Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Синицына Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего судьи Змеевой Ю.А. судей Варовой Л.Н., Высочанской О.Ю., при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по апелляционной жалобе ООО "Название" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12.04.2012 г., которым постановлено:
Исковые требования И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Название" удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Название" производить начисления И.С. в квитанциях по оплате коммунальных услуг стоимость подогрева горячей воды исходя из норматива расхода тепловой энергии за подогрев одного куб. м горячей воды, равной 0,06 Гкал (68,68 руб.) с января 2011 года по настоящее время, в последующем при изменении указанной единицы в размере установленном уполномоченным государственным органом.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Название" в пользу И.С. переплату в размере 489 руб. 10 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований И.С. - отказать
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Название" государственную пошлину в доход бюджета в размере 600 руб.
Заслушав доклад судьи Змеевой Ю.А., пояснения Л. - представителя ООО "Название", поддержавшего доводы жалобы исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
И.С. обратился в суд с иском к ООО "Название". После изменения исковых требований в ходе рассмотрения дела истец просил обязать ответчика начислять плату на содержание жилья 3 этаж и выше - 14,22 руб./м2; на текущий ремонт - 5,40 руб./м2; взыскать переплату за период с февраля 2010 г. по ноябрь 2011 г. по текущему ремонту 206 руб. 91 коп.; по содержанию жилья 615 руб. 28 коп.; обязать применить тариф на подогрев воды с января 2011 - 68,68 руб.; взыскать за период с января 2011 по ноябрь 2011 переплату за подогрев воды от незаконного применения коэффициента 0,67 Гкал/мЗ в сумме 537 руб. 92 коп.; взыскать за период с января 2008 по декабрь 2010 переплату за отопление от незаконного применения НДС в сумме 5728 руб. 14 коп.; за горячее водоснабжение в сумме 3878 руб. 41 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения исковых требований и о принятии в этой части нового решения об отказе в иске просит в апелляционной жалобе ООО "Название". Свои требования мотивирует тем, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны; судом неправильно применены нормы материального права, а именно не применен закон, подлежащий применению. Доводы жалобы сводятся к тому, что расчет платы за коммунальные услуги производился в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.05.2006 г. N 307 и другим законодательством. Правилами N 307 установлен порядок начисления платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение (формулы N 3 и 9). Однако в городе Перми не установлен норматив потребления горячей воды и тариф на горячее водоснабжение. Оплата коммунальной услуги горячего водоснабжения по Правилам N 307 невозможна. Плата за горячее водоснабжение определялась и по настоящее время определяется как плата за холодное водоснабжение и плата за подогрев холодной воды. У И.С. в квартире не установлены квартирные приборы учета воды. Он производит оплату коммунальных услуг по установленным нормативам. Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161 "О нормативах потребления коммунальных услуг" определен норматив потребления по горячему водоснабжению (централизованные системы ГВС) - 0,213 Гкал/1 человека; Постановлением Региональной энергетической комиссии Пермского края от 21.12.2010 г. N 300-т определен тариф на тепловую энергию для населения 1144,67. Стоимость подогрева воды на 1 человека в месяц составляет 243,81 руб. (0,213 Гкал/1 человека x 1144,67 руб./Гкал = 243,81 руб.). И.С. в квитанциях предъявлялась плата за подогрев воды в указанной сумме.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
При вынесении решения в оспариваемой в жалобе части судом обоснованно применены положения ст. 15, 18, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307; Постановления Региональной энергетической комиссии Пермского края N 300-т от 21.12.2008 года "О тарифах на тепловую энергия для потребителей"; решения Пермской городской Думы N 161 от 23.12.2003 "О нормативах потребления коммунальных услуг". Как правильно указал суд, согласно положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307, расчет оплаты подогрева воды производится исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом тарифы, нормативы потребления коммунальных услуг и порядок расчета оплаты коммунальных услуг определяются уполномоченными государственными органами, органами местного самоуправления. При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан и норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. Порядок определения размера платы для горячего водоснабжения и соответствующая формула установлены п. 19 Правил. Постановлением Региональной энергетической комиссии Пермского края N 300-т от 21.12.2008 года "О тарифах на тепловую энергия для потребителей" утвержден тариф на тепловую энергию на 2011 год в размере 1 144,67 руб./Гкал (с НДС). В соответствии с п.п. 47, 48 Постановления Правительства РФ N 520 от 14.07.2008 г. "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с (использованием систем централизованного горячего водоснабжения). Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с действующим законодательством.
Решением Пермской городской Думы N 161 от 23.12.2003 г. "О нормативах потребления коммунальных услуг" норматив потребления коммунальной услуги в виде подогрева воды составляет 0,213 Гкал/чел. в месяц. Норматив потребления горячей воды (куб. м/чел.) в городе Перми не утвержден.
