Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ляминой А.А.,
при участии:
от МКП "Воронежтеплосеть": Копытова Ю.В., представитель по доверенности N 28 от 22.12.2011 года,
от ООО "РЭК Центральный": Казбанова О.Н., представитель по доверенности б/н от 03.10.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж "Воронежтеплосеть" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 (судья Романова Л.В.), по иску муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" (ОГРН 1093668032260) о взыскании 50 000 рублей задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
МКП "Воронежтеплосеть" обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к ООО "РЭК Центральный" о взыскании 50 000 руб. задолженности за период с 01.02.2010 года по 31.03.2010 года, с 01.11.2010 года по 31.12.2010 года.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 20 582 456 руб. 54 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2010 года по 31.03.2010 года, с 01.11.2010 года по 31.12.2010 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 исковые требования в части взыскания основного долга в сумме 17 479 391 руб. удовлетворены, в остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, МКП "Воронежтеплосеть" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, судом первой инстанции неправильно определены суммы, подлежащие оплате за тепловую энергию, необоснованно отказано во взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение по нежилым помещениям, занимаемым арендаторами, задолженности за тепловые потери внутри жилых домов, чердаков и подвалов.
Рассмотрение дела неоднократно откладывалось на 20.12.2012 года, 24.01.2012 года, 07.02.2012 года для направления судом запроса в БТИ Центрального района для предоставления сведений об общей площади жилых и нежилых помещений в домах, обслуживаемых ответчиком; на 13.03.2012 года - для предоставления истцом расчета задолженности, с учетом сведений, полученных из БТИ Центрального района и оплаты населения; на 03.04.2012 года - для уточнения расчета по потребленной тепловой энергии нежилым помещением по адресу г. Воронеж, Б.Роща, 40.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 03.04.2012 года представитель МКП "Воронежтеплосеть" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "РЭК Центральный" с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на нее, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Возражает против представленного истцом в суд апелляционной инстанции расчета потребленной тепловой энергии жилыми помещениями, в обслуживаемых им домах, по уточненным данным БТИ Центрального района г. Воронежа об общей площади жилых помещений; расчета потребленной тепловой энергии нежилыми помещениями, в обслуживаемых им домах, по уточненным данным БТИ Центрального района г. Воронежа о площади нежилых помещений, а также против взыскания с ответчика внутридомовых потерь тепловой энергии в сумме 22 791,42 рублей. По контррасчету ответчика размер задолженности в спорный период составляет 18 502 444,93 рублей, рассчитанной с учетом показаний индивидуальных приборов учета и площади жилых помещений по данным МУП МИВЦ. Возражений против оплаты подпиточной воды 626,18 рублей не имеется.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия приходит к выводу об изменении судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между истцом и ответчиком был подписан с разногласиями договор от 28.01.2010 года N 287 на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды, по условиям которого "Энергоснабжающая организация" обязалась поставлять (отпускать) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался принимать (потреблять) и своевременно оплачивать тепловую энергию.
Разногласия по существенным условиям договора между сторонами не были урегулированы и не были переданы на рассмотрение в арбитражный суд, в связи с чем, договор считается не заключенным.
В период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года истцом были фактически оказаны услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на сумму 82348251 руб. 43 коп., которые Абонентом в полном объеме не были оплачены, что привело к образованию задолженности перед истцом в сумме 20582456 руб. 54 коп. и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд за взысканием задолженности.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда не соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
По части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из материалов дела следует, что между сторонами сложились отношения по исполнению договора энергоснабжения.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик является "исполнителем" коммунальных услуг в отношении абонентов - физических лиц, согласно п. 3 Правил N 307 предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно, это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
- Потребителем признается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- В качестве ресурсоснабжающей организации выступает юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищный кодекс РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организации в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, по смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием, которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.
Из указанных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307 следует, что в правоотношениях по поставке и реализации коммунальных ресурсов субъекты энергопоставки имеют особенный статус, урегулированный нормами жилищного законодательства.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией) и приобретает коммунальный ресурс у истца (ресурсоснабжающей организации) для последующей его реализации населению в виде коммунальных услуг.
Правоотношения, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулировании жилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно со статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства N 306 от 23.05.2006 года, норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Из положений пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг следует, что установленные в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.
При этом при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.
Согласно пункту 4 Правил N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления.
