Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009
по делу N А57-5277/2009
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, к товариществу собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова, о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией в горячей воде,
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) с исковым заявлением к товариществу собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова (далее - ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.01.2006 N 52583т за период с 01.12.2007 по 31.12.2008 и 01.02.2008 по 30.09.2008, и с 01.11.2008 по 28.02.2009 в размере 9 054 969,49 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору в размере 7 527 845 руб. 08 коп. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова обратилось с жалобой, в которой просит отменить вышеуказанные судебные акты, уменьшив сумму задолженности, взыскиваемую с ответчика по доводам, изложенным в кассационной жалобе. Заявитель считает, что объем поданной тепловой энергии должен определяться по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
Проверив законность принятых по делу судебных актов, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела 01.01.2006 между ОАО "Волжская ТГК" и ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52583т, по условиям которого истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а ответчик принимать и оплачивать тепловую энергию.
Согласно пункту 9.1. договора он действует с 01.01.2006 по 31.12.2006 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания действия договора не последует заявлений одной из сторон об отказе от договора, или о заключении договора на иных условиях. Поскольку ни одна из сторон не заявила об отказе от договора либо о заключении нового договора, он считается пролонгированным.
В рамках договора за периоды с 01.12.2007 по 31.12.2007, с 01.02.2008 по 30.09.2008 и с 01.11.2008 по 28.02.2009 истец подал, а ответчик принял, тепловую энергию на общую сумму 9 054 969,49 руб., что подтверждается счетами-фактурами за спорный период.
Абонент за период с 01.01.2008 по 10.07.2009 произвел оплату тепловой энергии поставленной в спорный период частично в размере 1 527 124,41 руб., что подтверждается представленной истцом в судебном заседании в суде первой инстанции справкой по расчетам с потребителями. Образовалась задолженность, о взыскании которой заявлено по настоящему делу.
Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что при отсутствии приборов учета определение количества потребленной энергии осуществляется, как установлено пунктом 5.2 договора, на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, приложении N 1 и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя".
Однако коллегия кассационной инстанции в результате анализа материалов дела, характера отношений сторон считает применение балансового метода при определении объема потребления тепловой энергии необоснованным.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Суды обоснованно определили отношения сторон как сложившиеся договорные, поскольку компания отпускала коммунальный ресурс - тепловую энергию, а население жилых домов, управляемых ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, потребляло ее.
Вместе с тем суды не учли, что в настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Учитывая норму пункта 8 Правил N 307, суды пришли к ошибочному выводу и не применили к отношениям сторон положения Жилищного кодекса Российской Федерации и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
Следовательно, выводы судов о правильности расчета, произведенного компанией и определившей количество тепловой энергии без учета норматива потребления коммунальных услуг, противоречат названным нормам.
Так как судами не исследовался вопрос о наличии задолженности у ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова за отпущенную в спорный период тепловую энергию исходя из подлежащего применению метода определения количества потребленного коммунального ресурса и его стоимости, дело подлежит направлению в суд первой инстанции на новое рассмотрение.
Данная правовая позиция соответствует правоприменительной практике, в том числе Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 по делу N А57-5277/2009 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 09.03.2010 ПО ДЕЛУ N А57-5277/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2010 г. по делу N А57-5277/2009
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009
по делу N А57-5277/2009
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, к товариществу собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова, о взыскании задолженности по договору снабжения тепловой энергией в горячей воде,
установил:
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) с исковым заявлением к товариществу собственников жилья - 2 Фрунзенского района г. Саратова (далее - ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.01.2006 N 52583т за период с 01.12.2007 по 31.12.2008 и 01.02.2008 по 30.09.2008, и с 01.11.2008 по 28.02.2009 в размере 9 054 969,49 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору в размере 7 527 845 руб. 08 коп. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова обратилось с жалобой, в которой просит отменить вышеуказанные судебные акты, уменьшив сумму задолженности, взыскиваемую с ответчика по доводам, изложенным в кассационной жалобе. Заявитель считает, что объем поданной тепловой энергии должен определяться по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
Проверив законность принятых по делу судебных актов, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела 01.01.2006 между ОАО "Волжская ТГК" и ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52583т, по условиям которого истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а ответчик принимать и оплачивать тепловую энергию.
Согласно пункту 9.1. договора он действует с 01.01.2006 по 31.12.2006 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания действия договора не последует заявлений одной из сторон об отказе от договора, или о заключении договора на иных условиях. Поскольку ни одна из сторон не заявила об отказе от договора либо о заключении нового договора, он считается пролонгированным.
В рамках договора за периоды с 01.12.2007 по 31.12.2007, с 01.02.2008 по 30.09.2008 и с 01.11.2008 по 28.02.2009 истец подал, а ответчик принял, тепловую энергию на общую сумму 9 054 969,49 руб., что подтверждается счетами-фактурами за спорный период.
Абонент за период с 01.01.2008 по 10.07.2009 произвел оплату тепловой энергии поставленной в спорный период частично в размере 1 527 124,41 руб., что подтверждается представленной истцом в судебном заседании в суде первой инстанции справкой по расчетам с потребителями. Образовалась задолженность, о взыскании которой заявлено по настоящему делу.
Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что при отсутствии приборов учета определение количества потребленной энергии осуществляется, как установлено пунктом 5.2 договора, на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, приложении N 1 и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя".
Однако коллегия кассационной инстанции в результате анализа материалов дела, характера отношений сторон считает применение балансового метода при определении объема потребления тепловой энергии необоснованным.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Суды обоснованно определили отношения сторон как сложившиеся договорные, поскольку компания отпускала коммунальный ресурс - тепловую энергию, а население жилых домов, управляемых ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, потребляло ее.
Вместе с тем суды не учли, что в настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Учитывая норму пункта 8 Правил N 307, суды пришли к ошибочному выводу и не применили к отношениям сторон положения Жилищного кодекса Российской Федерации и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова, у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
Следовательно, выводы судов о правильности расчета, произведенного компанией и определившей количество тепловой энергии без учета норматива потребления коммунальных услуг, противоречат названным нормам.
Так как судами не исследовался вопрос о наличии задолженности у ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова за отпущенную в спорный период тепловую энергию исходя из подлежащего применению метода определения количества потребленного коммунального ресурса и его стоимости, дело подлежит направлению в суд первой инстанции на новое рассмотрение.
Данная правовая позиция соответствует правоприменительной практике, в том числе Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.07.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 по делу N А57-5277/2009 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)