Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2010 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шихановой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" о взыскании 225 855 руб. 24 коп.
- при участии представителя истца, открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания", - Гарист Людмилы Александровны, действующей на основании доверенности от 18.01.2010 (в деле);
открытое акционерное общество "Прионежская сетевая компания" (далее - истец, ОАО "Прионежская сетевая компания") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" (далее - ответчик, ООО "ЖилКомСервис") о взыскании 225 855 руб. 24 коп. - сумма возмещения ущерба, причиненного вследствие бездоговорного потребления электроэнергии в период с 01.01.2008 по 29.02.2008 и с 01.04.2008 по 30.04.2008.
В обоснование иска истец сослался на статьи 8, 11, 12, 15, 210, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 156 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила).
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что факт бездоговорного потребления электроэнергии подтверждается актами N 26 от 29.02.2008 и N 47 от 31.03.2008. Дополнительно истец пояснил, что к оплате предъявлен объем бездоговорно потребленной электроэнергии, указанный ответчиком в протоколе разногласий N 137 от 11.04.2008 к акту N 26 от 29.02.2008 и в подписанном им без замечаний акте N 47 от 31.03.2008.
Ответчик явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, направил в суд отзыв на иск, в котором с требованиями истца не согласился. ООО "ЖилКомСервис", ссылаясь на статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указало, что бремя оплаты содержания общедомового имущества (включая коридорное освещение) лежит на собственниках многоквартирных домов, которые являются потребителями данных услуг. Обязательным условием оказания услуг по передаче электрической энергии является наличие заключенного покупателем и продавцом электрической энергии договора купли-продажи, однако договор ни с ООО "ЖилКомСервис" в качестве исполнителя коммунальных услуг, ни с конечным потребителем заключен не был. В связи с вышеизложенным ООО "ЖилКомСервис" считает себя ненадлежащим ответчиком. Ответчик подтвердил факт получения им актов о безучетном потреблении энергии и указал, что данные акты были подписаны с протоколом разногласий, которые касались коридорного освещения.
23.08.2010 в суд поступил дополнительный отзыв на иск, в котором ООО "ЖилКомСервис" сообщило, что, как следует из письма Министерства регионального развития Российской Федерации N 11356-ЮТ/07 от 18 июня 2007 года, используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников: выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме")".
ООО "ЖилКомСервис" действительно выставляло счета гражданам, в которые включалась плата за освещение помещений общего пользования. Однако, плату за потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования ответчик не взимал. На основании изложенного, ответчик считает требования ОАО "Прионежская сетевая компания" не законными и не обоснованными.
Ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика по правилам, предусмотренным частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
В соответствии с заключенным между Администрацией Лахденпохского городского поселения и ООО "ЖилКомСервис" договором от 31.12.2007 (листы дела 77-80) ответчик принял обязательство по обеспечению управления многоквартирными домами, перечисленными в приложении N 1 к договору, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Срок действия договора определен в пункте 5.1. с 01.01.2008 по 30.04.2008.
ОАО "Прионежская сетевая компания" на основании пункта 151 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530 (далее - Правила) проведена проверка объектов жилого фонда, находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис".
По результатам проверки было установлено, что в период с 01.01.2008 по 30.04.2008 при эксплуатации объектов жилого фонда по указанным в приложении к актам о бездоговорном потреблении адресам осуществлялось потребление электрической энергии без заключения договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией.
Выявленное нарушение было зафиксировано истцом в актах о неучтенном (бездоговорном) потреблении электроэнергии N 26 от 29.02.2008 (листы дела 25-30), N 47 от 30.04.2008 (листы дела 32-35) и N 39 от 31.03.2008 (лист дела 38). Акты составлены в присутствии директора учреждения Саватьева Ю.С.
Акт N 26 от 29.02.2008 подписан с протоколом разногласий (лист дела 31), в котором ответчик указал на признание факта бездоговорного потребления энергии в объеме 96 998 кВт/ч (по приложению N 1 - 52 760 кВт/ч, по приложению N 2 - 44 238 кВт/ч). Акты N 47 от 30.04.2008 и N 39 от 31.03.2008 подписаны без замечаний по объему потребленной энергии.
Истец учел возражения ответчика по акту N 26 от 29.02.2008. В соответствии с произведенным расчетом объем бездоговорного потребления электроэнергии составил 163 521 кВт/ч (из них 96 998 кВт/ч - по акту N 26; 38 011 кВт/ч - по акту N 39 и 28 512 кВт/ч - по акту N 47).
