Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
\sectd\titlepg\sbknone\linex0\guttersxn0\headery0\footery0\margtsxn100\margbsxn10\marglsxn595\margrsxn595\trowd\trkeep\trspdl5\trspdt5\trspdr5\trspdb5\trleft0\trgaph40\trautofit1\trrh-3030\clbrdrl\brdrn\brdrw5\clbrdrr\brdrn\brdrw5\clbrdrt\brdrn\brdrw5\clbrdrb\brdrn\brdrw5\clvertalc\clftsWidth2\clwWidth50\cellx10716\pard\plain\intbl\ql [^2] \par\cell\row\trowd\trkeep\trspdl5\trspdt5\trspdr5\trspdb5\trleft0\trgaph40\trautofit1\trrh-9934
Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2012 года. Полный текст постановления изготовлен 14 февраля 2012 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: С.И.Гребенщикова
Судей: О.Г.Красковской, Е.К.Яшкиной
при участии:
от истца: Кабановская Ю.В., заместитель начальника юридического отдела по доверенности N 7/413/1 от 12.07.2011, Мокров А.Э., начальник юридического отдела по доверенности N 7/415 от 15.07.2011
от ответчика: Бараков К.Э., представитель по доверенности без номера от 01.02.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 05.09.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011
по делу N А51-8294/2011
Арбитражного суда Приморского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В.Карандашова,
в апелляционном суде судьи: И.С.Чижиков, С.В.Шевченко, К.П.Засорин
По иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к общественной организации "Товарищество собственников жилья "Овчинникова, 10"
о взыскании 602 124 руб. 60 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - ОАО "ДГК", ОГРН 1051401746769, 678995, Республика Саха (Якутия), г.Нерюнгри, пгт.Серебряный Бор) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к общественной организации "Товарищество собственников жилья "Овчинникова, 10" (далее - ТСЖ "Овчинникова, 10", ОГРН 1082538004251, 690048, Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова, 10) о взыскании 442 300 руб. 74 коп. задолженности за тепловую энергию, отпущенную на цели оказания коммунальных услуг по договору от 25.10.2010 N 6751-В в период с февраля по апрель 2011 года, и 5 694 руб. 38 коп. пеней за период с 11.03.2011 по 27.05.2011 и с 18.05.2011 по день фактической уплаты долга по ставке рефинансирования, действующей на момент его оплаты.
До принятия судом решения истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ изменил размер исковых требований и просил взыскать 602 124 руб. 60 коп., из которых: 585 059 руб. 05 коп. - основной долг за период с февраля по июль 2011 года и 17 065 руб. 55 коп. - пени за период с 11.03.2011 по 15.08.2011.
Решением от 05.09.2011 в иске отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 решение оставлено без изменения.
Судебные акты мотивированы тем, что истец не доказал правильность расчета стоимости отпущенного ресурса в отношении обслуживаемого ответчиком жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета. В частности, не подтверждены данные о количестве проживающих граждан, площади помещений дома, используемых при определении стоимости услуг отопления и горячего водоснабжения по пункту 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Кроме того, апелляционный суд признал неверным определение стоимости услуг с учетом НДС.
В кассационной жалобе ОАО "ДГК" просит решение и постановление апелляционного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что суды неправомерно указали на обязанность истца доказывать данные, используемые исполнителем коммунальных услуг для расчета с гражданами за услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами N 307. Полагает, что в силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан оплатить стоимость поставленной в жилой дом тепловой энергии по данным, зафиксированным общедомовым прибором учета. Стоимость теплопотребления определена истцом с применением установленных компетентными органами власти тарифов, увеличив ее на сумму НДС, что согласуется с положениями статей 146, 149, 168 Налогового кодекса РФ.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ "Овчинникова, 10" выражает несогласие с приведенными в ней доводами, считает решение и постановление принятыми с правильным применением норм права и предлагает оставить их без изменения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представители сторон поддержали доводы, приведенные ими в кассационной жалобе и в отзыве на нее.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение ввиду следующего.
Суды установили, что 25.10.2010 между ОАО "ДГК" и ТСЖ "Овчинникова, 10" заключен договор N 6751-В на отпуск тепловой энергии для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения населению многоквартирного жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. Овчинникова, 10.
В период с февраля по июль 2011 года истец отпустил на границу указанного жилого дома тепловую энергию, стоимость которой ответчик не оплатил, ссылаясь, в частности, на ненадлежащее качество теплоносителя.
Суды установили также, что данный дом оборудован общедомовым прибором учета.
