Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В судебном заседании объявлен перерыв с 22 мая 2008 г. по 27 мая 2008 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2008 года
Полный текст решения изготовлен 03 июня 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Микушиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Микушиной, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергетик"
к обществу с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы"
об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании:
22.05.2008 г.
от истца: С.А. Тельминова, представитель по доверенности от 27.02.2008 г., В.А. Ткачев, представитель по доверенности от 03.09.2007 г., В.В. Напольских, представитель по доверенности от 24.03.2008 г.,
от ответчика: В.Ф. Цупак, представитель по доверенности N 232 от 03.12.2007 г.
27.05.2008 г.
Те же лица.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о принятии пунктов 1.5, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6, 3.1.25, 3.1.26, 3.1.30, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 6.4, 6.6, 6.9, 6.10, 7.1,7.2, 7.3, 7.8, 7.9. договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. в редакции истца.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, отказавшись от урегулирования разногласий по пунктам 1.5; 2.1.1; 3.1.25; 3.1.26; 4.6; 4.7; 6.10.
Остальные пункты договора просит принять в следующей редакции:
- - пункт 2.1.2 договора: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г.;
- - пункт 2.1.6 договора дополнить следующими словами: "Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями";
- - пункт 3.1.30 договора исключить;
- - пункт 4.1 договора: исключить абзац 3;
- - пункты 4.3, 4.4, 4.5, 6.4 исключить из текста договора;
- - пункт 6.9: исключить слова "При не поступлении от абонента ответа в течение более 5 дней после направления ему актов сверки расчетов акт считается признанным абонентом";
- - пункты 7.1, 7.2, 7.3 исключить из текста договора;
- - пункт 7.8 договора изложить в следующей редакции: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
- пункт 7.9 договора: исключить слова "забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обстоятельства".
Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что оставляет принятие п. 2.1.2 и 2.1.6 договора на усмотрение суда, что касается остальных пунктов договора, которые истец просит принять в его редакции, ответчик считает, что данные пункты договора изменению и исключению не подлежат.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.03.2008 г. по ходатайству истца суд произвел замену ответчика - ОАО "Свердловские коммунальные системы" на ООО "Свердловские коммунальные системы", в связи с тем, что ОАО "Свердловские коммунальные системы" реорганизовано в форме преобразования в ООО "Свердловские коммунальные системы".
Рассмотрев материалы дела, суд
истец обратился в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий по спорным пунктам договора энергоснабжения тепловой энергии N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.
Согласно ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются решением суда.
Пункт 2.1.2. договора истец просит принять в следующей редакции: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительством РФ N 307 от 23.05.2006 г.".
Пункт 2.1.6 договора истец предлагает дополнить следующими словами: "Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями".
Исходя из того, что ответчик не возражает против принятия данных пунктов договора в редакции истца, пункты 2.1.2., 2.1.6 договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. подлежат принятию в указанной редакции истца.
Пункт 3.1.30 договора о том, что абонент обязуется возмещать расходы за теплоэнергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода, а также возмещать расходы за химочищенную воду в количестве, равном утраченной сетевой воды по наружным и внутренним сетям абонента, истец просит исключить на основании того, что указанный пункт относится к разделу учета тепловой энергии. Между тем, в данном разделе отсутствуют положения об обязанности возмещения расходов за тепловую энергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода. Данная обязанность абонента возникает исходя из положений, предусмотренных требованиями постановления ФЭК РФ от 30.06.2000 г. N 33/1 "Об утверждении Методики расчета размера платы за услуги по передаче тепловой энергии в системах централизованного теплоснабжения".
Таким образом, исключение п. 3.1.30 из договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. не подлежит.
Согласно третьему абзацу п. 4.1. договора в объем реализации тепловой энергии абоненту включаются тепловые потери в трубопроводах, находящихся в эксплуатационной ответственности абонента в соответствии с Приложением N 2 настоящего договора.
Истец просит исключить из указанного пункта третий абзац, ссылаясь на то, что у абонента не имеется тепловых сетей, в связи с чем отсутствуют и потери.
Учитывая, что сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение N 2 к договору) третий абзац пункта 4.1. не подлежит исключению.
По пункту 4.3. стороны пришли к соглашению об изложении данного пункта в следующей редакции: "При отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии или при выходе его из строя на период более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет, а также при несоблюдении абонентом установленных настоящим договором сроков представления среднесуточных показаний приборов учета в энергоснабжающую организацию, количество отпущенной тепловой энергии определяется в следующем порядке:
а) Расчетное количество тепловой энергии ежемесячно корректируется на фактическую температуру наружного воздуха;
б) при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно "Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000", утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. N 105, согласно приложению N 1 дополнительного соглашения к договору N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.".
