Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Головин М.В.
Судья Свердловского областного суда Репич Н.М., рассмотрев в судебном заседании 05 марта 2012 года жалобу на постановление судьи Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12 января 2012 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ, в отношении
ООО Управляющая компания <...>
<...>
установил:
вышеуказанным постановлением ООО Управляющая компания <...> признано виновным в оказании населению услуг с нарушением требований технических регламентов и санитарных правил и подвергнуто административному наказанию по ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере 40 000 руб.
В жалобе защитник ООО УК <...> по доверенности О. ставит вопрос об отмене постановления судьи, полагая, что действия Управляющей компании за нарушение нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами могут быть квалифицированы по ст. 7.23 КоАП РФ.
Проверив материалы дела и доводы жалобы, нахожу вынесенное постановление подлежащим изменению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела 30 ноября 2011 г. в ходе проверки жалоб жильцов дома <...> на несоблюдение температурного режима по горячему водоснабжению, был осуществлен отбор проб горячей воды, поставляемой потребителям. По результатам лабораторных испытаний отобранных проб было установлено несоответствие температуры горячей воды нормативным величинам, установленным п. 2.4 Санитарных Правил, а именно, качество горячей воды в местах водозабора в квартире <...> указанного дома N <...> по температурному показателю составила 28,1 градусов при норме 60 - 75 градусов C.
Данные лабораторных испытаний проб воды подтверждены соответствующим протоколом от 01 декабря 2011 г за N 10120 (л. д. 8).
По данному факту предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с нарушением требований п. 2.4 Санитарных Правил в отношении ООО Управляющая компания <...>, предоставляющего коммунальные услуги, 08.12.2011 был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ.
Вывод о виновности ООО Управляющая компания <...> в оказании населению услуг с нарушением требований технических регламентов и санитарных правил подтверждается протоколом лабораторных испытаний и не оспаривается автором жалобы.
Вместе с тем, правильно установив фактические обстоятельства дела, судья пришел к ошибочному выводу о том, что предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества влекут административную ответственность по ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив) по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В пункте 49 названных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрена обязанность исполнителя предоставлять коммунальные услуги в необходимых для потребителя объеме и надлежащего качества.
К числу коммунальных услуг в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, предоставляемых потребителю, отнесены услуги по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Согласно пункту 75 Правил установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг несет исполнитель.
Тот факт, что общество является исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилой дом <...>, автором жалобы не оспаривается.
Административная ответственность за нарушение нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами установлена в статье 7.23 КоАП РФ. Объектом правонарушения являются нормативы, стандарты, правила предоставления коммунальных услуг, а также информация об этих услугах.
Поэтому действия ООО Управляющая компания <...> должны быть переквалифицированы с ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ на ст. 7.23 КоАП РФ, с назначением наказания в пределах указанной нормы.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 30.6, 30.7 ч. 1 п. 2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
решил:
Постановление по делу об административном правонарушении судьи Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12 января 2012 года в отношении ООО Управляющая компания <...> изменить: переквалифицировать действия ООО Управляющая компания <...> с ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ на ст. 7.23 КоАП РФ, по которой назначить наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.
Жалобу защитника юридического лица удовлетворить частично.
Реквизиты для уплаты штрафа:
Наименование получателя платежа:
УФК по Свердловской области (Управление Роспотребнадзора по СО)
ИНН 6670083677 КПП 667001001
БИК 046577001
ОКАТО 65440000000
Номер счета получателя платежа: 40101810500000010010
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области город Екатеринбург
Код бюджетной классификации 14111628000010000140
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.03.2012 ПО ДЕЛУ N 71-85/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2012 г. по делу N 71-85/2012
Судья Головин М.В.
Судья Свердловского областного суда Репич Н.М., рассмотрев в судебном заседании 05 марта 2012 года жалобу на постановление судьи Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12 января 2012 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ, в отношении
ООО Управляющая компания <...>
<...>
установил:
вышеуказанным постановлением ООО Управляющая компания <...> признано виновным в оказании населению услуг с нарушением требований технических регламентов и санитарных правил и подвергнуто административному наказанию по ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере 40 000 руб.
В жалобе защитник ООО УК <...> по доверенности О. ставит вопрос об отмене постановления судьи, полагая, что действия Управляющей компании за нарушение нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами могут быть квалифицированы по ст. 7.23 КоАП РФ.
Проверив материалы дела и доводы жалобы, нахожу вынесенное постановление подлежащим изменению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела 30 ноября 2011 г. в ходе проверки жалоб жильцов дома <...> на несоблюдение температурного режима по горячему водоснабжению, был осуществлен отбор проб горячей воды, поставляемой потребителям. По результатам лабораторных испытаний отобранных проб было установлено несоответствие температуры горячей воды нормативным величинам, установленным п. 2.4 Санитарных Правил, а именно, качество горячей воды в местах водозабора в квартире <...> указанного дома N <...> по температурному показателю составила 28,1 градусов при норме 60 - 75 градусов C.
Данные лабораторных испытаний проб воды подтверждены соответствующим протоколом от 01 декабря 2011 г за N 10120 (л. д. 8).
По данному факту предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с нарушением требований п. 2.4 Санитарных Правил в отношении ООО Управляющая компания <...>, предоставляющего коммунальные услуги, 08.12.2011 был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ.
Вывод о виновности ООО Управляющая компания <...> в оказании населению услуг с нарушением требований технических регламентов и санитарных правил подтверждается протоколом лабораторных испытаний и не оспаривается автором жалобы.
Вместе с тем, правильно установив фактические обстоятельства дела, судья пришел к ошибочному выводу о том, что предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества влекут административную ответственность по ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив) по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В пункте 49 названных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрена обязанность исполнителя предоставлять коммунальные услуги в необходимых для потребителя объеме и надлежащего качества.
К числу коммунальных услуг в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, предоставляемых потребителю, отнесены услуги по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Согласно пункту 75 Правил установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг несет исполнитель.
Тот факт, что общество является исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилой дом <...>, автором жалобы не оспаривается.
Административная ответственность за нарушение нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами установлена в статье 7.23 КоАП РФ. Объектом правонарушения являются нормативы, стандарты, правила предоставления коммунальных услуг, а также информация об этих услугах.
Поэтому действия ООО Управляющая компания <...> должны быть переквалифицированы с ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ на ст. 7.23 КоАП РФ, с назначением наказания в пределах указанной нормы.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 30.6, 30.7 ч. 1 п. 2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
решил:
Постановление по делу об административном правонарушении судьи Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12 января 2012 года в отношении ООО Управляющая компания <...> изменить: переквалифицировать действия ООО Управляющая компания <...> с ч. 2 ст. 14.4 КоАП РФ на ст. 7.23 КоАП РФ, по которой назначить наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.
Жалобу защитника юридического лица удовлетворить частично.
Реквизиты для уплаты штрафа:
Наименование получателя платежа:
УФК по Свердловской области (Управление Роспотребнадзора по СО)
ИНН 6670083677 КПП 667001001
БИК 046577001
ОКАТО 65440000000
Номер счета получателя платежа: 40101810500000010010
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области город Екатеринбург
Код бюджетной классификации 14111628000010000140
Судья
РЕПИЧ Н.М.
РЕПИЧ Н.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)