Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2010 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,
судей Боровиковой С.В., Диаковской Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Захаровой К.А.,
при участии в заседании:
от истца СНТ "Авангард" - Заседателев В.И. - представитель по доверенности N 35-10 от 03 февраля 2010 года,
от ответчика СНТ "Нефтяник" - Геодакян В.О. - представитель по доверенности б/н от 09 августа 2010 года, Черненко В.М. - председатель правления - протокол N 1/2010 от 13 июня 2010 года,
представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества "Нефтяник" на решение Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года по делу N А41-18646/08, принятое судьей Адарченко С.А., арбитражными заседателями Агатовым А.Г. и Всеволожским К.В., по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Авангард" к Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" об обязании прекратить деятельность на территории истца и восстановить схему энергоснабжения,
Садоводческое некоммерческое товарищество "Авангард" (далее по тексту - СНТ "Авангард") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" (далее по тексту - СНТ "Нефтяник") о признании недействительным создания СНТ "Нефтяник" на территории СНТ "Авангард" (л.д. 5 - 7 т. 1).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил обязать СНТ "Нефтяник" прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" (л.д. 114 т. 1).
Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года в удовлетворении исковых требований СНТ "Авангард" отказано (л.д. 37 - 38 т. 2).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 года решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 оставлено без изменения (л.д. 98 - 102 т. 2).
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 мая 2009 года решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 года по делу N А41-18646/08 оставлены без изменения (л.д. 146 - 148 т. 2).
30 июня 2009 года СНТ "Авангард" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 (150 - 151 т. 2).
В вышеуказанном заявлении СНТ "Авангард" указало, что вновь открывшимся обстоятельством является отмена постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2009 года по делу N А41-15553/08 постановления Администрации Клинского муниципального района N 1045 от 05 июня 2008 года, на основании которого Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" предоставлен земельный участок площадью 41, 045 га под садовые участки и земельный участок площадью 7, 140 га в качестве земель общего пользования, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка.
Решением Арбитражного суда Московской области от 07 октября 2009 года заявление СНТ "Авангард" о пересмотре решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 удовлетворено; решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 отменено (л.д. 6 - 7 т. 3).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил:
- - обязать СНТ "Нефтяник" прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" и восстановить схему подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард";
- - в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет ответчика (л.д. 35 - 36 т. 3).
Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года суд обязал СНТ "Нефтяник" прекратить осуществление своей деятельности на территории СНТ "Авангард" (на территории земельных участков, находящихся в собственности СНТ "Авангард", а также в собственности, в том числе в общей собственности, граждан - участников СНТ "Авангард") и восстановить схему подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" (л.д. 80 - 82 т. 3).
Дополнительным решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года удовлетворено требование СНТ "Авангард" о том, что в случае неисполнения решения арбитражного суда от 03 - 10 февраля 2010 года в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет СНТ "Нефтяник" (л.д. 146 - 147 т. 3).
Не согласившись с решением суда первой инстанции, СНТ "Нефтяник" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 92 - 94 т. 3).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения с учетом дополнительного решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить основное и дополнительное решения суда первой инстанции, в удовлетворении иска СНТ "Авангард" отказать.
Представитель СНТ "Авангард" возражал против доводов апелляционной жалобы заявителя, просил основное и дополнительное решения суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся N 267 от 09 августа 1956 года "Об отводе земельных участков Калининскому, Железнодорожному, Дзержинскому и Октябрьскому районам г. Москвы под коллективное садоводство рабочим и служащим из лесов гослесфонда Октябрьского лесничества кв. N 82 площадь. 156, 16 га "Калининскому району г. Москвы выделен земельный участок в размере 69,15 га (л.д. 28 т. 2).
Постановлением Главы Администрации Клинского района N 247-22 от 29 января 1993 года земельный участок площадью 69,15 га изъят у Калининского района г. Москвы и передан в коллективно-совместную собственность Садоводческому товариществу "Авангард", в том числе 59,3 га в собственность граждан - членов садоводческого товарищества "Авангард", а 9,85 га в коллективно-совместную собственность товарищества (л.д. 17 т. 1).