Согласно п. 4.4 договора потери тепловой энергии в сетях абонента определяются согласно Методическим указаниям по определению тепловых потерь в водяных тепловых сетях N Рд 34.09.255-97-М СПО ОРГРЭС 1988 г. и оплачиваются абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора).
В обоснование исключения данного пункта из договора, истец ссылается на то, что согласно п. 15 Рекомендаций МДС 41-5.2000, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 11.10.1999 г. N 73, "...тепловая энергия, потребленная отдельным абонентом, определяется с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию принадлежащих ему трубопроводов тепловой сети и с утечками и сливом сетевой воды". В соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.10.2007 г. N 131-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", а, именно, с п. п 2, 3 раздела 3 "Разъяснений по применению тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области" тарифы на тепловую энергию "из тепловых сетей" учитывают все затраты по выработке, передаче и сбыту энергии по сетям энергоснабжающих организаций, для которых они утверждены. При этом тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, в свою очередь, учитывают затраты на содержание сетей и на компенсацию потерь тепловой энергии в сетях энергоснабжающих организации, которые дополнительной оплате не подлежат. Согласованное количество тепловой энергии (п. 1.1 договора) включает все виды потерь. Трубопроводы (тепловые сети) у абонента отсутствуют. Все внешние трубопроводы находятся в эксплуатации энергоснабжающей организации и все потери тепловой энергии внутри помещений учтены в максимальных тепловых нагрузках (п. 1.2 договора).
В соответствии с п. 25 раздела 6 Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000 тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящихся на балансе соответствующего абонента, включаются в количество тепловой энергии, потребленной этим абонентом, также как и потери тепловой энергии со всеми видами утечки и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети. Расчет указанных тепловых потерь подлежит определению в соответствии с указанной Методикой. Соответственно, указанные потери на сетях абонента подлежат оплате.
Поскольку отношения сторон регулируются, в том числе и указанной выше Методикой, то определение количества потерь тепловой энергии должно производиться в соответствии с указанной Методикой. Оплате потери подлежат в те же сроки, что и потребленная тепловая энергия.
На основании изложенного пункт 4.4. исключению из договора не подлежит.
Согласно п. 4.5 договора утечка сетевой воды (теплоносителя) в системе теплоснабжения определяется по приборам, установленным на источнике теплоты Энергоснабжающей организации, и распределяется пропорционально объемам внутренних систем абонента и его тепловых сетей с учетом фактической продолжительности работы систем теплопотребления и оплачивается абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора).
Ответчик считает, что исключение пункта 4.5. является неправомерным, т.к. противоречит п. 9.9. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. N Вк 4936, предусматривающего определение количества тепловой энергии, теплоносителя и значения его параметров, в случае выхода из строя прибора учета, энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.
Истец просит исключить данный пункт из договора, полагая, что утечки сетевой воды в сетях энергоснабжающей организации к абоненту не имеют отношения, а также ссылается на то, что нормируемые и технологические утечки теплоносителей (сетевой воды) учтены в тарифах и распределению на абонентов не подлежат; указывает на то, что абонент должен оплачивать потери теплоносителя в связи с разбором горячей воды, на заполнение и подпитку сетей, принадлежащих абоненту согласно акту разграничения балансовой принадлежности.
Доводы истца являются обоснованными, т.к. из редакции п. 4.5. договора следует, что абонент должен оплачивать утечку воды не только на своих сетях, но и на сетях энергоснабжающей организации, в то время как их стоимость уже учтена в устанавливаемых для энергоснабжающей организации тарифах. Ссылка ответчика на п. 9.9. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя является необоснованной, т.к. в нем предусмотрено определение количества тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя при нарушении режима и условий работы узла учета и выходе его из строя, а не определение объема утечки сетевой воды. На основании изложенного п. 4.5. подлежит исключению из договора.
Согласно п. 6.4 договора при не выполнении условия 100% оплаты договорного объема теплопотребления в сроки, указанные в настоящем договоре (п. 6.1.), Энергоснабжающая организация имеет право выставить платежное требование в банк Абонента на безакцептное списание суммы, не оплаченной Абонентом в установленные ему сроки (Постановление ВС РФ N 4725-1 от 01.04.1993 г. "О мерах по улучшению расчетов за продукцию и услуги коммунальных энергетических водопроводно-канализационных предприятий").
