Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 05 августа 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Лихачевой А.Н.,
судей Рубцовой Л.В., Назаровой В.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Минкович И.А.
при участии:
- от истца - Султанаева С.И. по доверенности от 28.12.2009 г.; Налимова Е.Е. по доверенности от 28.12.22009 г. N 18;
- от ответчика - Фединцева Ю.И. по доверенности от 30.12.2009 г.;
- от третьих лиц - не явились;
- от ООО "Агентство по взысканию долгов "Дисциплина" - Райдер Н.Н. по доверенности от 30.07.2010 г.; Султанаева С.И. по доверенности от 30.07.2010 г.,
лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 31 мая 2010 года по делу N А50-43173/2009,
принятое судьей Дружининой Л.В.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мой Дом"
третьи лица: Товарищество собственников жилья "Танцорова, 27", Товарищество собственников жилья "Сысольская", Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЮКОМ"
о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - ООО "Пермская сетевая компания") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мой Дом" (далее - ООО "УК "Мой дом") 10 492 184 руб. 92 коп. основного долга по оплате тепловой энергии, поставленной за период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. на основании договора N 64-0004-1 от 01.06.2008 г. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Определением арбитражного суда от 30.04.2010 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ "Танцорова, 27", ТСЖ "Сысольская", ТСЖ "Управляющая компания "ЮКОМ".
Решением Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2010 г. исковые требования удовлетворены частично, с ООО "УК "Мой дом" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" взыскано 4 463 894 руб. 93 коп. основного долга и 27 212 руб. 14 коп. судебных расходов по иску. В остальной части иска отказано. ООО "Пермская сетевая компания" из федерального бюджета возвращено 36 039 руб. 08 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 483 от 23.11.2009 г.
Истец, ООО "Пермская сетевая компания", с решением суда от 31.05.2010 г. в части отказа во взыскании долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп. не согласен по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение суда от 31.05.2010 г. изменить, взыскать с ООО "УК "Мой дом" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" 7 546 878 руб. 18 коп. основного долга.
Заявитель апелляционной жалобы считает, что решение суда первой инстанции вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильном применении норм материального права. Пояснил, что количество тепловой энергии, переданной на нужды отопления, определено истцом с применением полезной площади дома за исключением балконов и лоджий (по данным технических паспортов БТИ), составившей 7 546 878 руб. 18 коп. Между тем, при вынесении решения судом признан правильным представленный ответчиком контррасчет количества потребленной тепловой энергии с применением жилой площади многоквартирных домов, в связи с чем разница в расчетах составила 3 082 983 руб. 25 коп. Заявитель апелляционной жалобы полагает, что судом необоснованно исключена из расчета истца сумма долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп. Ссылаясь на положения п. 1 Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307), п. 29, п. 13 раздела II Приложения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306 (далее - Правила N 306), п. 5 ст. 15, ст. 36, п. 1 ст. 157, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Методики определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р, указывает, что в расчет норматива отопления для многоквартирных домов должна быть включена общая площадь жилых помещений домов, т.е. площади квартир и отапливаемые площади помещений, принадлежащих собственникам на праве общей долевой собственности. Ссылаясь на то, что при расчете норматива на отопление орган местного самоуправления учитывал только общую площадь квартир жилого дома, истец полагает, что произведенный им перерасчет тепловой энергии по Правилам N 307 с учетом общей площади жилого дома за исключением площадей балконов и лоджий является обоснованным и не противоречащим порядку расчетов тепловой энергии на нужды отопления, установленному Приложением N 2 Правил N 307.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о замене истца по настоящему делу - ООО "Пермская сетевая компания" его правопреемником - ООО "Агентство по взысканию долгов "Дисциплина" в порядке статьи 48 АПК РФ в связи с уступкой права требования по оплате поставленной тепловой энергии на основании договора уступки права требования N 176/10 от 12.07.2010 г.
Ходатайство истца о процессуальном правопреемстве судом рассмотрено в порядке ст. 159 АПК РФ и отклонено на основании ст. 48 АПК РФ, поскольку договор уступки права требования N 176/10 от 12.07.2010 г. является незаключенным в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ в связи с несогласованностью предмета договора уступки (ст. 382, 384 ГК РФ).
В судебном заседании представители истца поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, просили апелляционную жалобу удовлетворить, решение отменить.
Ответчик, ООО "УК "Мой дом", с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только в обжалуемой части.
Как следует из материалов дела, между ООО "Пермская сетевая компания" (энергоснабжающая организация) и ООО "УК "Мой дом" (потребитель) заключен договор N 64-0004-1 от 01.06.2008 г., по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю полученную тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а потребитель - оплачивать принимаемую тепловую энергию в порядке, сроки и в размерах, установленных настоящим договором.
