Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2009 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2009 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ильницкой Д.В.,
судей Литвинцевой Л.Р., Рожкова Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3493/2009) муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2008 (судья Ахметова В.Г.), принятое по иску открытого акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" к Муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард о взыскании 3050133 руб. 33 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" - Косенкова О.С., доверенность N 29 от 08.07.2009;
- от муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард - Ламбин А.В., доверенность N 1338/1 от 24.06.2009;
- установил:
Открытое акционерное общество "Харп-Энерго-Газ" (далее - ОАО "Харп-Энерго-Газ") обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард (далее - МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард) о взыскании задолженности в сумме 3050133 руб. 33 коп. по договору N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в связи с частичным погашением ответчиком задолженности истец уменьшил исковые требования до 896229 руб. 92 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2009 с ответчика в пользу истца взыскано 896229 руб. 92 коп. долга и 15462 руб. 30 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард в апелляционной жалобе и дополнении к ней просит его отменить и принять новый судебный акт, ссылаясь на неполное исследование судом первой инстанции представленных доказательств и неправильное применение норм материального права.
По утверждению ответчика, объем отпуска тепловой энергии в горячей воде истцом завышен, поскольку расчет потребления необоснованно произведен без учета показаний индивидуальных приборов учета, установленных у потребителей.
Ответчик полагает, что суд первой инстанции при разрешении спора должен был руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, поскольку ресурсы приобретались ответчиком у истца в целях их предоставления населению.
В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Харп-Энерго-Газ" просит оставить обжалуемое решение без изменения.
Представитель ответчика в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, а также ранее представленные в суд письменные ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов и об отложении судебного заседания в связи с направлением обращения в Конституционный суд Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции не принял дополнительные документы, перечисленные в ходатайстве МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард исх. N 2008 от 05.08.2009, поскольку ответчик не обосновал невозможность их предоставления в суд первой инстанции.
При этом суд апелляционной инстанции посчитал возможным приобщить к материалам дела контррасчет коммунальных ресурсов и расчет фактической суммы предоставленных субсидий.
В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания судом апелляционной инстанции отказано ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ.
Представитель ОАО "Харп-Энерго-Газ" в судебном заседании высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу и пояснениям к отзыву, представив документы в обоснование возражений на доводы апелляционной жалобы, которые приобщены судом к материалам дела.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, по договору N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008 ОАО "Харп-Энерго-Газ" (энергоснабжающая организация) обязалось через присоединенную сеть подавать МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард (абоненту) тепловую энергию в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение в пользу третьих лиц - населения, а абонент обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Во исполнение условий договора ОАО "Харп-Энерго-Газ" в октябре 2008 года поставил тепловую энергию на объекты - многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард.
Факт потребления на объектах тепловой энергии в октябре 2008 года ответчиком не отрицается и подтверждается материалами дела.
На оплату тепловой энергии по договору N 55-Т от 01.05.2008 за октябрь 2008 года истец выставил ответчику счета-фактуры N 3931 от 31.10.2008 на сумму 896229 руб. 92 коп. и N 3932 от 31.10.2008 на сумму 2153903 руб. 41 коп.
Обязательство по оплате тепловой энергии согласно выставленным счетам-фактурам ответчиком своевременно не исполнено, что стало основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.
Задолженность по счету-фактуре N 3932 от 31.10.2008 МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард была погашена, что подтверждается платежными поручениями N 3424 от 27.11.2008, N 3427 от 27.11.2008, N 3484 от 28.11.2008, соглашением о проведении зачета взаимных требований от 30.12.2008 (лист дела 118 - 124)
Предъявление к оплате потребления тепловой энергии в горячей воде за октябрь 2008 года на сумму 896229 руб. 92 коп. согласно счету-фактуре N 3931 от 31.10.2008 МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард считает необоснованным.
По расчету ответчика, в спорный период истцом излишне предъявлено к оплате за тепловую энергию в горячей воде 290710 руб. 75 коп.
