Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
30 января 2007 г. Дело N А60-20348/06-С11
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего Ануфриева А.А., судей Крашенинникова Д.С. и Манина В.Н. при ведении протокола судебного заседания судьей Ануфриевым А.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело о признании должника - общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании: временный управляющий Чувакова И.А.; от кредиторов, от ООО "Газнадзор" - Даринцев О.П., на основании доверенности от 12.12.2006; от ЗАО "Свердловский губернский банк" - Бажанов А.В., на основании доверенности от 10.01.2007.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.08.2006 в отношении должника - ООО "Бийскэнергомаш-Урал" введена процедура наблюдения.
Определением от 24.08.2006 временным управляющим утверждена Чувакова Надежда Александровна.
Временный управляющий представил в арбитражный суд отчет о результатах наблюдения, включающий анализ финансового состояния должника, протокол собрания кредиторов с прилагаемыми документами.
Процессуальные права и обязанности лицам, участвующим в судебном заседании по делу о банкротстве, разъяснены. Отводов составу суда и ходатайств не заявлено.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, рассмотрев представленный суду отчет о результатах наблюдения, включающий анализ финансового состояния должника, протокол собрания кредиторов с прилагаемыми документами, арбитражный суд установил следующее.
В результате проведенного в соответствии со ст. 70 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" анализа финансового состояния должника временным управляющим установлены нижеуказанные обстоятельства.
Основными видами деятельности должника является розничная и оптовая торговля котельным, теплоэнергетическим, газовым оборудованием, проектирование, изготовление монтаж, наладка и сервисное обслуживание теплоэнергетического, котельного, газового и другого технологического оборудования, транспортные, складские и посреднически услуги, производство и переработка сельскохозяйственной продукции.
Согласно отчету о результатах наблюдения, представленному временным управляющим, исследованы коэффициенты финансово-хозяйственной деятельности должника, коэффициенты, характеризующие финансовую устойчивость должника, его деловую активность. Данные коэффициенты характеризуются следующими показателями.
Коэффициент абсолютной ликвидности на протяжении исследуемого периода имеет значение ниже допустимого (0,014), что указывает на отсутствие возможности рассчитаться по своим краткосрочным обязательствам за счет наиболее ликвидных активов.
Коэффициент текущей ликвидности равен 0,679 и свидетельствует, что должник не был обеспечен оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности, ликвидных активов предприятия недостаточно для своевременного погашения в полном объеме текущих обязательств.
Показатель обеспеченности обязательств должника его активами имеет тенденцию к снижению, что свидетельствует о невозможности быстрого погашения обязательств должника перед кредиторами и превышении обязательств должника над его активами.
Показатель платежеспособности по текущим обязательствам в исследуемый период ухудшился и указывает на низкую степень платежеспособности должника.
Значение коэффициента автономии показывает недостаточную долю активов должника, которые обеспечиваются собственными средствами, указывает на финансовую неустойчивость.
Коэффициент обеспеченности собственными средствами свидетельствует о существенном недостатке собственных оборотных средств.
Рентабельность активов должника свидетельствует о неэффективном использовании имущества предприятия, убыточности его деятельности.
Анализ финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности должника показал, что предприятие неплатежеспособно, по коэффициентным показателям финансового состояния признаки несостоятельности присутствовали на протяжении всего анализируемого периода.
Средств на восстановление платежеспособности в ближайшие сроки нет, погашение должником текущей задолженности за счет собственных средств невозможно. Предприятие нерентабельно, убыточно по всем рассчитанным показателям за анализируемый период. Дальнейшая деятельность в таком виде невозможна. Восстановление платежеспособности должника невозможно.
Имущества должника достаточно для покрытия судебных расходов, связанных с рассмотрением дела о банкротстве.
В процессе анализа финансового состояния должника временным управляющим признаков преднамеренного банкротства и фиктивного банкротства не выявлено.
Должник и кредиторы с выводами, содержащимися в финансовом анализе, согласны.
