Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 мая 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Назаровой В.Ю., Рубцовой Л.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Минкович И.А.,
при участии:
- от истца, ОАО "Свердловэнергосбыт": Килару Д.Н. - по доверенности N СЭСБ/12-056 от 12.09.2011;
- ответчик, ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис" - не явился;
- лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПИК-Сервис"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011,
принятое судьей Проскуряковой И.А.
по иску открытого акционерного общества "Свердловэнергосбыт" (ОГРН 1056604019757, ИНН 6670082105)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПИК-Сервис" (ОГРН 1096647000042, ИНН 6647004701)
о взыскании задолженности по оплате отпущенной электрической энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ОАО "Свердловэнергосбыт" (истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис" (далее - Управляющая компания, ответчик) стоимости потребленной им в период с февраля по март и с августа по сентябрь 2011 года электрической энергии в сумме 401 001 руб. 53 коп., а также 22 441 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.03.2011 по 02.12.2011, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга, на основании ст. 309, 314, 395, 486, 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 исковые требования удовлетворены (том 2 л.д. 115-122).
Ответчик с решением суда не согласился по мотивам, изложенным им в апелляционной жалобе, просит решение отменить, производство по делу прекратить.
Считает, что судом неполно выяснены обстоятельства дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушены и неправильно применены нормы материального права.
Указывает, что оспариваемая сумма по оплате электроэнергии, потребленной местами общего пользования (далее - МОП) представляет собой коммунальные услуги, потребляемые собственниками и пользователями помещений при использовании общего имущества в многоквартирных домах.
Считает, что спорная сумма должна быть предъявлена к оплате жильцам многоквартирных домов, им же потребление электроэнергии осуществляется по договору электроснабжения.
Поскольку расчетные документы были получены ответчиком только 13.07.2011, считает необоснованным начисление истцом процентов за пользование чужими денежными средствами за предшествующий период.
Пояснил, что Акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.02.2011 N 40-11-11-СЭС и N 40-09-11-СЭС были получены и подписаны им только в июле 2011, с апреля 2011 по настоящее время истец предъявляет оплату за электроэнергию, потребленную на нужды МОП собственникам жилых помещений в многоквартирных домах на основании агентского договора на оказание услуг по начислению и сбору платежей за поставку жилищно-коммунальных услуг от 01.11.2009 N 31/231-РКЦ.
Утверждает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48, в его обслуживание не находится, в связи с чем, считает, что истце неправомерно предъявил ему к оплате объемы электроэнергии, потребленные указанным домом.
Истец с доводами жалобы не согласился по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Считает, что им правомерно предъявлены к оплате ответчику объемы электроэнергии, потребленные МОП, как управляющей организации спорных домов.
Представитель истца в судебном заседании доводы отзыва поддержал, ответчик в судебное заседание не явился.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ОАО "Свердловэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком на территории Свердловской области, осуществляющим поставку электрической энергии покупателям электроэнергии на территории зоны деятельности, согласованной уполномоченным органом исполнительной власти.
ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис", в спорный период (с февраля по март и с августа по сентябрь 2011 года) являлось управляющей организацией в отношении жилищного фонда Новолялинского городского округа Свердловской области, что подтверждается представленным в дело договором на обслуживание муниципального жилищного фонда и придомовых территорий в Новолялинском городском округе N 06 от 10.08.2009, подписанным им с Администрацией Новолялинского городского округа (том 2 л.д. 24-28).
Ответчиком не оспаривается факт передачи ему в управление жилищного фонда по списку согласно Приложения N 1 к договору, являющегося его неотъемлемой частью (том 2 л.д. 29-73).
Утверждение ответчика о том, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48, в его обслуживание не находится, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку опровергается представленным в дело постановлением Главы Новолялинского городского округа N 69 от 03.02.2011, которым продлен срок действия договора N 06 от 10.08.2009 до 31.12.2011, и в п. 3 Управляющей компании указано принять к обслуживанию до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации жилой дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48 (том 1 л.д. 97).
Факт продления договора ответчиком не опровергнут доказательств того, что в спорный период была выбрана иная управляющая организация либо жильцами дома избран иной способ управления, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено.