Истец просит исключить данный пункт из договора, т.к. Постановление ВС РФ N 4725-1 от 01.04.1993 года, на которое ссылается ответчик, утратило силу, безакцептное списание денежных средств может быть установлено лишь по соглашению сторон, либо решением суда.
Данный довод истца суд счел обоснованным, в связи с чем пункт п. 6.4 подлежит исключению из договора.
Согласно п. 6.6 договора при превышении абонентом установленного договором режима потребления тепловой энергии (Приложения N 1) за всю тепловую энергию, израсходованную им сверх величин, предусмотренных договором, взимается плата в 5-кратном размере к тарифу (Подпункт "Б" пункта 10 Постановления Правительства (Совета Министров) СССР от 30.07.198 г. N 929 с последующими изменениями и дополнениями; Решение Верховного Суда РФ от 27 апреля 2001 г. N ГКПИ01-820; Определение кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 20 сентября 2001 г. N КАС 01-329). В случае превышения абонентом температуры обратной сетевой воды против температурного графика абонент уплачивает энергоснабжающей организации штраф в десятикратном размере стоимости недоиспользования тепловой энергии.
Необходимость включения в договор пункта 6.6. возникает, по мнению ответчика, из анализа статей 539, 541, 543 ГК РФ, предусматривающих обязанность абонента соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и специфики предмета договора, т.к. общее потребление тепловой энергии зависит от ряда причин, включая производственную мощность производителя тепловой энергии, технические характеристики и фактическое состояние передающих устройств транспортной организации и абонентов, негативные социально-экономические последствия в случае крупной аварии, то ее потребление не может быть безграничным, и для соблюдения взятых на себя обязательств сторонами, и введен данный пункт.
Более того, данное право энергоснабжающей организации вытекает из п. п. "Б" пункта 10 постановления Правительства СССР "Об упорядочении системы экономических (имущественных) санкций, применяемых к предприятиям, объединениям и организациям" от 30.07.1998 г. N 929.
Правомерность применения данного постановления подтверждается решением Верховного Суда РФ от 27.04.2001 г. N ГКПИ01-820, закрепляющим право применения после введения в действие части 1 Гражданского кодекса РФ изданных ранее нормативных актов Правительства РФ в случаях отсутствия соответствующего закона по данному вопросу.
Истец просит исключить п. 6.6 договора ссылаясь на то, что предусмотренная п. п. "Б" пункта 10 Постановления Правительства (Совета Министров) СССР от 30.07.198 г. N 929 пятикратная стоимость тепловой энергии, является мерой ответственности потребителей за превышение расхода энергии, указанном в договоре. Между тем из договора не следует, что оплата стоимости в повышенном размере является мерой ответственности, поскольку данное условие включено в статью договора о порядке расчетов. Поскольку тарифы на тепловую энергию регулируются государством и устанавливаются энергетическими комиссиями в соответствии с ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", установление повышенной стоимости тепловой энергии (повышенных тарифов) противоречит требованиям действующего законодательства. Ни акты федеральной энергетической комиссии, ни акты РЭК Свердловской области пятикратный тариф за сверхдоговорное потребление тепловой энергии, как элемент ценообразования и ценовой (тарифной) политики в сфере энергетики не устанавливают. Постановление N 929 от 30.07.1988 г., на которое ссылается ответчик, не регулирует вопросы ценообразования и ценовой политики в сфере энергетики.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 п. 10 Постановления Совета Министров СССР от 30.07.1998 г. N 929, предусматривающий вышеуказанную ответственность потребителя, признан недействующим с 01.09.2006 г. Поскольку законом повышенная плата за потребление тепловой энергии сверх величин, указанных в договоре, не предусмотрена, истец не согласен на принятие данного пункта договора, то оснований для его включения в договор не имеется (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Из пункта 6.9. договора истец просит исключить слова: "При не поступлении от Абонента ответа в течение более пяти дней после направления ему актов сверки расчетов акт считается признанным Абонентом". Истец считает, что данное условие договора не основано на законе. Доводы истца являются обоснованными.
В пунктах 7.1., 7.2 договора ответчик предусмотрел взыскание с истца неустойки за совершение самовольных действий в процессе потребления тепловой энергии и за недопуск представителя энергоснабжающей организации к приборам учета или к теплопотребляющим энергоустановкам абонента
В обоснование ответчик ссылается на то, что действие указанных пунктов договора вытекает из обязанностей потребителя, закрепленных в иных правилах о предоставлении коммунальных услуг, а также на то, что за аналогичные действия предусмотрена ответственность Кодексом об административных правонарушениях.