Публикация сведений о введении в отношении ООО "Бийскэнергомаш-Урал" наблюдения состоялась в Российской газете от 09.09.2006.
В период наблюдения для целей участия в первом собрании кредиторов арбитражным судом в реестр требований кредиторов включены требования 12 кредиторов (задолженность по третьей очереди) на общую сумму 4806261 руб. 15 коп.
Временным управляющим в соответствии со ст. 72, 73, 74 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" 19.12.2006 проведено собрание кредиторов.
Согласно ст. 12, 75 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторами должника было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании ООО "Бийскэнергомаш-Урал" несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства, об утверждении в качестве конкурсного управляющего Чуваковой Н.А., являющейся членом Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих при Торгово-промышленной палате РФ". Особые требования к кандидатурам арбитражных управляющих не установлены. Размер вознаграждения конкурсному управляющему определен собранием кредиторов в сумме 10000 руб. в месяц.
В соответствии с п. 1 ст. 53 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.
Основания для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве отсутствуют.
В силу п. 2 ст. 3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
Поскольку проведенным финансовым анализом установлено наличие у должника признаков несостоятельности (банкротства), определенных п. 2 ст. 3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможность удовлетворения требований кредиторов, а также невозможность восстановления платежеспособности должника, принимая во внимание решение первого собрания кредиторов должника, ООО "Бийскэнергомаш-Урал" подлежит признанию банкротом с открытием процедуры конкурсного производства.
С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, установленные ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно ст. 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при принятии решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном ст. 45 настоящего Закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего.
В соответствии с п. 7 ст. 45 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" собрание кредиторов вправе принять решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством об утверждении административным, внешним или конкурсным управляющим лица, исполнявшего обязанности арбитражного управляющего при проведении процедуры банкротства, предшествующей введению финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства.
Принимая во внимание решение собрания кредиторов от 19.12.2006, по основанию п. 7 ст. 45, ст. 20 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным управляющим ООО "Бийскэнергомаш-Урал" подлежит утверждению Чувакова Надежда Александровна.
На основании ст. 12, ст. 26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с решением, принятым на первом собрании кредиторов должника, вознаграждение конкурсного управляющего утверждается судом в размере 10000 руб. в месяц за счет имущества должника.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 6, 20, 23, 27, 28, 32, 34, 45, 48, 53, 54, 75, 100, 124, 126 - 128, 134 - 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
1. Признать должника - общество с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) - несостоятельным (банкротом).
2. Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) конкурсное производство сроком на 12 месяцев.
С даты открытия конкурсного производства наступают последствия, установленные ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
3. Конкурсным управляющим утвердить Чувакову Надежду Александровну.
4. Установить конкурсному управляющему Чуваковой Надежде Александровне вознаграждение за период конкурсного производства в размере 10000 рублей в месяц за счет имущества должника.
5. Конкурсному управляющему в срок не позднее 10 дней с даты своего утверждения направить для опубликования сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", копию публикации в обязательном порядке представить в Арбитражный суд Свердловской области со ссылкой на номер настоящего дела.
6. Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030), за исключением полномочий органов управления должника, уполномоченных в соответствии с учредительными документами принимать решения о заключении крупных сделок, принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника.
7. Обязать конкурсного управляющего в срок до 29.01.2008 представить в Арбитражный суд Свердловской области отчет о результатах проведения конкурсного производства, соответствующий требованиям, определенным Постановлением Правительства РФ N 299 от 22 мая 2003 г. "Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего" и Приказом Министерства юстиции N 195 от 14 августа 2003 г. "Об утверждении типовых форм отчетов (заключений) арбитражного управляющего", с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника, реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документов, подтверждающих погашение требований кредиторов.
8. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные ст. 259 - 260, 275 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд, принявший решение в первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.01.2007, 29.01.2007 ПО ДЕЛУ N А60-20348/06-С11
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
30 января 2007 г. Дело N А60-20348/06-С11
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего Ануфриева А.А., судей Крашенинникова Д.С. и Манина В.Н. при ведении протокола судебного заседания судьей Ануфриевым А.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело о признании должника - общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании: временный управляющий Чувакова И.А.; от кредиторов, от ООО "Газнадзор" - Даринцев О.П., на основании доверенности от 12.12.2006; от ЗАО "Свердловский губернский банк" - Бажанов А.В., на основании доверенности от 10.01.2007.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.08.2006 в отношении должника - ООО "Бийскэнергомаш-Урал" введена процедура наблюдения.
Определением от 24.08.2006 временным управляющим утверждена Чувакова Надежда Александровна.
Временный управляющий представил в арбитражный суд отчет о результатах наблюдения, включающий анализ финансового состояния должника, протокол собрания кредиторов с прилагаемыми документами.
Процессуальные права и обязанности лицам, участвующим в судебном заседании по делу о банкротстве, разъяснены. Отводов составу суда и ходатайств не заявлено.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, рассмотрев представленный суду отчет о результатах наблюдения, включающий анализ финансового состояния должника, протокол собрания кредиторов с прилагаемыми документами, арбитражный суд установил следующее.
В результате проведенного в соответствии со ст. 70 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" анализа финансового состояния должника временным управляющим установлены нижеуказанные обстоятельства.
Основными видами деятельности должника является розничная и оптовая торговля котельным, теплоэнергетическим, газовым оборудованием, проектирование, изготовление монтаж, наладка и сервисное обслуживание теплоэнергетического, котельного, газового и другого технологического оборудования, транспортные, складские и посреднически услуги, производство и переработка сельскохозяйственной продукции.
Согласно отчету о результатах наблюдения, представленному временным управляющим, исследованы коэффициенты финансово-хозяйственной деятельности должника, коэффициенты, характеризующие финансовую устойчивость должника, его деловую активность. Данные коэффициенты характеризуются следующими показателями.
Коэффициент абсолютной ликвидности на протяжении исследуемого периода имеет значение ниже допустимого (0,014), что указывает на отсутствие возможности рассчитаться по своим краткосрочным обязательствам за счет наиболее ликвидных активов.
Коэффициент текущей ликвидности равен 0,679 и свидетельствует, что должник не был обеспечен оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности, ликвидных активов предприятия недостаточно для своевременного погашения в полном объеме текущих обязательств.
Показатель обеспеченности обязательств должника его активами имеет тенденцию к снижению, что свидетельствует о невозможности быстрого погашения обязательств должника перед кредиторами и превышении обязательств должника над его активами.
Показатель платежеспособности по текущим обязательствам в исследуемый период ухудшился и указывает на низкую степень платежеспособности должника.
Значение коэффициента автономии показывает недостаточную долю активов должника, которые обеспечиваются собственными средствами, указывает на финансовую неустойчивость.
Коэффициент обеспеченности собственными средствами свидетельствует о существенном недостатке собственных оборотных средств.
Рентабельность активов должника свидетельствует о неэффективном использовании имущества предприятия, убыточности его деятельности.
Анализ финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности должника показал, что предприятие неплатежеспособно, по коэффициентным показателям финансового состояния признаки несостоятельности присутствовали на протяжении всего анализируемого периода.
Средств на восстановление платежеспособности в ближайшие сроки нет, погашение должником текущей задолженности за счет собственных средств невозможно. Предприятие нерентабельно, убыточно по всем рассчитанным показателям за анализируемый период. Дальнейшая деятельность в таком виде невозможна. Восстановление платежеспособности должника невозможно.
Имущества должника достаточно для покрытия судебных расходов, связанных с рассмотрением дела о банкротстве.
В процессе анализа финансового состояния должника временным управляющим признаков преднамеренного банкротства и фиктивного банкротства не выявлено.
Должник и кредиторы с выводами, содержащимися в финансовом анализе, согласны.
Публикация сведений о введении в отношении ООО "Бийскэнергомаш-Урал" наблюдения состоялась в Российской газете от 09.09.2006.