Между сетевой организацией и ответчиком подписаны два Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.02.2011 N 40-11-11-СЭС и N 40-09-11-СЭС (том 1 л.д. 76-91), отметок о более позднем подписании Актов ответчиком на них не имеется, в связи с чем арбитражный апелляционный суд считает, что границы балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности согласованы сетевой организацией и ответчиком 01.02.2011. Иного, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не доказано.
Факт установки на объектах, находящихся в управлении ответчика, приборов учета подтверждается также представленными в дело Актами на замену (приемку) приборов учета (том 1 л.д. 40-74).
Определив на основании Актов снятия показаний приборов учета в феврале-марте, августе-сентябре 2011 года количество поставленной ответчику электрической энергии, гарантирующий поставщик предъявил ему к оплате счета-фактуры и заявил требование об оплате фактически потребленной электроэнергии в сумме 401 001 руб. 53 коп. за спорный период, с учетом частичного платежа (том 1 л.д. 21-99).
Неоплата потребителем указанной суммы, явилась основанием для обращения ОАО "Свердловэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском, сославшись на то, что в спорный период он поставил электрическую энергию ответчику в силу фактически сложившихся договорных отношений.
Суд первой инстанции, посчитав требования истца обоснованными и доказанными материалами дела, их удовлетворил в полном объеме.
Выслушав представителя истца в судебном заседании, и пересмотрев материалы дела в соответствии со ст. 71 АПК РФ, апелляционный арбитражный суд считает выводы суда первой инстанции правильными, основанными на представленных в дело доказательствах и положениях нормативных актов, регулирующих отношения на розничном рынке электрической энергии, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, заключаемого собственником жилого помещения с исполнителем коммунальных услуг.
Исполнителем в силу п. 3 Правил N 307 является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией данная организация на основании п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг N 307 обязана заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома, в том числе договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии).
Обязанность управляющей организации, являющейся в силу закона исполнителем коммунальных услуг, по оплате электрической энергии, поставленной ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, основана на положениях п. 49 Правил N 307, п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Основные положения), ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ и не зависит от наличия у исполнителя коммунальных услуг соответствующих договоров с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Основные положения), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с данным документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
При этом, количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Как следует из п. 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации о порядке применения п. 3 и 49 Правил N 307, изложенным в письме от 20.03.2007 N 4989-СК/07, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией, так как признаком статуса исполнителя является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Исходя из указанных норм права получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением комплекса функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Следовательно, управляющая организация при таких обстоятельствах является обязанным к оплате лицом в отношениях с энергоснабжающими организациями по поставке энергоресурсов для нужд собственников помещений в многоквартирных домах.
Принимая во внимание, что в спорный период времени обязанность по управлению спорными многоквартирными домами была возложена на ответчика, следует признать, что ответчик является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных многоквартирных жилых домов.
Как организация, в управление которой передан муниципальный жилой фонд, ответчик обязан был заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями для целей предоставления коммунальных услуг, в том числе и коммунальной услуги электроснабжения. Однако, договор электроснабжения на 2011 год сторонами заключен не был.
Количество электроэнергии на границе балансовой принадлежности ЗАО "Фанком" и сетевой организации определено гарантирующим поставщиком по показаниям общедомовых приборов учета, указанных в Актах снятия показаний приборов коммерческого учета, за вычетом объемов электрической энергии, предъявленной собственникам нежилых помещений.
В силу п. 159 Основных положений, сетевая организация обеспечивает сбор данных коммерческого учета электрической энергии на границах балансовой принадлежности своих электрических сетей и энергопринимающих устройств потребителей, производителей электрической энергии и смежных сетевых организаций, а также на границах зоны деятельности гарантирующего поставщика и в соответствии с договорами оказания услуг по передаче электрической энергии представляет данные об учтенных величинах переданной электрической энергии и потерях электрической энергии лицам, электрические сети (энергопринимающие устройства, энергетические установки) которых присоединены к электрическим сетям указанной сетевой организации, и(или) обслуживающим их гарантирующим поставщикам (энергосбытовым организациям)
Соответствующие Акты снятия показаний приборов учета коммерческого учета сетевой организацией в спорный период составлены, представлены в дело, подписаны ответчиком.