Во исполнение условий договора N 64-0004-1 от 01.06.2008 г. истец в период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. обеспечивал подачу тепловой энергии для отопления и оказания услуг горячего водоснабжения в жилые дома и общежития, находившиеся в управлении ответчика.
По расчету истца, составленному с учетом частично произведенной ответчиком оплаты полученной тепловой энергии, задолженность последнего по оплате отпущенной тепловой энергии на отопление составила 7 546 878 руб. 18 коп. (с учетом произведенного истцом перерасчета в соответствии с Правилами N 307 и уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ), при этом количество потребленной тепловой энергии для отопления определено истцом расчетным методом с учетом общей площади жилого дома за исключением площадей балконов и лоджий.
В связи с тем, что указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования частично и отказывая в удовлетворении требований в части взыскания суммы долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп., составляющей разницу между определенным истцом количеством тепловой энергии для нужд отопления с учетом общей площади многоквартирных домов и количеством тепловой энергии, определенным ответчиком в контррасчете с применением жилой площади помещений многоквартирных домов по данным технических паспортов, исходил из того, что нормативы потребления тепловой энергии на отопление рассчитаны исходя из удельных отопительных характеристик жилых зданий, объема зданий по наружному обмеру, в связи с чем посчитал неправомерным предъявление ответчику количества тепловой энергии исходя из общей площади многоквартирного дома.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным в обжалуемой части, апелляционную жалобу - подлежащей отклонению.
Предметом иска по настоящему делу явилось требование энергоснабжающей организации о взыскании с ООО "УК "Мой дом" задолженности за отпущенную в период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. тепловую энергию в многоквартирные жилые дома, находившиеся в управлении последнего, в том числе за тепловую энергию на отопление в размере 7 546 878 руб. 18 коп.
В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
На основании ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В силу п. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные п. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг гражданам, в п. 19 которых установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
В Приложении N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы за отопление, предусматривающая применение таких показателей, как общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, норматив потребления тепловой энергии на отопление и тариф, установленный органом местного самоуправления.
Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на отопление, составившие в жилых домах 0,0205 Гкал на 1 кв. м общей площади жилья.
В письме Управления ЖКХ администрации г. Перми от 20.05.2010 г. N ИОН-19-513 разъяснено, что вышеуказанные нормативы на отопление рассчитаны в соответствии с Методикой определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р, исходя из удельных отопительных характеристик жилых зданий, объема зданий по наружному обмеру, поправочных коэффициентов.
Согласно п. 3.1 Методики определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р и действовавшей на момент утверждения нормативов на отопление Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161, расчет норматива потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда определялся по формуле, предусматривавшей применение таких показателей, как общая площадь квартир жилого дома, объем зданий по наружному обмеру и т.д.
Из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц следует, что разногласия сторон возникли при определении количества потребленной тепловой энергии на отопление в отсутствие приборов учета.
Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление составлен с применением общей полезной площади жилых домов за исключением балконов и лоджий (719,6 кв. м).
Возражая относительно заявленных истцом требований в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии на отопление, ответчик представил контррасчет, произведенный исходя из общей площади квартир многоквартирного дома по данным технических паспортов (раздел 3), составляющей 662,6 кв. м.
Исходя из анализа вышеприведенных норм, норматива потребления тепловой энергии на отопление, установленного исходя из 1 кв. м общей площади жилья, содержащихся в письме Управления ЖКХ администрации г. Перми от 20.05.2010 г. N ИОН-19-513 разъяснений, обстоятельств дела, судом первой инстанции сделан правильный вывод о неправомерности определения истцом количества тепловой энергии на отопление исходя из общей площади многоквартирного дома и обоснованно отказано в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию на отопление в сумме 3 082 983 руб. 25 коп., составляющей разницу между определенным истцом количеством тепловой энергии с учетом общей площади многоквартирных домов и количеством тепловой энергии, определенным ответчиком с применением общей жилой площади помещений многоквартирных домов.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы истца подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании и применении норм права.
С учетом изложенного, оснований для отмены (изменения) решения Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2010 г. в обжалуемой части, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, не установлено.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца.
Руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Пермского края от 31 мая 2010 года по делу N А50-43173/2009 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" о замене стороны отказать.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.08.2010 N 17АП-7140/2010-ГК ПО ДЕЛУ N А50-43173/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2010 г. N 17АП-7140/2010-ГК
Дело N А50-43173/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 05 августа 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Лихачевой А.Н.,
судей Рубцовой Л.В., Назаровой В.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Минкович И.А.