Как установлено судом при рассмотрении дела, И.С., И.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной в многоквартирном благоустроенном 9-этажном доме по адресу г. Пермь, пр. <...>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Название". В период с января по июль 2011 г. за подогрев воды истцу начисляется плата, исходя из стоимости подогрева 1 куб. м воды - 76,69 руб., с августа по декабрь 2011 - 76,34 руб., что отражено в счетах-квитанциях, направленных в адрес истца, не оспаривается ответчиком.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что Постановлением Администрации г. Перми N 2568 от 18.11.1999 года "О договорных отношениях с гражданами в жилищной сфере" (в редакции Постановления Администрации г. Перми N 2283 от 05.08.2003 г.), утратившим силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Перми N 271 от 18.05.2010 г., была предусмотрена формула расчета платы за тепловую энергию для приготовления горячей воды. Иной порядок определения размера платы за подогрев воды не утвержден. Применив норму расхода горячей воды в среднем в сутки в размере 105 литров на человека, установленную в приложении N 3 СНиП 2.04.01-85* (утв. Постановлением Госстроя СССР N 189 от 04.10.1985 г.), суд определил норматив (объем) потребления горячей воды в месяц: 105 литров x 365 дней 12 месяцев = 3,19375 куб. м/чел. и установил, что расход тепловой энергии за подогрев 1 куб. м воды (Гкал куб. м) составляет: 0,213 / 3,19375 = 0,06. С учетом указанного коэффициента стоимость подогрева 1 куб. м воды равна 68,68 руб. (1 куб. м x 0,06 x 1 144 - 67). В связи с чем, стоимость подогрева 1 куб. м воды (цена за подогрев 1 куб. м воды), установленная ответчиком в размере 76,69 руб. и 76,34 руб. по формуле (1 куб. м x 0,0667 x 1 144,67) признана судом неправильной, а требования подлежащими удовлетворению в части применения тарифа 68,68 руб. В пользу истца взыскана разница в оплате за оспариваемый истцом период в размере 489,10 руб. При этом судом применен порядок расчета аналогичный порядку расчета, примененному ответчиком (лд. 121, об.)., с округлением рассчитанного коэффициента до 0,06, что не является нарушением норм материального права.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы поскольку нарушения норм материального права судом не допущено. Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно. Доводам сторон, имеющимся доказательствам дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Оставить решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12.04.2012 г. без изменения, апелляционную жалобу ООО "Название" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 22.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7350/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2012 г. по делу N 33-7350/2012
Судья Синицына Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего судьи Змеевой Ю.А. судей Варовой Л.Н., Высочанской О.Ю., при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по апелляционной жалобе ООО "Название" на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12.04.2012 г., которым постановлено:
Исковые требования И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Название" удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Название" производить начисления И.С. в квитанциях по оплате коммунальных услуг стоимость подогрева горячей воды исходя из норматива расхода тепловой энергии за подогрев одного куб. м горячей воды, равной 0,06 Гкал (68,68 руб.) с января 2011 года по настоящее время, в последующем при изменении указанной единицы в размере установленном уполномоченным государственным органом.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Название" в пользу И.С. переплату в размере 489 руб. 10 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований И.С. - отказать
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Название" государственную пошлину в доход бюджета в размере 600 руб.
Заслушав доклад судьи Змеевой Ю.А., пояснения Л. - представителя ООО "Название", поддержавшего доводы жалобы исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
И.С. обратился в суд с иском к ООО "Название". После изменения исковых требований в ходе рассмотрения дела истец просил обязать ответчика начислять плату на содержание жилья 3 этаж и выше - 14,22 руб./м2; на текущий ремонт - 5,40 руб./м2; взыскать переплату за период с февраля 2010 г. по ноябрь 2011 г. по текущему ремонту 206 руб. 91 коп.; по содержанию жилья 615 руб. 28 коп.; обязать применить тариф на подогрев воды с января 2011 - 68,68 руб.; взыскать за период с января 2011 по ноябрь 2011 переплату за подогрев воды от незаконного применения коэффициента 0,67 Гкал/мЗ в сумме 537 руб. 92 коп.; взыскать за период с января 2008 по декабрь 2010 переплату за отопление от незаконного применения НДС в сумме 5728 руб. 14 коп.; за горячее водоснабжение в сумме 3878 руб. 41 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения исковых требований и о принятии в этой части нового решения об отказе в иске просит в апелляционной жалобе ООО "Название". Свои требования мотивирует тем, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны; судом неправильно применены нормы материального права, а именно не применен закон, подлежащий применению. Доводы жалобы сводятся к тому, что расчет платы за коммунальные услуги производился в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.05.2006 г. N 307 и другим законодательством. Правилами N 307 установлен порядок начисления платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение (формулы N 3 и 9). Однако в городе Перми не установлен норматив потребления горячей воды и тариф на горячее водоснабжение. Оплата коммунальной услуги горячего водоснабжения по Правилам N 307 невозможна. Плата за горячее водоснабжение определялась и по настоящее время определяется как плата за холодное водоснабжение и плата за подогрев холодной воды. У И.