На оплату стоимости объема бездоговорного потребления электроэнергии истец выставил в адрес общества счет N 186 от 17.04.2008 (к акту N 39) на сумму 68 400 руб. 80 коп., оплаченный ООО "ЖилКомСервис" полностью (лист дела 41), и счета N 252 и N 251 от 27.05.2008 (по актам N 26 и 47) на общую сумму 289 793 руб. 92 коп. В 2010 году истец произвел перерасчет стоимости бездоговорно потребленной электроэнергии по тарифу, установленному для исполнителей коммунальных услуг, без включения нерегулируемых цен на электроэнергию, в связи с чем ответчику был направлен исправленный счет N 1 от 12.05.2010 на сумму 225 855 руб. 24 коп. (лист дела 50).
Не получив расчета по выставленному счету, ОАО "Прионежская сетевая компания" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Субъекты правоотношений, связанные между собой поставкой и потреблением электрической энергии, при взаимодействии должны руководствоваться Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530.
Пунктом 11 указанных Правил предусмотрено, что обязательным условием оказания услуг по передаче электрической энергии является наличие заключенного покупателем и продавцом электрической энергии договора. Субъекты правоотношений, в том числе и потребитель, энергопринимающие устройства которого присоединены к электрическим сетям соответствующей сетевой организации, должны представлять сетевой организации сведения о покупателях электроэнергии и сведения о наличии (отсутствии, расторжении) договора.
Материалами дела подтверждается бездоговорное потребление ответчиком электрической энергии, данный факт ответчик не оспорил при подписании указанных выше актов.
В соответствии с пунктом 156 Правил стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии взыскивается с лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей и размер платы, за которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит государственному регулированию.
Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов от 28.11.2007 N 230 (ред. от 29.12.2007) "О государственном регулировании тарифов на электрическую энергию для потребителей открытого акционерного общества "Карельская энергосбытовая компания" тариф для населения на коммунально-бытовые нужды установлен в размере 1 руб. 80 коп. /кВтч. Таким образом, стоимость бездоговорного потребления ответчиком электроэнергии, не оплаченная им в добровольном порядке, составила 225 855 руб. 24 коп.
Доводы ответчика относительно отсутствия оснований для проведения взыскания с ООО "ЖилКомСервис" не могут быть признаны обоснованными.
В период с 01.01.2008 по 30.04.2008 на основании заключенного с Администрацией договора ответчик осуществлял функции управляющей компании в отношении многоквартирных домов, перечисленных в актах о неучтенном потреблении энергии N 26, 47, 39.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, управляющая организация отнесена к исполнителям коммунальных услуг.
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
С учетом приведенных положений, а также статей 161 - 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "ЖилКомСервис" является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит заключение договора на приобретение ресурсов на коммунальные (общедомовые) нужды.
Отсутствие заключенного в установленном порядке договора не является основанием к освобождению исполнителя коммунальных услуг от оплаты фактически поставленных ресурсов, поскольку эта обязанность возникла у ответчика в силу требований законодательства и факта передачи ему жилого фонда в управление.
Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по возмещению ущерба, связанного с освещением мест общего пользования, коридоров также отклоняются судом.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).
По смыслу пункта 89 Правил ответчик, как управляющая компания, обязан оплачивать электроэнергию, поставленную для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд жилых домов, находящихся в его управлении. Отсутствие заключенного в порядке пункта 89 Правил договора влечет последствия, предусмотренные пунктами 151 - 156 Правил.
Ссылка компании на Письмо Минрегиона России от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 в подтверждение отсутствия у компании обязанности по оплате электроэнергии, потребляемой в помещениях общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, судом отклоняется. Из буквального содержания этого Письма не следует, что собственник жилого помещения должен оплачивать электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования, непосредственно ресурсоснабжающей организации.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что неправомерными действиями ответчика по бездоговорному потреблению электрической энергии истцу был причинен ущерб, который согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возмещению в полном объеме причинившим его лицом.
Наличие вины ответчик подтвердил, подписав соответствующие акты о бездоговорном потреблении электроэнергии.
Учитывая изложенное, требование ОАО "Прионежская сетевая компания" о взыскании с ООО "ЖилКомСервис" 225 855 руб. 24 коп. в силу его обоснованности и доказанности подлежит удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчика, исходя из обоснованности и правомерности требований истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Республики Карелия
1. Исковые требования удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" в пользу открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания" 225 855 руб. 24 коп. - сумму ущерба, причиненного вследствие бездоговорного потребления электроэнергии, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 517 руб. 10 коп.
2. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 26.08.2010 ПО ДЕЛУ N А26-5707/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2010 г. по делу N А26-5707/2010
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2010 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шихановой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" о взыскании 225 855 руб. 24 коп.