при участии:
- от истца - Султанаева С.И. по доверенности от 28.12.2009 г.; Налимова Е.Е. по доверенности от 28.12.22009 г. N 18;
- от ответчика - Фединцева Ю.И. по доверенности от 30.12.2009 г.;
- от третьих лиц - не явились;
- от ООО "Агентство по взысканию долгов "Дисциплина" - Райдер Н.Н. по доверенности от 30.07.2010 г.; Султанаева С.И. по доверенности от 30.07.2010 г.,
лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 31 мая 2010 года по делу N А50-43173/2009,
принятое судьей Дружининой Л.В.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мой Дом"
третьи лица: Товарищество собственников жилья "Танцорова, 27", Товарищество собственников жилья "Сысольская", Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЮКОМ"
о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - ООО "Пермская сетевая компания") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Мой Дом" (далее - ООО "УК "Мой дом") 10 492 184 руб. 92 коп. основного долга по оплате тепловой энергии, поставленной за период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. на основании договора N 64-0004-1 от 01.06.2008 г. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Определением арбитражного суда от 30.04.2010 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ "Танцорова, 27", ТСЖ "Сысольская", ТСЖ "Управляющая компания "ЮКОМ".
Решением Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2010 г. исковые требования удовлетворены частично, с ООО "УК "Мой дом" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" взыскано 4 463 894 руб. 93 коп. основного долга и 27 212 руб. 14 коп. судебных расходов по иску. В остальной части иска отказано. ООО "Пермская сетевая компания" из федерального бюджета возвращено 36 039 руб. 08 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 483 от 23.11.2009 г.
Истец, ООО "Пермская сетевая компания", с решением суда от 31.05.2010 г. в части отказа во взыскании долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп. не согласен по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение суда от 31.05.2010 г. изменить, взыскать с ООО "УК "Мой дом" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" 7 546 878 руб. 18 коп. основного долга.
Заявитель апелляционной жалобы считает, что решение суда первой инстанции вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильном применении норм материального права. Пояснил, что количество тепловой энергии, переданной на нужды отопления, определено истцом с применением полезной площади дома за исключением балконов и лоджий (по данным технических паспортов БТИ), составившей 7 546 878 руб. 18 коп. Между тем, при вынесении решения судом признан правильным представленный ответчиком контррасчет количества потребленной тепловой энергии с применением жилой площади многоквартирных домов, в связи с чем разница в расчетах составила 3 082 983 руб. 25 коп. Заявитель апелляционной жалобы полагает, что судом необоснованно исключена из расчета истца сумма долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп. Ссылаясь на положения п. 1 Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307), п. 29, п. 13 раздела II Приложения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306 (далее - Правила N 306), п. 5 ст. 15, ст. 36, п. 1 ст. 157, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Методики определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р, указывает, что в расчет норматива отопления для многоквартирных домов должна быть включена общая площадь жилых помещений домов, т.е. площади квартир и отапливаемые площади помещений, принадлежащих собственникам на праве общей долевой собственности. Ссылаясь на то, что при расчете норматива на отопление орган местного самоуправления учитывал только общую площадь квартир жилого дома, истец полагает, что произведенный им перерасчет тепловой энергии по Правилам N 307 с учетом общей площади жилого дома за исключением площадей балконов и лоджий является обоснованным и не противоречащим порядку расчетов тепловой энергии на нужды отопления, установленному Приложением N 2 Правил N 307.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о замене истца по настоящему делу - ООО "Пермская сетевая компания" его правопреемником - ООО "Агентство по взысканию долгов "Дисциплина" в порядке статьи 48 АПК РФ в связи с уступкой права требования по оплате поставленной тепловой энергии на основании договора уступки права требования N 176/10 от 12.07.2010 г.
Ходатайство истца о процессуальном правопреемстве судом рассмотрено в порядке ст. 159 АПК РФ и отклонено на основании ст. 48 АПК РФ, поскольку договор уступки права требования N 176/10 от 12.07.2010 г. является незаключенным в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ в связи с несогласованностью предмета договора уступки (ст. 382, 384 ГК РФ).
В судебном заседании представители истца поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, просили апелляционную жалобу удовлетворить, решение отменить.
Ответчик, ООО "УК "Мой дом", с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только в обжалуемой части.
Как следует из материалов дела, между ООО "Пермская сетевая компания" (энергоснабжающая организация) и ООО "УК "Мой дом" (потребитель) заключен договор N 64-0004-1 от 01.06.2008 г., по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю полученную тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а потребитель - оплачивать принимаемую тепловую энергию в порядке, сроки и в размерах, установленных настоящим договором.
