Судебные решения, арбитраж
Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 9 марта 2007 года Дело N А56-57709/2005
Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2007 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 марта 2007 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Горшелева В.В., судей Горбик В.М., Кашиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шашковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" (регистрационный номер 13АП-11015/2006) на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 по делу N А56-57709/2005 (судья Корж Н.Я.) по иску товарищества собственников жилья "Прикон 5" к ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" о взыскании 37786 рублей 06 коп., при участии: от истца - представитель Курочкин В.В. (доверенность от 15.01.2007, паспорт); от ответчика - представитель Криволуцкий А.Л. (доверенность от 22.11.2006, удостоверение),
ТСЖ "Прикон 5" предъявило исковые требования к ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" о взыскании 33547 руб. 94 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г. за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, кв. 25, и 4238 руб. 12 коп. процентов с 11.03.2004 по 25.11.2005.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 с ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" в пользу ТСЖ "Прикон 5" взыскано 33547 руб. 94 коп. основного долга и 4195 руб. 74 коп. процентов, а всего 37743 руб. 68 коп., 1509 руб. 74 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 5000 руб. в возмещение судебных издержек. В остальной части иска отказано (л.д. 71 - 72).
ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" в апелляционной жалобе просит решение арбитражного суда отменить, в иске отказать по мотивам, изложенным в жалобе (л.д. 76 - 78), считая, что выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, что судом нарушены нормы материального и процессуального права; полагает, что ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не обладает правом оперативного управления на указанное жилое помещение, указанным правом обладает Государственное учреждение "Управление Северо-Западного регионального управления Федеральной пограничной службы Российской Федерации"; что жильцами данной квартиры в настоящее время погашена задолженность за коммунальные услуги; указывает, что жильцы квартиры не являются работниками ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области".
ТСЖ "Прикон 5" возражает против апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве, считает решение арбитражного суда правильным.
Законность и обоснованность обжалуемого решения арбитражного суда проверены в апелляционном порядке.
Материалами дела установлено, что проживающие на основании ордера серии АГ N 634736 от 09.12.2003 в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, кв. 25, жильцы, не являясь собственниками данного помещения и не имея заключенного с собственником жилого помещения договора, определяющего оплату коммунальных услуг в период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г. не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33547 руб. 94 коп.
Данное обстоятельство, а также то, что данное жилое помещение находится в оперативном управлении у ответчика, послужило основанием для обращения в арбитражный суд.
Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" обладает правом оперативного управления на указанное жилое помещение, поэтому на основании статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации считал, что обязанность по возмещению задолженности по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике.
Однако такие выводы арбитражного суда не могут быть приняты апелляционным судом как обоснованные с учетом следующего.
Как видно из материалов дела, правом оперативного управления на жилое помещение размером 80,8 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, корп. 2, кв. 25, обладает Государственное учреждение "Управление Северо-Западного регионального управления Федеральной пограничной службы Российской Федерации", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права N 78-01-131/2003-625.2 от 03.07.2003 (л.д. 15).
Как установлено по данному делу, гр. Лысенков В.М., проживающий в указанной квартире на основании ордера, выданного в соответствии с Распоряжением Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга, не является работником ответчика (л.д. 16).
Как пояснил представитель ответчика, в настоящее время основной долг оплачен Лысенковым В.М., который в числе других граждан предъявил иск к ТСЖ "Прикон 5" в Приморский суд Санкт-Петербурга об обязании принимать коммунальные платежи.
Истец предъявил исковые требования, сослался на ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом не оспаривал, что в указанной квартире проживает гр. Лысенков В.М. на основании выданного ордера, при этом требования заявлены за период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г.
Из материалов дела следует, что ПУ ФСБ России по Ленинградской области создано путем реорганизации в форме разделения и зарегистрировано 28.06.2005.
Согласно данным свидетельства внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме разделения ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации" 28.06.2005.
В соответствии с данными выписки из ЕГРП от 06.02.2006 (л.д. 47) правообладателем указанной ранее квартиры N 25 по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, является Российская Федерация, а право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации".
В материалах дела имеются данные на 23.03.2006 о реорганизации ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации".
Однако доказательств перехода прав и обязанностей к вновь созданному учреждению по спорному правоотношению не имеется.
Также не имеется доказательств о регистрации за ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" права оперативного управления на указанную квартиру.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в названной квартире проживают граждане, право пользования жилым помещением у которых определено с учетом выданного ордера, апелляционный суд считает неправильным вывод арбитражного суда о правомерности исковых требований в соответствии со статьями 1102, 1105, 1107, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Арбитражным судом не учтены приведенные существенные для дела обстоятельства, поэтому решение арбитражного суда подлежит отмене, в иске надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с ТСЖ "Прикон 5" в доход Федерального бюджета государственную пошлину 1000 рублей.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРШЕЛЕВ В.В.
Судьи
ГОРБИК В.М.
