Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2012 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лукьяненко М.Ф.,
судей Лаптева Н.В., Фроловой С.В.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" на решение от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай (Новикова О.Л.) и постановление от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (Мухина И.Н., Сухотина В.М., Ярцев Д.Г.) по делу N А02-631/2011 по иску открытого акционерного общества "Алтайэнергосбыт" в лице филиала "Горно-Алтайский" (656000, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 75, б, ИНН 2224103849, ОГРН 1062224065166) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, 139, ИНН 0411147592, ОГРН 1090411005057) о взыскании задолженности.
Другие лица, участвующие в деле: муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей".
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Алтайэнергосбыт" (далее - ОАО "Алтайэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (далее - ООО "ЖЭУ") о взыскании 50 000 руб., в том числе: 31 529,19 руб. задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 01.12.2009 N Ц 923, 18 470, 81 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 200 рублей судебных расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридически х лиц в отношении ответчика.
До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) увеличил размер исковых требований до 623 215, 20 руб., в том числе: 582 491, 90 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию за период с декабря 2010 года по 01 августа 2010 года, 40 723, 30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2010 по 05.09.2011.
Определением от 14.07.2011 Арбитражного суда Республики Алтай к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей" (далее - МУП "Горэлектросети").
Решением от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленный без изменения постановлением от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворен частично, с ООО "ЖЭУ" в пользу ОАО "Алтайэнергосбыт" взыскано 452 832, 10 руб. основного долга, 31 933, 85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Суд мотивировал решение тем, что обязанность по оплате электрической энергии, поставляемой истцом, возникла у ответчика в силу прямого указания закона и не зависит от условий договоров, заключенных с жильцами дома. Доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии непосредственно жильцами по ул. Красной, 25, ответчиком не представлено.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился с кассационной жалобой.
В кассационной жалобе заявитель просит решение и постановление отменить в части взыскания 98 111, 40 руб. долга за потребленную электрическую энергию жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25 и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своих доводов заявитель указывает, что судами сделан неправильный вывод о том, что обязанность по предоставлению услуги электроснабжения указанного жилого дома возникла у ответчика с 01.12.2009, так как в договоре управления многоквартирным домом от 01.12.2009 в составе перечня коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией, услуги электроснабжения не указаны. Данная коммунальная услуга начала оказываться жильцам многоквартирного жилого дома с 01.12.2010, до этой даты отпуск электрической энергии собственникам помещений в жилом доме осуществлялся непосредственно истцом.
Проверив в порядке статей 286, 288 АПК РФ законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Алтайэнергосбыт" (продавцом) и ООО "ЖЭУ" (покупателем) заключен договор купли-продажи электрической энергии (мощности) от 01.12.2009 N Ц 923, в соответствии с которым продавец принял на себя обязательства поставлять электрическую энергию (мощность) покупателю, а покупатель - производить оплату поставляемой электрической энергии (мощности) с соблюдением сроков, размера и порядка, установленных договором.
Согласно пункту 1.3 договора от 01.12.2009 N Ц 923 точки поставки электрической энергии (мощности) покупателю определены в Приложении N 1 "Перечень точек поставки электрической энергии (мощности) покупателю" в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным между ООО "ЖЭУ" и МУП "Горэлектросети".
В разделе 6 договора от 01.12.2009 N Ц 923 определены цена и порядок расчетов: расчеты стоимости поставленной покупателю электроэнергии производятся ежемесячно исходя из показаний общедомовых приборов учета, на основании сведений, предоставленных покупателем в соответствии с пунктом 3.1.3 договора; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, покупатель оплачивает 100% фактического объема поставленной по договору электрической энергии на основании акта и счета-фактуры, выставленных в адрес покупателя в срок до 07 числа месяца, следующего за расчетным.
Актами N N 789, 1452, 1461, 1462, 1464, 1465, 1466, 1467 определена балансовая принадлежность и ответственность за эксплуатацию электроустановок в отношении объектов - многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 57, 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25.
ОАО "Алтайэнергосбыт" в период с 01.12.2009 по 01.08.2011 осуществляло поставку электроэнергии на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: пр. Коммунистический, 57 и 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25, ул. Комсомольская, 27.
К оплате выставлены счета-фактуры на общую сумму 5 986 379, 79 руб.
Ссылаясь на то, что указанные жилые дома переданы в управление ООО "ЖЭУ", задолженность по оплате поставленной электрической энергии составляет 582 491, 90 рублей, ОАО "Алтайэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (далее - Закон N 41-ФЗ) потребителем является физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической энергией (мощностью) и (или) тепловой энергией (мощностью).
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В силу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Учитывая изложенное и исходя из толкования положений Закона N 210-ФЗ, Закона N 41-ФЗ и статьи 3 Закона N 35-ФЗ, определяющих понятия "потребитель электрической энергии" и "исполнитель коммунальных услуг", суды пришли к обоснованному выводу, что поскольку жилые дома находятся в управлении компании, отношения по электроснабжению между жителями и непосредственно ОАО "Алтайэнергосбыт", не сложились. Эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг, каковым является ООО "ЖЭУ".
В силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, суд правильно указал на то, что ответчик является лицом, обязанным производить оплату за полученную энергию.
Так как оплату ООО "ЖЭУ" производило только с 01.12.2010 и не представило доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии до 01.12.2010 непосредственно гражданами, у судов не имелось оснований для отказа во взыскании с ООО "ЖЭУ" задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой стоимости электрической энергии, поставленной в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 собственникам помещений в доме по ул. Красная, 25.
