Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевц А.В.,
при участии в заседании:
от истца: Костиной О.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N ДЭК-20-15/101Д,
от ответчика: представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина"
на решение от 24.09.2010
по делу N А73-9566/2010
Арбитражного суда Хабаровского края,
принятое судьей Збарацкой Л.А.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина"
о взыскании 157 434,94 рубля,
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина" (далее - ООО "Управляющая компания пос. Лососина") 157 434,94 рубля задолженности за потребленную в мае 2010 года электрическую энергию.
Решением от 24.09.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 24.09.2010 отменить и принять новый судебный акт. По мнению заявителя апелляционной жалобы, ответчик не является потребителем электрической энергии, не использует ее в своих целях, не является организацией, оказывающей услуги гражданам по договору купли-продажи электроэнергии; договор энергоснабжения, определяющий права и обязанности ОАО "ДЭК" и ООО "Управляющая компания пос. Лососина", действует с 01.06.2010; оплату за электроснабжение мест общего пользования истцу следует начислять в соответствии с приложением N 2 к Правилам оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), в составе платы за коммунальную услугу; действующий договор энергоснабжения содержит положения о переуступке истцу права требования платы за электроэнергию с потребителей; сведения об объемах потребления электроэнергии гражданами, предоставляемые истцом ответчику, не содержат данных об индивидуальном потреблении, что сделает невозможным доначисление потребителям платы за общедомовое потребление; заявленная к взысканию задолженность подлежит оплате потребителями - собственниками жилых помещений многоквартирных домов.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, участия в судебном заседании не принимал.
Представитель истца в судебном заседании выразил согласие с обжалуемым судебным актом, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, указав доводы отзыва.
Как следует из материалов дела, в мае 2010 года истец отпустил ответчику электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в Советско-Гаванском районе, пос. Лососина, ул. 8 Марта, д. 19, д. 23а, ул. Луначарского, д. 1, д. 3, д. 5, д. 7, д. 10, ул. Ростовского, д. 19, д. 23, д. 25, д. 27, д. 29, д. 32, а в количестве 58 526 кВт на общую сумму 157 434,94 рубля. В обоснование данного факта ОАО "ДЭК" представлены: акты проверки общедомовых приборов учета от 22.06.2010 N 164, от 20.11.2009 N 2105/20, от 18.05.2009 N 235, от 21.05.2009 N 244, от 18.05.2009 N 243, N 242, от 22.06.2010 N 163, N 162, от 18.05.2009 N 239, от 26.06.2010 N 165, от 22.06.2010 N 164, N 167, N 166, 23.04.2010 N 109, от 18.05.2009 N 230, N 231, N 229, от 21.04.2010 N 108 (л.д. 14-17, 19, 21, 23, 25 27, 29, 31, 33, 34, 36, 38-39, 41, 43), акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности (л.д. 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 35, 37, 40, 42, 44), список жилых домов за май 2010 (л.д. 8), ведомость объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования вышеперечисленных многоквартирных жилых домов (л.д. 9-10), акт технического состояния жилого дома от 18.06.2010 (л.д. 11-12).
ОАО "ДЭК", полагая, что ООО "Управляющая компания пос. Лососина" получало от истца электрическую энергию для распределения населению указанных домов по внутридомовым сетям и местам общего пользования, не производя при этом оплату, обратилось в суд с настоящим иском.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Из анализа положений пункта 3 статьи 438, пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие устройства присоединены к сети энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Передача на обслуживание ответчику внутридомовых сетей, учитывая, что в управление ООО "Управляющая компания пос. Лососина" переданы многоквартирные дома с относящимся к ним имуществом, в том числе энергопринимающих устройств этих домов, присоединенных к электрическим сетям ОАО "ДЭК", подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности, ведомостью объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "ДЭК", в мае 2010 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.97 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Поскольку энергия получена ответчиком и возражений относительно количества полученной энергии от последнего не поступало, договор признается заключенным сторонами в отношении поставленного количества энергии.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ООО "Управляющая компания пос. Лососина" обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и при отсутствии между сторонами заключенного договора.