В период наблюдения для целей участия в первом собрании кредиторов арбитражным судом в реестр требований кредиторов включены требования 12 кредиторов (задолженность по третьей очереди) на общую сумму 4806261 руб. 15 коп.
Временным управляющим в соответствии со ст. 72, 73, 74 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" 19.12.2006 проведено собрание кредиторов.
Согласно ст. 12, 75 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторами должника было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании ООО "Бийскэнергомаш-Урал" несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства, об утверждении в качестве конкурсного управляющего Чуваковой Н.А., являющейся членом Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих при Торгово-промышленной палате РФ". Особые требования к кандидатурам арбитражных управляющих не установлены. Размер вознаграждения конкурсному управляющему определен собранием кредиторов в сумме 10000 руб. в месяц.
В соответствии с п. 1 ст. 53 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.
Основания для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве отсутствуют.
В силу п. 2 ст. 3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
Поскольку проведенным финансовым анализом установлено наличие у должника признаков несостоятельности (банкротства), определенных п. 2 ст. 3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможность удовлетворения требований кредиторов, а также невозможность восстановления платежеспособности должника, принимая во внимание решение первого собрания кредиторов должника, ООО "Бийскэнергомаш-Урал" подлежит признанию банкротом с открытием процедуры конкурсного производства.
С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, установленные ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно ст. 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при принятии решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном ст. 45 настоящего Закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего.
В соответствии с п. 7 ст. 45 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" собрание кредиторов вправе принять решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством об утверждении административным, внешним или конкурсным управляющим лица, исполнявшего обязанности арбитражного управляющего при проведении процедуры банкротства, предшествующей введению финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства.
Принимая во внимание решение собрания кредиторов от 19.12.2006, по основанию п. 7 ст. 45, ст. 20 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным управляющим ООО "Бийскэнергомаш-Урал" подлежит утверждению Чувакова Надежда Александровна.
На основании ст. 12, ст. 26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с решением, принятым на первом собрании кредиторов должника, вознаграждение конкурсного управляющего утверждается судом в размере 10000 руб. в месяц за счет имущества должника.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 6, 20, 23, 27, 28, 32, 34, 45, 48, 53, 54, 75, 100, 124, 126 - 128, 134 - 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Признать должника - общество с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) - несостоятельным (банкротом).
2. Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030) конкурсное производство сроком на 12 месяцев.
С даты открытия конкурсного производства наступают последствия, установленные ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
3. Конкурсным управляющим утвердить Чувакову Надежду Александровну.
4. Установить конкурсному управляющему Чуваковой Надежде Александровне вознаграждение за период конкурсного производства в размере 10000 рублей в месяц за счет имущества должника.
5. Конкурсному управляющему в срок не позднее 10 дней с даты своего утверждения направить для опубликования сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", копию публикации в обязательном порядке представить в Арбитражный суд Свердловской области со ссылкой на номер настоящего дела.
6. Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления общества с ограниченной ответственностью "Бийскэнергомаш-Урал" (ИНН 6663069030), за исключением полномочий органов управления должника, уполномоченных в соответствии с учредительными документами принимать решения о заключении крупных сделок, принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника.
7. Обязать конкурсного управляющего в срок до 29.01.2008 представить в Арбитражный суд Свердловской области отчет о результатах проведения конкурсного производства, соответствующий требованиям, определенным Постановлением Правительства РФ N 299 от 22 мая 2003 г. "Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего" и Приказом Министерства юстиции N 195 от 14 августа 2003 г. "Об утверждении типовых форм отчетов (заключений) арбитражного управляющего", с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника, реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документов, подтверждающих погашение требований кредиторов.
8. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные ст. 259 - 260, 275 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд, принявший решение в первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
АНУФРИЕВ А.А.
Судьи
КРАШЕНИННИКОВ Д.С.
МАНИН В.Н.
АНУФРИЕВ А.А.
Судьи
КРАШЕНИННИКОВ Д.С.
МАНИН В.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)