Ленинского района по оплате 1526972,66 руб. переданы в порядке пункта 4 статьи 58 Гражданского кодекса РФ - ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания".
01 июня 2007 г. ОАО "Саратовская ТГК" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара.
Согласно пункту 4.1 Договора о присоединении от 30.11.2006 г. (утв. Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" N 2007-1в-Сар от 30.11.2006 г.) ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" после завершения реорганизации становится правопреемником ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" по всем правам и обязанностям.
14.08.2006 года ОАО "Саратовэнерго" и ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" совместным уведомлением N 0181/3053 известило АТСЖ Ленинского района, что полномочиями по взысканию дебиторской задолженности в сумме - 1526972,66 рубля по договору N 2535 от 01.08.2005 г. наделено - ОАО "Волжская ТГК" (том 21 л.д. 25).
В этот же день, 14.08.2006 года Ответчик не согласился с указанной задолженностью и своим письмом N 5810 уведомил об этом ОАО "Саратовэнерго" и Истца (том 21 л.д. 22).
Удовлетворяя исковые требования частично, и взыскивая с АТСЖ Ленинского района 1454547,23 рублей, суд первой инстанции исходил из того, что указанная задолженность образовалась у Ответчика в период за ноябрь, декабрь 2005 года за тепловую энергию по договору N 2535, объемы которой были определены Истцом из счетов-фактур, выставленных к оплате Ответчику со стороны ОАО "Саратовэнерго", исходя из применения расчета поставленной тепловой энергии, балансовым методом.
Вместе с тем, АТСЖ Ленинского района оспаривает данные объемы, ссылаясь на то, что в данных правоотношениях не может быть применен балансовый метод для определения объемов поставленной тепловой энергии.
Суд апелляционной инстанции считает обоснованными доводы Ответчика поскольку, в соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. В соответствии со статьей 421, 422 ГК РФ - договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что приобретаемая АТСЖ Ленинского района тепловая энергия использовалась для отопления и горячего водоснабжения жилых домов, находящихся в управлении Ответчика.
При этом, суд исходит из того, что в настоящем случае тепловая энергия приобреталась АТСЖ Ленинского района у ОАО "Саратовэнерго", не в целях перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам.
Поэтому в данном случае подлежат применению следующие положения Жилищного кодекса РФ.
Из толкования норм приведенных в статьях 135, 137 ЖК РФ следует, что в рамках рассматриваемых правоотношений АТСЖ Ленинского района не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ "Дом". Соответствующие обязательства АТСЖ Ленинского района перед ресурсоснабжающей организацией, не могут быть большими, чем в случае заключения этой организацией прямых договоров с жильцами-членами ТСЖ.
Данный вывод суда апелляционной инстанции основан на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума N 57 от 05.10.2007 года.
При таких обстоятельствах истцом необоснованно при определении количества поставленной тепловой энергии применен "балансовый" метод, предусмотренный договором, а судом первой инстанции неправильно истолкована ст. 544 ГК РФ, исключающая соглашение сторон о способе определения количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета при наличии действующих императивных норм жилищного законодательства. Порядок определения количества тепловой энергии при расчетах за тепло, поставляемое в жилые дома, не оборудованные приборами учета, прямо предусмотрено действующим законодательством и не может быть изменен соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги для граждан определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Нормативы потребления и тарифы на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года, согласно которого, в спорный период по всем многоквартирным жилым домам (имеющим централизованную систему центрального отопления и централизованное горячее водоснабжение, с ваннами 1500-1700 мм., оборудованными душами), находящимся в управлении АТСЖ Ленинского района:
- - норматив потребления тепловой энергии на услугу "отопление" составлял - 0,0311 Гкал на 1 кв. м общей отапливаемой площади жилого помещения в месяц, при оплате данной услуги в период отопительного сезона;
- - норматив потребления горячей воды (теплоносителя) на 1 человека в сутки, составлял - 105 литров в сутки;
- - норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение" составлял - 0,172 Гкал на 1 человека в месяц.
Решение Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама" N 12(371) от 08 февраля 2005 года и действовало до 01.01.2006 года.
Таким образом, при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04.02.2005 года, а не балансовым методом.
Вышеуказанный вывод суда подтверждается правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, определенной в Постановлении N 525/09 от 09.06.2009 г. по делу N А31-333/2008, размещенном на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации - 29 июня 2009 года.
Притом, что Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 62 от 23.07.2009 года установлено, что со дня размещения Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, практика применения законодательства, на положениях которой основано данное Постановление, то есть по вопросу о методе определения количества тепловой энергии, потребленной товариществом собственников жилья, при отсутствии в многоквартирных жилых домах приборов учета считается - определенной.
Тариф на тепловую энергию в размере - 307,74 рубля (без учета НДС), установленный для ОАО "Саратовэнерго" постановлением регионального управления по тарифам Правительства Саратовской области, а также стоимость теплоносителя в размере - 8,75 руб. /м3 (без учета НДС) - сторонами не оспаривается.
В ходе судебного заседания Ответчиком предоставлен уточненный расчет потребления тепловой энергии по жилым домам ТСЖ "Дом" по договору N 2535 от 01.08.2005 г. за период с 01 августа по 31 декабря 2005 г., исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Расчет потребления по нормативам) (том 8 л.д. 53).
Согласно Расчета потребления по нормативам, в период отсутствия приборов учета на вводах жилых домов по договору N 2535 объем потребленной тепловой энергии на услуги горячего водоснабжения и центрального отопления, исходя из нормативов, установленных решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04.02.2005 г. составил в августе 2005 года - 323225,99 руб. (с учетом НДС), в сентябре 2005 года - 323551,92 руб. (с учетом НДС), в октябре 2005 года - 710387,66 руб. (с учетом НДС), в ноябре 2005 года - 1119846,84 руб. (с учетом НДС), в декабре 2005 года - 1063108,46 руб., а всего за период с 01 августа 2005 года по 31 декабря 2005 года на сумму - 3 540 120,87 рублей (с учетом НДС).
Апелляционный суд, проверив представленный Расчет потребления по нормативам, считает его обоснованным, так он произведен, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения, примененные при расчете, соответствуют нормативам, установленным решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года. Притом, в связи с тем, что в соответствии с договором N 2535 от 01.08.2005 года ОАО "Саратовэнерго" поставляет не горячую воду, а тепловую энергию в горячей воде, то для расчета обоснованных объемов потребления учитывался как норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение", так и норматив потребления теплоносителя (горячей воды).