При оценке доводов и возражений сторон суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующие обстоятельства.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 5.1 договора N 55-Т от 01.05.2008 предусмотрено, что учет и расчет потребления тепловой энергии производится в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 2.6 договора учет отпускаемой тепловой энергии абоненту производится по приборам учета, установленным на тепловых пунктах абонента, или по приборам учета, установленным на пунктах учета на группу зданий, и распределяется пропорционально нагрузкам абонентов, в соответствии с инструкцией по учету отпуска тепла. При отсутствии приборов учета определяется расчетным методом энергоснабжающей организацией по нагрузкам абонента. Расчет количества отпускаемой тепловой энергии (помесячно) при отсутствии приборов учета прилагается к акту выполненных работ.
При наличии приборов учета количество тепловой энергии, подаваемой абоненту, определяется согласно данным о ее фактическом потреблении. Абонент до окончания расчетного периода предоставляет энергоснабжающей организации отчет о теплопотреблении по установленной форме в период с 28 по 31 числа каждого месяца, в случае необходимости предоставляет по дополнительному запросу энергоснабжающей организации данные о среднечасовых параметрах (пункт 5.2 договора).
Пунктом 3.1.23 договора в обязанности абоненту вменено установить коллективные (общедомовые) приборы коммерческого учета на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в срок до двух месяцев с даты заключения договора теплоснабжения, а также с даты включения в договор новых объектов жилищного фонда. После установки коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета, а при их наличии, фактическое потребление определяется по общедомовым приборам учета.
При отсутствии приборов учета или их неисправности более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию, обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб и клейм энергоснабжающей организации, а также при превышении нормативной погрешности работающих приборов учета, расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источников в пропорции к договорной нагрузке (в соответствии с проектными данными) с учетом отключения систем теплопотребления в расчетный период за период с даты последней проверки, но не более срока исковой давности (пункт 5.3 договора).
Согласно пункту 5.4 договора при нарушении абонентом сроков отчетности, несвоевременном сообщении о нарушении режима и условий работы узла учета, а также выходе узла учета из строя, выявлении нарушений в работе узла учета при контрольной проверке, абонент переводится в группу потребителей без приборов учета и расчет потребленной энергии производится в соответствии с пунктом 5.3 договора.
При выводе в ремонт приборов учета на срок не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию и не более 30 суток в последующий период, расчеты осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя трое суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха за период расчета. При неисправности приборов более указанного срока учет отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя в период сверх указанного срока осуществляется по нормам теплопотребления (пункт 5.5 договора).
Из материалов дела усматривается, что нормативы теплопотребления установлены Постановлением Главы администрации муниципального образования Приуральского района от 27.02.2007 N 7 "Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения муниципального образования Приуральского района".
В спорный период истец производил расчет стоимости потребленной теплоэнергии в горячей воде с учетом показаний общедомовых приборов учета, установленных на водопроводных вводах в дома, а по домам, в которых общедомовые приборы учета отсутствуют либо находятся в нерабочем состоянии, - в соответствии с условиями договора с учетом Постановления Главы администрации муниципального образования Приуральского района от 27.02.2007 N 7 "Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения муниципального образования Приуральского района".
Не соглашаясь с требованиями истца, ответчик указывает, что расчет оплаты потребления горячей воды следует производить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, согласно которым управляющая организация при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и отсутствии общедомовых приборов учета определяет размер платы за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета, а при отсутствии общедомовых, общих (квартирных) индивидуальных приборов учета размер платы определяется исходя из нормативов потребления и количества человек.
По мнению МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард, объемы потребления теплоэнергии в горячей воде, определенные без учета показаний индивидуальных приборов учета населения, завышены и истцом необоснованно предъявлено к оплате ответчику 896229 руб. 92 коп. (счет-фактура N 3931 от 31.10.2008).
Однако суд апелляционной инстанции, как и суд первой инстанции, считает, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, не подлежат применению к отношениям сторон.