Отказывая в иске, суды исходили из того, что расчет истца выполнен по неподтвержденным данным, используемым при расчете стоимости коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по формуле согласно пункту 21 Правил N 307 и пункту 2 приложения N 2 к названным Правилам.
Между тем суды не учли следующее.
Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Аналогичные положения об обязанности потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме при его оборудовании коллективным (общедомовым) прибором учета оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний такого прибора учета, установлены пунктом 22 Правил N 307.
Из данных норм права следует, что на собственников помещений многоквартирного жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета, опосредованно через исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность оплатить ресурсоснабжающей организации тот объем ресурса, который зафиксирован таким прибором учета.
В этом случае формулы расчета стоимости коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, установленные в пункте 2 приложения N 2 к Правилам N 307, применяются при начислении размера платы исполнителем коммунальных услуг гражданам и не учитываются для целей расчетов с ресурсоснабжающей организацией.
В связи с изложенным вывод судов о наличии у ОАО "ДГК" обязанности по доказыванию достоверности расчета с точки зрения составляющих формул, определенных в пункте 2 приложения N 2 к Правилам N 307, является неверным.
Исходя из этого решение и постановление об отказе в иске, основанные на указанном выводе судов и как следствие, принятые без полного выяснения иных значимых для дела обстоятельств, приводимых сторонами спора, в частности, о ненадлежащем качестве поданного ресурса, подлежат отмене в силу частей 1, 2 статьи 288 АПК РФ.
При новом рассмотрении дела суду следует дать оценку правильности расчета ОАО "ДГК" с учетом норм статьи 155 ЖК РФ и пунктов 7, 22 Правил N 307, а также оценить все приведенные сторонами доводы и представленные в их обоснование доказательства.
При проверке доводов ответчика о ненадлежащем качестве поставленного теплового ресурса суду необходимо исследовать причины снижения качества услуг отопления и горячего водоснабжения, принимая во внимание, что ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставленного ресурса в пределах границ ответственности, определяемых по пункту 7 Правил N 307. В свою очередь, исполнитель коммунальных услуг отвечает на техническое состояние внутридомовых инженерных систем дома (пункт 49 Правил N 307) и за качество оказываемых посредством их использования коммунальных услуг.
Вопрос о законности начисления истцом стоимости ресурса с учетом НДС судам следует решить с учетом правовой позиции, приведенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 72 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы".
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 05.09.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 по делу N А51-8294/2011 Арбитражного суда Приморского края отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 14.02.2012 N Ф03-6770/2011 ПО ДЕЛУ N А51-8294/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2012 г. N Ф03-6770/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2012 года. Полный текст постановления изготовлен 14 февраля 2012 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: С.И.Гребенщикова
Судей: О.Г.Красковской, Е.К.Яшкиной
при участии:
от истца: Кабановская Ю.В., заместитель начальника юридического отдела по доверенности N 7/413/1 от 12.07.2011, Мокров А.Э., начальник юридического отдела по доверенности N 7/415 от 15.07.2011
от ответчика: Бараков К.Э., представитель по доверенности без номера от 01.02.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 05.09.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011
по делу N А51-8294/2011
Арбитражного суда Приморского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В.Карандашова,
в апелляционном суде судьи: И.С.Чижиков, С.В.Шевченко, К.П.Засорин
По иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к общественной организации "Товарищество собственников жилья "Овчинникова, 10"
о взыскании 602 124 руб. 60 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - ОАО "ДГК", ОГРН 1051401746769, 678995, Республика Саха (Якутия), г.Нерюнгри, пгт.Серебряный Бор) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к общественной организации "Товарищество собственников жилья "Овчинникова, 10" (далее - ТСЖ "Овчинникова, 10", ОГРН 1082538004251, 690048, Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова, 10) о взыскании 442 300 руб. 74 коп. задолженности за тепловую энергию, отпущенную на цели оказания коммунальных услуг по договору от 25.10.2010 N 6751-В в период с февраля по апрель 2011 года, и 5 694 руб. 38 коп. пеней за период с 11.03.2011 по 27.05.2011 и с 18.05.2011 по день фактической уплаты долга по ставке рефинансирования, действующей на момент его оплаты.
До принятия судом решения истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ изменил размер исковых требований и просил взыскать 602 124 руб. 60 коп., из которых: 585 059 руб. 05 коп. - основной долг за период с февраля по июль 2011 года и 17 065 руб. 55 коп. - пени за период с 11.03.2011 по 15.08.2011.
