Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 апреля 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Фокиной Е.А.
судей Борисовой Г.В., Лопато И.Б.
при ведении протокола судебного заседания: Соловьевой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17103/2009) ТСЖ "Балтика" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16 октября 2009 года по делу N А56-30609/2009 (судья Орлов Е.А.), принятое
по иску ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1"
к ТСЖ "Балтика"
о взыскании 10 000 руб.
при участии:
от истца: Сенаторова В.В., доверенность N 255-2010 от 01.01.2010.
от ответчика: Новикова Т.А., доверенность от 02.03.2009.
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - ОАО "ТГК-1", общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, увеличенным в ходе судебного разбирательства, к Товариществу собственников жилья "Балтика" (в дальнейшем - ТСЖ, товарищество) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения N 21166 от 01.02.2008 за поставку тепловой энергии за период с ноября 2008 года по февраль 2009 года в сумме 1 525 644 руб. 28 коп., а также пени в сумме 374 374 руб. 24 коп.
Решением суда от 16 октября 2009 года иск удовлетворен в части взыскания задолженности в полном объеме, в части взыскания пени - в сумме 100 000 руб. с учетом применения судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе, поддержанной представителем ТСЖ в судебном заседании, товарищество просит решение суда отменить, в иске ОАО "ТГК-1" отказать.
Ответчик ссылается на несоответствие договора теплоснабжения положениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила, Постановление N 307).
Возражения истца на апелляционную жалобу изложены в письменных отзывах, доводы которых поддержаны представителем общества. В судебном заседании истец настаивал на правомерности взыскания судом задолженности в сумме 857 028,42 руб. и пени, отказался от иска в части взыскания задолженности в сумме 668 615 руб. 86 коп., которая оплачена ответчиком на дату вынесения решения судом первой инстанции.
Отказ от иска принят апелляционным судом на основании частей 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.02.2008 между сторонами заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) N 21166, в соответствии с которым общество обязалось обеспечить ТСЖ подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде от сети энергоснабжающей организации (ОАО "ТГК-1") на ее границе, а ТСЖ (абонент) обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.
Согласно пункту 4.9 договора при отсутствии у абонента приборов учета, а также их неисправности свыше 15-ти суток в течение года (с момента допуска узла учета в эксплуатацию), расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источника теплоты пропорционально договорной тепловой нагрузке абонента с учетом отключения систем теплопотребления в расчетном периоде.
Расчет за потребленную тепловую энергию производится на основе тарифов, устанавливаемых органом государственной власти в области регулирования тарифов (пункт 5.4 договора).
Из материалов дела следует, что за период ноябрь - декабрь 2008 года истцом произведен расчет стоимости потребленной тепловой энергии в соответствии с тарифом, установленным распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 31.10.2007 N 127-р для исполнителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемых гражданам.
За период январь - февраль 2009 года расчет стоимости потребленной тепловой энергии произведен на основании тарифа, установленного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.10.2008 N 118-р для иных потребителей (тариф, используемый для расчета размера платы за тепловую энергию, отпускаемую ОАО "ТГК-1" для граждан, названным распоряжением не установлен).
Материалами дела подтверждается отсутствие оплаты выставленных обществом счетов-фактур за спорные периоды на дату рассмотрения дела судом первой инстанции на сумму 857 028 руб. 42 коп.
Апелляционная коллегия признает правомерным довод ответчика о применении к рассматриваемым правоотношениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
Материалами дела подтверждается, что исчисление платы за тепловую энергию произведено истцом с соблюдением требования пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Согласно подпункту "б" пункта 19 названных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к этим Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как количество граждан, проживающих в жилом помещении (квартире, жилом доме), норматив потребления и тариф соответствующей коммунальной услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не явился в суд первой инстанции, не представил свой расчет платы за потребленную тепловую энергию в соответствии с Постановлением N 307.
В суде апелляционной инстанции ответчиком представлены Дополнения к апелляционной жалобе и справки, согласно которым сумма оплаты за спорные периоды составляет 820 561,80 руб., которая полностью перечислена истцу.
Между тем, соответствующие доказательства, подтверждающие количество проживающих граждан в спорные периоды, в материалах дела отсутствуют. Представленные ответчиком справки от 09.03.2010 апелляционным судом не принимаются в качестве надлежащего доказательства, поскольку содержат сведения о зарегистрированных гражданах в целом на 2008 год и 2009 год (соответственно 318 и 334 человек).