Названные Правила распространяются на отношения между управляющей компанией и гражданами, проживающими в принятых на обслуживание ответчиком многоквартирных домах. В данных отношениях управляющая компания выступает в качестве исполнителя, приобретающего коммунальные услуги для граждан-потребителей.
В силу пунктов 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
Обязательственные отношения ресурсоснабжающей организации (истца) и абонента по договору N 55-Т от 01.05.2008 (ответчика) носят самостоятельный характер и на них не распространяются нормы законодательства в сфере обеспечения граждан коммунальными услугами.
Отношения между ресурсоснабжающей организацией (истцом) и управляющей организацией (ответчиком) как исполнителем коммунальных услуг, в частности: по определению количества поданной тепловой энергии и порядку расчетов, регулируются нормами ГК РФ и условиями договора N 55-Т от 01.05.2008.
Договор N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008, заключенный между сторонами, не признан недействительным, условия указанного договора сторонами не изменены. Поэтому ОАО "Харп-Энерго-Газ" в спорный период обоснованно определял количество потребленной тепловой энергии в горячей воде и производил расчет ее стоимости в соответствии с условиями указанного договора.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции контррасчет объемов потребления тепловой энергии в горячей воде не был подтвержден ответчиком документально.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что тепловая энергия в горячей воде за октябрь 2008 года подлежит оплате в соответствии с расчетом истца в сумме 896229 руб. 92 коп.
По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Поэтому требование ОАО "Харп-Энерго-Газ" о взыскании задолженности в сумме 896229 руб. 92 коп. удовлетворено судом первой инстанции правомерно.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард из федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 1113 от 12.05.2009.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.В.ИЛЬНИЦКАЯ
Судьи
Л.Р.ЛИТВИНЦЕВА
Д.Г.РОЖКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.08.2009 ПО ДЕЛУ N А81-5103/2008
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2009 г. по делу N А81-5103/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2009 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2009 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ильницкой Д.В.,
судей Литвинцевой Л.Р., Рожкова Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3493/2009) муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2008 (судья Ахметова В.Г.), принятое по иску открытого акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" к Муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард о взыскании 3050133 руб. 33 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" - Косенкова О.С., доверенность N 29 от 08.07.2009;
- от муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард - Ламбин А.В., доверенность N 1338/1 от 24.06.2009;
- установил:
Открытое акционерное общество "Харп-Энерго-Газ" (далее - ОАО "Харп-Энерго-Газ") обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард (далее - МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард) о взыскании задолженности в сумме 3050133 руб. 33 коп. по договору N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в связи с частичным погашением ответчиком задолженности истец уменьшил исковые требования до 896229 руб. 92 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2009 с ответчика в пользу истца взыскано 896229 руб. 92 коп. долга и 15462 руб. 30 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард в апелляционной жалобе и дополнении к ней просит его отменить и принять новый судебный акт, ссылаясь на неполное исследование судом первой инстанции представленных доказательств и неправильное применение норм материального права.
По утверждению ответчика, объем отпуска тепловой энергии в горячей воде истцом завышен, поскольку расчет потребления необоснованно произведен без учета показаний индивидуальных приборов учета, установленных у потребителей.
Ответчик полагает, что суд первой инстанции при разрешении спора должен был руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, поскольку ресурсы приобретались ответчиком у истца в целях их предоставления населению.
В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Харп-Энерго-Газ" просит оставить обжалуемое решение без изменения.
Представитель ответчика в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, а также ранее представленные в суд письменные ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов и об отложении судебного заседания в связи с направлением обращения в Конституционный суд Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции не принял дополнительные документы, перечисленные в ходатайстве МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард исх. N 2008 от 05.08.2009, поскольку ответчик не обосновал невозможность их предоставления в суд первой инстанции.
При этом суд апелляционной инстанции посчитал возможным приобщить к материалам дела контррасчет коммунальных ресурсов и расчет фактической суммы предоставленных субсидий.