На основании данного ненормативного акта Садоводческому товариществу "Авангард" выдано свидетельство N 443 о праве коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью 9,85 га от 03 ноября 1993 года (л.д. 18 т. 1).
07 сентября 2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области N 11-07/515 издано распоряжение о государственной регистрации некоммерческой организации - СНТ "Нефтяник" (л.д. 24 т. 2).
Постановлением Администрации Клинского муниципального района Московской области от 05 июня 2008 года N 1045 "Об утверждении границ земельного участка СНТ "Нефтяник" и предоставлении бесплатно в собственность товарищества земель общего пользования" утверждены СНТ "Нефтяник" по фактическому пользованию с 1956 года границы земельного участка площадью 48 185 кв. м (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: Клинский район, д. Покровка, для садоводства в том числе: площадью 7 140 кв. м земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования; площадью 41 045 кв. м садовые участки членов товарищества. СНТ "Нефтяник" предоставлен бесплатно в собственность товарищества земельный участок площадью 7 140 кв. м, относящийся к имуществу общего пользования по адресу: Клинский район, д. Покровка (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) (л.д. 22 т. 1).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2009 года, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 июня 2009 года по делу N А41-15553/08 постановление Администрации Клинского муниципального района Московской области от 05 июня 2008 года N 1045 "Об утверждении границ земельного участка СНТ "Нефтяник" и представлении бесплатно в собственность товарищества земель общего пользования" признано недействительным (л.д. 155 - 162 т. 2).
Вышеуказанными судебными актами установлено, что в составе земельного участка, переданного СНТ "Нефтяник", находятся земли общего пользования, принадлежащие членам СНТ "Авангард" на праве коллективно-совместной собственности, от права пользования которыми товарищество в установленном порядке не отказывалось, данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела N А41-15553/08 ситуационным планом земель, занятых участками садоводов товарищества "Авангард". Администрация Клинского муниципального района Московской области не имела права распоряжаться землями общего пользования, принадлежащими СНТ "Авангард" (л.д. 161 т. 2).
Обращаясь в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по настоящему делу решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по вновь открывшимся обстоятельствам СНТ "Авангард" указало на то, что вновь открывшимся обстоятельством является отмена постановления Администрации Клинского муниципального района N 1045 от 05 июня 2008 года, на основании которого Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" предоставлен земельный участок площадью 41, 045 га под садовые участки и земельный участок площадью 7, 140 га в качестве земель общего пользования, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка.
Между тем данное обстоятельство не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в рамках настоящего дела требования о праве собственности на вышеуказанный земельный участок Садоводческим товариществом "Авангард" не заявлялись.
Более того, в материалах дела имеется решение Исполкома Московского областного Совета депутатов трудящихся N 358 от 04 мая 1956 года "Об отводе земельных участков под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города Москвы из земель Гослесфонда", в соответствии с которым коллективу рабочих и служащих завода "Нефтегаз" отведено 5 га в кв. N 82 Октябрьского лесничества Клинского лесхоза в лесах I группы (л.д. 65 - 67 т. 1).
В соответствии с пунктом 1.1 Устава СНТ "Нефтяник", - садоводческое товарищество создано на основании решения коллектива рабочих и служащих завода "Нефтегаз" на земельном участке 4, 96 га, расположенном по адресу: 141 661, Россия, Московская область, Клинский район, пос. Покровка.
Решение Исполкома N 358 от 04 мая 1956 года не отменено и не признано в судебном порядке недействительным.
Таким образом, вывод суда о том, что ответчик не предоставил суду доказательств законных оснований осуществления своей деятельности на территории СНТ "Авангард" опровергается материалами дела.
Кроме того, из имеющейся в материалах дела выписки из государственного земельного кадастра от 02 июля 2007 года N 03.1/07-6159 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:03:005 02 31:0009, принадлежащего СНТ "Авангард" является ориентировочной, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании (л.д. 19 т. 1).