Из названных справок не видно, учтены ли в их числе помимо зарегистрированных граждан собственники жилых помещений, которые в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса несут бремя содержания данных помещений. Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Кроме того, спорными периодами являются ноябрь - декабрь 2008 года и январь - февраль 2009 года, в справках же содержатся сведения об общем количестве зарегистрированных граждан за год, не ясно в каком месяце 2009 года произошло увеличение количества жильцов до 334 человек по сравнению с 2008 годом, в котором было зарегистрировано 318 человек.
Также апелляционная коллегия принимает во внимание, что ответчиком не обоснованы причины, по которым он не представил указанные доказательства - справки и расчеты - в суд первой инстанции.
Не представлены также доказательства обращения ТСЖ к ОАО "ТГК-1" с целью осуществления сверки расчетов в соответствии с пунктом 5.7 договора.
Учитывая изложенное, указанные выше справки от 09.03.2010 не являются надлежащими доказательствами правомерности произведенного ответчиком расчета суммы оплаты за потребленную тепловую энергию за спорные периоды.
При этом апелляционный суд обращает внимание на наличие у ТСЖ права заявить требование о взыскании образовавшейся, по его мнению, переплаты в самостоятельном порядке с представлением соответствующих доказательств.
При изложенных обстоятельствах удовлетворение иска в части взыскания неустойки признано апелляционным судом обоснованным, соответствующим пункту 7.4 договора.
Учитывая отказ истца от иска, исходя из размера подлежащей взысканию задолженности, апелляционная коллегия признает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о применении в рассматриваемом случае положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить заявленную к взысканию неустойку до 50 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. 49, п. 3 ст. 269, ст. 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2009 по делу N А56-30609/2009 изменить.
Принять отказ ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" от иска в части 668 615 руб. 86 коп. В указанной части производство по делу прекратить.
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Балтика" в пользу ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" 857 028 руб. 42 коп. задолженности и 50 000 руб. пени, а также 500 рублей расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Балтика" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 151 руб. 01 коп.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
ФОКИНА Е.А.
Судьи
БОРИСОВА Г.В.
ЛОПАТО И.Б.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.04.2010 ПО ДЕЛУ N А56-30609/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2010 г. по делу N А56-30609/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 апреля 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Фокиной Е.А.
судей Борисовой Г.В., Лопато И.Б.
при ведении протокола судебного заседания: Соловьевой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17103/2009) ТСЖ "Балтика" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16 октября 2009 года по делу N А56-30609/2009 (судья Орлов Е.А.), принятое
по иску ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1"
к ТСЖ "Балтика"
о взыскании 10 000 руб.
при участии:
от истца: Сенаторова В.В., доверенность N 255-2010 от 01.01.2010.
от ответчика: Новикова Т.А., доверенность от 02.03.2009.
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - ОАО "ТГК-1", общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, увеличенным в ходе судебного разбирательства, к Товариществу собственников жилья "Балтика" (в дальнейшем - ТСЖ, товарищество) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения N 21166 от 01.02.2008 за поставку тепловой энергии за период с ноября 2008 года по февраль 2009 года в сумме 1 525 644 руб. 28 коп., а также пени в сумме 374 374 руб. 24 коп.
Решением суда от 16 октября 2009 года иск удовлетворен в части взыскания задолженности в полном объеме, в части взыскания пени - в сумме 100 000 руб. с учетом применения судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе, поддержанной представителем ТСЖ в судебном заседании, товарищество просит решение суда отменить, в иске ОАО "ТГК-1" отказать.
Ответчик ссылается на несоответствие договора теплоснабжения положениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила, Постановление N 307).
Возражения истца на апелляционную жалобу изложены в письменных отзывах, доводы которых поддержаны представителем общества. В судебном заседании истец настаивал на правомерности взыскания судом задолженности в сумме 857 028,42 руб. и пени, отказался от иска в части взыскания задолженности в сумме 668 615 руб. 86 коп., которая оплачена ответчиком на дату вынесения решения судом первой инстанции.
Отказ от иска принят апелляционным судом на основании частей 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.02.2008 между сторонами заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) N 21166, в соответствии с которым общество обязалось обеспечить ТСЖ подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде от сети энергоснабжающей организации (ОАО "ТГК-1") на ее границе, а ТСЖ (абонент) обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.