С. в квартире не установлены квартирные приборы учета воды. Он производит оплату коммунальных услуг по установленным нормативам. Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 г. N 161 "О нормативах потребления коммунальных услуг" определен норматив потребления по горячему водоснабжению (централизованные системы ГВС) - 0,213 Гкал/1 человека; Постановлением Региональной энергетической комиссии Пермского края от 21.12.2010 г. N 300-т определен тариф на тепловую энергию для населения 1144,67. Стоимость подогрева воды на 1 человека в месяц составляет 243,81 руб. (0,213 Гкал/1 человека x 1144,67 руб./Гкал = 243,81 руб.). И.С. в квитанциях предъявлялась плата за подогрев воды в указанной сумме.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
При вынесении решения в оспариваемой в жалобе части судом обоснованно применены положения ст. 15, 18, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307; Постановления Региональной энергетической комиссии Пермского края N 300-т от 21.12.2008 года "О тарифах на тепловую энергия для потребителей"; решения Пермской городской Думы N 161 от 23.12.2003 "О нормативах потребления коммунальных услуг". Как правильно указал суд, согласно положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307, расчет оплаты подогрева воды производится исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом тарифы, нормативы потребления коммунальных услуг и порядок расчета оплаты коммунальных услуг определяются уполномоченными государственными органами, органами местного самоуправления. При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан и норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. Порядок определения размера платы для горячего водоснабжения и соответствующая формула установлены п. 19 Правил. Постановлением Региональной энергетической комиссии Пермского края N 300-т от 21.12.2008 года "О тарифах на тепловую энергия для потребителей" утвержден тариф на тепловую энергию на 2011 год в размере 1 144,67 руб./Гкал (с НДС). В соответствии с п.п. 47, 48 Постановления Правительства РФ N 520 от 14.07.2008 г. "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с (использованием систем централизованного горячего водоснабжения). Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с действующим законодательством.
Решением Пермской городской Думы N 161 от 23.12.2003 г. "О нормативах потребления коммунальных услуг" норматив потребления коммунальной услуги в виде подогрева воды составляет 0,213 Гкал/чел. в месяц. Норматив потребления горячей воды (куб. м/чел.) в городе Перми не утвержден.
Как установлено судом при рассмотрении дела, И.С., И.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной в многоквартирном благоустроенном 9-этажном доме по адресу г. Пермь, пр. <...>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Название". В период с января по июль 2011 г. за подогрев воды истцу начисляется плата, исходя из стоимости подогрева 1 куб. м воды - 76,69 руб., с августа по декабрь 2011 - 76,34 руб., что отражено в счетах-квитанциях, направленных в адрес истца, не оспаривается ответчиком.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что Постановлением Администрации г. Перми N 2568 от 18.11.1999 года "О договорных отношениях с гражданами в жилищной сфере" (в редакции Постановления Администрации г. Перми N 2283 от 05.08.2003 г.), утратившим силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Перми N 271 от 18.05.2010 г., была предусмотрена формула расчета платы за тепловую энергию для приготовления горячей воды. Иной порядок определения размера платы за подогрев воды не утвержден. Применив норму расхода горячей воды в среднем в сутки в размере 105 литров на человека, установленную в приложении N 3 СНиП 2.04.01-85* (утв. Постановлением Госстроя СССР N 189 от 04.10.1985 г.), суд определил норматив (объем) потребления горячей воды в месяц: 105 литров x 365 дней 12 месяцев = 3,19375 куб. м/чел. и установил, что расход тепловой энергии за подогрев 1 куб. м воды (Гкал куб. м) составляет: 0,213 / 3,19375 = 0,06. С учетом указанного коэффициента стоимость подогрева 1 куб. м воды равна 68,68 руб. (1 куб. м x 0,06 x 1 144 - 67). В связи с чем, стоимость подогрева 1 куб. м воды (цена за подогрев 1 куб. м воды), установленная ответчиком в размере 76,69 руб. и 76,34 руб. по формуле (1 куб. м x 0,0667 x 1 144,67) признана судом неправильной, а требования подлежащими удовлетворению в части применения тарифа 68,68 руб. В пользу истца взыскана разница в оплате за оспариваемый истцом период в размере 489,10 руб. При этом судом применен порядок расчета аналогичный порядку расчета, примененному ответчиком (лд. 121, об.)., с округлением рассчитанного коэффициента до 0,06, что не является нарушением норм материального права.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы поскольку нарушения норм материального права судом не допущено. Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно. Доводам сторон, имеющимся доказательствам дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Оставить решение Дзержинского районного суда г. Перми от 12.04.2012 г. без изменения, апелляционную жалобу ООО "Название" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)