Документального подтверждения проведения в установленном законом порядке межевания вышеназванного земельного участка и установления его границ на местности в материалы дела не представлено.
В рамках настоящего дела СНТ "Авангард" предъявлены исковые требования к СНТ "Нефтяник" об обязании прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" и восстановить схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард", а также обязании в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет ответчика.
В обоснование заявленных требований СНТ "Авангард" сослалось на то, что СНТ "Нефтяник" осуществляет деятельность на территории СНТ "Авангард", которая выражается в установке заграждений, повышенном потреблении электроэнергии, препятствии в деятельности комиссии по надзору за электроэнергией. В результате этой деятельности ответчиком изменена схема энергоснабжения СНТ "Авангард" от транспортной подстанции - 404, принадлежащей СНТ "Авангард".
В подтверждение факта изменения ответчиком схемы энергоснабжения СНТ "Авангард", истец сослался на акт о самовольном вмешательстве в ЛЭП СНТ "Авангард", составленный 30 января 2009 года комиссией по надзору за пользованием электроэнергией в СНТ "Авангард" (л.д. 65 т. 2).
Из содержания указанного акта усматривается, что 30 января 2009 года примерно около 16 часов комиссией было обнаружено, что неизвестными лицами были сняты провода с ЛЭП на 1 Калининском пер., сорвана пломба СНТ "Авангард" с рубильника на столбе магистральной линии, выведен из строя рубильник, в результате чего было нарушено нормальное энергоснабжение садовых участков на 1 Калининском переулке. Ущерб, включая затраты по восстановлению энергоснабжения участков, составил для СНТ "Авангард" около 20 тысяч рублей. Явившийся на место происшествия сторож с/к Нефтяник заявил, что это сделано по указанию председателя СНТ "Нефтяник" Черненко В.М.
Однако данный акт не может быть принят во внимание, поскольку составлен в одностороннем порядке СНТ "Авангард". Представители СНТ "Нефтяник" в комиссию по осмотру ЛЭП не входили.
Таким образом, факт нарушения ответчиком действия энергоснабжающего устройства истцом не доказан, не указано, какими конкретными действиями ответчика и когда нарушалась схема энергоснабжения.
Изложенное подтверждается также решением Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2008 года по делу N А41-18946/08, вступившим в законную силу, согласно которому СНТ "Авангард" отказано в иске к СНТ "Нефтяник" о прекращении потребления электроэнергии ответчиком (л.д. 113 - 115 т. 2).
Кроме того, ответчиком представлена в материалы дела выписка из протокола N 2/08 от 16 августа 2008 года собрания СНТ "Нефтяник", из которой следует, что электропроводам энергохозяйства СНТ "Нефтяник" большой вред нанесли представители СНТ "Авангард", незаконно проводившие обрезание и уничтожение подводки к садовым домикам многих садоводов.
Таким образом, доказательства в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование заявленных требований истцом не представлены.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ОАО "Мосэнергосбыт" поставляет СНТ "Авангард" электроэнергию по договору от 01 декабря 2006 года N 90028029.
В соответствии с Положением о порядке пользования электроэнергией садоводами СНТ "Авангард", утвержденному решением общего собрания 12 июня 2005 года, садоводы СНТ "Авангард" и смежные организации являются субарендаторами СНТ "Авангард" и рассчитываются за потребленную энергию с СНТ "Авангард" путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу товарищества.
Пунктом 2.10 Устава СНТ "Авангард", утвержденного 12 июня 2005 года решением общего собрания товарищества, установлено, что товарищество объединяет 15 коллективов садоводов с условно присвоенными наименованиями, представляющие собой территориальные подразделения - садоводческие коллективы.
Согласно пункту 2.11 Устава садоводческий коллектив "Нефтяник" входит в состав СНТ "Авангард".