Несмотря на то, что собственники жилых помещений многоквартирных домов, производят оплату за собственное потребление электроэнергии ОАО "ДЭК", данное обстоятельство не отменяет обязанность управляющей организации - ООО "Управляющая компания пос. Лососина" производить оплату электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в том числе лифтов), поскольку обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию. При этом управляющая организация имеет право на получение платы за соответствующие коммунальные услуги от нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме (пункты 4, 7 статьи 155, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 3, 49 Правил N 307; пункт 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, далее - Правила N 530).
Таким образом, ООО "Управляющая компания пос. Лососина" в спорный период являлось управляющей организацией в соответствующих многоквартирных домах, в связи с чем его следует рассматривать в качестве исполнителя коммунальных услуг.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В настоящем споре является доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии ответчиком (потребление местами общего пользования, где организован общедомовой учет, в отсутствие договора энергоснабжения).
Апелляционный суд, учитывая установленный пунктом 89, разделом XII Правил N 530 порядок, признает правильность определения истцом потребленного объема электроэнергии и его стоимости (объем определен как разница между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета граждан). Объем бездоговорного потребления электрической энергии исчислен истцом за май 2010 года, что не противоречит вышеуказанной норме, и ответчиком не оспаривается.
Доказательства оплаты спорного объема электрической энергии ООО "Управляющая компания пос. Лососина" не представлено.
Довод ответчика о том, что ООО "Управляющая компания пос. Лососина", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды, не влияет на обязанность последнего оплачивать потребленную электрическую энергию в силу подпункта "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530.
Ссылка ООО "Управляющая компания пос. Лососина" на договор энергоснабжения от 01.06.2010 N 8 в части условий о переуступке ответчиком истцу права требования платы за электроэнергию с потребителей несостоятельна, поскольку в спорный период данная сделка не действовала.
Следовательно, обращение истца в суд за взысканием задолженности за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования за май 2010 года является обоснованным и данное требование судом первой инстанции правомерно удовлетворено.
Доводы апелляционной жалобы отклоняются как неосновательные по вышеприведенным мотивам.
В полном соответствии с имеющимися доказательствами судом первой инстанции определены фактические обстоятельства дела. Наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах оснований к отмене решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2010 по делу N А73-9566/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.11.2010 N 06АП-5259/2010 ПО ДЕЛУ N А73-9566/2010
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. N 06АП-5259/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевц А.В.,
при участии в заседании:
от истца: Костиной О.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N ДЭК-20-15/101Д,
от ответчика: представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина"
на решение от 24.09.2010
по делу N А73-9566/2010
Арбитражного суда Хабаровского края,
принятое судьей Збарацкой Л.А.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина"
о взыскании 157 434,94 рубля,
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания пос. Лососина" (далее - ООО "Управляющая компания пос. Лососина") 157 434,94 рубля задолженности за потребленную в мае 2010 года электрическую энергию.
Решением от 24.09.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 24.09.2010 отменить и принять новый судебный акт. По мнению заявителя апелляционной жалобы, ответчик не является потребителем электрической энергии, не использует ее в своих целях, не является организацией, оказывающей услуги гражданам по договору купли-продажи электроэнергии; договор энергоснабжения, определяющий права и обязанности ОАО "ДЭК" и ООО "Управляющая компания пос. Лососина", действует с 01.06.2010; оплату за электроснабжение мест общего пользования истцу следует начислять в соответствии с приложением N 2 к Правилам оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), в составе платы за коммунальную услугу; действующий договор энергоснабжения содержит положения о переуступке истцу права требования платы за электроэнергию с потребителей; сведения об объемах потребления электроэнергии гражданами, предоставляемые истцом ответчику, не содержат данных об индивидуальном потреблении, что сделает невозможным доначисление потребителям платы за общедомовое потребление; заявленная к взысканию задолженность подлежит оплате потребителями - собственниками жилых помещений многоквартирных домов.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, участия в судебном заседании не принимал.
Представитель истца в судебном заседании выразил согласие с обжалуемым судебным актом, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, указав доводы отзыва.