Возражая против включения данных пунктов в договор, истец указывает на то, что неустойка (штраф) устанавливаются по соглашению сторон, если она прямо не предусмотрена законом. Доводы истца являются обоснованными. Поскольку предлагаемая ответчиком ответственность не предусмотрена законом, то в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ она может быть установлена по соглашению сторон. В связи с тем, что такое соглашение отсутствует, то пункты 7.1., 7.2. договора, а также п. 7.3. договора (о порядке оплаты штрафных санкций) подлежат исключению из договора.
Пункт 7.8. договора истец предлагает изложить в следующей редакции: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
Учитывая, что указанная ответственность предусмотрена действующим законодательством, суд принимает п. 7.8. договора в предложенной истцом редакции.
Из пункта 7.9. договора истец предлагает исключить слова: "забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства...", при этом истец полагает, что для того чтобы то или иное событие могло квалифицироваться как непреодолимая сила, оно должно характеризоваться, прежде всего, чрезвычайностью, т.е. быть, как правило, непредвиденным заранее явлением, кроме того, оно должно быть объективно непредотвратимым. Доводы истца являются обоснованными. Пункт 7.9. договора принимается судом в редакции истца.
Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на лиц, участвующих в деле, в равных частях на основании ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Принять спорные пункты договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. в следующей редакции:
Пункт 2.1.2. договора: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г.".
Пункт 2.1.6. договора: "При получении от Абонента сообщения об отклонении показателей качества тепловой энергии в десятидневный срок организовать совместные измерения, анализ и оформление показателей качества двусторонним актом. Датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями".
Пункт 3.1.30. договора: "Возмещать расходы за теплоэнергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода, а также возмещать расходы за химочищенную воду в количестве, равном утраченной сетевой воды по наружным и внутренним сетям абонента".
Пункт 4.1. договора: "Учет и расчет потребления тепловой энергии производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ от 12.09.95 г. N ВК-493 (зарегистрировано в Минюсте РФ 25 сентября 1995 г. N 954). До начала монтажа проект узла учета должен быть согласован с Энергоснабжающей организацией.
Начало расчетов по показаниям приборов учета тепловой энергии, установленных у Абонента, определяются с момента подписания Сторонами акта о допуске узлов учета в эксплуатацию.
В объем реализации тепловой энергии абоненту включаются тепловые потери в трубопроводах, находящихся в эксплуатационной ответственности абонента в соответствии с Приложением N 2 настоящего договора".
Пункт п. 4.3. договора: "При отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии или при выходе его из строя на период более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет, а также при несоблюдении абонентом установленных настоящим договором сроков представления среднесуточных показаний приборов учета в энергоснабжающую организацию, количество отпущенной тепловой энергии определяется в следующем порядке:
а) Расчетное количество тепловой энергии ежемесячно корректируется на фактическую температуру наружного воздуха;
б) при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно "Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000", утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. N 105, согласно приложению N 1 дополнительного соглашения к договору N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.".
Пункт 4.4. договора: "Потери тепловой энергии в сетях абонента определяются согласно Методическим указаний по определению тепловых потерь в водяных тепловых сетях N Рд 34.09.255-97-М СПО ОРГРЭС 1988 г. и оплачиваются абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора)".
Пункт 6.9. договора: "В случае неявки Абонента к указанному сроку Энергоснабжающая организация составляет и направляет в адрес Абонента акт сверки расчетов в двух экземплярах. Абонент в течение 3 дней с момента получения акта сверки расчетов подписывает и направляет в Энергоснабжающую организацию один экземпляр акта сверки либо письмо о невозможности подписания данного акта сверки с указанием причин непризнания акта. Акт сверки подписывается руководителем Абонента или лицом, надлежащим образом уполномоченным на подписание данного акта, и главным бухгалтером организации".
Пункт 7.8. договора: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
Пункт 7.9. договора: "Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли природные явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления. Надлежащим подтверждением наличия обстоятельств непреодолимой силы будут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации".
Пункты 4.5, 6.4, 6.6, 7.1, 7.2, 7.3 договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. исключить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергетик" 1000 руб. в возмещение расходов истца по уплате госпошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 03.06.2008 ПО ДЕЛУ N А60-1981/2008-С1
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2008 г. по делу N А60-1981/2008-С1
В судебном заседании объявлен перерыв с 22 мая 2008 г. по 27 мая 2008 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2008 года
Полный текст решения изготовлен 03 июня 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Микушиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Микушиной, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергетик"
к обществу с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы"
об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании:
22.05.2008 г.
