Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 22 сентября 1998 г. Дело N КГ-А40/2219-98
ЖСК "Молодежь театров" обратился в арбитражный суд с иском к Москомимуществу и ДЕЗ ТУ "Тверское" о признании права собственности на часть нежилого подвального помещения площадью 57.4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 31/22.
В качестве 3-го лица по делу привлечено ТОО "БИН".
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.98, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции того же суда от 03.08.98, производство по данному делу прекращено по основаниям п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ЖСК "Молодежь театров", в которой ставится вопрос об их отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.
В судебном заседании заявитель доводы своей кассационной жалобы поддерживал, ответчик и 3-е лицо против ее удовлетворения возражали.
Представитель Москомимущества, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене как постановленные с нарушением ст. 22, п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Прекращая производство по делу, суд 1 и апелляционной инстанций указал, что в силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" и ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации подвальные помещения в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир, в связи с чем в качестве соистцов или 3-их лиц по делу должны быть привлечены члены ЖСК и данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
С такими доводами суда нельзя согласиться по следующим основаниям.
Члены ЖСК "Молодежь театра" являются собственниками занимаемых ими жилых помещений, вместе с тем они же являются коллективными собственниками нежилых помещений в кооперативном доме.
Для управления и распоряжения коллективной собственностью и был создан Жилищно - строительный кооператив, являющийся юридическим лицом, которому его учредители (члены ЖСК) делегировали свои права по управлению и распоряжению соответствующим недвижимым имуществом.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации вещное право на переданное ЖСК имущество имеет само юридическое лицо, в отношении которого оно осуществляет права и несет обязанности.
В соответствии со ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам, возникающие между юридическими лицами из гражданских, административных и иных правоотношений, к экономическим спорам, в частности, относятся споры о признании права собственности.
При таких обстоятельствах суд необоснованно в нарушение требований ст. 22, п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прекратил производство по данному делу.
Руководствуясь ст. ст. 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.98 и постановление апелляционной инстанции того же суда от 03.08.98 по делу N А40-12400/98-49-174 отменить, дело направить в 1 инстанцию Арбитражного суда г. Москвы для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 22.09.1998 N КГ-А40/2219-98
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 22 сентября 1998 г. Дело N КГ-А40/2219-98
ЖСК "Молодежь театров" обратился в арбитражный суд с иском к Москомимуществу и ДЕЗ ТУ "Тверское" о признании права собственности на часть нежилого подвального помещения площадью 57.4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 31/22.
В качестве 3-го лица по делу привлечено ТОО "БИН".
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.98, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции того же суда от 03.08.98, производство по данному делу прекращено по основаниям п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ЖСК "Молодежь театров", в которой ставится вопрос об их отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.
В судебном заседании заявитель доводы своей кассационной жалобы поддерживал, ответчик и 3-е лицо против ее удовлетворения возражали.
Представитель Москомимущества, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене как постановленные с нарушением ст. 22, п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Прекращая производство по делу, суд 1 и апелляционной инстанций указал, что в силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" и ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации подвальные помещения в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир, в связи с чем в качестве соистцов или 3-их лиц по делу должны быть привлечены члены ЖСК и данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
С такими доводами суда нельзя согласиться по следующим основаниям.
Члены ЖСК "Молодежь театра" являются собственниками занимаемых ими жилых помещений, вместе с тем они же являются коллективными собственниками нежилых помещений в кооперативном доме.
Для управления и распоряжения коллективной собственностью и был создан Жилищно - строительный кооператив, являющийся юридическим лицом, которому его учредители (члены ЖСК) делегировали свои права по управлению и распоряжению соответствующим недвижимым имуществом.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации вещное право на переданное ЖСК имущество имеет само юридическое лицо, в отношении которого оно осуществляет права и несет обязанности.
В соответствии со ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам, возникающие между юридическими лицами из гражданских, административных и иных правоотношений, к экономическим спорам, в частности, относятся споры о признании права собственности.
При таких обстоятельствах суд необоснованно в нарушение требований ст. 22, п. 1 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прекратил производство по данному делу.
Руководствуясь ст. ст. 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.98 и постановление апелляционной инстанции того же суда от 03.08.98 по делу N А40-12400/98-49-174 отменить, дело направить в 1 инстанцию Арбитражного суда г. Москвы для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)