- при участии представителя истца, открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания", - Гарист Людмилы Александровны, действующей на основании доверенности от 18.01.2010 (в деле);
- установил:
открытое акционерное общество "Прионежская сетевая компания" (далее - истец, ОАО "Прионежская сетевая компания") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" (далее - ответчик, ООО "ЖилКомСервис") о взыскании 225 855 руб. 24 коп. - сумма возмещения ущерба, причиненного вследствие бездоговорного потребления электроэнергии в период с 01.01.2008 по 29.02.2008 и с 01.04.2008 по 30.04.2008.
В обоснование иска истец сослался на статьи 8, 11, 12, 15, 210, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 156 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила).
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что факт бездоговорного потребления электроэнергии подтверждается актами N 26 от 29.02.2008 и N 47 от 31.03.2008. Дополнительно истец пояснил, что к оплате предъявлен объем бездоговорно потребленной электроэнергии, указанный ответчиком в протоколе разногласий N 137 от 11.04.2008 к акту N 26 от 29.02.2008 и в подписанном им без замечаний акте N 47 от 31.03.2008.
Ответчик явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, направил в суд отзыв на иск, в котором с требованиями истца не согласился. ООО "ЖилКомСервис", ссылаясь на статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указало, что бремя оплаты содержания общедомового имущества (включая коридорное освещение) лежит на собственниках многоквартирных домов, которые являются потребителями данных услуг. Обязательным условием оказания услуг по передаче электрической энергии является наличие заключенного покупателем и продавцом электрической энергии договора купли-продажи, однако договор ни с ООО "ЖилКомСервис" в качестве исполнителя коммунальных услуг, ни с конечным потребителем заключен не был. В связи с вышеизложенным ООО "ЖилКомСервис" считает себя ненадлежащим ответчиком. Ответчик подтвердил факт получения им актов о безучетном потреблении энергии и указал, что данные акты были подписаны с протоколом разногласий, которые касались коридорного освещения.
23.08.2010 в суд поступил дополнительный отзыв на иск, в котором ООО "ЖилКомСервис" сообщило, что, как следует из письма Министерства регионального развития Российской Федерации N 11356-ЮТ/07 от 18 июня 2007 года, используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, и Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников: выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме")".
ООО "ЖилКомСервис" действительно выставляло счета гражданам, в которые включалась плата за освещение помещений общего пользования. Однако, плату за потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования ответчик не взимал. На основании изложенного, ответчик считает требования ОАО "Прионежская сетевая компания" не законными и не обоснованными.
Ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика по правилам, предусмотренным частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
В соответствии с заключенным между Администрацией Лахденпохского городского поселения и ООО "ЖилКомСервис" договором от 31.12.2007 (листы дела 77-80) ответчик принял обязательство по обеспечению управления многоквартирными домами, перечисленными в приложении N 1 к договору, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Срок действия договора определен в пункте 5.1. с 01.01.2008 по 30.04.2008.
ОАО "Прионежская сетевая компания" на основании пункта 151 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530 (далее - Правила) проведена проверка объектов жилого фонда, находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис".
По результатам проверки было установлено, что в период с 01.01.2008 по 30.04.2008 при эксплуатации объектов жилого фонда по указанным в приложении к актам о бездоговорном потреблении адресам осуществлялось потребление электрической энергии без заключения договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией.
Выявленное нарушение было зафиксировано истцом в актах о неучтенном (бездоговорном) потреблении электроэнергии N 26 от 29.02.2008 (листы дела 25-30), N 47 от 30.04.2008 (листы дела 32-35) и N 39 от 31.03.2008 (лист дела 38). Акты составлены в присутствии директора учреждения Саватьева Ю.С.
Акт N 26 от 29.02.2008 подписан с протоколом разногласий (лист дела 31), в котором ответчик указал на признание факта бездоговорного потребления энергии в объеме 96 998 кВт/ч (по приложению N 1 - 52 760 кВт/ч, по приложению N 2 - 44 238 кВт/ч). Акты N 47 от 30.04.2008 и N 39 от 31.03.2008 подписаны без замечаний по объему потребленной энергии.
Истец учел возражения ответчика по акту N 26 от 29.02.2008. В соответствии с произведенным расчетом объем бездоговорного потребления электроэнергии составил 163 521 кВт/ч (из них 96 998 кВт/ч - по акту N 26; 38 011 кВт/ч - по акту N 39 и 28 512 кВт/ч - по акту N 47).
