Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Горновой М.В.
судей Сергеевой Л.А., Андреевой И.Ю.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу
Горновой М.В.
дело по апелляционным жалобам Г., ЖСК "Горный"
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 года, которым постановлено: в иске Г. к ЖСК "Горный" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК, признании незаконным, несоответствующим требованиям Устава ЖСК "Горный" вопрос повестки дня общего собрания ЖСК "Горный": довыборы членов правления ЖСК "Горный", признании незаконным выборы правления ЖСК "Горный", признании незаконным правление ЖСК, признании неправомочным заседание членов Правления ЖСК "Горный" и признании незаконным выборы Председателя Правления ЖСК "Горный" Ч.Е. - отказать,
установила:
Г. обратилась в суд с заявлением к ЖСК "Горный" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК "Горный" от 03 марта 2007 года, признании незаконным и несоответствующим требованиям устава ЖСК "Горный" вопроса повестки дня общего собрания ЖСК "Горный" от 03 марта 2007 года, довыборы членов правления ЖСК "Горный", признании незаконными выборов правления ЖСК "Горный", признании незаконным правления ЖСК "Горный" в составе: В., М., Ч.Т., Ф., Ч., А., С., Д., признании неправомочным заседания членов правления ЖСК "Горный" от 12 марта 2007 года, признании незаконными выборов председателя правления ЖСК "Горный" Ч., ссылаясь на то, что общее собрание ЖСК от 03.03.2007 г. проведено с существенными нарушениями действующего законодательства, общее собрание и заседание правления неправомочны, подсчет голосов проводился с использованием бюллетеней, что противоречит Уставу ЖСК, кворум на собрании отсутствовал, нарушена процедура проведения собрания. Кроме того, избранный председатель не является членом кооператива, что противоречит требованиям действующего законодательства и Уставу ЖСК.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, согласно которому подтвердил нарушение норм Устава и требования закона со стороны ЖСК "Горный", не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Ч. - Х. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просят истец и ответчик в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца У., представителя ответчика Г., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
Согласно п. 1, 2 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общие собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленным уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется непосредственно уставом кооператива.
В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают лишь при наличии определенных предусмотренных законом фактических обстоятельств. Данные фактические обстоятельства, порождающие права и обязанности, возникают либо по воле субъекта гражданского права, либо помимо его воли.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Из смысла данной нормы следует, что решение общего собрания членов ЖСК может быть оспорено собственником жилого помещения в случае, если таким решением нарушены его права и законные интересы, если голосование собственника могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно п. 31 Устава ЖСК "Горный", принятого общим собранием от 16.10.1973 г., общее собрание членов кооператива решается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива.
По делу установлено, что 3 марта 2007 г. было проведено общее собрание членов ЖСК "Горный" с повесткой дня: отчет правления ЖСК "Горный", доклад ревизионной комиссии, довыборы членов правления ЖСК "Горный".
12 марта 2007 г. было проведено правление ЖСК "Горный" с повесткой дня полномочия председателя правления.
Отказывая истице в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что истица не обосновала, какие ее права и законные интересы были нарушены оспариваемым решением общего собрания, для оспаривания которого законодатель предусмотрел только шестимесячный срок, а также решением правления. Из материалов дела усматривается, что к моменту обращения в суд с иском Ч. уже не являлась председателем правления, которое уже действовало в другом составе. В 2008 г. правление и председатель были переизбраны.
Суд правильно указал в решении, что ранее истица Г. претензий по поводу избрания Ч. в состав правления не предъявляла, принятые решения не повлекли причинение убытков истице как собственнику и члену ЖСК, голос истицы не мог повлиять на результаты голосования.
Судом был исследован и признан несостоятельным довод истицы о том, Ч. не имеет в собственности жилого помещения в доме ЖСК, а потому не может быть избрана в члены кооператива, поскольку это обстоятельство не затрагивает права и законные интересы истицы и не свидетельствует о незаконном ее наделении полномочиями председателя правления.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд применил срок исковой давности по заявлению третьего лица, не может служить основанием к отмене решения, поскольку суд не выносил решение в предварительном судебном заседании без исследования фактических обстоятельств дела в соответствии со ст. 152 ГПК РФ, напротив, суд исследовав представленные сторонами доказательства пришел к выводу об отказе в иске в связи с недоказанностью истицей заявленных ею исковых требований.