В соответствии с решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года, для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение учтено количество граждан проживающих в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Дом". Количество граждан, учтенных в представленном Ответчиком расчете по нормативам потребления, соответствует количеству граждан, отраженных в справках, представленных третьим лицом - МУП "ЕРКЦ г. Саратова" (том 7 л.д. 82).
Для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на отопление применяется отапливаемая площадь жилого помещения. Из справки, представленной ООО "Центр начисления" (исх. N 01/717 от 16.04.2009 года) (том 9 л.д. 182) следует, что по многоквартирным жилым домам, входящим в состав ТСЖ "Дом" их общая отапливаемая площадь составляет по многоквартирному жилому дому N 25 по ул. Школьная - 2812,09 кв. метра; N 27 по ул. Школьная - 3000,47 кв. метра; N 5 по ул. Лунная - 13708,27 кв. метра; N 25А по ул. Лунная - 7454,85 кв. метра N 27 по ул. Лунная - 21278,78 кв. метра N 29 по ул. Лунная - 2770,3 кв. метра N 31 по ул. Лунная - 2778,87 кв. метра N 33 по ул. Лунная - 2752,7 кв. метра N 26 по ул. Деловая - 5534,97 кв. метра N 26А по ул. Деловая - 8758,08 кв. метра. Указанные площади оставались неизменными, в течение октября, ноября и декабря 2005 г.
В соответствии с договором N 02/09 от 01.09.2006 года между АТСЖ Ленинского района и ООО "Центр начисления", последний оказывает услуги по расчетному и кассовому обслуживанию Ответчика (том 9 л.д. 189).
Во исполнение возложенных на него обязанностей и в соответствии с пунктом 3.2.1. договора N 02/09 от 01.09.2006 года ООО "Центр начисления" производит ведение лицевых счетов всех граждан, проживающих в вышеуказанных многоквартирных жилых домах, в том числе открытие, закрытие, перевод лицевого счета, с указанием количества проживающих, внесение изменений в лицевой счет: в связи с сменой собственника (нанимателя); изменением количества проживающих; уточнение общей (отапливаемой) площади жилого помещения; в связи с внесением изменений действующего законодательства (в том числе принятия нормативных актов органами местного самоуправления), ведение архива лицевых счетов (с помесячным сохранением данных, отраженном в лицевом счете).
ООО "Центр начисления" обслуживает лицевые счета, принятые от МУП "ЕРКЦ г. Саратова", которое в спорный период осуществляло их ведение и производило фактическое начисление гражданам платы за услуги по центральному отоплению и горячему водоснабжению, исходя из площади отапливаемого помещения и количество проживающих, по договору N 305/05 от 01.07.2005 года, заключенному между АТСЖ Ленинского района и МУП "ЕРКЦ г. Саратова" (п. 2.1.4 договора N 02/09 от 01.09.2006 года).
Таким образом, представленная МУП "ЕРКЦ г. Саратова" справка о количестве проживающих в спорный период граждан в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Дом" и справка ООО "Центр начисления" справка об общей отапливаемой площади помещений в указанных многоквартирных домах, отражает количество граждан и отапливаемую площадь, поскольку она рассчитана на основании данных по лицевым счетам, по которым в спорный период и производилось начисление собственникам и нанимателям квартир платы за отопление и горячее водоснабжение.
Судом апелляционной инстанции неоднократно было предложено истцу проверить расчет ответчика и представить контррасчет.
Истец не исполнил определение суда, при этом, пояснив, что не согласен с методом определения количества потребленной тепловой энергии на нужды населения, а расчет количества потребленной тепловой энергии по нежилым помещениям производить не намерен.
Судом учитывается и тот факт, что в ТСЖ "Дом" имеются нежилые помещения площадью 304,6 кв. м, собственник ООО "РЛС", в доме N 27 по ул. Школьная нежилое помещение площадью 199,7 кв. м, собственник Саратовский государственный социально-экономический университет, в доме N 26а по ул. Деловая нежилое помещение площадью 252,0 кв. м, собственник ООО "Гермес-98", в доме 3 5 по ул. Лунная имеются два нежилых помещения площадью 66,4 кв. м, собственник ЧП Ермилова и нежилое помещение площадью 170,0 кв. м, собственник ЧП Умроян Г.Ю., в доме N 25а по ул. лунная нежилое помещение площадью 62,4 кв. м, собственник ООО "Гелий", в доме N 27 по ул. Лунная нежилое помещение площадью 16,3 кв. м, собственник ЧП Паршин В.Н., в доме N 29 по ул. Лунная нежилое помещение площадью 306 кв. м, собственник ФГУП СНПЦ "Росдортех".
При этом у всех субабонентов кроме ЧП Уироян Г.Ю. имелись прямые договоры на потребление тепловой энергии с ОАО "Саратовэнерго", что подтверждается материалами дела и не опровергается истцом.
В материалы дела поступил ответ на запрос суда из ГУП "Сартехинвентаризация" от 20.04.2010 г., который подтверждает наличие указанных нежилых помещений.
Ассоциацией ТСЖ Ленинского района рассчитан объем потребленной тепловой энергии за период с августа 2005 года по декабрь 2005 года по субабоненту - ЧП Умроян Г.Ю. в соответствии с приложением 1 Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ N 105 от 06.05.2000 года.
Расчет ответчика истцом не оспорен, контррасчет не представлен.
Исходя из приведенного расчета, в период с 01.08.2005 г. По 31.12.2005 г. субабонент потребил тепловой энергии на сумму 3 059,03 руб.
В представленном акте выверки на начало искового периода у Ассоциации имелась переплата в сумме 391 316,15 руб. Поскольку по состоянию на 31.12.2005 г. переплата в сумме 2 494,17 руб., в которой не учтено потребление тепловой энергии субабонентом в размере 3 059,03 руб., то в данном случае имеющаяся переплата должна быть снижена на сумму, потребленную субабонентом.
Таким образом, переплата по договору N 2531 от 01.08.2005 г. По состоянию на 31.12.2005 г. отсутствовала, а имелась задолженность в сумме 564,86 руб.
Суд первой инстанции пришел к выводу о несостоятельности доводов ответчика о том, что его плата по договору N 2535 от 01.08.2005 года в период его действия, необоснованно зачтена ОАО "Саратовэнерго" в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьями 420, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Как следует из материалов дела 01 августа 2005 года между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района был заключен договор N 2535 снабжения тепловой энергией в горячей воде. Срок действия данного договора с 01 августа по 31 декабря 2005 года.