Во исполнение условий договора N 64-0004-1 от 01.06.2008 г. истец в период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. обеспечивал подачу тепловой энергии для отопления и оказания услуг горячего водоснабжения в жилые дома и общежития, находившиеся в управлении ответчика.
По расчету истца, составленному с учетом частично произведенной ответчиком оплаты полученной тепловой энергии, задолженность последнего по оплате отпущенной тепловой энергии на отопление составила 7 546 878 руб. 18 коп. (с учетом произведенного истцом перерасчета в соответствии с Правилами N 307 и уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ), при этом количество потребленной тепловой энергии для отопления определено истцом расчетным методом с учетом общей площади жилого дома за исключением площадей балконов и лоджий.
В связи с тем, что указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования частично и отказывая в удовлетворении требований в части взыскания суммы долга в размере 3 082 983 руб. 25 коп., составляющей разницу между определенным истцом количеством тепловой энергии для нужд отопления с учетом общей площади многоквартирных домов и количеством тепловой энергии, определенным ответчиком в контррасчете с применением жилой площади помещений многоквартирных домов по данным технических паспортов, исходил из того, что нормативы потребления тепловой энергии на отопление рассчитаны исходя из удельных отопительных характеристик жилых зданий, объема зданий по наружному обмеру, в связи с чем посчитал неправомерным предъявление ответчику количества тепловой энергии исходя из общей площади многоквартирного дома.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным в обжалуемой части, апелляционную жалобу - подлежащей отклонению.
Предметом иска по настоящему делу явилось требование энергоснабжающей организации о взыскании с ООО "УК "Мой дом" задолженности за отпущенную в период с сентября 2008 г. по октябрь 2009 г. тепловую энергию в многоквартирные жилые дома, находившиеся в управлении последнего, в том числе за тепловую энергию на отопление в размере 7 546 878 руб. 18 коп.
В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
На основании ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В силу п. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные п. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг гражданам, в п. 19 которых установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
В Приложении N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы за отопление, предусматривающая применение таких показателей, как общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, норматив потребления тепловой энергии на отопление и тариф, установленный органом местного самоуправления.
Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на отопление, составившие в жилых домах 0,0205 Гкал на 1 кв. м общей площади жилья.
В письме Управления ЖКХ администрации г. Перми от 20.05.2010 г. N ИОН-19-513 разъяснено, что вышеуказанные нормативы на отопление рассчитаны в соответствии с Методикой определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р, исходя из удельных отопительных характеристик жилых зданий, объема зданий по наружному обмеру, поправочных коэффициентов.
Согласно п. 3.1 Методики определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденной распоряжением Губернатора Пермской области от 14.01.2003 г. N 16-р и действовавшей на момент утверждения нормативов на отопление Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161, расчет норматива потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда определялся по формуле, предусматривавшей применение таких показателей, как общая площадь квартир жилого дома, объем зданий по наружному обмеру и т.д.
Из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц следует, что разногласия сторон возникли при определении количества потребленной тепловой энергии на отопление в отсутствие приборов учета.
Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление составлен с применением общей полезной площади жилых домов за исключением балконов и лоджий (719,6 кв. м).
Возражая относительно заявленных истцом требований в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии на отопление, ответчик представил контррасчет, произведенный исходя из общей площади квартир многоквартирного дома по данным технических паспортов (раздел 3), составляющей 662,6 кв. м.
Исходя из анализа вышеприведенных норм, норматива потребления тепловой энергии на отопление, установленного исходя из 1 кв. м общей площади жилья, содержащихся в письме Управления ЖКХ администрации г. Перми от 20.05.2010 г. N ИОН-19-513 разъяснений, обстоятельств дела, судом первой инстанции сделан правильный вывод о неправомерности определения истцом количества тепловой энергии на отопление исходя из общей площади многоквартирного дома и обоснованно отказано в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию на отопление в сумме 3 082 983 руб. 25 коп., составляющей разницу между определенным истцом количеством тепловой энергии с учетом общей площади многоквартирных домов и количеством тепловой энергии, определенным ответчиком с применением общей жилой площади помещений многоквартирных домов.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы истца подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании и применении норм права.
С учетом изложенного, оснований для отмены (изменения) решения Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2010 г. в обжалуемой части, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, не установлено.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца.
Руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 31 мая 2010 года по делу N А50-43173/2009 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" о замене стороны отказать.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий
А.Н.ЛИХАЧЕВА
А.Н.ЛИХАЧЕВА
Судьи
Л.В.РУБЦОВА
В.Ю.НАЗАРОВА
Л.В.РУБЦОВА
В.Ю.НАЗАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)