Определенные истцом расчетным путем и предъявленные к оплате ответчику объемы электроэнергии и ее стоимость ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не опровергнуты.
То обстоятельство, что ответчик предоставил истцу на основании представленных в дело агентского договора на оказание услуг по начислению и сбору платежей за поставку жилищно-коммунальных услуг N 31/231-КРЦ от 01.11.2009 и Соглашения об осуществлении расчетов за электрическую энергию собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного жилого дома N 30 от 29.04.2011 (том 1 л.д. 129-131, том 2 л.д. 15-18) право на осуществление расчетов непосредственно с жильцами, не освобождает его от возложенного на него законом обязательства по оплате электрической энергии, потребленной МОП многоквартирных домов, количество которой определено истцом в соответствии с показаниями приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
Произведенный истцом расчет стоимости отпущенной электроэнергии является верным, исковые требования заявлены правомерно и обоснованно, подлежат удовлетворению в силу действующего законодательства в сфере энергоснабжения в заявленной сумме.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Требование о взыскании 22 441 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.03.2011 по 02.12.2011, с последующим их начислением по день фактической уплаты долга, заявлено истцом правомерно, также подлежит удовлетворению, в связи с неисполнением ответчиком возложенного на него законом обязательства по оплате поставленной в жилые дома, находящиеся в его управлении, электроэнергии.
Расчет процентов судом апелляционной инстанции проверен, является верным, срок платежа правомерно определен истцом в соответствии с п. 73 Основных положений, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 является законным и обоснованным, отмене или изменению по основаниям, установленным ст. 270 АПК РФ, не подлежит. Апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
В.Ю.НАЗАРОВА
Л.В.РУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.05.2012 N 17АП-3774/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А60-51952/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2012 г. N 17АП-3774/2012-ГК
Дело N А60-51952/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 мая 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Назаровой В.Ю., Рубцовой Л.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Минкович И.А.,
при участии:
- от истца, ОАО "Свердловэнергосбыт": Килару Д.Н. - по доверенности N СЭСБ/12-056 от 12.09.2011;
- ответчик, ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис" - не явился;
- лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПИК-Сервис"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011,
принятое судьей Проскуряковой И.А.
по иску открытого акционерного общества "Свердловэнергосбыт" (ОГРН 1056604019757, ИНН 6670082105)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПИК-Сервис" (ОГРН 1096647000042, ИНН 6647004701)
о взыскании задолженности по оплате отпущенной электрической энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ОАО "Свердловэнергосбыт" (истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис" (далее - Управляющая компания, ответчик) стоимости потребленной им в период с февраля по март и с августа по сентябрь 2011 года электрической энергии в сумме 401 001 руб. 53 коп., а также 22 441 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.03.2011 по 02.12.2011, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга, на основании ст. 309, 314, 395, 486, 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 исковые требования удовлетворены (том 2 л.д. 115-122).
Ответчик с решением суда не согласился по мотивам, изложенным им в апелляционной жалобе, просит решение отменить, производство по делу прекратить.
Считает, что судом неполно выяснены обстоятельства дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушены и неправильно применены нормы материального права.
Указывает, что оспариваемая сумма по оплате электроэнергии, потребленной местами общего пользования (далее - МОП) представляет собой коммунальные услуги, потребляемые собственниками и пользователями помещений при использовании общего имущества в многоквартирных домах.
Считает, что спорная сумма должна быть предъявлена к оплате жильцам многоквартирных домов, им же потребление электроэнергии осуществляется по договору электроснабжения.
Поскольку расчетные документы были получены ответчиком только 13.07.2011, считает необоснованным начисление истцом процентов за пользование чужими денежными средствами за предшествующий период.