В настоящее время СНТ "Авангард" и СНТ "Нефтяник" являются самостоятельными юридическими лицами, зарегистрированными соответственно 12 января 2001 года и 15 сентября 2006 года.
Указанные обстоятельства установлены решением Перовского районного суда города Москвы от 07 февраля 2008 года по делу N 2-366/08 (л.д. 25 т. 1).
Из имеющегося в материалах дела письма филиала "Северные электрические сети" ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" б/н от 22 октября 2008 года следует, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между СНТ "Авангард" и Клинским РЭС, ТП-112 и КТП-404 и сети ВЛ-0,4 кВ от этих ТП, являются собственностью СНТ "Авангард" (л.д. 70 т. 3).
Между тем, данное письмо не может являться допустимым доказательством, подтверждающим право собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию - 404 в силу положений статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 части 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Однако истцом в материалы дела не были представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию или на электрооборудование.
Не представлены истцом и правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию.
В судебном заседании представитель истца подтвердил, что СНТ "Авангард" не оформляло своих прав ни на подстанции, ни на электрооборудование.
Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что ответчик нарушает права СНТ "Авангард", являющегося собственником трансформаторной подстанции и электрооборудования, опровергается материалами дела.
Кроме того, само по себе требование о прекращении деятельности СНТ "Нефтяник" на территории СНТ "Авангард" предполагает удаление земельных участков, садовых домиков и имущества членов СНТ "Нефтяник", что противоречит закону, в частности, статье 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции, с учетом дополнительного решения подлежит отмене, а в иске СНТ "Авангард" следует отказать.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 2 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года по делу N А41-18646/08 с учетом дополнительного решения от 08 июля 2010 года отменить, в удовлетворении иска - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.08.2010 ПО ДЕЛУ N А41-18646/08
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2010 г. по делу N А41-18646/08
Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2010 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,
судей Боровиковой С.В., Диаковской Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Захаровой К.А.,
при участии в заседании:
от истца СНТ "Авангард" - Заседателев В.И. - представитель по доверенности N 35-10 от 03 февраля 2010 года,
от ответчика СНТ "Нефтяник" - Геодакян В.О. - представитель по доверенности б/н от 09 августа 2010 года, Черненко В.М. - председатель правления - протокол N 1/2010 от 13 июня 2010 года,
представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества "Нефтяник" на решение Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года по делу N А41-18646/08, принятое судьей Адарченко С.А., арбитражными заседателями Агатовым А.Г. и Всеволожским К.В., по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Авангард" к Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" об обязании прекратить деятельность на территории истца и восстановить схему энергоснабжения,
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Авангард" (далее по тексту - СНТ "Авангард") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" (далее по тексту - СНТ "Нефтяник") о признании недействительным создания СНТ "Нефтяник" на территории СНТ "Авангард" (л.д. 5 - 7 т. 1).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил обязать СНТ "Нефтяник" прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" (л.д. 114 т. 1).
Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года в удовлетворении исковых требований СНТ "Авангард" отказано (л.д. 37 - 38 т. 2).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 года решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 оставлено без изменения (л.д. 98 - 102 т. 2).
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 мая 2009 года решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 года по делу N А41-18646/08 оставлены без изменения (л.д. 146 - 148 т. 2).
30 июня 2009 года СНТ "Авангард" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 (150 - 151 т. 2).
В вышеуказанном заявлении СНТ "Авангард" указало, что вновь открывшимся обстоятельством является отмена постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2009 года по делу N А41-15553/08 постановления Администрации Клинского муниципального района N 1045 от 05 июня 2008 года, на основании которого Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" предоставлен земельный участок площадью 41, 045 га под садовые участки и земельный участок площадью 7, 140 га в качестве земель общего пользования, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка.
Решением Арбитражного суда Московской области от 07 октября 2009 года заявление СНТ "Авангард" о пересмотре решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 удовлетворено; решение Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по делу N А41-18646/08 отменено (л.д. 6 - 7 т. 3).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил:
- - обязать СНТ "Нефтяник" прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" и восстановить схему подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард";
- - в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет ответчика (л.д. 35 - 36 т. 3).
Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года суд обязал СНТ "Нефтяник" прекратить осуществление своей деятельности на территории СНТ "Авангард" (на территории земельных участков, находящихся в собственности СНТ "Авангард", а также в собственности, в том числе в общей собственности, граждан - участников СНТ "Авангард") и восстановить схему подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" (л.д. 80 - 82 т. 3).
Дополнительным решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года удовлетворено требование СНТ "Авангард" о том, что в случае неисполнения решения арбитражного суда от 03 - 10 февраля 2010 года в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет СНТ "Нефтяник" (л.д. 146 - 147 т. 3).
Не согласившись с решением суда первой инстанции, СНТ "Нефтяник" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 92 - 94 т. 3).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения с учетом дополнительного решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить основное и дополнительное решения суда первой инстанции, в удовлетворении иска СНТ "Авангард" отказать.
Представитель СНТ "Авангард" возражал против доводов апелляционной жалобы заявителя, просил основное и дополнительное решения суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся N 267 от 09 августа 1956 года "Об отводе земельных участков Калининскому, Железнодорожному, Дзержинскому и Октябрьскому районам г. Москвы под коллективное садоводство рабочим и служащим из лесов гослесфонда Октябрьского лесничества кв. N 82 площадь. 156, 16 га "Калининскому району г. Москвы выделен земельный участок в размере 69,15 га (л.д. 28 т. 2).
Постановлением Главы Администрации Клинского района N 247-22 от 29 января 1993 года земельный участок площадью 69,15 га изъят у Калининского района г. Москвы и передан в коллективно-совместную собственность Садоводческому товариществу "Авангард", в том числе 59,3 га в собственность граждан - членов садоводческого товарищества "Авангард", а 9,85 га в коллективно-совместную собственность товарищества (л.д. 17 т. 1).
На основании данного ненормативного акта Садоводческому товариществу "Авангард" выдано свидетельство N 443 о праве коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью 9,85 га от 03 ноября 1993 года (л.д. 18 т. 1).
07 сентября 2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области N 11-07/515 издано распоряжение о государственной регистрации некоммерческой организации - СНТ "Нефтяник" (л.д. 24 т. 2).
Постановлением Администрации Клинского муниципального района Московской области от 05 июня 2008 года N 1045 "Об утверждении границ земельного участка СНТ "Нефтяник" и предоставлении бесплатно в собственность товарищества земель общего пользования" утверждены СНТ "Нефтяник" по фактическому пользованию с 1956 года границы земельного участка площадью 48 185 кв. м (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) по адресу: Клинский район, д. Покровка, для садоводства в том числе: площадью 7 140 кв. м земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования; площадью 41 045 кв. м садовые участки членов товарищества. СНТ "Нефтяник" предоставлен бесплатно в собственность товарищества земельный участок площадью 7 140 кв. м, относящийся к имуществу общего пользования по адресу: Клинский район, д. Покровка (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) (л.д. 22 т. 1).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2009 года, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 июня 2009 года по делу N А41-15553/08 постановление Администрации Клинского муниципального района Московской области от 05 июня 2008 года N 1045 "Об утверждении границ земельного участка СНТ "Нефтяник" и представлении бесплатно в собственность товарищества земель общего пользования" признано недействительным (л.д. 155 - 162 т. 2).
Вышеуказанными судебными актами установлено, что в составе земельного участка, переданного СНТ "Нефтяник", находятся земли общего пользования, принадлежащие членам СНТ "Авангард" на праве коллективно-совместной собственности, от права пользования которыми товарищество в установленном порядке не отказывалось, данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела N А41-15553/08 ситуационным планом земель, занятых участками садоводов товарищества "Авангард". Администрация Клинского муниципального района Московской области не имела права распоряжаться землями общего пользования, принадлежащими СНТ "Авангард" (л.д. 161 т. 2).