Согласно пункту 4.9 договора при отсутствии у абонента приборов учета, а также их неисправности свыше 15-ти суток в течение года (с момента допуска узла учета в эксплуатацию), расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источника теплоты пропорционально договорной тепловой нагрузке абонента с учетом отключения систем теплопотребления в расчетном периоде.
Расчет за потребленную тепловую энергию производится на основе тарифов, устанавливаемых органом государственной власти в области регулирования тарифов (пункт 5.4 договора).
Из материалов дела следует, что за период ноябрь - декабрь 2008 года истцом произведен расчет стоимости потребленной тепловой энергии в соответствии с тарифом, установленным распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 31.10.2007 N 127-р для исполнителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемых гражданам.
За период январь - февраль 2009 года расчет стоимости потребленной тепловой энергии произведен на основании тарифа, установленного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.10.2008 N 118-р для иных потребителей (тариф, используемый для расчета размера платы за тепловую энергию, отпускаемую ОАО "ТГК-1" для граждан, названным распоряжением не установлен).
Материалами дела подтверждается отсутствие оплаты выставленных обществом счетов-фактур за спорные периоды на дату рассмотрения дела судом первой инстанции на сумму 857 028 руб. 42 коп.
Апелляционная коллегия признает правомерным довод ответчика о применении к рассматриваемым правоотношениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
Материалами дела подтверждается, что исчисление платы за тепловую энергию произведено истцом с соблюдением требования пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Согласно подпункту "б" пункта 19 названных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к этим Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как количество граждан, проживающих в жилом помещении (квартире, жилом доме), норматив потребления и тариф соответствующей коммунальной услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не явился в суд первой инстанции, не представил свой расчет платы за потребленную тепловую энергию в соответствии с Постановлением N 307.
В суде апелляционной инстанции ответчиком представлены Дополнения к апелляционной жалобе и справки, согласно которым сумма оплаты за спорные периоды составляет 820 561,80 руб., которая полностью перечислена истцу.
Между тем, соответствующие доказательства, подтверждающие количество проживающих граждан в спорные периоды, в материалах дела отсутствуют. Представленные ответчиком справки от 09.03.2010 апелляционным судом не принимаются в качестве надлежащего доказательства, поскольку содержат сведения о зарегистрированных гражданах в целом на 2008 год и 2009 год (соответственно 318 и 334 человек).
Из названных справок не видно, учтены ли в их числе помимо зарегистрированных граждан собственники жилых помещений, которые в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса несут бремя содержания данных помещений. Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Кроме того, спорными периодами являются ноябрь - декабрь 2008 года и январь - февраль 2009 года, в справках же содержатся сведения об общем количестве зарегистрированных граждан за год, не ясно в каком месяце 2009 года произошло увеличение количества жильцов до 334 человек по сравнению с 2008 годом, в котором было зарегистрировано 318 человек.
Также апелляционная коллегия принимает во внимание, что ответчиком не обоснованы причины, по которым он не представил указанные доказательства - справки и расчеты - в суд первой инстанции.
Не представлены также доказательства обращения ТСЖ к ОАО "ТГК-1" с целью осуществления сверки расчетов в соответствии с пунктом 5.7 договора.
Учитывая изложенное, указанные выше справки от 09.03.2010 не являются надлежащими доказательствами правомерности произведенного ответчиком расчета суммы оплаты за потребленную тепловую энергию за спорные периоды.
При этом апелляционный суд обращает внимание на наличие у ТСЖ права заявить требование о взыскании образовавшейся, по его мнению, переплаты в самостоятельном порядке с представлением соответствующих доказательств.
При изложенных обстоятельствах удовлетворение иска в части взыскания неустойки признано апелляционным судом обоснованным, соответствующим пункту 7.4 договора.
Учитывая отказ истца от иска, исходя из размера подлежащей взысканию задолженности, апелляционная коллегия признает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о применении в рассматриваемом случае положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить заявленную к взысканию неустойку до 50 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. 49, п. 3 ст. 269, ст. 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2009 по делу N А56-30609/2009 изменить.
Принять отказ ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" от иска в части 668 615 руб. 86 коп. В указанной части производство по делу прекратить.
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Балтика" в пользу ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" 857 028 руб. 42 коп. задолженности и 50 000 руб. пени, а также 500 рублей расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Товарищества собственников жилья "Балтика" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 151 руб. 01 коп.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
ФОКИНА Е.А.
Судьи
БОРИСОВА Г.В.
ЛОПАТО И.Б.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)