от истца: С.А. Тельминова, представитель по доверенности от 27.02.2008 г., В.А. Ткачев, представитель по доверенности от 03.09.2007 г., В.В. Напольских, представитель по доверенности от 24.03.2008 г.,
от ответчика: В.Ф. Цупак, представитель по доверенности N 232 от 03.12.2007 г.
27.05.2008 г.
Те же лица.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о принятии пунктов 1.5, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6, 3.1.25, 3.1.26, 3.1.30, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 6.4, 6.6, 6.9, 6.10, 7.1,7.2, 7.3, 7.8, 7.9. договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. в редакции истца.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, отказавшись от урегулирования разногласий по пунктам 1.5; 2.1.1; 3.1.25; 3.1.26; 4.6; 4.7; 6.10.
Остальные пункты договора просит принять в следующей редакции:
- - пункт 2.1.2 договора: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г.;
- - пункт 2.1.6 договора дополнить следующими словами: "Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями";
- - пункт 3.1.30 договора исключить;
- - пункт 4.1 договора: исключить абзац 3;
- - пункты 4.3, 4.4, 4.5, 6.4 исключить из текста договора;
- - пункт 6.9: исключить слова "При не поступлении от абонента ответа в течение более 5 дней после направления ему актов сверки расчетов акт считается признанным абонентом";
- - пункты 7.1, 7.2, 7.3 исключить из текста договора;
- - пункт 7.8 договора изложить в следующей редакции: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
- пункт 7.9 договора: исключить слова "забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обстоятельства".
Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что оставляет принятие п. 2.1.2 и 2.1.6 договора на усмотрение суда, что касается остальных пунктов договора, которые истец просит принять в его редакции, ответчик считает, что данные пункты договора изменению и исключению не подлежат.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.03.2008 г. по ходатайству истца суд произвел замену ответчика - ОАО "Свердловские коммунальные системы" на ООО "Свердловские коммунальные системы", в связи с тем, что ОАО "Свердловские коммунальные системы" реорганизовано в форме преобразования в ООО "Свердловские коммунальные системы".
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
истец обратился в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий по спорным пунктам договора энергоснабжения тепловой энергии N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.
Согласно ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются решением суда.
Пункт 2.1.2. договора истец просит принять в следующей редакции: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительством РФ N 307 от 23.05.2006 г.".
Пункт 2.1.6 договора истец предлагает дополнить следующими словами: "Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями".
Исходя из того, что ответчик не возражает против принятия данных пунктов договора в редакции истца, пункты 2.1.2., 2.1.6 договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. подлежат принятию в указанной редакции истца.
Пункт 3.1.30 договора о том, что абонент обязуется возмещать расходы за теплоэнергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода, а также возмещать расходы за химочищенную воду в количестве, равном утраченной сетевой воды по наружным и внутренним сетям абонента, истец просит исключить на основании того, что указанный пункт относится к разделу учета тепловой энергии. Между тем, в данном разделе отсутствуют положения об обязанности возмещения расходов за тепловую энергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода. Данная обязанность абонента возникает исходя из положений, предусмотренных требованиями постановления ФЭК РФ от 30.06.2000 г. N 33/1 "Об утверждении Методики расчета размера платы за услуги по передаче тепловой энергии в системах централизованного теплоснабжения".
Таким образом, исключение п. 3.1.30 из договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. не подлежит.
Согласно третьему абзацу п. 4.1. договора в объем реализации тепловой энергии абоненту включаются тепловые потери в трубопроводах, находящихся в эксплуатационной ответственности абонента в соответствии с Приложением N 2 настоящего договора.
Истец просит исключить из указанного пункта третий абзац, ссылаясь на то, что у абонента не имеется тепловых сетей, в связи с чем отсутствуют и потери.
Учитывая, что сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение N 2 к договору) третий абзац пункта 4.1. не подлежит исключению.
По пункту 4.3. стороны пришли к соглашению об изложении данного пункта в следующей редакции: "При отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии или при выходе его из строя на период более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет, а также при несоблюдении абонентом установленных настоящим договором сроков представления среднесуточных показаний приборов учета в энергоснабжающую организацию, количество отпущенной тепловой энергии определяется в следующем порядке:
а) Расчетное количество тепловой энергии ежемесячно корректируется на фактическую температуру наружного воздуха;
б) при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно "Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000", утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. N 105, согласно приложению N 1 дополнительного соглашения к договору N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.".
