Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 27 июля 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 01 августа 2011 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.С. Чижикова
судей Л.Ю. Ротко, С.В. Шевченко
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Госпаревич
при участии
от истца - Харкина Т.Н. (юрисконсульт 1 категории юридического отдела Находкинского отделения по доверенности N ДЭК-20-15/248Д от 06.12.2010)
от ответчика - Гарнюк О.Л. (юрист по доверенности от 01.01.2011)
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" в лице Находкинского отделения "Дальэнергосбыт"
апелляционное производство N 05АП-4711/2011
на решение от 08.06.2011
судьи Т.В. Нинюк
по делу N А51-2890/2011 Арбитражного суда Приморского края
по иску Открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в лице Находкинского отделения Дальэнергосбыта (ИНН 2723088770, ОГРН 1082508001311, юридический адрес: г. Хабаровск, ул. Слободская, 12, местонахождение отделения: Приморский край, г. Находка, ул. Верхне-Морская, 6-а)
к обществу с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-4" (ИНН 2508083321, ОГРН 1082508001311, местонахождение: Приморский край, г. Находка, ул. Юбилейная, 1-б)
о взыскании 33 768 рублей
установил:
ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" в интересах Находкинского отделения "Дальэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО "Горжилуправление-4" о взыскании 36 429 руб. 40 коп. задолженности за оказанные услуги энергоснабжения за первый квартал 2010 года в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, д. N 9 (с учетом уточнения суммы иска, заявленного истцом и удовлетворенного судом в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 08.06.2011 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с решением суда, ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что на ООО "Горжилуправление-4" лежит бремя содержания домов, находящихся в управлении компании, в том числе и обязанность оплаты поставленной электроэнергии. Расчет объема потребления электроэнергии и сводные инвентаризационные ведомости по спорному жилому дому оформлены истцом в одностороннем порядке, что не противоречит действующему законодательству. Полагает обоснованным применение формулы расчета коммунальной услуги, указанной в подпункте 3 пункта 1 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила N 307). Считает, что порядок расчета размера платы за поданный истцом коммунальный ресурс не требует согласования с управляющей компанией. Первичные данные о количестве проживающих лиц предоставлены уполномоченным органом МУ "Центр приема платежей от населения" в рамках заключенного с ним договора на оказание услуг паспортной службы. Кроме того представленное данным учреждением письмо о выявленных неточностях не содержит конкретной информации. Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен, в связи с чем данные истца в том числе о количестве зарегистрированных граждан, количестве комнат в квартирах, являются достоверными.
Ответчик считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Решение проверяется в порядке статей 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения сторон, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.07.2009 г. между ОАО "ДЭК" (Гарантирующий поставщик) и ООО "Горжилуправление-4" (Покупатель) заключен договор энергоснабжения N Н 4207 сроком с 23.07.2009 г. по 31.12.2010 г.
В соответствии с п. 1.1. указанного договора Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять Покупателю продажу электрической энергии и мощности через привлеченных третьих лиц (территориальная сетевая организация), оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению для целей оказания потребителям Покупателя (собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома - далее Потребители) коммунальной услуги электроснабжения, для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общедомового имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении Покупателя, а Покупатель обязуется оплачивать приобретаемую энергию и оказываемые услуги.
Договорные величины отпуска и потребления электроэнергии по настоящему договору с помесячной детализацией стороны определили в Приложении N 2.1. к договору.
Порядок расчетов за электрическую энергию стороны установили в разделе 6 договора. Так, в п. 6.2. стороны установили, что Гарантирующий поставщик в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным, выписывает счет-фактуру на фактически потребленный объем электроэнергии в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, а при отсутствии общедомового прибора учета, в соответствии с пунктом 4.2. объем электроэнергии потребляемой индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами через общедомовой учет вычитается.
В пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показания приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам.
В силу п. 22 Правил оказания коммунальных услуг гражданам собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, при наличии приборов учета в индивидуальных жилых помещениях (квартирах) учет электрической энергии ведется на основании показаний индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления электрической энергии. Размер платы за общедомовое потребление определяется на основании общедомового прибора учета, который должен быть установлен на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Как следует из материалов дела, общедомовой прибор учета электроэнергии в доме N 9 по ул. Юбилейная в г. Находка не установлен.