В соответствии с условиями договора, ОАО "Саратовэнерго" приняло на себя обязательство по отпуску Ответчику тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель, а АТСЖ Ленинского района обязалось принимать ее и оплачивать.
В соответствии с пунктом 6.3 Договора N 2535, если при проведении расчетов по настоящему Договору АТСЖ Ленинского района не указывает, за какой период производится оплата ОАО "Саратовэнерго" вправе зачесть эту сумму, в счет погашения ранее возникшей задолженности или с учетом письменных заявлений Ответчика.
Из материалов дела видно, что оплату потребленной тепловой энергии АТСЖ Ленинского района осуществляла через МУП "ЕРКЦ г. Саратова", с которым у нее 01.07.2005 года был заключен договор N 308/05 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживанию. Во исполнение условий данного договора платежные поручения в адрес ОАО "Саратовэнерго" проводились от МУП "ЕРКЦ г. Саратова". Которое 02 августа 2004 года заключило с ОАО "Саратовэнерго" договор N 68/04 на оказание услуг по приему и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение, а 01.07.2005 года аналогичный договор за номером 312/05/05-1301.
В соответствии с указанными договорами МУП "ЕРКЦ г. Саратова" осуществляло текущие платежи населения, в том числе за отопление и горячее водоснабжение и обслуживало лицевые счета всех граждан. Кроме того, в соответствии с порядком указанным в договорах, МУП "ЕРКЦ г. Саратова" ежедневно в рабочие дни перечисляло на расчетные счета ОАО "Саратовэнерго" полученные им от населения денежные средства за отопление и горячее водоснабжение. В обязанности МУП "ЕРКЦ г. Саратова" не входило указание в платежных поручениях назначении платежа и периода, за который произведена оплата, а также номер договора на поставку тепловой энергии.
Согласно реестра платежей, произведенных Ответчиком (через МУП "ЕРКЦ г. Саратова") в адрес ОАО "Саратовэнерго" за тепловую энергию, поставляемую по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района, за период с 01 августа по 31 декабря 2005 года и представленных суду апелляционной инстанции платежных документов перечисление Ответчиком в адрес ОАО "Саратовэнерго" денежных средств, составило общую сумму - 85 516 896,22 рублей (том 9 л.д. 31).
Оплата подтверждается представленными суду апелляционной инстанции и приобщенными к материалам дела платежными документами.
Представленные суду апелляционной инстанции документы свидетельствуют, что все платежи произведены через МУП "ЕРКЦ г. Саратова" за отопление и горячее водоснабжение, за АТСЖ Ленинского района, при этом в одних указано за какой месяц производится оплата, в других не указан ни период платежа, ни номер договора. При этом имеются платежные поручения, в которых указано, за какое конкретное товарищество собственников жилья произведен платеж.
Таким образом, назначение всех платежей было одним - оплата фактически потребленной тепловой энергии по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района.
В соответствии с пунктом 6.2 договора N 2535 от 01.08.2005 года расчетным периодом считается календарный месяц (календарный месяц потребления тепловой энергии). Ответчик, получив счет и счет-фактуру, выставленные за фактически потребленную тепловую энергию перечисляют платежи за расчетный период в следующие сроки:
- 1 период платежей - до 15 числа месяца, следующего за расчетным в размере 30% исходя из счета, выставленного за расчетный период;
- 2 период платежей - за 3 дня до окончания месяца, следующего за расчетным в размере 60% исходя из счета, выставленного за расчетный период;
- 3 период платежей - окончательный расчет до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления счетов-фактур.
Аналогичное условия содержится и в 16 типовых договорах N 2520, 2521, 2522, 2523, 2524, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2536 от 01 августа 2005 года, заключенных между Ассоциацией ТСЖ Ленинского района и ОАО "Саратовэнерго" в интересах членов АТСЖ Ленинского района (том 9 л.д. 195).
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, применяется аналогия закона.
В соответствии с пунктом 3 статьи 522 ГК РФ, если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
Постановлением Правительства РФ N 294 от 04.04.2000 г. (в редакции действующей в спорный период), утвержден Порядок расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ", пунктом 2 которого, предписано, что, начиная с 1 апреля 2000 года оплата потребителями тепловой энергии на территории Российской Федерации осуществляется с применением авансовых платежей, если иное не установлено договором энергоснабжения. Договор N 2535 от 01.08.2005 года запрет на осуществление авансовых платежей не предусматривал.
На основании вышеуказанного апелляционная коллегия считает, что для определения фактической задолженности по договору N 2535 от 01.08.2005 года всю оплату АТСЖ Ленинского района необходимо засчитывать пропорционально количеству фактически потребленной тепловой энергии с 01.08.2005 года, так как платежи, полученные ОАО "Саратовэнерго" от МУП "ЕРКЦ" за АТСЖ Ленинского района были обезличены.
Из материалов дела, "Акта выверки расчетов потребленной тепловой энергии, исходя из нормативов, установленных органами местного самоуправления (поставленной ОАО "Саратовэнерго") и оплаченной АТСЖ Ленинского района (через МУП "ЕРКЦ г. Саратова") тепловой энергии за ноябрь 2005 года по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района" (том 9 л.д. 23), произведенного с учетом положения пункта 3 статьи 522 ГК РФ, авансовых и текущих платежей в августе, сентябре и октябре 2005 года видно, что на 01 ноября 2005 года, то есть на начало искового периода, по договору N 2535 от 01.08.2005 года АТСЖ Ленинского района имела перед ОАО "Саратовэнерго" переплату в сумме - 391 316,15 рублей, которая и образовалась, за счет авансовых платежей.
В ноябре, декабре 2005 года также были произведены платежи по договору N 2535 от 01.08.2005 года, с учетом которых на момент окончания действия договора у Ответчика задолженности перед ОАО "Саратовэнерго", с учетом требования статьи 157 Жилищного кодекса российской Федерации - не имеется.
Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами Истца о законности отнесения денежных средств, оплаченных АТСЖ Ленинского района в период действия Договора N 2535 в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, поскольку исходя из буквального толкования пункта 6.3 договора N 2535 от 01.08.2005 г. ОАО "Саратовэнерго" вправе зачесть оплаченную сумму, без указания периода платежа, в счет погашения ранее возникшей задолженности, лишь только в рамках договора N 2535, а не в счет каких-либо иных правоотношений, тем более за третьих лиц.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2009 года, принятого по делу А57-12895/2006-40-21, с участием тех же сторон, что и в данном деле, все финансовые отношения между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района до августа 2005 года урегулированы (том 4 л.д. 32 - 33).
