Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Селиверстовой Н.А., Морозова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания Сагдеевой Ю.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Офицерский дом" на решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 по делу N А55-18413/2011 (судья Богданова Р.М.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепловые системы"
к товариществу собственников жилья "Офицерский дом"
с привлечением третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ВзлетТеплоСервис",
о взыскании 166 459,80 руб.,
с участием:
от истца - Стоянова О.А., доверенность от 10.01.2012 г.,
от ответчика - Марахова В.А., председатель (паспорт), Сыродеева С.В., доверенность от 12.09.2012 г.,
от третьего лица - не явились, извещены надлежащим образом.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" обратилось в суд с иском к товариществу собственников жилья "Офицерский дом", с учетом уточнения принятых судом, о взыскании задолженности в сумме 166 459,8 руб.
Решением суда первой инстанции от 09.07.2012 г. иск удовлетворен.
С товарищества собственников жилья "Офицерский дом" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" взыскана задолженность по договору на поставку тепловой энергии на отопление и ГВС N 97/ЮЛ от 01.08.2010 за период с 01.03.2011 года по 31.08.2011 года в размере 166 459 руб. 80 коп., госпошлина в сумме 5 993 руб. 79 коп., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 12 500 руб.
Обществу с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" выдана справка на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 5 109 руб. 21 коп., оплаченную по платежному поручению N 298 от 30.03.2011.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Офицерский дом" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 г., принять по делу новый судебный акт, которым в иске отказать..
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что судом первой инстанции не дана оценка тому факту, что истец - ресурсоснабжающая организация фактически поставляет абоненту - ответчику, по независимым друг от друга системам трубопроводов, два коммунальных ресурса:
- - коммунальный ресурс горячая вода, что подтверждается счетами-фактурами, то есть потребитель получает от него как ресурсоснабжающей организации не тепловую энергию, а подготовленный ею коммунальный ресурс "горячая вода";
- - коммунальный ресурс тепловая энергия на отопление, что подтверждается счетами-фактурами. Кроме того, судом первой инстанции не принято во внимание, что истцом не представлены доказательства того, что приборы учета ответчика неисправны, что истекли сроки действия их проверки, что имеются иные несоответствия приборов учета; суд не принял во внимание, что начисление за коммунальные ресурсы по нормативам потребления, при наличии общедомовых приборов учета недопустимо. Помимо этого заявитель считает, что проведенная экспертиза, является недопустимым доказательством и подлежит исключению из числа доказательств по делу.
Заявитель полагает, что показания общедомового прибора учета горячей воды могут быть использованы при учете и расчете оплаты за поставленный коммунальный ресурс - горячая вода.
Третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечило.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании представители заявителя жалобы поддержал жалобу по доводам в ней изложенным.
Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что 01.08.2010 года между истцом ООО "Тепловые системы" и ответчиком был заключен договор на отпуск тепловой энергии на отопление и ГВС N 97/ЮЛ.
В соответствии с п. 1.1. заключенного договора Ресурсоснабжающая организация - истец, обязалась поставить "Абоненту" - ответчику тепловую энергию на отопление и горячую воду (ГВС), а Абонент - ответчик обязался принять и своевременно оплатить тепловую энергию.
Тепловая энергия приобретается ответчиком для дальнейшего распределения жильцам - конечным потребителям тепловой энергии. Следовательно расчет объема потребляемой тепловой энергии для ответчика - Абонента определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 г.
В соответствии с п. 7.5. договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит письменного уведомления о расторжении договора за один месяц до истечения срока его действия.
Уведомления от ответчика о расторжении договора к истцу не поступало.
Таким образом, заключенный договор считается пролонгированным на 2011 год на тех же условиях.
В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть теплом правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии на отопление и горячую воду (ГВС), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 3.3.3 заключенного договора, расчеты за тепловую энергию производятся Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации или внесением наличными в кассу Ресурсоснабжающей организации до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В случае отсутствия установленных приборов учета расчет объемов потребленного коммунального ресурса производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года "О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Нормами указанного Постановления предусмотрены 2 варианта расчета начислений за потребленные коммунальные ресурсы. При наличии общедомового прибора учета - по его показаниям, при его отсутствии либо неисправности по утвержденным регулирующими органами нормативам.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации. Для учета поставленной тепловой энергии на отопление и ГВС приняты "Правила учета тепловой энергии и теплоносителя" N ВК-4936 от 12.09.1995 года, правила разработаны по заданию Главгосэнергонадзора Российской Федерации специалистами Госэнергонадзора России, Энергонадзоров, ТОО "Интех", НИИ Теплоприбор, при участии АО Э и Э "Мосэнерго" филиала Тепловые сети, ВНИИМС, РАО "ЕЭС России", РАО "Роскоммунэнерго", ВНИИЦ СНВ.