Довод апелляционной жалобы о том, что на общем собрании 3.03.2007 г. отсутствовал кворум, не может служить основанием к отмене решения, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ истица должна была представить доказательства данному утверждению, однако, доказательств этому представлено не было. На дату создания ЖСК на 1973 год кооператив объединял 240 членов - пайщиков, однако истица не указала какое количество членов ЖСК было на дату оспариваемого решения.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не вынес определение о непринятии признания иска ответчиком, не может служить основанием к отмене решения, поскольку данный спор с вынесением решения был рассмотрен 6 декабря 2011 г., а на данном судебном заседании представитель ответчика не присутствовал, а потому суд и не мог разрешить вопрос о принятии иска.
Довод апелляционной жалобы о том, что к спорным правоотношениям неприменима ст. 46 ЖК РФ, является неправильным, поскольку законодателем в главе 11 ЖК РФ не урегулирован вопрос об обжаловании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, а потому указанная норма, изложенная в главе 6 ЖК РФ, устанавливающая порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования, применима по аналогии к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционных жалоб о том, что Ч. не являлась членом ЖСК, а потому и не могла быть избрана председателем правления, не свидетельствует о неправомочности решения общего собрания членов ЖСК "Горный" от 03.03.2007 г., поскольку на данном собрании Ч. не избиралась в члены правления, она присутствовала на нем уже будучи председателем правления.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец оспаривал не само принятое решение общего собрания ЖСК "Горный", а правомочность проведения собрания и несоблюдение порядка созыва общего собрания, не может служить основанием к отмене решения, поскольку законом ст. 46 ЖК РФ предусмотрено обжалование решения общего собрания, а не процедуру. При этом и из смысла ст. 117 ЖК РФ следует, что на общем собрании члены ЖСК принимают решение, которое оформляется протоколом.
Остальные доводы апелляционных жалоб не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Г., ЖСК "Горный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.09.2012 ПО ДЕЛУ N 11-19993
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2012 г. по делу N 11-19993
Судья: Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Горновой М.В.
судей Сергеевой Л.А., Андреевой И.Ю.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу
Горновой М.В.
дело по апелляционным жалобам Г., ЖСК "Горный"
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 года, которым постановлено: в иске Г. к ЖСК "Горный" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК, признании незаконным, несоответствующим требованиям Устава ЖСК "Горный" вопрос повестки дня общего собрания ЖСК "Горный": довыборы членов правления ЖСК "Горный", признании незаконным выборы правления ЖСК "Горный", признании незаконным правление ЖСК, признании неправомочным заседание членов Правления ЖСК "Горный" и признании незаконным выборы Председателя Правления ЖСК "Горный" Ч.Е. - отказать,
установила:
Г. обратилась в суд с заявлением к ЖСК "Горный" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК "Горный" от 03 марта 2007 года, признании незаконным и несоответствующим требованиям устава ЖСК "Горный" вопроса повестки дня общего собрания ЖСК "Горный" от 03 марта 2007 года, довыборы членов правления ЖСК "Горный", признании незаконными выборов правления ЖСК "Горный", признании незаконным правления ЖСК "Горный" в составе: В., М., Ч.Т., Ф., Ч., А., С., Д., признании неправомочным заседания членов правления ЖСК "Горный" от 12 марта 2007 года, признании незаконными выборов председателя правления ЖСК "Горный" Ч., ссылаясь на то, что общее собрание ЖСК от 03.03.2007 г. проведено с существенными нарушениями действующего законодательства, общее собрание и заседание правления неправомочны, подсчет голосов проводился с использованием бюллетеней, что противоречит Уставу ЖСК, кворум на собрании отсутствовал, нарушена процедура проведения собрания. Кроме того, избранный председатель не является членом кооператива, что противоречит требованиям действующего законодательства и Уставу ЖСК.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, согласно которому подтвердил нарушение норм Устава и требования закона со стороны ЖСК "Горный", не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Ч. - Х. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просят истец и ответчик в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца У., представителя ответчика Г., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
Согласно п. 1, 2 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общие собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленным уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется непосредственно уставом кооператива.