Пояснил, что Акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.02.2011 N 40-11-11-СЭС и N 40-09-11-СЭС были получены и подписаны им только в июле 2011, с апреля 2011 по настоящее время истец предъявляет оплату за электроэнергию, потребленную на нужды МОП собственникам жилых помещений в многоквартирных домах на основании агентского договора на оказание услуг по начислению и сбору платежей за поставку жилищно-коммунальных услуг от 01.11.2009 N 31/231-РКЦ.
Утверждает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48, в его обслуживание не находится, в связи с чем, считает, что истце неправомерно предъявил ему к оплате объемы электроэнергии, потребленные указанным домом.
Истец с доводами жалобы не согласился по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Считает, что им правомерно предъявлены к оплате ответчику объемы электроэнергии, потребленные МОП, как управляющей организации спорных домов.
Представитель истца в судебном заседании доводы отзыва поддержал, ответчик в судебное заседание не явился.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ОАО "Свердловэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком на территории Свердловской области, осуществляющим поставку электрической энергии покупателям электроэнергии на территории зоны деятельности, согласованной уполномоченным органом исполнительной власти.
ООО "Управляющая компания "ПИК-Сервис", в спорный период (с февраля по март и с августа по сентябрь 2011 года) являлось управляющей организацией в отношении жилищного фонда Новолялинского городского округа Свердловской области, что подтверждается представленным в дело договором на обслуживание муниципального жилищного фонда и придомовых территорий в Новолялинском городском округе N 06 от 10.08.2009, подписанным им с Администрацией Новолялинского городского округа (том 2 л.д. 24-28).
Ответчиком не оспаривается факт передачи ему в управление жилищного фонда по списку согласно Приложения N 1 к договору, являющегося его неотъемлемой частью (том 2 л.д. 29-73).
Утверждение ответчика о том, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48, в его обслуживание не находится, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку опровергается представленным в дело постановлением Главы Новолялинского городского округа N 69 от 03.02.2011, которым продлен срок действия договора N 06 от 10.08.2009 до 31.12.2011, и в п. 3 Управляющей компании указано принять к обслуживанию до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации жилой дом, расположенный по адресу: г. Новая Ляля, ул. Лермонтова, 48 (том 1 л.д. 97).
Факт продления договора ответчиком не опровергнут доказательств того, что в спорный период была выбрана иная управляющая организация либо жильцами дома избран иной способ управления, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено.
Между сетевой организацией и ответчиком подписаны два Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.02.2011 N 40-11-11-СЭС и N 40-09-11-СЭС (том 1 л.д. 76-91), отметок о более позднем подписании Актов ответчиком на них не имеется, в связи с чем арбитражный апелляционный суд считает, что границы балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности согласованы сетевой организацией и ответчиком 01.02.2011. Иного, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не доказано.
Факт установки на объектах, находящихся в управлении ответчика, приборов учета подтверждается также представленными в дело Актами на замену (приемку) приборов учета (том 1 л.д. 40-74).
Определив на основании Актов снятия показаний приборов учета в феврале-марте, августе-сентябре 2011 года количество поставленной ответчику электрической энергии, гарантирующий поставщик предъявил ему к оплате счета-фактуры и заявил требование об оплате фактически потребленной электроэнергии в сумме 401 001 руб. 53 коп. за спорный период, с учетом частичного платежа (том 1 л.д. 21-99).
Неоплата потребителем указанной суммы, явилась основанием для обращения ОАО "Свердловэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском, сославшись на то, что в спорный период он поставил электрическую энергию ответчику в силу фактически сложившихся договорных отношений.
Суд первой инстанции, посчитав требования истца обоснованными и доказанными материалами дела, их удовлетворил в полном объеме.
Выслушав представителя истца в судебном заседании, и пересмотрев материалы дела в соответствии со ст. 71 АПК РФ, апелляционный арбитражный суд считает выводы суда первой инстанции правильными, основанными на представленных в дело доказательствах и положениях нормативных актов, регулирующих отношения на розничном рынке электрической энергии, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, заключаемого собственником жилого помещения с исполнителем коммунальных услуг.
Исполнителем в силу п. 3 Правил N 307 является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией данная организация на основании п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг N 307 обязана заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома, в том числе договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии).