Указанные правила определяют требования к организации учета отпуска и потребления тепловой энергии и теплоносителей (сетевой воды и водяного пара), контроля их параметров (массы (объема), температуры и давления), а также общие технические требования к узлам учета тепловой энергии и теплоносителя.
Главой N 5. указанных правил установлены основные требования к приборам учета тепловой энергии, а именно:
5.1.4. Выбор приборов для использования на узле учета потребителя осуществляет потребитель по согласованию с энергоснабжающей организацией.
В случае разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией по типам приборов учета окончательное решение принимается Госэнергонадзором.
Главой N 7 указанных правил установлены правила допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, а именно:
7.1. Допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт.. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а другой - представитель энергоснабжающей организации. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
7.3. В случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены.
7.4. При допуске в эксплуатацию узла учета потребителя (после получения акта) представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
7.5. Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя. Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию. Главой N 9 указанных правил определена ответственность сторон при нарушении норм правил, а именно:
9.7. Нарушение требований эксплуатации, изложенных в технической документации, перечисленной в п. 7.1 настоящих Правил, приравнивается к выходу из строя узла учета тепловой энергии потребителя. Время выхода из строя узла учета фиксируется соответствующей записью в журнале с немедленным (не более чем в течение суток) уведомлением об этом энергоснабжающей организации и оформляется протоколом. Представитель потребителя обязан сообщить в энергоснабжающую организацию данные о показаниях приборов узла учета на момент их выхода из строя.
9.8. При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя и регистрация его параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета.
В спорный период истец производил начисления ответчику по утвержденным нормативам в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ N 307 из расчета количества зарегистрированных в доме лиц, единица измерения м3.
Ответчик продолжал исчислять оплату за горячее водоснабжение на основании показаний общедомового прибора учета в результате чего сложилась задолженность - разница между начислениями по нормативу и по прибору учета.
В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору у ответчика перед истцом за спорный период с образовалась задолженность в сумме 247 058,41 руб.
Истец неоднократно предъявлял ответчику претензии, однако задолженность до настоящего времени ответчиком в полном объеме не погашена, что и послужило основанием настоящего иска.
В соответствии с Приказом N 54 от 12.11.2010 года Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области утвержден тариф на тепловую энергию для истца на период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года в сумме 1157, 00 рублей за каждую полученную Гкал, без НДС.
Согласно Приказа N 64 от 30.11.2010 года Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области утвержден тариф на ГВС для истца на период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года в сумме 75,04 рублей за 1 куб. м, без НДС.
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать, от должника исполнения его обязанности" В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно, в любой день в пределах этого срока.
Доводы заявителя не могут быть приняты.
Согласно заключению технической экспертизы установленные на доме N 5 по проспекту Молодежному в г. Жигулевске приборы учета по горячему водоснабжению нормам и требованиям действующего законодательства Российской Федерации - не соответствуют, осуществить измерение и учет фактического объема полученных домом коммунальных ресурсов невозможно. Установленные приборы учета на горячее водоснабжение не измеряют и не учитывают полученную тепловую энергию с ГВС. Также необходимо: обязательное проведение технического обследования специализированной организацией установленных приборов учета по отоплению и горячему водоснабжению; регистрация и архивирование узлом учета параметров коммунального ресурса для систем отопления и горячего водоснабжения.
Не принимать указанное доказательства у суда нет оснований. Доказательств обратного, чем установлено в заключении, ответчик не представил.
Таким образом, показания указанного прибора учета не могут быть использованы при коммерческом учете, не могут быть учтены при расчете оплаты за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, поскольку не фиксируются и не учитываются следующие показатели: время работы приборов узла учета; полученная тепловая энергия; масса (или объем) полученного теплоносителя по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час; среднечасовое и среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.
Анализируя установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными нормами, судебная коллегия делает вывод о правомерности заявленных требований.
Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате проведения экспертизы в сумме 12 500 руб. согласно платежному поручению N 172 от 09.02.2012, договору N 01/12 от 06.02.2012.