Согласно п. 4.4 договора потери тепловой энергии в сетях абонента определяются согласно Методическим указаниям по определению тепловых потерь в водяных тепловых сетях N Рд 34.09.255-97-М СПО ОРГРЭС 1988 г. и оплачиваются абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора).
В обоснование исключения данного пункта из договора, истец ссылается на то, что согласно п. 15 Рекомендаций МДС 41-5.2000, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 11.10.1999 г. N 73, "...тепловая энергия, потребленная отдельным абонентом, определяется с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию принадлежащих ему трубопроводов тепловой сети и с утечками и сливом сетевой воды". В соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.10.2007 г. N 131-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", а, именно, с п. п 2, 3 раздела 3 "Разъяснений по применению тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области" тарифы на тепловую энергию "из тепловых сетей" учитывают все затраты по выработке, передаче и сбыту энергии по сетям энергоснабжающих организаций, для которых они утверждены. При этом тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, в свою очередь, учитывают затраты на содержание сетей и на компенсацию потерь тепловой энергии в сетях энергоснабжающих организации, которые дополнительной оплате не подлежат. Согласованное количество тепловой энергии (п. 1.1 договора) включает все виды потерь. Трубопроводы (тепловые сети) у абонента отсутствуют. Все внешние трубопроводы находятся в эксплуатации энергоснабжающей организации и все потери тепловой энергии внутри помещений учтены в максимальных тепловых нагрузках (п. 1.2 договора).
В соответствии с п. 25 раздела 6 Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000 тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящихся на балансе соответствующего абонента, включаются в количество тепловой энергии, потребленной этим абонентом, также как и потери тепловой энергии со всеми видами утечки и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети. Расчет указанных тепловых потерь подлежит определению в соответствии с указанной Методикой. Соответственно, указанные потери на сетях абонента подлежат оплате.
Поскольку отношения сторон регулируются, в том числе и указанной выше Методикой, то определение количества потерь тепловой энергии должно производиться в соответствии с указанной Методикой. Оплате потери подлежат в те же сроки, что и потребленная тепловая энергия.
На основании изложенного пункт 4.4. исключению из договора не подлежит.
Согласно п. 4.5 договора утечка сетевой воды (теплоносителя) в системе теплоснабжения определяется по приборам, установленным на источнике теплоты Энергоснабжающей организации, и распределяется пропорционально объемам внутренних систем абонента и его тепловых сетей с учетом фактической продолжительности работы систем теплопотребления и оплачивается абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора).
Ответчик считает, что исключение пункта 4.5. является неправомерным, т.к. противоречит п. 9.9. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. N Вк 4936, предусматривающего определение количества тепловой энергии, теплоносителя и значения его параметров, в случае выхода из строя прибора учета, энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.
Истец просит исключить данный пункт из договора, полагая, что утечки сетевой воды в сетях энергоснабжающей организации к абоненту не имеют отношения, а также ссылается на то, что нормируемые и технологические утечки теплоносителей (сетевой воды) учтены в тарифах и распределению на абонентов не подлежат; указывает на то, что абонент должен оплачивать потери теплоносителя в связи с разбором горячей воды, на заполнение и подпитку сетей, принадлежащих абоненту согласно акту разграничения балансовой принадлежности.
Доводы истца являются обоснованными, т.к. из редакции п. 4.5. договора следует, что абонент должен оплачивать утечку воды не только на своих сетях, но и на сетях энергоснабжающей организации, в то время как их стоимость уже учтена в устанавливаемых для энергоснабжающей организации тарифах. Ссылка ответчика на п. 9.9. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя является необоснованной, т.к. в нем предусмотрено определение количества тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя при нарушении режима и условий работы узла учета и выходе его из строя, а не определение объема утечки сетевой воды. На основании изложенного п. 4.5. подлежит исключению из договора.
Согласно п. 6.4 договора при не выполнении условия 100% оплаты договорного объема теплопотребления в сроки, указанные в настоящем договоре (п. 6.1.), Энергоснабжающая организация имеет право выставить платежное требование в банк Абонента на безакцептное списание суммы, не оплаченной Абонентом в установленные ему сроки (Постановление ВС РФ N 4725-1 от 01.04.1993 г. "О мерах по улучшению расчетов за продукцию и услуги коммунальных энергетических водопроводно-канализационных предприятий").
