Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,
судей В.Б. Куликовой, Полубениной И.И.
рассмотрела заявление Администрации муниципального образования "Город Саратов" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009 по делу N А57-22903/2008-142, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 по тому же делу,
по заявлению товарищества собственников жилья "Техстекло" (г. Саратов) к Администрации города Саратова (г. Саратов) о признании незаконным бездействия.
Третьи лица: Комитет по финансам администрации города Саратова (г. Саратов), Ассоциация ТСЖ Ленинского района города Саратова (г. Саратов).
Суд
товарищество собственников жилья "Техстекло" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации г. Саратова (далее - администрация), выразившегося в невнесении в порядке и в размере, установленными уставом и решением общего собрания членов товарищества от 28.04.2006, взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в его состав за период с 01.05.2006 по 31.08.2008 в размере, установленном уставом товарищества.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009 заявление удовлетворено.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 31.08.2009 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов администрация просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что согласно Временному положению, утвержденному постановлением мэра города Саратова от 18.06.2003 N 510, в случае наличия в жилом здании, передаваемом товариществу собственников жилья для обслуживания и эксплуатации муниципального жилья, администрация соответствующего района вступает от имени муниципального образования "Город Саратов" в члены данного товарищества собственников жилья.
Решением собрания членов товарищества от 24.04.2009 - 28.04.2006 проведенного с участием администрации, для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в его состав, с 01.05.2006 установлены ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов с утверждением соответствующей сметы.
Полагая, что в настоящем случае имеет место незаконное бездействие администрации, выраженное в невнесении обязательных взносов по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, в порядке и размере, установленном общим собранием членов товарищества в соответствии с нормами жилищного законодательства, товарищество обратилось арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Суды удовлетворили заявление по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
К компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, в том числе и на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долей собственника в праве общей собственности (пункт 1 статьи 137, пункт 2 статьи 145 Жилищного кодекса).
Размер вышеназванных обязательных платежей и (или) взносов определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Решение общего собрания членов товарищества по вопросу установления платы за жилое помещение в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, на основании утвержденной сметы не оспорено и не признано недействительным.
Судами установлено, что членами товарищества за исключением администрации взносы за капитальный ремонт оплачивались в полном объеме.
При таких обстоятельствах судами удовлетворено заявление товарищества.
Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
в передаче дела N А57-22903/2008-142 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 18.12.2009 N ВАС-17060/09 ПО ДЕЛУ N А57-22903/2008-142
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. N ВАС-17060/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,
судей В.Б. Куликовой, Полубениной И.И.
рассмотрела заявление Администрации муниципального образования "Город Саратов" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009 по делу N А57-22903/2008-142, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 по тому же делу,
по заявлению товарищества собственников жилья "Техстекло" (г. Саратов) к Администрации города Саратова (г. Саратов) о признании незаконным бездействия.
Третьи лица: Комитет по финансам администрации города Саратова (г. Саратов), Ассоциация ТСЖ Ленинского района города Саратова (г. Саратов).
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Техстекло" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации г. Саратова (далее - администрация), выразившегося в невнесении в порядке и в размере, установленными уставом и решением общего собрания членов товарищества от 28.04.2006, взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в его состав за период с 01.05.2006 по 31.08.2008 в размере, установленном уставом товарищества.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009 заявление удовлетворено.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 31.08.2009 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов администрация просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что согласно Временному положению, утвержденному постановлением мэра города Саратова от 18.06.2003 N 510, в случае наличия в жилом здании, передаваемом товариществу собственников жилья для обслуживания и эксплуатации муниципального жилья, администрация соответствующего района вступает от имени муниципального образования "Город Саратов" в члены данного товарищества собственников жилья.
Решением собрания членов товарищества от 24.04.2009 - 28.04.2006 проведенного с участием администрации, для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в его состав, с 01.05.2006 установлены ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов с утверждением соответствующей сметы.
Полагая, что в настоящем случае имеет место незаконное бездействие администрации, выраженное в невнесении обязательных взносов по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, в порядке и размере, установленном общим собранием членов товарищества в соответствии с нормами жилищного законодательства, товарищество обратилось арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Суды удовлетворили заявление по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
К компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, в том числе и на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долей собственника в праве общей собственности (пункт 1 статьи 137, пункт 2 статьи 145 Жилищного кодекса).
Размер вышеназванных обязательных платежей и (или) взносов определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Решение общего собрания членов товарищества по вопросу установления платы за жилое помещение в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, на основании утвержденной сметы не оспорено и не признано недействительным.
Судами установлено, что членами товарищества за исключением администрации взносы за капитальный ремонт оплачивались в полном объеме.
При таких обстоятельствах судами удовлетворено заявление товарищества.
Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-22903/2008-142 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)