Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,
при секретаре С.Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А.,
дело по апелляционной жалобе О. и Ш.,
на решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования О., Ш. к ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
О. и Ш. обратились в суд с иском ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что О. является собственником квартиры, а Ш. является собственником квартиры. Управляющей компанией многоквартирного дома является ЖСК "Фергана" На неоднократные обращения истцов в ЖСК "Фергана" в том числе и в чрезвычайно травмирующие ситуации, председатель не дала ответа, тем самым всячески их унижая, заставляя испытывать эмоциональные нагрузки, повышенную раздражительность, чем причинила истцам нравственные и физические страдания, а также чувство обиды. Истцы просили обязать руководителя ЖСК "Фергана" на основании требований Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в течение недели подготовить и отправить истцам запрашиваемые ими сведения, касающиеся характера финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана", запрошенные ими в обращениях от. Взыскать с заработной платы председателя ЖСК "Фергана" компенсацию морального вреда в размере по. в пользу каждого истца.
Истцы О. и Ш. в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ЖСК "Фергана" в судебное заседание явилась, иск не признала.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят О. и Ш. по доводам апелляционной жалобы.
В обоснование апелляционной жалобы указали, что неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было.
О. действующий в своих интересах и интересах Ш., в судебной заседание явился, доводы жалобы поддержал.
Представители ЖСК "Фергана" по доверенностям С.Р. и Р. в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы не признали.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав О., представителей по доверенностям ЖСК "Фергана" по доверенностям С.Р. и Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
- сайт управляющей организации;
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
- б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
- в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
- г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.
Судом установлено, что истцы являясь собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <...> обращались с запросами в ЖСК "Фергана" по поводу предоставления им сведений касающихся характера финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана".
Разрешая исковые требования по существу, суд правильно применив к спорным правоотношениям положения ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) и п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", пришел к обоснованным выводам о том, что до вступления в силу ФЗ РФ N 123 от 04.06.2011 г. ЖСК "Фергана" не обязан был предоставлять запрашиваемую истцами информацию, в связи с чем суд законно отказал в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы о том, что истцы неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой коллегия полагает возможным согласиться.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу О. и Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.11.2012 ПО ДЕЛУ N 11-12915/12
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 ноября 2012 г. по делу N 11-12915/12
Судья суда первой инстанции: Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,
при секретаре С.Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А.,
дело по апелляционной жалобе О. и Ш.,
на решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования О., Ш. к ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
установила:
О. и Ш. обратились в суд с иском ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что О. является собственником квартиры, а Ш. является собственником квартиры. Управляющей компанией многоквартирного дома является ЖСК "Фергана" На неоднократные обращения истцов в ЖСК "Фергана" в том числе и в чрезвычайно травмирующие ситуации, председатель не дала ответа, тем самым всячески их унижая, заставляя испытывать эмоциональные нагрузки, повышенную раздражительность, чем причинила истцам нравственные и физические страдания, а также чувство обиды. Истцы просили обязать руководителя ЖСК "Фергана" на основании требований Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в течение недели подготовить и отправить истцам запрашиваемые ими сведения, касающиеся характера финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана", запрошенные ими в обращениях от. Взыскать с заработной платы председателя ЖСК "Фергана" компенсацию морального вреда в размере по. в пользу каждого истца.
Истцы О. и Ш. в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ЖСК "Фергана" в судебное заседание явилась, иск не признала.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят О. и Ш. по доводам апелляционной жалобы.
В обоснование апелляционной жалобы указали, что неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было.
О. действующий в своих интересах и интересах Ш., в судебной заседание явился, доводы жалобы поддержал.
Представители ЖСК "Фергана" по доверенностям С.Р. и Р. в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы не признали.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав О., представителей по доверенностям ЖСК "Фергана" по доверенностям С.Р. и Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
- сайт управляющей организации;
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
- б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
- в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
- г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.
Судом установлено, что истцы являясь собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <...> обращались с запросами в ЖСК "Фергана" по поводу предоставления им сведений касающихся характера финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана".
Разрешая исковые требования по существу, суд правильно применив к спорным правоотношениям положения ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) и п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 октября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", пришел к обоснованным выводам о том, что до вступления в силу ФЗ РФ N 123 от 04.06.2011 г. ЖСК "Фергана" не обязан был предоставлять запрашиваемую истцами информацию, в связи с чем суд законно отказал в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы о том, что истцы неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой коллегия полагает возможным согласиться.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу О. и Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)