При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с подп. 3 п. 1 Приложения N 2 к указанным Правилам (подп. "б" п. 19 Правил оказания коммунальных услуг), а именно путем умножения: количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт-час в месяц на 1 чел.) и тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб. /кВт-час).
В соответствии с п. 1 "Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306) норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Принимая во внимание, что коммунальные ресурсы поставлялись истцом ответчику в целях оказания последним коммунальных услуг гражданам - потребителям, в силу пункта 8 Правил N 307, условия, на которых ресурсоснабжающая организация обеспечивает коммунальными ресурсами потребителей, не должны противоречить указанным Правилам.
Поданный в жилые дома, находящиеся на обслуживании у ответчика, и неоплаченный коммунальный ресурс истец рассчитал самостоятельно без согласования с ответчиком. Суммарный объем потребления электроэнергии многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, 9 составил 87 721 кВтч. Задолженность ответчика согласно расчетом истца составляет 36 429 рублей 40 копеек.
Помимо того, что возможность самостоятельного расчета стоимости коммунального ресурса без согласования его объема с исполнителем коммунальной услуги не допускается действующим законодательством, истец использовал при расчете суммы иска данные, не подтвержденные первичными документами.
Документом, подтверждающим проживание и регистрацию граждан на территории РФ может являться только выписка из поквартирной карточки или домовая книга, которые оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях государственного, муниципального и частного жилого фонда и хранятся у должностных лиц, ответственных за регистрацию (Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").
Согласно пункту 1 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, который возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ).
При проведении расчета исковых требований истец ссылается на Сведения, выданные МУ "Центр приема платежей от населения" в рамках заключенного с ним договора на оказание услуг паспортной службы. Однако указанные сведения нельзя признать достоверными, в связи с тем, что в этих сведениях имеются явные разногласия, что подтверждается письмом указанного учреждения N 622 от 01.06.2011, из которого следует, что в связи с проведением корректировки базы "Паспортный учет" выявлены несоответствия существующей базы данных и представленной истцу информации, в том числе и по жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, 9.
Кроме того, из акта от 06.06.2011 г. следует, что согласно проведенной проверке нумерации квартир спорного дома выявлено, что в данном доме на первом этаже расположен стоматологический кабинет, который занимает одну квартиру N 44. Данная квартира в нумерации отсутствует. Также в данном доме имеется нежилое помещение. Ранее пристройка дома являлась домовой кухней. Остальные квартиры являются жилыми. В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Канчиной Т.В. на нежилые помещения площадью 72,80 кв. м на первом этаже здания по ул. Юбилейная, 9; договоры купли-продажи от 16.05.2003 г. и 20.10.1995 г. на указанные помещения; технический паспорт на квартиру N 44. Согласно акту обследования от 08.04.2011 г. со стороны подъезда стоматология занимает 3 квартиры и нумерации квартир нет.
Ответчик также выборочно представил четыре выписки из поквартирных карточек, из которых следует, что количество проживающих к квартире не соответствует сведениям, использованным истцом при расчете объема потребленной энергии. Более того инвентаризационная ведомость обхода многоквартирного жилого дома о количестве комнат, количестве зарегистрированных граждан в квартирах, оформлена истцом в одностороннем порядке по истечении спорного периода, в связи с чем не может быть принята в качестве надлежащего доказательства по делу.
Поскольку истец не подтвердил надлежащими доказательствами сведения, примененные при расчете объема потребленной электроэнергии, апелляционная коллегия находит обоснованным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований.
При изложенных обстоятельствах, остальные доводы истца правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.