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы подлежащие выплате экспертам, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 Кодекса, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с чем, суд первой инстанции правомерно посчитал подлежащими возмещению за счет ответчика судебных издержек истца по оплате проведения экспертизы в сумме 12 500 руб.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 по делу N А55-18413/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Офицерский дом" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
В.А.МОРОЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N А55-18413/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N А55-18413/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Селиверстовой Н.А., Морозова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания Сагдеевой Ю.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Офицерский дом" на решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 по делу N А55-18413/2011 (судья Богданова Р.М.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепловые системы"
к товариществу собственников жилья "Офицерский дом"
с привлечением третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ВзлетТеплоСервис",
о взыскании 166 459,80 руб.,
с участием:
от истца - Стоянова О.А., доверенность от 10.01.2012 г.,
от ответчика - Марахова В.А., председатель (паспорт), Сыродеева С.В., доверенность от 12.09.2012 г.,
от третьего лица - не явились, извещены надлежащим образом.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" обратилось в суд с иском к товариществу собственников жилья "Офицерский дом", с учетом уточнения принятых судом, о взыскании задолженности в сумме 166 459,8 руб.
Решением суда первой инстанции от 09.07.2012 г. иск удовлетворен.
С товарищества собственников жилья "Офицерский дом" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" взыскана задолженность по договору на поставку тепловой энергии на отопление и ГВС N 97/ЮЛ от 01.08.2010 за период с 01.03.2011 года по 31.08.2011 года в размере 166 459 руб. 80 коп., госпошлина в сумме 5 993 руб. 79 коп., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 12 500 руб.
Обществу с ограниченной ответственностью "Тепловые системы" выдана справка на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 5 109 руб. 21 коп., оплаченную по платежному поручению N 298 от 30.03.2011.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Офицерский дом" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 г., принять по делу новый судебный акт, которым в иске отказать..
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что судом первой инстанции не дана оценка тому факту, что истец - ресурсоснабжающая организация фактически поставляет абоненту - ответчику, по независимым друг от друга системам трубопроводов, два коммунальных ресурса:
- - коммунальный ресурс горячая вода, что подтверждается счетами-фактурами, то есть потребитель получает от него как ресурсоснабжающей организации не тепловую энергию, а подготовленный ею коммунальный ресурс "горячая вода";
- - коммунальный ресурс тепловая энергия на отопление, что подтверждается счетами-фактурами. Кроме того, судом первой инстанции не принято во внимание, что истцом не представлены доказательства того, что приборы учета ответчика неисправны, что истекли сроки действия их проверки, что имеются иные несоответствия приборов учета; суд не принял во внимание, что начисление за коммунальные ресурсы по нормативам потребления, при наличии общедомовых приборов учета недопустимо. Помимо этого заявитель считает, что проведенная экспертиза, является недопустимым доказательством и подлежит исключению из числа доказательств по делу.
Заявитель полагает, что показания общедомового прибора учета горячей воды могут быть использованы при учете и расчете оплаты за поставленный коммунальный ресурс - горячая вода.
Третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечило.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании представители заявителя жалобы поддержал жалобу по доводам в ней изложенным.
Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что 01.08.2010 года между истцом ООО "Тепловые системы" и ответчиком был заключен договор на отпуск тепловой энергии на отопление и ГВС N 97/ЮЛ.
В соответствии с п. 1.1. заключенного договора Ресурсоснабжающая организация - истец, обязалась поставить "Абоненту" - ответчику тепловую энергию на отопление и горячую воду (ГВС), а Абонент - ответчик обязался принять и своевременно оплатить тепловую энергию.
Тепловая энергия приобретается ответчиком для дальнейшего распределения жильцам - конечным потребителям тепловой энергии. Следовательно расчет объема потребляемой тепловой энергии для ответчика - Абонента определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 г.
В соответствии с п. 7.5. договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не направит письменного уведомления о расторжении договора за один месяц до истечения срока его действия.
Уведомления от ответчика о расторжении договора к истцу не поступало.
Таким образом, заключенный договор считается пролонгированным на 2011 год на тех же условиях.
В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть теплом правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии на отопление и горячую воду (ГВС), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 3.3.3 заключенного договора, расчеты за тепловую энергию производятся Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации или внесением наличными в кассу Ресурсоснабжающей организации до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В случае отсутствия установленных приборов учета расчет объемов потребленного коммунального ресурса производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года "О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Нормами указанного Постановления предусмотрены 2 варианта расчета начислений за потребленные коммунальные ресурсы. При наличии общедомового прибора учета - по его показаниям, при его отсутствии либо неисправности по утвержденным регулирующими органами нормативам.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации. Для учета поставленной тепловой энергии на отопление и ГВС приняты "Правила учета тепловой энергии и теплоносителя" N ВК-4936 от 12.09.1995 года, правила разработаны по заданию Главгосэнергонадзора Российской Федерации специалистами Госэнергонадзора России, Энергонадзоров, ТОО "Интех", НИИ Теплоприбор, при участии АО Э и Э "Мосэнерго" филиала Тепловые сети, ВНИИМС, РАО "ЕЭС России", РАО "Роскоммунэнерго", ВНИИЦ СНВ.