В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания судом апелляционной инстанции отказано ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ.
Представитель ОАО "Харп-Энерго-Газ" в судебном заседании высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу и пояснениям к отзыву, представив документы в обоснование возражений на доводы апелляционной жалобы, которые приобщены судом к материалам дела.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, по договору N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008 ОАО "Харп-Энерго-Газ" (энергоснабжающая организация) обязалось через присоединенную сеть подавать МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард (абоненту) тепловую энергию в виде горячей воды на отопление и горячее водоснабжение в пользу третьих лиц - населения, а абонент обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Во исполнение условий договора ОАО "Харп-Энерго-Газ" в октябре 2008 года поставил тепловую энергию на объекты - многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард.
Факт потребления на объектах тепловой энергии в октябре 2008 года ответчиком не отрицается и подтверждается материалами дела.
На оплату тепловой энергии по договору N 55-Т от 01.05.2008 за октябрь 2008 года истец выставил ответчику счета-фактуры N 3931 от 31.10.2008 на сумму 896229 руб. 92 коп. и N 3932 от 31.10.2008 на сумму 2153903 руб. 41 коп.
Обязательство по оплате тепловой энергии согласно выставленным счетам-фактурам ответчиком своевременно не исполнено, что стало основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.
Задолженность по счету-фактуре N 3932 от 31.10.2008 МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард была погашена, что подтверждается платежными поручениями N 3424 от 27.11.2008, N 3427 от 27.11.2008, N 3484 от 28.11.2008, соглашением о проведении зачета взаимных требований от 30.12.2008 (лист дела 118 - 124)
Предъявление к оплате потребления тепловой энергии в горячей воде за октябрь 2008 года на сумму 896229 руб. 92 коп. согласно счету-фактуре N 3931 от 31.10.2008 МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард считает необоснованным.
По расчету ответчика, в спорный период истцом излишне предъявлено к оплате за тепловую энергию в горячей воде 290710 руб. 75 коп.
При оценке доводов и возражений сторон суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующие обстоятельства.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 5.1 договора N 55-Т от 01.05.2008 предусмотрено, что учет и расчет потребления тепловой энергии производится в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 2.6 договора учет отпускаемой тепловой энергии абоненту производится по приборам учета, установленным на тепловых пунктах абонента, или по приборам учета, установленным на пунктах учета на группу зданий, и распределяется пропорционально нагрузкам абонентов, в соответствии с инструкцией по учету отпуска тепла. При отсутствии приборов учета определяется расчетным методом энергоснабжающей организацией по нагрузкам абонента. Расчет количества отпускаемой тепловой энергии (помесячно) при отсутствии приборов учета прилагается к акту выполненных работ.
При наличии приборов учета количество тепловой энергии, подаваемой абоненту, определяется согласно данным о ее фактическом потреблении. Абонент до окончания расчетного периода предоставляет энергоснабжающей организации отчет о теплопотреблении по установленной форме в период с 28 по 31 числа каждого месяца, в случае необходимости предоставляет по дополнительному запросу энергоснабжающей организации данные о среднечасовых параметрах (пункт 5.2 договора).
Пунктом 3.1.23 договора в обязанности абоненту вменено установить коллективные (общедомовые) приборы коммерческого учета на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в срок до двух месяцев с даты заключения договора теплоснабжения, а также с даты включения в договор новых объектов жилищного фонда. После установки коллективных (общедомовых) приборов коммерческого учета, а при их наличии, фактическое потребление определяется по общедомовым приборам учета.
При отсутствии приборов учета или их неисправности более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию, обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб и клейм энергоснабжающей организации, а также при превышении нормативной погрешности работающих приборов учета, расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источников в пропорции к договорной нагрузке (в соответствии с проектными данными) с учетом отключения систем теплопотребления в расчетный период за период с даты последней проверки, но не более срока исковой давности (пункт 5.3 договора).