Истец просит исключить данный пункт из договора, т.к. Постановление ВС РФ N 4725-1 от 01.04.1993 года, на которое ссылается ответчик, утратило силу, безакцептное списание денежных средств может быть установлено лишь по соглашению сторон, либо решением суда.
Данный довод истца суд счел обоснованным, в связи с чем пункт п. 6.4 подлежит исключению из договора.
Согласно п. 6.6 договора при превышении абонентом установленного договором режима потребления тепловой энергии (Приложения N 1) за всю тепловую энергию, израсходованную им сверх величин, предусмотренных договором, взимается плата в 5-кратном размере к тарифу (Подпункт "Б" пункта 10 Постановления Правительства (Совета Министров) СССР от 30.07.198 г. N 929 с последующими изменениями и дополнениями; Решение Верховного Суда РФ от 27 апреля 2001 г. N ГКПИ01-820; Определение кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 20 сентября 2001 г. N КАС 01-329). В случае превышения абонентом температуры обратной сетевой воды против температурного графика абонент уплачивает энергоснабжающей организации штраф в десятикратном размере стоимости недоиспользования тепловой энергии.
Необходимость включения в договор пункта 6.6. возникает, по мнению ответчика, из анализа статей 539, 541, 543 ГК РФ, предусматривающих обязанность абонента соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и специфики предмета договора, т.к. общее потребление тепловой энергии зависит от ряда причин, включая производственную мощность производителя тепловой энергии, технические характеристики и фактическое состояние передающих устройств транспортной организации и абонентов, негативные социально-экономические последствия в случае крупной аварии, то ее потребление не может быть безграничным, и для соблюдения взятых на себя обязательств сторонами, и введен данный пункт.
Более того, данное право энергоснабжающей организации вытекает из п. п. "Б" пункта 10 постановления Правительства СССР "Об упорядочении системы экономических (имущественных) санкций, применяемых к предприятиям, объединениям и организациям" от 30.07.1998 г. N 929.
Правомерность применения данного постановления подтверждается решением Верховного Суда РФ от 27.04.2001 г. N ГКПИ01-820, закрепляющим право применения после введения в действие части 1 Гражданского кодекса РФ изданных ранее нормативных актов Правительства РФ в случаях отсутствия соответствующего закона по данному вопросу.
Истец просит исключить п. 6.6 договора ссылаясь на то, что предусмотренная п. п. "Б" пункта 10 Постановления Правительства (Совета Министров) СССР от 30.07.198 г. N 929 пятикратная стоимость тепловой энергии, является мерой ответственности потребителей за превышение расхода энергии, указанном в договоре. Между тем из договора не следует, что оплата стоимости в повышенном размере является мерой ответственности, поскольку данное условие включено в статью договора о порядке расчетов. Поскольку тарифы на тепловую энергию регулируются государством и устанавливаются энергетическими комиссиями в соответствии с ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", установление повышенной стоимости тепловой энергии (повышенных тарифов) противоречит требованиям действующего законодательства. Ни акты федеральной энергетической комиссии, ни акты РЭК Свердловской области пятикратный тариф за сверхдоговорное потребление тепловой энергии, как элемент ценообразования и ценовой (тарифной) политики в сфере энергетики не устанавливают. Постановление N 929 от 30.07.1988 г., на которое ссылается ответчик, не регулирует вопросы ценообразования и ценовой политики в сфере энергетики.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 п. 10 Постановления Совета Министров СССР от 30.07.1998 г. N 929, предусматривающий вышеуказанную ответственность потребителя, признан недействующим с 01.09.2006 г. Поскольку законом повышенная плата за потребление тепловой энергии сверх величин, указанных в договоре, не предусмотрена, истец не согласен на принятие данного пункта договора, то оснований для его включения в договор не имеется (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Из пункта 6.9. договора истец просит исключить слова: "При не поступлении от Абонента ответа в течение более пяти дней после направления ему актов сверки расчетов акт считается признанным Абонентом". Истец считает, что данное условие договора не основано на законе. Доводы истца являются обоснованными.
В пунктах 7.1., 7.2 договора ответчик предусмотрел взыскание с истца неустойки за совершение самовольных действий в процессе потребления тепловой энергии и за недопуск представителя энергоснабжающей организации к приборам учета или к теплопотребляющим энергоустановкам абонента
В обоснование ответчик ссылается на то, что действие указанных пунктов договора вытекает из обязанностей потребителя, закрепленных в иных правилах о предоставлении коммунальных услуг, а также на то, что за аналогичные действия предусмотрена ответственность Кодексом об административных правонарушениях.