Указанные правила определяют требования к организации учета отпуска и потребления тепловой энергии и теплоносителей (сетевой воды и водяного пара), контроля их параметров (массы (объема), температуры и давления), а также общие технические требования к узлам учета тепловой энергии и теплоносителя.
Главой N 5. указанных правил установлены основные требования к приборам учета тепловой энергии, а именно:
5.1.4. Выбор приборов для использования на узле учета потребителя осуществляет потребитель по согласованию с энергоснабжающей организацией.
В случае разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией по типам приборов учета окончательное решение принимается Госэнергонадзором.
Главой N 7 указанных правил установлены правила допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, а именно:
7.1. Допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт.. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а другой - представитель энергоснабжающей организации. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
7.3. В случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены.
7.4. При допуске в эксплуатацию узла учета потребителя (после получения акта) представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
7.5. Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя. Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию. Главой N 9 указанных правил определена ответственность сторон при нарушении норм правил, а именно:
9.7. Нарушение требований эксплуатации, изложенных в технической документации, перечисленной в п. 7.1 настоящих Правил, приравнивается к выходу из строя узла учета тепловой энергии потребителя. Время выхода из строя узла учета фиксируется соответствующей записью в журнале с немедленным (не более чем в течение суток) уведомлением об этом энергоснабжающей организации и оформляется протоколом. Представитель потребителя обязан сообщить в энергоснабжающую организацию данные о показаниях приборов узла учета на момент их выхода из строя.
9.8. При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя и регистрация его параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета.
В спорный период истец производил начисления ответчику по утвержденным нормативам в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ N 307 из расчета количества зарегистрированных в доме лиц, единица измерения м3.
Ответчик продолжал исчислять оплату за горячее водоснабжение на основании показаний общедомового прибора учета в результате чего сложилась задолженность - разница между начислениями по нормативу и по прибору учета.
В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору у ответчика перед истцом за спорный период с образовалась задолженность в сумме 247 058,41 руб.
Истец неоднократно предъявлял ответчику претензии, однако задолженность до настоящего времени ответчиком в полном объеме не погашена, что и послужило основанием настоящего иска.
В соответствии с Приказом N 54 от 12.11.2010 года Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области утвержден тариф на тепловую энергию для истца на период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года в сумме 1157, 00 рублей за каждую полученную Гкал, без НДС.
Согласно Приказа N 64 от 30.11.2010 года Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области утвержден тариф на ГВС для истца на период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года в сумме 75,04 рублей за 1 куб. м, без НДС.
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать, от должника исполнения его обязанности" В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно, в любой день в пределах этого срока.
Доводы заявителя не могут быть приняты.
Согласно заключению технической экспертизы установленные на доме N 5 по проспекту Молодежному в г. Жигулевске приборы учета по горячему водоснабжению нормам и требованиям действующего законодательства Российской Федерации - не соответствуют, осуществить измерение и учет фактического объема полученных домом коммунальных ресурсов невозможно. Установленные приборы учета на горячее водоснабжение не измеряют и не учитывают полученную тепловую энергию с ГВС. Также необходимо: обязательное проведение технического обследования специализированной организацией установленных приборов учета по отоплению и горячему водоснабжению; регистрация и архивирование узлом учета параметров коммунального ресурса для систем отопления и горячего водоснабжения.
Не принимать указанное доказательства у суда нет оснований. Доказательств обратного, чем установлено в заключении, ответчик не представил.
Таким образом, показания указанного прибора учета не могут быть использованы при коммерческом учете, не могут быть учтены при расчете оплаты за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, поскольку не фиксируются и не учитываются следующие показатели: время работы приборов узла учета; полученная тепловая энергия; масса (или объем) полученного теплоносителя по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час; среднечасовое и среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.
Анализируя установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными нормами, судебная коллегия делает вывод о правомерности заявленных требований.
Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате проведения экспертизы в сумме 12 500 руб. согласно платежному поручению N 172 от 09.02.2012, договору N 01/12 от 06.02.2012.
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы подлежащие выплате экспертам, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 Кодекса, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с чем, суд первой инстанции правомерно посчитал подлежащими возмещению за счет ответчика судебных издержек истца по оплате проведения экспертизы в сумме 12 500 руб.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2012 по делу N А55-18413/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Офицерский дом" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
В.А.МОРОЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)