На оплату стоимости объема бездоговорного потребления электроэнергии истец выставил в адрес общества счет N 186 от 17.04.2008 (к акту N 39) на сумму 68 400 руб. 80 коп., оплаченный ООО "ЖилКомСервис" полностью (лист дела 41), и счета N 252 и N 251 от 27.05.2008 (по актам N 26 и 47) на общую сумму 289 793 руб. 92 коп. В 2010 году истец произвел перерасчет стоимости бездоговорно потребленной электроэнергии по тарифу, установленному для исполнителей коммунальных услуг, без включения нерегулируемых цен на электроэнергию, в связи с чем ответчику был направлен исправленный счет N 1 от 12.05.2010 на сумму 225 855 руб. 24 коп. (лист дела 50).
Не получив расчета по выставленному счету, ОАО "Прионежская сетевая компания" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Субъекты правоотношений, связанные между собой поставкой и потреблением электрической энергии, при взаимодействии должны руководствоваться Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530.
Пунктом 11 указанных Правил предусмотрено, что обязательным условием оказания услуг по передаче электрической энергии является наличие заключенного покупателем и продавцом электрической энергии договора. Субъекты правоотношений, в том числе и потребитель, энергопринимающие устройства которого присоединены к электрическим сетям соответствующей сетевой организации, должны представлять сетевой организации сведения о покупателях электроэнергии и сведения о наличии (отсутствии, расторжении) договора.
Материалами дела подтверждается бездоговорное потребление ответчиком электрической энергии, данный факт ответчик не оспорил при подписании указанных выше актов.
В соответствии с пунктом 156 Правил стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии взыскивается с лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей и размер платы, за которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит государственному регулированию.
Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов от 28.11.2007 N 230 (ред. от 29.12.2007) "О государственном регулировании тарифов на электрическую энергию для потребителей открытого акционерного общества "Карельская энергосбытовая компания" тариф для населения на коммунально-бытовые нужды установлен в размере 1 руб. 80 коп. /кВтч. Таким образом, стоимость бездоговорного потребления ответчиком электроэнергии, не оплаченная им в добровольном порядке, составила 225 855 руб. 24 коп.
Доводы ответчика относительно отсутствия оснований для проведения взыскания с ООО "ЖилКомСервис" не могут быть признаны обоснованными.
В период с 01.01.2008 по 30.04.2008 на основании заключенного с Администрацией договора ответчик осуществлял функции управляющей компании в отношении многоквартирных домов, перечисленных в актах о неучтенном потреблении энергии N 26, 47, 39.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, управляющая организация отнесена к исполнителям коммунальных услуг.
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
С учетом приведенных положений, а также статей 161 - 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "ЖилКомСервис" является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит заключение договора на приобретение ресурсов на коммунальные (общедомовые) нужды.
Отсутствие заключенного в установленном порядке договора не является основанием к освобождению исполнителя коммунальных услуг от оплаты фактически поставленных ресурсов, поскольку эта обязанность возникла у ответчика в силу требований законодательства и факта передачи ему жилого фонда в управление.
Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по возмещению ущерба, связанного с освещением мест общего пользования, коридоров также отклоняются судом.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).
По смыслу пункта 89 Правил ответчик, как управляющая компания, обязан оплачивать электроэнергию, поставленную для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд жилых домов, находящихся в его управлении. Отсутствие заключенного в порядке пункта 89 Правил договора влечет последствия, предусмотренные пунктами 151 - 156 Правил.
Ссылка компании на Письмо Минрегиона России от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 в подтверждение отсутствия у компании обязанности по оплате электроэнергии, потребляемой в помещениях общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, судом отклоняется. Из буквального содержания этого Письма не следует, что собственник жилого помещения должен оплачивать электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования, непосредственно ресурсоснабжающей организации.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что неправомерными действиями ответчика по бездоговорному потреблению электрической энергии истцу был причинен ущерб, который согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возмещению в полном объеме причинившим его лицом.
Наличие вины ответчик подтвердил, подписав соответствующие акты о бездоговорном потреблении электроэнергии.
Учитывая изложенное, требование ОАО "Прионежская сетевая компания" о взыскании с ООО "ЖилКомСервис" 225 855 руб. 24 коп. в силу его обоснованности и доказанности подлежит удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчика, исходя из обоснованности и правомерности требований истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Республики Карелия
решил:
1. Исковые требования удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" в пользу открытого акционерного общества "Прионежская сетевая компания" 225 855 руб. 24 коп. - сумму ущерба, причиненного вследствие бездоговорного потребления электроэнергии, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 517 руб. 10 коп.
2. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
Судья
ПОГОСЯН А.А.
ПОГОСЯН А.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)