Нарушений норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, либо являются безусловным основанием для его отмены, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено. При таких обстоятельствах основания для изменения или отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 08.06.2011 по делу N А51-2890/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.08.2011 N 05АП-4711/2011 ПО ДЕЛУ N А51-2890/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 августа 2011 г. N 05АП-4711/2011
Дело N А51-2890/2011
Резолютивная часть постановления оглашена 27 июля 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 01 августа 2011 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего И.С. Чижикова
судей Л.Ю. Ротко, С.В. Шевченко
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Госпаревич
при участии
от истца - Харкина Т.Н. (юрисконсульт 1 категории юридического отдела Находкинского отделения по доверенности N ДЭК-20-15/248Д от 06.12.2010)
от ответчика - Гарнюк О.Л. (юрист по доверенности от 01.01.2011)
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" в лице Находкинского отделения "Дальэнергосбыт"
апелляционное производство N 05АП-4711/2011
на решение от 08.06.2011
судьи Т.В. Нинюк
по делу N А51-2890/2011 Арбитражного суда Приморского края
по иску Открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в лице Находкинского отделения Дальэнергосбыта (ИНН 2723088770, ОГРН 1082508001311, юридический адрес: г. Хабаровск, ул. Слободская, 12, местонахождение отделения: Приморский край, г. Находка, ул. Верхне-Морская, 6-а)
к обществу с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-4" (ИНН 2508083321, ОГРН 1082508001311, местонахождение: Приморский край, г. Находка, ул. Юбилейная, 1-б)
о взыскании 33 768 рублей
установил:
ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" в интересах Находкинского отделения "Дальэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО "Горжилуправление-4" о взыскании 36 429 руб. 40 коп. задолженности за оказанные услуги энергоснабжения за первый квартал 2010 года в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, д. N 9 (с учетом уточнения суммы иска, заявленного истцом и удовлетворенного судом в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 08.06.2011 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с решением суда, ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что на ООО "Горжилуправление-4" лежит бремя содержания домов, находящихся в управлении компании, в том числе и обязанность оплаты поставленной электроэнергии. Расчет объема потребления электроэнергии и сводные инвентаризационные ведомости по спорному жилому дому оформлены истцом в одностороннем порядке, что не противоречит действующему законодательству. Полагает обоснованным применение формулы расчета коммунальной услуги, указанной в подпункте 3 пункта 1 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила N 307). Считает, что порядок расчета размера платы за поданный истцом коммунальный ресурс не требует согласования с управляющей компанией. Первичные данные о количестве проживающих лиц предоставлены уполномоченным органом МУ "Центр приема платежей от населения" в рамках заключенного с ним договора на оказание услуг паспортной службы. Кроме того представленное данным учреждением письмо о выявленных неточностях не содержит конкретной информации. Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен, в связи с чем данные истца в том числе о количестве зарегистрированных граждан, количестве комнат в квартирах, являются достоверными.
Ответчик считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Решение проверяется в порядке статей 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения сторон, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.07.2009 г. между ОАО "ДЭК" (Гарантирующий поставщик) и ООО "Горжилуправление-4" (Покупатель) заключен договор энергоснабжения N Н 4207 сроком с 23.07.2009 г. по 31.12.2010 г.
В соответствии с п. 1.1. указанного договора Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять Покупателю продажу электрической энергии и мощности через привлеченных третьих лиц (территориальная сетевая организация), оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению для целей оказания потребителям Покупателя (собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома - далее Потребители) коммунальной услуги электроснабжения, для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общедомового имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении Покупателя, а Покупатель обязуется оплачивать приобретаемую энергию и оказываемые услуги.
Договорные величины отпуска и потребления электроэнергии по настоящему договору с помесячной детализацией стороны определили в Приложении N 2.1. к договору.
Порядок расчетов за электрическую энергию стороны установили в разделе 6 договора. Так, в п. 6.2. стороны установили, что Гарантирующий поставщик в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным, выписывает счет-фактуру на фактически потребленный объем электроэнергии в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, а при отсутствии общедомового прибора учета, в соответствии с пунктом 4.2. объем электроэнергии потребляемой индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами через общедомовой учет вычитается.
В пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показания приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам.
В силу п. 22 Правил оказания коммунальных услуг гражданам собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, при наличии приборов учета в индивидуальных жилых помещениях (квартирах) учет электрической энергии ведется на основании показаний индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления электрической энергии. Размер платы за общедомовое потребление определяется на основании общедомового прибора учета, который должен быть установлен на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Как следует из материалов дела, общедомовой прибор учета электроэнергии в доме N 9 по ул. Юбилейная в г. Находка не установлен.