Обращаясь в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по настоящему делу решения Арбитражного суда Московской области от 19 декабря 2008 года по вновь открывшимся обстоятельствам СНТ "Авангард" указало на то, что вновь открывшимся обстоятельством является отмена постановления Администрации Клинского муниципального района N 1045 от 05 июня 2008 года, на основании которого Садоводческому некоммерческому товариществу "Нефтяник" предоставлен земельный участок площадью 41, 045 га под садовые участки и земельный участок площадью 7, 140 га в качестве земель общего пользования, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка.
Между тем данное обстоятельство не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в рамках настоящего дела требования о праве собственности на вышеуказанный земельный участок Садоводческим товариществом "Авангард" не заявлялись.
Более того, в материалах дела имеется решение Исполкома Московского областного Совета депутатов трудящихся N 358 от 04 мая 1956 года "Об отводе земельных участков под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города Москвы из земель Гослесфонда", в соответствии с которым коллективу рабочих и служащих завода "Нефтегаз" отведено 5 га в кв. N 82 Октябрьского лесничества Клинского лесхоза в лесах I группы (л.д. 65 - 67 т. 1).
В соответствии с пунктом 1.1 Устава СНТ "Нефтяник", - садоводческое товарищество создано на основании решения коллектива рабочих и служащих завода "Нефтегаз" на земельном участке 4, 96 га, расположенном по адресу: 141 661, Россия, Московская область, Клинский район, пос. Покровка.
Решение Исполкома N 358 от 04 мая 1956 года не отменено и не признано в судебном порядке недействительным.
Таким образом, вывод суда о том, что ответчик не предоставил суду доказательств законных оснований осуществления своей деятельности на территории СНТ "Авангард" опровергается материалами дела.
Кроме того, из имеющейся в материалах дела выписки из государственного земельного кадастра от 02 июля 2007 года N 03.1/07-6159 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:03:005 02 31:0009, принадлежащего СНТ "Авангард" является ориентировочной, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании (л.д. 19 т. 1).
Документального подтверждения проведения в установленном законом порядке межевания вышеназванного земельного участка и установления его границ на местности в материалы дела не представлено.
В рамках настоящего дела СНТ "Авангард" предъявлены исковые требования к СНТ "Нефтяник" об обязании прекратить деятельность на территории СНТ "Авангард" и восстановить схемы подключения в соответствии с проектом Реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард", а также обязании в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить СНТ "Авангард" право осуществить восстановление схемы подключения в соответствии с проектом реконструкции энергоснабжения СНТ "Авангард" за счет ответчика.
В обоснование заявленных требований СНТ "Авангард" сослалось на то, что СНТ "Нефтяник" осуществляет деятельность на территории СНТ "Авангард", которая выражается в установке заграждений, повышенном потреблении электроэнергии, препятствии в деятельности комиссии по надзору за электроэнергией. В результате этой деятельности ответчиком изменена схема энергоснабжения СНТ "Авангард" от транспортной подстанции - 404, принадлежащей СНТ "Авангард".
В подтверждение факта изменения ответчиком схемы энергоснабжения СНТ "Авангард", истец сослался на акт о самовольном вмешательстве в ЛЭП СНТ "Авангард", составленный 30 января 2009 года комиссией по надзору за пользованием электроэнергией в СНТ "Авангард" (л.д. 65 т. 2).
Из содержания указанного акта усматривается, что 30 января 2009 года примерно около 16 часов комиссией было обнаружено, что неизвестными лицами были сняты провода с ЛЭП на 1 Калининском пер., сорвана пломба СНТ "Авангард" с рубильника на столбе магистральной линии, выведен из строя рубильник, в результате чего было нарушено нормальное энергоснабжение садовых участков на 1 Калининском переулке. Ущерб, включая затраты по восстановлению энергоснабжения участков, составил для СНТ "Авангард" около 20 тысяч рублей. Явившийся на место происшествия сторож с/к Нефтяник заявил, что это сделано по указанию председателя СНТ "Нефтяник" Черненко В.М.
