Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маклино" от 24.05.2010 N 35 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 25.11.2009 по делу N А23-3212/09Г-2-239, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.05.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маклино" (г. Малоярославец, далее - компания) к унитарному муниципальному предприятию "Коммунальные электрические и тепловые сети" (г. Малоярославец, далее - предприятие) о взыскании 1 581 068 рублей 25 копеек задолженности за отпущенную в период с апреля по июнь 2009 года тепловую энергию и 32 432 рублей 01 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска).
Суд
установил:
решением от 25.11.2009, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, с предприятия в пользу компании взыскано 1 531 068 рублей 25 копеек долга. Производство по делу в части взыскания 50 000 рублей задолженности и 32 432 рублей 01 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Суды руководствовались статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условиями договора от 28.11.2008 N 187 и исходили из ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов компания просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на неполное выяснение фактических обстоятельств спора.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что 28.11.2008 между компанией (абонент) и предприятием (энергоснабжающая организация) заключен договор N 187, согласно которому последнее обязалось осуществлять отпуск тепловой энергии в горячей воде, а компания - ее принимать и своевременно оплачивать.
Ссылаясь на задолженность компании за отпущенную в период с апреля по июнь 2009 года тепловую энергию, предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суды установили факт отпуска в спорный период тепловой энергии компании, ее количество и, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих оплату, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При этом суды указали на правомерность произведенного предприятием расчета количества отпущенной тепловой энергии в отсутствие общедомового прибора учета с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.
Довод компании о том, что в отсутствие общедомовых приборов учета объем отпущенной тепловой энергии, потребленной многоквартирными домами, подлежит определению согласно пункту 16 Правил N 307 с учетом показаний индивидуальных приборов учета, отклоняется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданами, утверждаемых органами местного самоуправления.
Поскольку абонентом по договору является компания, граница балансовой принадлежности сетей располагается на вводе в жилой дом, оснований для определения количества отпущенной тепловой энергии с учетом показаний установленных у населения индивидуальных приборов учета не имеется.
Кроме того, использование при расчете количества отпущенной тепловой энергии показаний индивидуальных приборов учета не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через компанию.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А23-3212/09Г-2-239 Арбитражного суда Калужской области для пересмотра в порядке надзора решения от 25.11.2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.05.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 29.06.2010 N ВАС-7939/10 ПО ДЕЛУ N А23-3212/09Г-2-239
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июня 2010 г. N ВАС-7939/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маклино" от 24.05.2010 N 35 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 25.11.2009 по делу N А23-3212/09Г-2-239, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.05.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маклино" (г. Малоярославец, далее - компания) к унитарному муниципальному предприятию "Коммунальные электрические и тепловые сети" (г. Малоярославец, далее - предприятие) о взыскании 1 581 068 рублей 25 копеек задолженности за отпущенную в период с апреля по июнь 2009 года тепловую энергию и 32 432 рублей 01 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска).
Суд
установил:
решением от 25.11.2009, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, с предприятия в пользу компании взыскано 1 531 068 рублей 25 копеек долга. Производство по делу в части взыскания 50 000 рублей задолженности и 32 432 рублей 01 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Суды руководствовались статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условиями договора от 28.11.2008 N 187 и исходили из ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов компания просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на неполное выяснение фактических обстоятельств спора.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что 28.11.2008 между компанией (абонент) и предприятием (энергоснабжающая организация) заключен договор N 187, согласно которому последнее обязалось осуществлять отпуск тепловой энергии в горячей воде, а компания - ее принимать и своевременно оплачивать.
Ссылаясь на задолженность компании за отпущенную в период с апреля по июнь 2009 года тепловую энергию, предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суды установили факт отпуска в спорный период тепловой энергии компании, ее количество и, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих оплату, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При этом суды указали на правомерность произведенного предприятием расчета количества отпущенной тепловой энергии в отсутствие общедомового прибора учета с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.
Довод компании о том, что в отсутствие общедомовых приборов учета объем отпущенной тепловой энергии, потребленной многоквартирными домами, подлежит определению согласно пункту 16 Правил N 307 с учетом показаний индивидуальных приборов учета, отклоняется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданами, утверждаемых органами местного самоуправления.
Поскольку абонентом по договору является компания, граница балансовой принадлежности сетей располагается на вводе в жилой дом, оснований для определения количества отпущенной тепловой энергии с учетом показаний установленных у населения индивидуальных приборов учета не имеется.
Кроме того, использование при расчете количества отпущенной тепловой энергии показаний индивидуальных приборов учета не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через компанию.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А23-3212/09Г-2-239 Арбитражного суда Калужской области для пересмотра в порядке надзора решения от 25.11.2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.05.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)