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ВАС-5833/09 от 28.09.2009 года МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова отказано в передаче дела N А57-12895/2006-40-21 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Кроме того, они также урегулированы, имеющимся в материалах дела актом от 12.09.2005 года, между МУ ДЕЗ по Ленинскому району и АТСЖ Ленинского района, которым разделены платежи населения, оплаченные с 01 августа 2005 года, то есть с момента заключения 01 августа 2005 года АТСЖ Ленинского района г. Саратова договоров N 2520, 2521, 2522, 2523, 2524, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2535, 2536 в интересах всех 17-ти своих учредителей (членов) (том 7 л.д. 77).
Таким образом, по вышеперечисленным платежным поручениям, исходящим из МУП "ЕРКЦ", оплата должна была быть засчитана ОАО "Саратовэнерго" исключительно в счет оплаты договоров, заключенных АТСЖ в интересах входящих в ее состав ТСЖ, а не в счет погашения задолженности МУ ДЕЗ по Ленинскому району, поскольку платежи происходили в период, когда были заключены новые договоры АТСЖ с ОАО "Саратовэнерго".
Поскольку истцу по делу право взыскания задолженности перешло в порядке реорганизации ОАО "Саратовэнерго", то АТСЖ в соответствии со ст. 386 ГК РФ вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые у нее имелись против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав и обязанностей к новому кредитору.
Истцу судом апелляционной инстанции было разъяснено право на проведение экспертизы. Ходатайство о проведении экспертизы истцом заявлено не было.
Учитывая вышеизложенное суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению, а апелляционная жалоба удовлетворению.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 июля 2009 года по делу N А57-4647/08-42 - изменить.
Взыскать с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова в пользу ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" 564,86 руб. долга.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова - 1000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
А.Ю.САМОХВАЛОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.05.2010 ПО ДЕЛУ N А57-4647/08-42
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2010 г. по делу N А57-4647/08-42
Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 мая 2010 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - судьи Самохваловой А.Ю.,
судей Агибаловой Г.И., Телегиной Г.И.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Самохваловой А.Ю.,
при участии в заседании: от истца - Масловой С.В., представителя, паспорт <...>, доверенность от 11.01.2010 N 94 (ксерокопии в деле); от ответчика - Никишиной О.В., заместителя начальника юридического отдела, удостоверение N 19, доверенность от 09.01.2008 (ксерокопии в деле), Соколовой Ю.Ю., доверенность от 09.01.2010 (ксерокопии в деле); третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от N 92658, 92656, 94237, 94235.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 июля 2009 года по делу N А57-4970/08-42, принятое судьей С.А. Павловой,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество "Саратовэнерго", муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетно-кассовый центр г. Саратова", муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району", г. Саратов,
о взыскании 1 526 972,66 руб.,
установил:
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" с иском о взыскании с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района 1 526 972 руб. 66 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по договору энергоснабжения от 1 августа 2005 года N 2535 за период с 1 ноября по 31 декабря 2005 года.
Решением от 06 июля 2009 года Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-4970/08-42 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано в пользу истца 1 454 547,23 руб. задолженности по договору от 1 августа 2005 года N 2535 за период с 1 ноября по 31 декабря 2005 года, в остальной части иска отказано.
Постановлением от 6 октября 2009 года Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А57-4647/08-42 решение суда первой инстанции от 06 июля 2009 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением от 5 февраля 2010 года Федерального арбитражного суда Поволжского округа по делу N А57-4647/2008 постановление суда апелляционной инстанции от 06 октября 2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
Суд кассационной инстанции указал, что судом не дана правовая оценка действиям сторон на предмет соответствия их условиям договора от 1 августа 2005 года N 2535, требованиям закона при определении задолженности за заявленный по иску период по оплате тепловой энергии, отпущенной ответчику для снабжения домов, входящих в состав товарищества собственников жилья "Дом".
Судом апелляционной инстанции не установлены обстоятельства исполнения обязательств ответчиком по договору от 1 августа 2005 года N 2535, поскольку платежи через муниципальное унитарное предприятие "Единый расчетно-кассовый центр г. Саратова" проходили обезличенно.
Необходимо также установить и дать правовую оценку факту нахождения в составе рассматриваемого товарищества собственников жилья встроенно-пристроенных помещений в жилых домах, находящихся в его ведении, каким образом производились учет и оплата отпускаемой истцом тепловой энергии для обеспечения названных помещений.
Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.
Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: ответчик не согласен с объемами поставленной тепловой энергии, указанными истцом в счетах-фактурах, при определении объемов поставленной тепловой энергии истцом неправомерно применены расчетные тепловые нагрузки и показания приборов учета источника теплоты (на станции) балансовым методом ("балансовый метод"), судом первой инстанции не учтена оплата, произведенная ответчиком в период действия договора от 1 августа 2005 года N 2531.
Муниципальным учреждением "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району" представлен отзыв на апелляционную жалобу, третье лицо с ее доводами не согласно, считает принятый судебный акт не подлежащим отмене, т.к. доводы ответчика о применении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, при расчете объемов поставленной тепловой энергии противоречат действующему законодательству, поскольку указанные Правила в заявленный исковой период не применялись.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Волковой Т.В. на судью Агибалову Г.И.
После замены судьи рассмотрение дела начинается сначала.
В судебном заседании судом был объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ до 30.04.2010 г.
Податель апелляционной жалобы заявил ходатайство об уточнении апелляционной жалобы. Просит суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции от 06.07.2009 г. изменить, взыскав с Ассоциации ТСЖ Ленинского района сумму задолженности в размере 564,86 руб., в остальной части исковых требований отказать. Уточнения приняты судом апелляционной инстанции.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, выступлениях присутствующих в заседании участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт подлежит изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, АТСЖ Ленинского района - некоммерческая организация, создана в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья". 17.11.2003 г. зарегистрирована в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району г. Саратова. В настоящее время деятельность Ответчика соответствует статье 142 Жилищного кодекса РФ.
Учредителями (членами) АТСЖ Ленинского района являются 17 товариществ собственников жилья, а именно: ТСЖ "Темп 2004", ТСЖ "Днепр 2004", ТСЖ "Дом", ТСЖ "Техстекло", ТСЖ "Чехов", ТСЖ "Уфимский", ТСЖ "Тархова", ТСЖ "Бардино", ТСЖ "Батавинский-1", ТСЖ "Бардинский", ТСЖ "Топольчанский", ТСЖ "Молодежный-1", ТСЖ "Уют-1", ТСЖ "Сатурн-1", ТСЖ "5-Микрорайон", ТСЖ "Электронник-1", ТСЖ "Антоновское".