Обязанность управляющей организации, являющейся в силу закона исполнителем коммунальных услуг, по оплате электрической энергии, поставленной ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, основана на положениях п. 49 Правил N 307, п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Основные положения), ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ и не зависит от наличия у исполнителя коммунальных услуг соответствующих договоров с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Основные положения), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с данным документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
При этом, количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Как следует из п. 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации о порядке применения п. 3 и 49 Правил N 307, изложенным в письме от 20.03.2007 N 4989-СК/07, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией, так как признаком статуса исполнителя является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Исходя из указанных норм права получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением комплекса функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Следовательно, управляющая организация при таких обстоятельствах является обязанным к оплате лицом в отношениях с энергоснабжающими организациями по поставке энергоресурсов для нужд собственников помещений в многоквартирных домах.
Принимая во внимание, что в спорный период времени обязанность по управлению спорными многоквартирными домами была возложена на ответчика, следует признать, что ответчик является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных многоквартирных жилых домов.
Как организация, в управление которой передан муниципальный жилой фонд, ответчик обязан был заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями для целей предоставления коммунальных услуг, в том числе и коммунальной услуги электроснабжения. Однако, договор электроснабжения на 2011 год сторонами заключен не был.
Количество электроэнергии на границе балансовой принадлежности ЗАО "Фанком" и сетевой организации определено гарантирующим поставщиком по показаниям общедомовых приборов учета, указанных в Актах снятия показаний приборов коммерческого учета, за вычетом объемов электрической энергии, предъявленной собственникам нежилых помещений.
В силу п. 159 Основных положений, сетевая организация обеспечивает сбор данных коммерческого учета электрической энергии на границах балансовой принадлежности своих электрических сетей и энергопринимающих устройств потребителей, производителей электрической энергии и смежных сетевых организаций, а также на границах зоны деятельности гарантирующего поставщика и в соответствии с договорами оказания услуг по передаче электрической энергии представляет данные об учтенных величинах переданной электрической энергии и потерях электрической энергии лицам, электрические сети (энергопринимающие устройства, энергетические установки) которых присоединены к электрическим сетям указанной сетевой организации, и(или) обслуживающим их гарантирующим поставщикам (энергосбытовым организациям)
Соответствующие Акты снятия показаний приборов учета коммерческого учета сетевой организацией в спорный период составлены, представлены в дело, подписаны ответчиком.
Определенные истцом расчетным путем и предъявленные к оплате ответчику объемы электроэнергии и ее стоимость ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не опровергнуты.
То обстоятельство, что ответчик предоставил истцу на основании представленных в дело агентского договора на оказание услуг по начислению и сбору платежей за поставку жилищно-коммунальных услуг N 31/231-КРЦ от 01.11.2009 и Соглашения об осуществлении расчетов за электрическую энергию собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного жилого дома N 30 от 29.04.2011 (том 1 л.д. 129-131, том 2 л.д. 15-18) право на осуществление расчетов непосредственно с жильцами, не освобождает его от возложенного на него законом обязательства по оплате электрической энергии, потребленной МОП многоквартирных домов, количество которой определено истцом в соответствии с показаниями приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
Произведенный истцом расчет стоимости отпущенной электроэнергии является верным, исковые требования заявлены правомерно и обоснованно, подлежат удовлетворению в силу действующего законодательства в сфере энергоснабжения в заявленной сумме.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Требование о взыскании 22 441 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.03.2011 по 02.12.2011, с последующим их начислением по день фактической уплаты долга, заявлено истцом правомерно, также подлежит удовлетворению, в связи с неисполнением ответчиком возложенного на него законом обязательства по оплате поставленной в жилые дома, находящиеся в его управлении, электроэнергии.
Расчет процентов судом апелляционной инстанции проверен, является верным, срок платежа правомерно определен истцом в соответствии с п. 73 Основных положений, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 является законным и обоснованным, отмене или изменению по основаниям, установленным ст. 270 АПК РФ, не подлежит. Апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 февраля 2012 года по делу N А60-51952/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
В.Ю.НАЗАРОВА
Л.В.РУБЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)