Согласно пункту 5.4 договора при нарушении абонентом сроков отчетности, несвоевременном сообщении о нарушении режима и условий работы узла учета, а также выходе узла учета из строя, выявлении нарушений в работе узла учета при контрольной проверке, абонент переводится в группу потребителей без приборов учета и расчет потребленной энергии производится в соответствии с пунктом 5.3 договора.
При выводе в ремонт приборов учета на срок не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию и не более 30 суток в последующий период, расчеты осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя трое суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха за период расчета. При неисправности приборов более указанного срока учет отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя в период сверх указанного срока осуществляется по нормам теплопотребления (пункт 5.5 договора).
Из материалов дела усматривается, что нормативы теплопотребления установлены Постановлением Главы администрации муниципального образования Приуральского района от 27.02.2007 N 7 "Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения муниципального образования Приуральского района".
В спорный период истец производил расчет стоимости потребленной теплоэнергии в горячей воде с учетом показаний общедомовых приборов учета, установленных на водопроводных вводах в дома, а по домам, в которых общедомовые приборы учета отсутствуют либо находятся в нерабочем состоянии, - в соответствии с условиями договора с учетом Постановления Главы администрации муниципального образования Приуральского района от 27.02.2007 N 7 "Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения муниципального образования Приуральского района".
Не соглашаясь с требованиями истца, ответчик указывает, что расчет оплаты потребления горячей воды следует производить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, согласно которым управляющая организация при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и отсутствии общедомовых приборов учета определяет размер платы за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета, а при отсутствии общедомовых, общих (квартирных) индивидуальных приборов учета размер платы определяется исходя из нормативов потребления и количества человек.
По мнению МП "Салехардремстрой" МО г. Салехард, объемы потребления теплоэнергии в горячей воде, определенные без учета показаний индивидуальных приборов учета населения, завышены и истцом необоснованно предъявлено к оплате ответчику 896229 руб. 92 коп. (счет-фактура N 3931 от 31.10.2008).
Однако суд апелляционной инстанции, как и суд первой инстанции, считает, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, не подлежат применению к отношениям сторон.
Названные Правила распространяются на отношения между управляющей компанией и гражданами, проживающими в принятых на обслуживание ответчиком многоквартирных домах. В данных отношениях управляющая компания выступает в качестве исполнителя, приобретающего коммунальные услуги для граждан-потребителей.
В силу пунктов 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
Обязательственные отношения ресурсоснабжающей организации (истца) и абонента по договору N 55-Т от 01.05.2008 (ответчика) носят самостоятельный характер и на них не распространяются нормы законодательства в сфере обеспечения граждан коммунальными услугами.
Отношения между ресурсоснабжающей организацией (истцом) и управляющей организацией (ответчиком) как исполнителем коммунальных услуг, в частности: по определению количества поданной тепловой энергии и порядку расчетов, регулируются нормами ГК РФ и условиями договора N 55-Т от 01.05.2008.
Договор N 55-Т теплоснабжение (население) от 01.05.2008, заключенный между сторонами, не признан недействительным, условия указанного договора сторонами не изменены. Поэтому ОАО "Харп-Энерго-Газ" в спорный период обоснованно определял количество потребленной тепловой энергии в горячей воде и производил расчет ее стоимости в соответствии с условиями указанного договора.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции контррасчет объемов потребления тепловой энергии в горячей воде не был подтвержден ответчиком документально.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что тепловая энергия в горячей воде за октябрь 2008 года подлежит оплате в соответствии с расчетом истца в сумме 896229 руб. 92 коп.
По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Поэтому требование ОАО "Харп-Энерго-Газ" о взыскании задолженности в сумме 896229 руб. 92 коп. удовлетворено судом первой инстанции правомерно.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.04.2009 по делу N А81-5103/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить муниципальному предприятию "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард из федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 1113 от 12.05.2009.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.В.ИЛЬНИЦКАЯ
Судьи
Л.Р.ЛИТВИНЦЕВА
Д.Г.РОЖКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)