Ответчик, во исполнение возложенных на него обязанностей по обеспечению членов АТСЖ Ленинского района жилищно-коммунальными услугами (пункт 3.1 Устава) заключил договора с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
01 августа 2005 года, между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района был заключен договор N 2535 (далее - договор N 2535), на снабжение тепловой энергией многоквартирных жилых домов N 26, 26А по ул. Деловая; N 25, 27 по ул. Школьная и N 5, 25А, 27, 29, 31, 33 по ул. Лунная в г. Саратове, входящих в состав ТСЖ "Дом" (том 1 л.д. 7 - 26).
В этот же день, 01 августа 2005 года между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района были заключены еще 16 аналогичных (типовых) договоров на снабжение тепловой энергией многоквартирных жилых домов, входящих в состав:
1. ТСЖ "Днепр 2004" (договор N 2520 от 01.08.2005 г.).
2. ТСЖ "Темп 2004" (договор N 2521 от 01.08.2005 г.).
3. ТСЖ "Тархова" (договор N 2522 от 01.08.2005 г.).
4. ТСЖ "Бардинский" (договор N 2523 от 01.08.2005 г.).
5. ТСЖ "Антоновское" (договор N 2524 от 01.08.2005 г.).
6. ТСЖ "5-Микрорайон" (договор N 2525 от 01.08.2005 г.).
7. ТСЖ "Топольчанский" (договор N 2526 от 01.08.2005 г.).
8. ТСЖ "Уфимский" (договор N 2527 от 01.08.2005 г.).
9. ТСЖ "Электронник-1" (договор N 2528 от 01.08.2005 г.).
10. ТСЖ "Сатурн-1" (договор N 2529 от 01.08.2005 г.).
11. ТСЖ "Батавинский-1" (договор N 2530 от 01.08.2005 г.).
12. ТСЖ "Чехов" (договор N 2531 от 01.08.2005 г.).
13. ТСЖ "Уют-1" (договор N 2532 от 01.08.2005 г.).
14. ТСЖ "Молодежный-1" (договор N 2533 от 01.08.2005 г.).
15. ТСЖ "Техстекло" (договор N 2534 от 01.08.2005 г.).
16. ТСЖ "Бардино" (договор N 2536 от 01.08.2005 г.) (том 9 л.д. 195).
В соответствии с условиями договора на ОАО "Саратовэнерго" возлагались обязательства отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а на ответчика - осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
В соответствии с пунктами 5.1 - 5.4 договора N 2535 от 01.08.2005 года учет количества принятой тепловой энергии и теплоносителя осуществляется по коммерческому прибору (приборам) учета принадлежащему Абоненту. При отсутствии у Абонента приборов учета, количество принятой Абонентом тепловой энергии и теплоносителя определяется Энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре (график подачи в Приложении N 1) и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 года N Вк-4936).
Оплату потребленной тепловой энергии АТСЖ Ленинского района осуществляла через МУП "ЕРКЦ г. Саратова", с которым у нее 01.07.2005 года был заключен договор N 308/05 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживании. Во исполнение условий данного договора платежные поручения в адрес ОАО "Саратовэнерго" проводились от МУП "ЕРКЦ г. Саратова". Данный договор действовал до 01.09.2006 г.
В свою очередь, для оперативного прохождения платежей, минуя АТСЖ Ленинского района - 02 августа 2004 года между ОАО "Саратовэнерго" и МУП "ЕРКЦ г. Саратова" заключен договор N 68/04 на оказание услуг по приему и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение (том 3 л.д. 82 - 88). 01.07.2005 года был заключен аналогичный договор N 312/05/05-1301 (том 3 л.д. 89 - 93).
01 сентября 2006 года договор с МУП "ЕРКЦ г. Саратова" N 308/05 от 01.07.2005 года был расторгнут и в этот же день АТСЖ Ленинского района заключило договор N 02/09 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживанию с обществом с ограниченной ответственностью "Центр начисления" (том 9 л.д. 7 - 20), которому были переданы от МУП "ЕРКЦ г. Саратова" все лицевые счета граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Ответчика.
03 апреля 2006 г. ОАО "Саратовэнерго" реорганизовано в форме выделения, в результате чего были зарегистрированы следующие юридические лица: ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания", ОАО "Саратовская распределительная компания", ОАО "Саратовская магистральная компания".
Согласно разделительному балансу, утвержденному собранием акционеров ОАО "Саратовэнерго", права и обязанности ОАО "Саратовэнерго" по взысканию с АТСЖ Ленинского района по оплате 1526972,66 руб. переданы в порядке пункта 4 статьи 58 Гражданского кодекса РФ - ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания".
01 июня 2007 г. ОАО "Саратовская ТГК" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара.
Согласно пункту 4.1 Договора о присоединении от 30.11.2006 г. (утв. Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" N 2007-1в-Сар от 30.11.2006 г.) ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" после завершения реорганизации становится правопреемником ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" по всем правам и обязанностям.
14.08.2006 года ОАО "Саратовэнерго" и ОАО "Саратовская территориальная генерирующая компания" совместным уведомлением N 0181/3053 известило АТСЖ Ленинского района, что полномочиями по взысканию дебиторской задолженности в сумме - 1526972,66 рубля по договору N 2535 от 01.08.2005 г. наделено - ОАО "Волжская ТГК" (том 21 л.д. 25).
В этот же день, 14.08.2006 года Ответчик не согласился с указанной задолженностью и своим письмом N 5810 уведомил об этом ОАО "Саратовэнерго" и Истца (том 21 л.д. 22).
Удовлетворяя исковые требования частично, и взыскивая с АТСЖ Ленинского района 1454547,23 рублей, суд первой инстанции исходил из того, что указанная задолженность образовалась у Ответчика в период за ноябрь, декабрь 2005 года за тепловую энергию по договору N 2535, объемы которой были определены Истцом из счетов-фактур, выставленных к оплате Ответчику со стороны ОАО "Саратовэнерго", исходя из применения расчета поставленной тепловой энергии, балансовым методом.
Вместе с тем, АТСЖ Ленинского района оспаривает данные объемы, ссылаясь на то, что в данных правоотношениях не может быть применен балансовый метод для определения объемов поставленной тепловой энергии.
Суд апелляционной инстанции считает обоснованными доводы Ответчика поскольку, в соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. В соответствии со статьей 421, 422 ГК РФ - договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что приобретаемая АТСЖ Ленинского района тепловая энергия использовалась для отопления и горячего водоснабжения жилых домов, находящихся в управлении Ответчика.