Как следует из материалов дела, в мае 2010 года истец отпустил ответчику электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в Советско-Гаванском районе, пос. Лососина, ул. 8 Марта, д. 19, д. 23а, ул. Луначарского, д. 1, д. 3, д. 5, д. 7, д. 10, ул. Ростовского, д. 19, д. 23, д. 25, д. 27, д. 29, д. 32, а в количестве 58 526 кВт на общую сумму 157 434,94 рубля. В обоснование данного факта ОАО "ДЭК" представлены: акты проверки общедомовых приборов учета от 22.06.2010 N 164, от 20.11.2009 N 2105/20, от 18.05.2009 N 235, от 21.05.2009 N 244, от 18.05.2009 N 243, N 242, от 22.06.2010 N 163, N 162, от 18.05.2009 N 239, от 26.06.2010 N 165, от 22.06.2010 N 164, N 167, N 166, 23.04.2010 N 109, от 18.05.2009 N 230, N 231, N 229, от 21.04.2010 N 108 (л.д. 14-17, 19, 21, 23, 25 27, 29, 31, 33, 34, 36, 38-39, 41, 43), акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности (л.д. 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 35, 37, 40, 42, 44), список жилых домов за май 2010 (л.д. 8), ведомость объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования вышеперечисленных многоквартирных жилых домов (л.д. 9-10), акт технического состояния жилого дома от 18.06.2010 (л.д. 11-12).
ОАО "ДЭК", полагая, что ООО "Управляющая компания пос. Лососина" получало от истца электрическую энергию для распределения населению указанных домов по внутридомовым сетям и местам общего пользования, не производя при этом оплату, обратилось в суд с настоящим иском.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Из анализа положений пункта 3 статьи 438, пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие устройства присоединены к сети энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Передача на обслуживание ответчику внутридомовых сетей, учитывая, что в управление ООО "Управляющая компания пос. Лососина" переданы многоквартирные дома с относящимся к ним имуществом, в том числе энергопринимающих устройств этих домов, присоединенных к электрическим сетям ОАО "ДЭК", подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности, ведомостью объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "ДЭК", в мае 2010 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.97 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Поскольку энергия получена ответчиком и возражений относительно количества полученной энергии от последнего не поступало, договор признается заключенным сторонами в отношении поставленного количества энергии.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ООО "Управляющая компания пос. Лососина" обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и при отсутствии между сторонами заключенного договора.
Несмотря на то, что собственники жилых помещений многоквартирных домов, производят оплату за собственное потребление электроэнергии ОАО "ДЭК", данное обстоятельство не отменяет обязанность управляющей организации - ООО "Управляющая компания пос. Лососина" производить оплату электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в том числе лифтов), поскольку обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию. При этом управляющая организация имеет право на получение платы за соответствующие коммунальные услуги от нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме (пункты 4, 7 статьи 155, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 3, 49 Правил N 307; пункт 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, далее - Правила N 530).
Таким образом, ООО "Управляющая компания пос. Лососина" в спорный период являлось управляющей организацией в соответствующих многоквартирных домах, в связи с чем его следует рассматривать в качестве исполнителя коммунальных услуг.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В настоящем споре является доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии ответчиком (потребление местами общего пользования, где организован общедомовой учет, в отсутствие договора энергоснабжения).
Апелляционный суд, учитывая установленный пунктом 89, разделом XII Правил N 530 порядок, признает правильность определения истцом потребленного объема электроэнергии и его стоимости (объем определен как разница между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета граждан). Объем бездоговорного потребления электрической энергии исчислен истцом за май 2010 года, что не противоречит вышеуказанной норме, и ответчиком не оспаривается.
Доказательства оплаты спорного объема электрической энергии ООО "Управляющая компания пос. Лососина" не представлено.
Довод ответчика о том, что ООО "Управляющая компания пос. Лососина", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды, не влияет на обязанность последнего оплачивать потребленную электрическую энергию в силу подпункта "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530.
Ссылка ООО "Управляющая компания пос. Лососина" на договор энергоснабжения от 01.06.2010 N 8 в части условий о переуступке ответчиком истцу права требования платы за электроэнергию с потребителей несостоятельна, поскольку в спорный период данная сделка не действовала.
Следовательно, обращение истца в суд за взысканием задолженности за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования за май 2010 года является обоснованным и данное требование судом первой инстанции правомерно удовлетворено.
Доводы апелляционной жалобы отклоняются как неосновательные по вышеприведенным мотивам.
В полном соответствии с имеющимися доказательствами судом первой инстанции определены фактические обстоятельства дела. Наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах оснований к отмене решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2010 по делу N А73-9566/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)