Решением от 05.09.2011 в иске отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 решение оставлено без изменения.
Судебные акты мотивированы тем, что истец не доказал правильность расчета стоимости отпущенного ресурса в отношении обслуживаемого ответчиком жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета. В частности, не подтверждены данные о количестве проживающих граждан, площади помещений дома, используемых при определении стоимости услуг отопления и горячего водоснабжения по пункту 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Кроме того, апелляционный суд признал неверным определение стоимости услуг с учетом НДС.
В кассационной жалобе ОАО "ДГК" просит решение и постановление апелляционного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что суды неправомерно указали на обязанность истца доказывать данные, используемые исполнителем коммунальных услуг для расчета с гражданами за услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами N 307. Полагает, что в силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан оплатить стоимость поставленной в жилой дом тепловой энергии по данным, зафиксированным общедомовым прибором учета. Стоимость теплопотребления определена истцом с применением установленных компетентными органами власти тарифов, увеличив ее на сумму НДС, что согласуется с положениями статей 146, 149, 168 Налогового кодекса РФ.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ "Овчинникова, 10" выражает несогласие с приведенными в ней доводами, считает решение и постановление принятыми с правильным применением норм права и предлагает оставить их без изменения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представители сторон поддержали доводы, приведенные ими в кассационной жалобе и в отзыве на нее.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение ввиду следующего.
Суды установили, что 25.10.2010 между ОАО "ДГК" и ТСЖ "Овчинникова, 10" заключен договор N 6751-В на отпуск тепловой энергии для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения населению многоквартирного жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. Овчинникова, 10.
В период с февраля по июль 2011 года истец отпустил на границу указанного жилого дома тепловую энергию, стоимость которой ответчик не оплатил, ссылаясь, в частности, на ненадлежащее качество теплоносителя.
Суды установили также, что данный дом оборудован общедомовым прибором учета.
Отказывая в иске, суды исходили из того, что расчет истца выполнен по неподтвержденным данным, используемым при расчете стоимости коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по формуле согласно пункту 21 Правил N 307 и пункту 2 приложения N 2 к названным Правилам.
Между тем суды не учли следующее.
Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Аналогичные положения об обязанности потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме при его оборудовании коллективным (общедомовым) прибором учета оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний такого прибора учета, установлены пунктом 22 Правил N 307.
Из данных норм права следует, что на собственников помещений многоквартирного жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета, опосредованно через исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность оплатить ресурсоснабжающей организации тот объем ресурса, который зафиксирован таким прибором учета.
В этом случае формулы расчета стоимости коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, установленные в пункте 2 приложения N 2 к Правилам N 307, применяются при начислении размера платы исполнителем коммунальных услуг гражданам и не учитываются для целей расчетов с ресурсоснабжающей организацией.
В связи с изложенным вывод судов о наличии у ОАО "ДГК" обязанности по доказыванию достоверности расчета с точки зрения составляющих формул, определенных в пункте 2 приложения N 2 к Правилам N 307, является неверным.
Исходя из этого решение и постановление об отказе в иске, основанные на указанном выводе судов и как следствие, принятые без полного выяснения иных значимых для дела обстоятельств, приводимых сторонами спора, в частности, о ненадлежащем качестве поданного ресурса, подлежат отмене в силу частей 1, 2 статьи 288 АПК РФ.
При новом рассмотрении дела суду следует дать оценку правильности расчета ОАО "ДГК" с учетом норм статьи 155 ЖК РФ и пунктов 7, 22 Правил N 307, а также оценить все приведенные сторонами доводы и представленные в их обоснование доказательства.
При проверке доводов ответчика о ненадлежащем качестве поставленного теплового ресурса суду необходимо исследовать причины снижения качества услуг отопления и горячего водоснабжения, принимая во внимание, что ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставленного ресурса в пределах границ ответственности, определяемых по пункту 7 Правил N 307. В свою очередь, исполнитель коммунальных услуг отвечает на техническое состояние внутридомовых инженерных систем дома (пункт 49 Правил N 307) и за качество оказываемых посредством их использования коммунальных услуг.
Вопрос о законности начисления истцом стоимости ресурса с учетом НДС судам следует решить с учетом правовой позиции, приведенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 72 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы".
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 05.09.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 по делу N А51-8294/2011 Арбитражного суда Приморского края отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.И.Гребенщиков
С.И.Гребенщиков
Судьи
О.Г.Красковская
Е.К.Яшкина
О.Г.Красковская
Е.К.Яшкина
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)