Однако данный акт не может быть принят во внимание, поскольку составлен в одностороннем порядке СНТ "Авангард". Представители СНТ "Нефтяник" в комиссию по осмотру ЛЭП не входили.
Таким образом, факт нарушения ответчиком действия энергоснабжающего устройства истцом не доказан, не указано, какими конкретными действиями ответчика и когда нарушалась схема энергоснабжения.
Изложенное подтверждается также решением Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2008 года по делу N А41-18946/08, вступившим в законную силу, согласно которому СНТ "Авангард" отказано в иске к СНТ "Нефтяник" о прекращении потребления электроэнергии ответчиком (л.д. 113 - 115 т. 2).
Кроме того, ответчиком представлена в материалы дела выписка из протокола N 2/08 от 16 августа 2008 года собрания СНТ "Нефтяник", из которой следует, что электропроводам энергохозяйства СНТ "Нефтяник" большой вред нанесли представители СНТ "Авангард", незаконно проводившие обрезание и уничтожение подводки к садовым домикам многих садоводов.
Таким образом, доказательства в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование заявленных требований истцом не представлены.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ОАО "Мосэнергосбыт" поставляет СНТ "Авангард" электроэнергию по договору от 01 декабря 2006 года N 90028029.
В соответствии с Положением о порядке пользования электроэнергией садоводами СНТ "Авангард", утвержденному решением общего собрания 12 июня 2005 года, садоводы СНТ "Авангард" и смежные организации являются субарендаторами СНТ "Авангард" и рассчитываются за потребленную энергию с СНТ "Авангард" путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу товарищества.
Пунктом 2.10 Устава СНТ "Авангард", утвержденного 12 июня 2005 года решением общего собрания товарищества, установлено, что товарищество объединяет 15 коллективов садоводов с условно присвоенными наименованиями, представляющие собой территориальные подразделения - садоводческие коллективы.
Согласно пункту 2.11 Устава садоводческий коллектив "Нефтяник" входит в состав СНТ "Авангард".
В настоящее время СНТ "Авангард" и СНТ "Нефтяник" являются самостоятельными юридическими лицами, зарегистрированными соответственно 12 января 2001 года и 15 сентября 2006 года.
Указанные обстоятельства установлены решением Перовского районного суда города Москвы от 07 февраля 2008 года по делу N 2-366/08 (л.д. 25 т. 1).
Из имеющегося в материалах дела письма филиала "Северные электрические сети" ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" б/н от 22 октября 2008 года следует, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между СНТ "Авангард" и Клинским РЭС, ТП-112 и КТП-404 и сети ВЛ-0,4 кВ от этих ТП, являются собственностью СНТ "Авангард" (л.д. 70 т. 3).
Между тем, данное письмо не может являться допустимым доказательством, подтверждающим право собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию - 404 в силу положений статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 части 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Однако истцом в материалы дела не были представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию или на электрооборудование.
Не представлены истцом и правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности СНТ "Авангард" на трансформаторную подстанцию.
В судебном заседании представитель истца подтвердил, что СНТ "Авангард" не оформляло своих прав ни на подстанции, ни на электрооборудование.
Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что ответчик нарушает права СНТ "Авангард", являющегося собственником трансформаторной подстанции и электрооборудования, опровергается материалами дела.
Кроме того, само по себе требование о прекращении деятельности СНТ "Нефтяник" на территории СНТ "Авангард" предполагает удаление земельных участков, садовых домиков и имущества членов СНТ "Нефтяник", что противоречит закону, в частности, статье 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции, с учетом дополнительного решения подлежит отмене, а в иске СНТ "Авангард" следует отказать.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 2 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2010 года по делу N А41-18646/08 с учетом дополнительного решения от 08 июля 2010 года отменить, в удовлетворении иска - отказать.
Председательствующий
Л.Н.ИВАНОВА
Л.Н.ИВАНОВА
Судьи
С.В.БОРОВИКОВА
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
С.В.БОРОВИКОВА
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)