При этом, суд исходит из того, что в настоящем случае тепловая энергия приобреталась АТСЖ Ленинского района у ОАО "Саратовэнерго", не в целях перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам.
Поэтому в данном случае подлежат применению следующие положения Жилищного кодекса РФ.
Из толкования норм приведенных в статьях 135, 137 ЖК РФ следует, что в рамках рассматриваемых правоотношений АТСЖ Ленинского района не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ "Дом". Соответствующие обязательства АТСЖ Ленинского района перед ресурсоснабжающей организацией, не могут быть большими, чем в случае заключения этой организацией прямых договоров с жильцами-членами ТСЖ.
Данный вывод суда апелляционной инстанции основан на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума N 57 от 05.10.2007 года.
При таких обстоятельствах истцом необоснованно при определении количества поставленной тепловой энергии применен "балансовый" метод, предусмотренный договором, а судом первой инстанции неправильно истолкована ст. 544 ГК РФ, исключающая соглашение сторон о способе определения количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета при наличии действующих императивных норм жилищного законодательства. Порядок определения количества тепловой энергии при расчетах за тепло, поставляемое в жилые дома, не оборудованные приборами учета, прямо предусмотрено действующим законодательством и не может быть изменен соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги для граждан определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Нормативы потребления и тарифы на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года, согласно которого, в спорный период по всем многоквартирным жилым домам (имеющим централизованную систему центрального отопления и централизованное горячее водоснабжение, с ваннами 1500-1700 мм., оборудованными душами), находящимся в управлении АТСЖ Ленинского района:
- - норматив потребления тепловой энергии на услугу "отопление" составлял - 0,0311 Гкал на 1 кв. м общей отапливаемой площади жилого помещения в месяц, при оплате данной услуги в период отопительного сезона;
- - норматив потребления горячей воды (теплоносителя) на 1 человека в сутки, составлял - 105 литров в сутки;
- - норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение" составлял - 0,172 Гкал на 1 человека в месяц.
Решение Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама" N 12(371) от 08 февраля 2005 года и действовало до 01.01.2006 года.
Таким образом, при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04.02.2005 года, а не балансовым методом.
Вышеуказанный вывод суда подтверждается правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, определенной в Постановлении N 525/09 от 09.06.2009 г. по делу N А31-333/2008, размещенном на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации - 29 июня 2009 года.
Притом, что Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 62 от 23.07.2009 года установлено, что со дня размещения Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, практика применения законодательства, на положениях которой основано данное Постановление, то есть по вопросу о методе определения количества тепловой энергии, потребленной товариществом собственников жилья, при отсутствии в многоквартирных жилых домах приборов учета считается - определенной.
Тариф на тепловую энергию в размере - 307,74 рубля (без учета НДС), установленный для ОАО "Саратовэнерго" постановлением регионального управления по тарифам Правительства Саратовской области, а также стоимость теплоносителя в размере - 8,75 руб. /м3 (без учета НДС) - сторонами не оспаривается.
В ходе судебного заседания Ответчиком предоставлен уточненный расчет потребления тепловой энергии по жилым домам ТСЖ "Дом" по договору N 2535 от 01.08.2005 г. за период с 01 августа по 31 декабря 2005 г., исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Расчет потребления по нормативам) (том 8 л.д. 53).
Согласно Расчета потребления по нормативам, в период отсутствия приборов учета на вводах жилых домов по договору N 2535 объем потребленной тепловой энергии на услуги горячего водоснабжения и центрального отопления, исходя из нормативов, установленных решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04.02.2005 г. составил в августе 2005 года - 323225,99 руб. (с учетом НДС), в сентябре 2005 года - 323551,92 руб. (с учетом НДС), в октябре 2005 года - 710387,66 руб. (с учетом НДС), в ноябре 2005 года - 1119846,84 руб. (с учетом НДС), в декабре 2005 года - 1063108,46 руб., а всего за период с 01 августа 2005 года по 31 декабря 2005 года на сумму - 3 540 120,87 рублей (с учетом НДС).
Апелляционный суд, проверив представленный Расчет потребления по нормативам, считает его обоснованным, так он произведен, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения, примененные при расчете, соответствуют нормативам, установленным решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года. Притом, в связи с тем, что в соответствии с договором N 2535 от 01.08.2005 года ОАО "Саратовэнерго" поставляет не горячую воду, а тепловую энергию в горячей воде, то для расчета обоснованных объемов потребления учитывался как норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение", так и норматив потребления теплоносителя (горячей воды).
В соответствии с решением Саратовской городской Думы N 55-528 от 04 февраля 2005 года, для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение учтено количество граждан проживающих в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Дом". Количество граждан, учтенных в представленном Ответчиком расчете по нормативам потребления, соответствует количеству граждан, отраженных в справках, представленных третьим лицом - МУП "ЕРКЦ г. Саратова" (том 7 л.д. 82).
Для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на отопление применяется отапливаемая площадь жилого помещения. Из справки, представленной ООО "Центр начисления" (исх. N 01/717 от 16.04.2009 года) (том 9 л.д. 182) следует, что по многоквартирным жилым домам, входящим в состав ТСЖ "Дом" их общая отапливаемая площадь составляет по многоквартирному жилому дому N 25 по ул. Школьная - 2812,09 кв. метра; N 27 по ул. Школьная - 3000,47 кв. метра; N 5 по ул. Лунная - 13708,27 кв. метра; N 25А по ул. Лунная - 7454,85 кв. метра N 27 по ул. Лунная - 21278,78 кв. метра N 29 по ул. Лунная - 2770,3 кв. метра N 31 по ул. Лунная - 2778,87 кв. метра N 33 по ул. Лунная - 2752,7 кв. метра N 26 по ул. Деловая - 5534,97 кв. метра N 26А по ул. Деловая - 8758,08 кв. метра. Указанные площади оставались неизменными, в течение октября, ноября и декабря 2005 г.
В соответствии с договором N 02/09 от 01.09.2006 года между АТСЖ Ленинского района и ООО "Центр начисления", последний оказывает услуги по расчетному и кассовому обслуживанию Ответчика (том 9 л.д. 189).