КАШИНА Т.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.03.2007 ПО ДЕЛУ N А56-57709/2005
Разделы:Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по проверке законности и обоснованности решений
арбитражных судов, не вступивших в законную силу
от 9 марта 2007 года Дело N А56-57709/2005
Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2007 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 марта 2007 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Горшелева В.В., судей Горбик В.М., Кашиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шашковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" (регистрационный номер 13АП-11015/2006) на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 по делу N А56-57709/2005 (судья Корж Н.Я.) по иску товарищества собственников жилья "Прикон 5" к ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" о взыскании 37786 рублей 06 коп., при участии: от истца - представитель Курочкин В.В. (доверенность от 15.01.2007, паспорт); от ответчика - представитель Криволуцкий А.Л. (доверенность от 22.11.2006, удостоверение),
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ "Прикон 5" предъявило исковые требования к ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" о взыскании 33547 руб. 94 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г. за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, кв. 25, и 4238 руб. 12 коп. процентов с 11.03.2004 по 25.11.2005.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 с ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" в пользу ТСЖ "Прикон 5" взыскано 33547 руб. 94 коп. основного долга и 4195 руб. 74 коп. процентов, а всего 37743 руб. 68 коп., 1509 руб. 74 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 5000 руб. в возмещение судебных издержек. В остальной части иска отказано (л.д. 71 - 72).
ГУ "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области" в апелляционной жалобе просит решение арбитражного суда отменить, в иске отказать по мотивам, изложенным в жалобе (л.д. 76 - 78), считая, что выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, что судом нарушены нормы материального и процессуального права; полагает, что ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не обладает правом оперативного управления на указанное жилое помещение, указанным правом обладает Государственное учреждение "Управление Северо-Западного регионального управления Федеральной пограничной службы Российской Федерации"; что жильцами данной квартиры в настоящее время погашена задолженность за коммунальные услуги; указывает, что жильцы квартиры не являются работниками ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области".
ТСЖ "Прикон 5" возражает против апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве, считает решение арбитражного суда правильным.
Законность и обоснованность обжалуемого решения арбитражного суда проверены в апелляционном порядке.
Материалами дела установлено, что проживающие на основании ордера серии АГ N 634736 от 09.12.2003 в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, кв. 25, жильцы, не являясь собственниками данного помещения и не имея заключенного с собственником жилого помещения договора, определяющего оплату коммунальных услуг в период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г. не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33547 руб. 94 коп.
Данное обстоятельство, а также то, что данное жилое помещение находится в оперативном управлении у ответчика, послужило основанием для обращения в арбитражный суд.
Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" обладает правом оперативного управления на указанное жилое помещение, поэтому на основании статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации считал, что обязанность по возмещению задолженности по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике.
Однако такие выводы арбитражного суда не могут быть приняты апелляционным судом как обоснованные с учетом следующего.
Как видно из материалов дела, правом оперативного управления на жилое помещение размером 80,8 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, корп. 2, кв. 25, обладает Государственное учреждение "Управление Северо-Западного регионального управления Федеральной пограничной службы Российской Федерации", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права N 78-01-131/2003-625.2 от 03.07.2003 (л.д. 15).
Как установлено по данному делу, гр. Лысенков В.М., проживающий в указанной квартире на основании ордера, выданного в соответствии с Распоряжением Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга, не является работником ответчика (л.д. 16).
Как пояснил представитель ответчика, в настоящее время основной долг оплачен Лысенковым В.М., который в числе других граждан предъявил иск к ТСЖ "Прикон 5" в Приморский суд Санкт-Петербурга об обязании принимать коммунальные платежи.
Истец предъявил исковые требования, сослался на ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом не оспаривал, что в указанной квартире проживает гр. Лысенков В.М. на основании выданного ордера, при этом требования заявлены за период с февраля 2004 г. по октябрь 2005 г.
Из материалов дела следует, что ПУ ФСБ России по Ленинградской области создано путем реорганизации в форме разделения и зарегистрировано 28.06.2005.
Согласно данным свидетельства внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме разделения ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации" 28.06.2005.
В соответствии с данными выписки из ЕГРП от 06.02.2006 (л.д. 47) правообладателем указанной ранее квартиры N 25 по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 50, к. 2, является Российская Федерация, а право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации".
В материалах дела имеются данные на 23.03.2006 о реорганизации ГУ "Краснознаменное Северо-Западное региональное пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации".
Однако доказательств перехода прав и обязанностей к вновь созданному учреждению по спорному правоотношению не имеется.
Также не имеется доказательств о регистрации за ГУ "Пограничное управление ФСБ Российской Федерации по Ленинградской области" права оперативного управления на указанную квартиру.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в названной квартире проживают граждане, право пользования жилым помещением у которых определено с учетом выданного ордера, апелляционный суд считает неправильным вывод арбитражного суда о правомерности исковых требований в соответствии со статьями 1102, 1105, 1107, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Арбитражным судом не учтены приведенные существенные для дела обстоятельства, поэтому решение арбитражного суда подлежит отмене, в иске надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2006 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с ТСЖ "Прикон 5" в доход Федерального бюджета государственную пошлину 1000 рублей.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРШЕЛЕВ В.В.
Судьи
ГОРБИК В.М.
КАШИНА Т.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)