При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с подп. 3 п. 1 Приложения N 2 к указанным Правилам (подп. "б" п. 19 Правил оказания коммунальных услуг), а именно путем умножения: количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт-час в месяц на 1 чел.) и тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб. /кВт-час).
В соответствии с п. 1 "Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306) норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Принимая во внимание, что коммунальные ресурсы поставлялись истцом ответчику в целях оказания последним коммунальных услуг гражданам - потребителям, в силу пункта 8 Правил N 307, условия, на которых ресурсоснабжающая организация обеспечивает коммунальными ресурсами потребителей, не должны противоречить указанным Правилам.
Поданный в жилые дома, находящиеся на обслуживании у ответчика, и неоплаченный коммунальный ресурс истец рассчитал самостоятельно без согласования с ответчиком. Суммарный объем потребления электроэнергии многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, 9 составил 87 721 кВтч. Задолженность ответчика согласно расчетом истца составляет 36 429 рублей 40 копеек.
Помимо того, что возможность самостоятельного расчета стоимости коммунального ресурса без согласования его объема с исполнителем коммунальной услуги не допускается действующим законодательством, истец использовал при расчете суммы иска данные, не подтвержденные первичными документами.
Документом, подтверждающим проживание и регистрацию граждан на территории РФ может являться только выписка из поквартирной карточки или домовая книга, которые оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях государственного, муниципального и частного жилого фонда и хранятся у должностных лиц, ответственных за регистрацию (Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").
Согласно пункту 1 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, который возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ).
При проведении расчета исковых требований истец ссылается на Сведения, выданные МУ "Центр приема платежей от населения" в рамках заключенного с ним договора на оказание услуг паспортной службы. Однако указанные сведения нельзя признать достоверными, в связи с тем, что в этих сведениях имеются явные разногласия, что подтверждается письмом указанного учреждения N 622 от 01.06.2011, из которого следует, что в связи с проведением корректировки базы "Паспортный учет" выявлены несоответствия существующей базы данных и представленной истцу информации, в том числе и по жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Находка, ул. Юбилейная, 9.
Кроме того, из акта от 06.06.2011 г. следует, что согласно проведенной проверке нумерации квартир спорного дома выявлено, что в данном доме на первом этаже расположен стоматологический кабинет, который занимает одну квартиру N 44. Данная квартира в нумерации отсутствует. Также в данном доме имеется нежилое помещение. Ранее пристройка дома являлась домовой кухней. Остальные квартиры являются жилыми. В материалы дела также представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Канчиной Т.В. на нежилые помещения площадью 72,80 кв. м на первом этаже здания по ул. Юбилейная, 9; договоры купли-продажи от 16.05.2003 г. и 20.10.1995 г. на указанные помещения; технический паспорт на квартиру N 44. Согласно акту обследования от 08.04.2011 г. со стороны подъезда стоматология занимает 3 квартиры и нумерации квартир нет.
Ответчик также выборочно представил четыре выписки из поквартирных карточек, из которых следует, что количество проживающих к квартире не соответствует сведениям, использованным истцом при расчете объема потребленной энергии. Более того инвентаризационная ведомость обхода многоквартирного жилого дома о количестве комнат, количестве зарегистрированных граждан в квартирах, оформлена истцом в одностороннем порядке по истечении спорного периода, в связи с чем не может быть принята в качестве надлежащего доказательства по делу.
Поскольку истец не подтвердил надлежащими доказательствами сведения, примененные при расчете объема потребленной электроэнергии, апелляционная коллегия находит обоснованным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований.
При изложенных обстоятельствах, остальные доводы истца правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.
Нарушений норм процессуального права, которые привели к принятию неправильного судебного акта, либо являются безусловным основанием для его отмены, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено. При таких обстоятельствах основания для изменения или отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 08.06.2011 по делу N А51-2890/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
И.С.ЧИЖИКОВ
И.С.ЧИЖИКОВ
Судьи
Л.Ю.РОТКО
С.В.ШЕВЧЕНКО
Л.Ю.РОТКО
С.В.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)