Во исполнение возложенных на него обязанностей и в соответствии с пунктом 3.2.1. договора N 02/09 от 01.09.2006 года ООО "Центр начисления" производит ведение лицевых счетов всех граждан, проживающих в вышеуказанных многоквартирных жилых домах, в том числе открытие, закрытие, перевод лицевого счета, с указанием количества проживающих, внесение изменений в лицевой счет: в связи с сменой собственника (нанимателя); изменением количества проживающих; уточнение общей (отапливаемой) площади жилого помещения; в связи с внесением изменений действующего законодательства (в том числе принятия нормативных актов органами местного самоуправления), ведение архива лицевых счетов (с помесячным сохранением данных, отраженном в лицевом счете).
ООО "Центр начисления" обслуживает лицевые счета, принятые от МУП "ЕРКЦ г. Саратова", которое в спорный период осуществляло их ведение и производило фактическое начисление гражданам платы за услуги по центральному отоплению и горячему водоснабжению, исходя из площади отапливаемого помещения и количество проживающих, по договору N 305/05 от 01.07.2005 года, заключенному между АТСЖ Ленинского района и МУП "ЕРКЦ г. Саратова" (п. 2.1.4 договора N 02/09 от 01.09.2006 года).
Таким образом, представленная МУП "ЕРКЦ г. Саратова" справка о количестве проживающих в спорный период граждан в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Дом" и справка ООО "Центр начисления" справка об общей отапливаемой площади помещений в указанных многоквартирных домах, отражает количество граждан и отапливаемую площадь, поскольку она рассчитана на основании данных по лицевым счетам, по которым в спорный период и производилось начисление собственникам и нанимателям квартир платы за отопление и горячее водоснабжение.
Судом апелляционной инстанции неоднократно было предложено истцу проверить расчет ответчика и представить контррасчет.
Истец не исполнил определение суда, при этом, пояснив, что не согласен с методом определения количества потребленной тепловой энергии на нужды населения, а расчет количества потребленной тепловой энергии по нежилым помещениям производить не намерен.
Судом учитывается и тот факт, что в ТСЖ "Дом" имеются нежилые помещения площадью 304,6 кв. м, собственник ООО "РЛС", в доме N 27 по ул. Школьная нежилое помещение площадью 199,7 кв. м, собственник Саратовский государственный социально-экономический университет, в доме N 26а по ул. Деловая нежилое помещение площадью 252,0 кв. м, собственник ООО "Гермес-98", в доме 3 5 по ул. Лунная имеются два нежилых помещения площадью 66,4 кв. м, собственник ЧП Ермилова и нежилое помещение площадью 170,0 кв. м, собственник ЧП Умроян Г.Ю., в доме N 25а по ул. лунная нежилое помещение площадью 62,4 кв. м, собственник ООО "Гелий", в доме N 27 по ул. Лунная нежилое помещение площадью 16,3 кв. м, собственник ЧП Паршин В.Н., в доме N 29 по ул. Лунная нежилое помещение площадью 306 кв. м, собственник ФГУП СНПЦ "Росдортех".
При этом у всех субабонентов кроме ЧП Уироян Г.Ю. имелись прямые договоры на потребление тепловой энергии с ОАО "Саратовэнерго", что подтверждается материалами дела и не опровергается истцом.
В материалы дела поступил ответ на запрос суда из ГУП "Сартехинвентаризация" от 20.04.2010 г., который подтверждает наличие указанных нежилых помещений.
Ассоциацией ТСЖ Ленинского района рассчитан объем потребленной тепловой энергии за период с августа 2005 года по декабрь 2005 года по субабоненту - ЧП Умроян Г.Ю. в соответствии с приложением 1 Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ N 105 от 06.05.2000 года.
Расчет ответчика истцом не оспорен, контррасчет не представлен.
Исходя из приведенного расчета, в период с 01.08.2005 г. По 31.12.2005 г. субабонент потребил тепловой энергии на сумму 3 059,03 руб.
В представленном акте выверки на начало искового периода у Ассоциации имелась переплата в сумме 391 316,15 руб. Поскольку по состоянию на 31.12.2005 г. переплата в сумме 2 494,17 руб., в которой не учтено потребление тепловой энергии субабонентом в размере 3 059,03 руб., то в данном случае имеющаяся переплата должна быть снижена на сумму, потребленную субабонентом.
Таким образом, переплата по договору N 2531 от 01.08.2005 г. По состоянию на 31.12.2005 г. отсутствовала, а имелась задолженность в сумме 564,86 руб.
Суд первой инстанции пришел к выводу о несостоятельности доводов ответчика о том, что его плата по договору N 2535 от 01.08.2005 года в период его действия, необоснованно зачтена ОАО "Саратовэнерго" в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьями 420, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Как следует из материалов дела 01 августа 2005 года между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района был заключен договор N 2535 снабжения тепловой энергией в горячей воде. Срок действия данного договора с 01 августа по 31 декабря 2005 года.
В соответствии с условиями договора, ОАО "Саратовэнерго" приняло на себя обязательство по отпуску Ответчику тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель, а АТСЖ Ленинского района обязалось принимать ее и оплачивать.
В соответствии с пунктом 6.3 Договора N 2535, если при проведении расчетов по настоящему Договору АТСЖ Ленинского района не указывает, за какой период производится оплата ОАО "Саратовэнерго" вправе зачесть эту сумму, в счет погашения ранее возникшей задолженности или с учетом письменных заявлений Ответчика.
Из материалов дела видно, что оплату потребленной тепловой энергии АТСЖ Ленинского района осуществляла через МУП "ЕРКЦ г. Саратова", с которым у нее 01.07.2005 года был заключен договор N 308/05 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживанию. Во исполнение условий данного договора платежные поручения в адрес ОАО "Саратовэнерго" проводились от МУП "ЕРКЦ г. Саратова". Которое 02 августа 2004 года заключило с ОАО "Саратовэнерго" договор N 68/04 на оказание услуг по приему и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение, а 01.07.2005 года аналогичный договор за номером 312/05/05-1301.
В соответствии с указанными договорами МУП "ЕРКЦ г. Саратова" осуществляло текущие платежи населения, в том числе за отопление и горячее водоснабжение и обслуживало лицевые счета всех граждан. Кроме того, в соответствии с порядком указанным в договорах, МУП "ЕРКЦ г. Саратова" ежедневно в рабочие дни перечисляло на расчетные счета ОАО "Саратовэнерго" полученные им от населения денежные средства за отопление и горячее водоснабжение. В обязанности МУП "ЕРКЦ г. Саратова" не входило указание в платежных поручениях назначении платежа и периода, за который произведена оплата, а также номер договора на поставку тепловой энергии.