В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают лишь при наличии определенных предусмотренных законом фактических обстоятельств. Данные фактические обстоятельства, порождающие права и обязанности, возникают либо по воле субъекта гражданского права, либо помимо его воли.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Из смысла данной нормы следует, что решение общего собрания членов ЖСК может быть оспорено собственником жилого помещения в случае, если таким решением нарушены его права и законные интересы, если голосование собственника могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно п. 31 Устава ЖСК "Горный", принятого общим собранием от 16.10.1973 г., общее собрание членов кооператива решается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива.
По делу установлено, что 3 марта 2007 г. было проведено общее собрание членов ЖСК "Горный" с повесткой дня: отчет правления ЖСК "Горный", доклад ревизионной комиссии, довыборы членов правления ЖСК "Горный".
12 марта 2007 г. было проведено правление ЖСК "Горный" с повесткой дня полномочия председателя правления.
Отказывая истице в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что истица не обосновала, какие ее права и законные интересы были нарушены оспариваемым решением общего собрания, для оспаривания которого законодатель предусмотрел только шестимесячный срок, а также решением правления. Из материалов дела усматривается, что к моменту обращения в суд с иском Ч. уже не являлась председателем правления, которое уже действовало в другом составе. В 2008 г. правление и председатель были переизбраны.
Суд правильно указал в решении, что ранее истица Г. претензий по поводу избрания Ч. в состав правления не предъявляла, принятые решения не повлекли причинение убытков истице как собственнику и члену ЖСК, голос истицы не мог повлиять на результаты голосования.
Судом был исследован и признан несостоятельным довод истицы о том, Ч. не имеет в собственности жилого помещения в доме ЖСК, а потому не может быть избрана в члены кооператива, поскольку это обстоятельство не затрагивает права и законные интересы истицы и не свидетельствует о незаконном ее наделении полномочиями председателя правления.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд применил срок исковой давности по заявлению третьего лица, не может служить основанием к отмене решения, поскольку суд не выносил решение в предварительном судебном заседании без исследования фактических обстоятельств дела в соответствии со ст. 152 ГПК РФ, напротив, суд исследовав представленные сторонами доказательства пришел к выводу об отказе в иске в связи с недоказанностью истицей заявленных ею исковых требований.
Довод апелляционной жалобы о том, что на общем собрании 3.03.2007 г. отсутствовал кворум, не может служить основанием к отмене решения, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ истица должна была представить доказательства данному утверждению, однако, доказательств этому представлено не было. На дату создания ЖСК на 1973 год кооператив объединял 240 членов - пайщиков, однако истица не указала какое количество членов ЖСК было на дату оспариваемого решения.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не вынес определение о непринятии признания иска ответчиком, не может служить основанием к отмене решения, поскольку данный спор с вынесением решения был рассмотрен 6 декабря 2011 г., а на данном судебном заседании представитель ответчика не присутствовал, а потому суд и не мог разрешить вопрос о принятии иска.
Довод апелляционной жалобы о том, что к спорным правоотношениям неприменима ст. 46 ЖК РФ, является неправильным, поскольку законодателем в главе 11 ЖК РФ не урегулирован вопрос об обжаловании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, а потому указанная норма, изложенная в главе 6 ЖК РФ, устанавливающая порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования, применима по аналогии к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционных жалоб о том, что Ч. не являлась членом ЖСК, а потому и не могла быть избрана председателем правления, не свидетельствует о неправомочности решения общего собрания членов ЖСК "Горный" от 03.03.2007 г., поскольку на данном собрании Ч. не избиралась в члены правления, она присутствовала на нем уже будучи председателем правления.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец оспаривал не само принятое решение общего собрания ЖСК "Горный", а правомочность проведения собрания и несоблюдение порядка созыва общего собрания, не может служить основанием к отмене решения, поскольку законом ст. 46 ЖК РФ предусмотрено обжалование решения общего собрания, а не процедуру. При этом и из смысла ст. 117 ЖК РФ следует, что на общем собрании члены ЖСК принимают решение, которое оформляется протоколом.
Остальные доводы апелляционных жалоб не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Г., ЖСК "Горный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)