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-631/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 19.04.2012 ПО ДЕЛУ N А02-631/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2012 г. по делу N А02-631/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2012 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лукьяненко М.Ф.,
судей Лаптева Н.В., Фроловой С.В.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" на решение от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай (Новикова О.Л.) и постановление от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (Мухина И.Н., Сухотина В.М., Ярцев Д.Г.) по делу N А02-631/2011 по иску открытого акционерного общества "Алтайэнергосбыт" в лице филиала "Горно-Алтайский" (656000, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 75, б, ИНН 2224103849, ОГРН 1062224065166) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, 139, ИНН 0411147592, ОГРН 1090411005057) о взыскании задолженности.
Другие лица, участвующие в деле: муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей".
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Алтайэнергосбыт" (далее - ОАО "Алтайэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (далее - ООО "ЖЭУ") о взыскании 50 000 руб., в том числе: 31 529,19 руб. задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 01.12.2009 N Ц 923, 18 470, 81 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 200 рублей судебных расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридически х лиц в отношении ответчика.
До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) увеличил размер исковых требований до 623 215, 20 руб., в том числе: 582 491, 90 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию за период с декабря 2010 года по 01 августа 2010 года, 40 723, 30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2010 по 05.09.2011.
Определением от 14.07.2011 Арбитражного суда Республики Алтай к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей" (далее - МУП "Горэлектросети").
Решением от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленный без изменения постановлением от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворен частично, с ООО "ЖЭУ" в пользу ОАО "Алтайэнергосбыт" взыскано 452 832, 10 руб. основного долга, 31 933, 85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Суд мотивировал решение тем, что обязанность по оплате электрической энергии, поставляемой истцом, возникла у ответчика в силу прямого указания закона и не зависит от условий договоров, заключенных с жильцами дома. Доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии непосредственно жильцами по ул. Красной, 25, ответчиком не представлено.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился с кассационной жалобой.
В кассационной жалобе заявитель просит решение и постановление отменить в части взыскания 98 111, 40 руб. долга за потребленную электрическую энергию жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25 и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование своих доводов заявитель указывает, что судами сделан неправильный вывод о том, что обязанность по предоставлению услуги электроснабжения указанного жилого дома возникла у ответчика с 01.12.2009, так как в договоре управления многоквартирным домом от 01.12.2009 в составе перечня коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией, услуги электроснабжения не указаны. Данная коммунальная услуга начала оказываться жильцам многоквартирного жилого дома с 01.12.2010, до этой даты отпуск электрической энергии собственникам помещений в жилом доме осуществлялся непосредственно истцом.
Проверив в порядке статей 286, 288 АПК РФ законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Алтайэнергосбыт" (продавцом) и ООО "ЖЭУ" (покупателем) заключен договор купли-продажи электрической энергии (мощности) от 01.12.2009 N Ц 923, в соответствии с которым продавец принял на себя обязательства поставлять электрическую энергию (мощность) покупателю, а покупатель - производить оплату поставляемой электрической энергии (мощности) с соблюдением сроков, размера и порядка, установленных договором.
Согласно пункту 1.3 договора от 01.12.2009 N Ц 923 точки поставки электрической энергии (мощности) покупателю определены в Приложении N 1 "Перечень точек поставки электрической энергии (мощности) покупателю" в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным между ООО "ЖЭУ" и МУП "Горэлектросети".
В разделе 6 договора от 01.12.2009 N Ц 923 определены цена и порядок расчетов: расчеты стоимости поставленной покупателю электроэнергии производятся ежемесячно исходя из показаний общедомовых приборов учета, на основании сведений, предоставленных покупателем в соответствии с пунктом 3.1.3 договора; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, покупатель оплачивает 100% фактического объема поставленной по договору электрической энергии на основании акта и счета-фактуры, выставленных в адрес покупателя в срок до 07 числа месяца, следующего за расчетным.
Актами N N 789, 1452, 1461, 1462, 1464, 1465, 1466, 1467 определена балансовая принадлежность и ответственность за эксплуатацию электроустановок в отношении объектов - многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 57, 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25.
ОАО "Алтайэнергосбыт" в период с 01.12.2009 по 01.08.2011 осуществляло поставку электроэнергии на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: пр. Коммунистический, 57 и 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25, ул. Комсомольская, 27.
К оплате выставлены счета-фактуры на общую сумму 5 986 379, 79 руб.
Ссылаясь на то, что указанные жилые дома переданы в управление ООО "ЖЭУ", задолженность по оплате поставленной электрической энергии составляет 582 491, 90 рублей, ОАО "Алтайэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (далее - Закон N 41-ФЗ) потребителем является физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической энергией (мощностью) и (или) тепловой энергией (мощностью).
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В силу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Учитывая изложенное и исходя из толкования положений Закона N 210-ФЗ, Закона N 41-ФЗ и статьи 3 Закона N 35-ФЗ, определяющих понятия "потребитель электрической энергии" и "исполнитель коммунальных услуг", суды пришли к обоснованному выводу, что поскольку жилые дома находятся в управлении компании, отношения по электроснабжению между жителями и непосредственно ОАО "Алтайэнергосбыт", не сложились. Эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг, каковым является ООО "ЖЭУ".
В силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, суд правильно указал на то, что ответчик является лицом, обязанным производить оплату за полученную энергию.
Так как оплату ООО "ЖЭУ" производило только с 01.12.2010 и не представило доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии до 01.12.2010 непосредственно гражданами, у судов не имелось оснований для отказа во взыскании с ООО "ЖЭУ" задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой стоимости электрической энергии, поставленной в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 собственникам помещений в доме по ул. Красная, 25.
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 06.10.2011 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 11.01.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-631/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
Судьи
Н.В.ЛАПТЕВ
С.В.ФРОЛОВА
Н.В.ЛАПТЕВ
С.В.ФРОЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)