Возражая против включения данных пунктов в договор, истец указывает на то, что неустойка (штраф) устанавливаются по соглашению сторон, если она прямо не предусмотрена законом. Доводы истца являются обоснованными. Поскольку предлагаемая ответчиком ответственность не предусмотрена законом, то в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ она может быть установлена по соглашению сторон. В связи с тем, что такое соглашение отсутствует, то пункты 7.1., 7.2. договора, а также п. 7.3. договора (о порядке оплаты штрафных санкций) подлежат исключению из договора.
Пункт 7.8. договора истец предлагает изложить в следующей редакции: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
Учитывая, что указанная ответственность предусмотрена действующим законодательством, суд принимает п. 7.8. договора в предложенной истцом редакции.
Из пункта 7.9. договора истец предлагает исключить слова: "забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства...", при этом истец полагает, что для того чтобы то или иное событие могло квалифицироваться как непреодолимая сила, оно должно характеризоваться, прежде всего, чрезвычайностью, т.е. быть, как правило, непредвиденным заранее явлением, кроме того, оно должно быть объективно непредотвратимым. Доводы истца являются обоснованными. Пункт 7.9. договора принимается судом в редакции истца.
Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на лиц, участвующих в деле, в равных частях на основании ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Принять спорные пункты договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. в следующей редакции:
Пункт 2.1.2. договора: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности показатели качества тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г.".
Пункт 2.1.6. договора: "При получении от Абонента сообщения об отклонении показателей качества тепловой энергии в десятидневный срок организовать совместные измерения, анализ и оформление показателей качества двусторонним актом. Датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективными (общедомовыми) приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета или время взятия проб для лабораторных анализов уполномоченными на то организациями".
Пункт 3.1.30. договора: "Возмещать расходы за теплоэнергию при заполнении тепловых сетей после летнего периода, а также возмещать расходы за химочищенную воду в количестве, равном утраченной сетевой воды по наружным и внутренним сетям абонента".
Пункт 4.1. договора: "Учет и расчет потребления тепловой энергии производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ от 12.09.95 г. N ВК-493 (зарегистрировано в Минюсте РФ 25 сентября 1995 г. N 954). До начала монтажа проект узла учета должен быть согласован с Энергоснабжающей организацией.
Начало расчетов по показаниям приборов учета тепловой энергии, установленных у Абонента, определяются с момента подписания Сторонами акта о допуске узлов учета в эксплуатацию.
В объем реализации тепловой энергии абоненту включаются тепловые потери в трубопроводах, находящихся в эксплуатационной ответственности абонента в соответствии с Приложением N 2 настоящего договора".
Пункт п. 4.3. договора: "При отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии или при выходе его из строя на период более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет, а также при несоблюдении абонентом установленных настоящим договором сроков представления среднесуточных показаний приборов учета в энергоснабжающую организацию, количество отпущенной тепловой энергии определяется в следующем порядке:
а) Расчетное количество тепловой энергии ежемесячно корректируется на фактическую температуру наружного воздуха;
б) при отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом согласно "Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000", утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. N 105, согласно приложению N 1 дополнительного соглашения к договору N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г.".
Пункт 4.4. договора: "Потери тепловой энергии в сетях абонента определяются согласно Методическим указаний по определению тепловых потерь в водяных тепловых сетях N Рд 34.09.255-97-М СПО ОРГРЭС 1988 г. и оплачиваются абонентом в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии (раздел 6 настоящего договора)".
Пункт 6.9. договора: "В случае неявки Абонента к указанному сроку Энергоснабжающая организация составляет и направляет в адрес Абонента акт сверки расчетов в двух экземплярах. Абонент в течение 3 дней с момента получения акта сверки расчетов подписывает и направляет в Энергоснабжающую организацию один экземпляр акта сверки либо письмо о невозможности подписания данного акта сверки с указанием причин непризнания акта. Акт сверки подписывается руководителем Абонента или лицом, надлежащим образом уполномоченным на подписание данного акта, и главным бухгалтером организации".
Пункт 7.8. договора: "За нарушение сроков оплаты платежных документов Управляющая организация несет ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ".
Пункт 7.9. договора: "Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли природные явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления. Надлежащим подтверждением наличия обстоятельств непреодолимой силы будут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации".
Пункты 4.5, 6.4, 6.6, 7.1, 7.2, 7.3 договора N 03/01/01/292 Т от 01.09.2007 г. исключить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергетик" 1000 руб. в возмещение расходов истца по уплате госпошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
МИКУШИНА Н.В.
МИКУШИНА Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)