Согласно реестра платежей, произведенных Ответчиком (через МУП "ЕРКЦ г. Саратова") в адрес ОАО "Саратовэнерго" за тепловую энергию, поставляемую по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района, за период с 01 августа по 31 декабря 2005 года и представленных суду апелляционной инстанции платежных документов перечисление Ответчиком в адрес ОАО "Саратовэнерго" денежных средств, составило общую сумму - 85 516 896,22 рублей (том 9 л.д. 31).
Оплата подтверждается представленными суду апелляционной инстанции и приобщенными к материалам дела платежными документами.
Представленные суду апелляционной инстанции документы свидетельствуют, что все платежи произведены через МУП "ЕРКЦ г. Саратова" за отопление и горячее водоснабжение, за АТСЖ Ленинского района, при этом в одних указано за какой месяц производится оплата, в других не указан ни период платежа, ни номер договора. При этом имеются платежные поручения, в которых указано, за какое конкретное товарищество собственников жилья произведен платеж.
Таким образом, назначение всех платежей было одним - оплата фактически потребленной тепловой энергии по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района.
В соответствии с пунктом 6.2 договора N 2535 от 01.08.2005 года расчетным периодом считается календарный месяц (календарный месяц потребления тепловой энергии). Ответчик, получив счет и счет-фактуру, выставленные за фактически потребленную тепловую энергию перечисляют платежи за расчетный период в следующие сроки:
- 1 период платежей - до 15 числа месяца, следующего за расчетным в размере 30% исходя из счета, выставленного за расчетный период;
- 2 период платежей - за 3 дня до окончания месяца, следующего за расчетным в размере 60% исходя из счета, выставленного за расчетный период;
- 3 период платежей - окончательный расчет до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления счетов-фактур.
Аналогичное условия содержится и в 16 типовых договорах N 2520, 2521, 2522, 2523, 2524, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2536 от 01 августа 2005 года, заключенных между Ассоциацией ТСЖ Ленинского района и ОАО "Саратовэнерго" в интересах членов АТСЖ Ленинского района (том 9 л.д. 195).
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, применяется аналогия закона.
В соответствии с пунктом 3 статьи 522 ГК РФ, если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
Постановлением Правительства РФ N 294 от 04.04.2000 г. (в редакции действующей в спорный период), утвержден Порядок расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ", пунктом 2 которого, предписано, что, начиная с 1 апреля 2000 года оплата потребителями тепловой энергии на территории Российской Федерации осуществляется с применением авансовых платежей, если иное не установлено договором энергоснабжения. Договор N 2535 от 01.08.2005 года запрет на осуществление авансовых платежей не предусматривал.
На основании вышеуказанного апелляционная коллегия считает, что для определения фактической задолженности по договору N 2535 от 01.08.2005 года всю оплату АТСЖ Ленинского района необходимо засчитывать пропорционально количеству фактически потребленной тепловой энергии с 01.08.2005 года, так как платежи, полученные ОАО "Саратовэнерго" от МУП "ЕРКЦ" за АТСЖ Ленинского района были обезличены.
Из материалов дела, "Акта выверки расчетов потребленной тепловой энергии, исходя из нормативов, установленных органами местного самоуправления (поставленной ОАО "Саратовэнерго") и оплаченной АТСЖ Ленинского района (через МУП "ЕРКЦ г. Саратова") тепловой энергии за ноябрь 2005 года по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района" (том 9 л.д. 23), произведенного с учетом положения пункта 3 статьи 522 ГК РФ, авансовых и текущих платежей в августе, сентябре и октябре 2005 года видно, что на 01 ноября 2005 года, то есть на начало искового периода, по договору N 2535 от 01.08.2005 года АТСЖ Ленинского района имела перед ОАО "Саратовэнерго" переплату в сумме - 391 316,15 рублей, которая и образовалась, за счет авансовых платежей.
В ноябре, декабре 2005 года также были произведены платежи по договору N 2535 от 01.08.2005 года, с учетом которых на момент окончания действия договора у Ответчика задолженности перед ОАО "Саратовэнерго", с учетом требования статьи 157 Жилищного кодекса российской Федерации - не имеется.
Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами Истца о законности отнесения денежных средств, оплаченных АТСЖ Ленинского района в период действия Договора N 2535 в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, поскольку исходя из буквального толкования пункта 6.3 договора N 2535 от 01.08.2005 г. ОАО "Саратовэнерго" вправе зачесть оплаченную сумму, без указания периода платежа, в счет погашения ранее возникшей задолженности, лишь только в рамках договора N 2535, а не в счет каких-либо иных правоотношений, тем более за третьих лиц.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2009 года, принятого по делу А57-12895/2006-40-21, с участием тех же сторон, что и в данном деле, все финансовые отношения между ОАО "Саратовэнерго" и АТСЖ Ленинского района до августа 2005 года урегулированы (том 4 л.д. 32 - 33).
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ВАС-5833/09 от 28.09.2009 года МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова отказано в передаче дела N А57-12895/2006-40-21 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Кроме того, они также урегулированы, имеющимся в материалах дела актом от 12.09.2005 года, между МУ ДЕЗ по Ленинскому району и АТСЖ Ленинского района, которым разделены платежи населения, оплаченные с 01 августа 2005 года, то есть с момента заключения 01 августа 2005 года АТСЖ Ленинского района г. Саратова договоров N 2520, 2521, 2522, 2523, 2524, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2535, 2536 в интересах всех 17-ти своих учредителей (членов) (том 7 л.д. 77).
Таким образом, по вышеперечисленным платежным поручениям, исходящим из МУП "ЕРКЦ", оплата должна была быть засчитана ОАО "Саратовэнерго" исключительно в счет оплаты договоров, заключенных АТСЖ в интересах входящих в ее состав ТСЖ, а не в счет погашения задолженности МУ ДЕЗ по Ленинскому району, поскольку платежи происходили в период, когда были заключены новые договоры АТСЖ с ОАО "Саратовэнерго".
Поскольку истцу по делу право взыскания задолженности перешло в порядке реорганизации ОАО "Саратовэнерго", то АТСЖ в соответствии со ст. 386 ГК РФ вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые у нее имелись против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав и обязанностей к новому кредитору.
Истцу судом апелляционной инстанции было разъяснено право на проведение экспертизы. Ходатайство о проведении экспертизы истцом заявлено не было.
Учитывая вышеизложенное суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению, а апелляционная жалоба удовлетворению.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 июля 2009 года по делу N А57-4647/08-42 - изменить.
Взыскать с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова в пользу ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" 564,86 руб. долга.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова - 1000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
А.Ю.САМОХВАЛОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)