На основании изложенного, вопрос о методе определения объема оказанных истцом ответчику услуг может решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые в свою очередь учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размере платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Правилами N 307 установлен аналогичный положениям статьи 157 Жилищного кодекса РФ порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.
Подпунктом "б" пункта 19 Правил N 307 и по "д" пунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам установил но, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307.
В связи с отсутствием в жилых домах общедомового прибора учета, расчет объема оказанных услуг должен определяться ресурсоснабжающей организацией расчетным путем на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 20 Правил N 307 при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
а) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;
в) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета газа и (или) электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, при определении условий договора энергоснабжения, заключаемого между ресурсоснабжающей и управляющей организациями.
По пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее нормативное регулирование допускает учет фактического потребления одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из нормативов потребления.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
На основании положений части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы (часть 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства (часть 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
По ходатайству истца, судом апелляционной инстанции 05.12.2011 года по делу N А14-2907/2011 направлен судебный запрос в Бюро технической инвентаризации Центрального района г. Воронежа о предоставлении сведений об общих площадях многоквартирных домов, общих площадях жилых помещений, а также площадях нежилых помещений, расположенных в спорных домах.
Согласно ответу Бюро технической инвентаризации Центрального района г. Воронежа от 23.12.2011 года, общая площадь домов составила 507856,2 м кв., общая площадь жилых помещений - 378290,8 м кв., общая площадь встроено-пристроенных помещений - 48526,6 м кв., площадь мест общего пользования - 81038,8 м кв.
Доказательств наличия у истца прямых договоров с арендаторами ответчика суду не представлено. Также установлено, что в большинстве нежилых помещений отсутствовали приборы учета.
В суд апелляционной инстанции истец представил расчет потребленной тепловой энергии жилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в спорный период, произведенный с учетом сведений БТИ Центрального района г. Воронежа об их общей площади. Данный расчет истцом осуществлен в соответствии с требованиями действующего законодательства по Правилам от 23.05.2006 года N 307. Согласно этому расчету размер задолженности ответчика тепловой энергии и горячее водоснабжение в спорный период составляет 21 388 713,5 рублей.
По расчету истца по нежилым помещениям, произведенным по данным БТИ Центрального района г. Воронежа об общей площади нежилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, и в соответствии с пунктом 20 Правил от 23.05.2006 года N 307 задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 1 118 554,13 рублей.
Материалами дела подтвержден факт наличия у ответчика задолженности за жилые помещения и нежилые помещения в указанном размере.
Вместе с тем, истцом первоначально было заявлено о взыскании с ответчика 19 427 808,47 рублей задолженности по жилым помещениям и 1 131 230,47 рублей по нежилым помещениям. Учитывая, что предъявление к оплате задолженности по жилым помещениям в меньшем размере, является правом истца, суд не может выйти за пределы заявленных требований по иску. В этой связи удовлетворению подлежат первоначально заявленные истцом исковые требования в суде первой инстанции о взыскании задолженности по жилым помещениям в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в размере 19 427 808,47 рублей.
По нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в пользу истца взыскивается задолженность в размере 1 118 554,13 рублей.
Материалами дела подтверждено наличие задолженности ответчика за подпиточную воду в сумме 626 руб. 18 коп. Ответчиком размер задолженности за подпиточную воду в заявленной сумме, установленный подписанными сторонами актами, не оспаривается.
Судебная коллегия считает правомерным отказ судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 22 791,42 рублей за потери внутри жилых домов, чердаков и подвалов, поскольку данные требования не основаны на нормах права, такой порядок расчетов не предусмотрен действующим законодательством.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить решение суда первой инстанции. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилым помещениям 19 427 808,17 рублей, задолженность по нежилым помещениям 1 118 554,13 рублей, задолженность за подпиточную воду 626,18 рублей. В остальной части решение суда оставить без изменения.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.
С ответчика в пользу истца подлежат возмещению 2 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, 2 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Также, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере 123 695 руб. 31 коп.
Руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 изменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) задолженность в размере 20 546 988 руб. 78 коп., из которых 19 427 808 руб. 47 коп. задолженности за жилые помещения, 1 118 554 руб. 13 коп. задолженность по нежилым помещениям, 626 руб. 18 коп. задолженность за подпиточную воду.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) 2 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, 2 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 123 695 руб. 31 коп.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.04.2012 ПО ДЕЛУ N А14-2907/2011
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2012 г. по делу N А14-2907/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ляминой А.А.,
при участии:
от МКП "Воронежтеплосеть": Копытова Ю.В., представитель по доверенности N 28 от 22.12.2011 года,
от ООО "РЭК Центральный": Казбанова О.Н., представитель по доверенности б/н от 03.10.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж "Воронежтеплосеть" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 (судья Романова Л.В.), по иску муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" (ОГРН 1093668032260) о взыскании 50 000 рублей задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
МКП "Воронежтеплосеть" обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к ООО "РЭК Центральный" о взыскании 50 000 руб. задолженности за период с 01.02.2010 года по 31.03.2010 года, с 01.11.2010 года по 31.12.2010 года.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика 20 582 456 руб. 54 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2010 года по 31.03.2010 года, с 01.11.2010 года по 31.12.2010 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 исковые требования в части взыскания основного долга в сумме 17 479 391 руб. удовлетворены, в остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, МКП "Воронежтеплосеть" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, судом первой инстанции неправильно определены суммы, подлежащие оплате за тепловую энергию, необоснованно отказано во взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение по нежилым помещениям, занимаемым арендаторами, задолженности за тепловые потери внутри жилых домов, чердаков и подвалов.
Рассмотрение дела неоднократно откладывалось на 20.12.2012 года, 24.01.2012 года, 07.02.2012 года для направления судом запроса в БТИ Центрального района для предоставления сведений об общей площади жилых и нежилых помещений в домах, обслуживаемых ответчиком; на 13.03.2012 года - для предоставления истцом расчета задолженности, с учетом сведений, полученных из БТИ Центрального района и оплаты населения; на 03.04.2012 года - для уточнения расчета по потребленной тепловой энергии нежилым помещением по адресу г. Воронеж, Б.Роща, 40.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 03.04.2012 года представитель МКП "Воронежтеплосеть" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "РЭК Центральный" с доводами апелляционной жалобы не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на нее, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Возражает против представленного истцом в суд апелляционной инстанции расчета потребленной тепловой энергии жилыми помещениями, в обслуживаемых им домах, по уточненным данным БТИ Центрального района г. Воронежа об общей площади жилых помещений; расчета потребленной тепловой энергии нежилыми помещениями, в обслуживаемых им домах, по уточненным данным БТИ Центрального района г. Воронежа о площади нежилых помещений, а также против взыскания с ответчика внутридомовых потерь тепловой энергии в сумме 22 791,42 рублей. По контррасчету ответчика размер задолженности в спорный период составляет 18 502 444,93 рублей, рассчитанной с учетом показаний индивидуальных приборов учета и площади жилых помещений по данным МУП МИВЦ. Возражений против оплаты подпиточной воды 626,18 рублей не имеется.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия приходит к выводу об изменении судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между истцом и ответчиком был подписан с разногласиями договор от 28.01.2010 года N 287 на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды, по условиям которого "Энергоснабжающая организация" обязалась поставлять (отпускать) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался принимать (потреблять) и своевременно оплачивать тепловую энергию.
Разногласия по существенным условиям договора между сторонами не были урегулированы и не были переданы на рассмотрение в арбитражный суд, в связи с чем, договор считается не заключенным.
В период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года истцом были фактически оказаны услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на сумму 82348251 руб. 43 коп., которые Абонентом в полном объеме не были оплачены, что привело к образованию задолженности перед истцом в сумме 20582456 руб. 54 коп. и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд за взысканием задолженности.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда не соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
По части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из материалов дела следует, что между сторонами сложились отношения по исполнению договора энергоснабжения.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик является "исполнителем" коммунальных услуг в отношении абонентов - физических лиц, согласно п. 3 Правил N 307 предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно, это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
- Потребителем признается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- В качестве ресурсоснабжающей организации выступает юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищный кодекс РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организации в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, по смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием, которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.
Из указанных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307 следует, что в правоотношениях по поставке и реализации коммунальных ресурсов субъекты энергопоставки имеют особенный статус, урегулированный нормами жилищного законодательства.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией) и приобретает коммунальный ресурс у истца (ресурсоснабжающей организации) для последующей его реализации населению в виде коммунальных услуг.
Правоотношения, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулировании жилищного законодательства Российской Федерации.
Согласно со статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства N 306 от 23.05.2006 года, норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Из положений пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг следует, что установленные в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.
При этом при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.
Согласно пункту 4 Правил N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления.
На основании изложенного, вопрос о методе определения объема оказанных истцом ответчику услуг может решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые в свою очередь учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размере платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Правилами N 307 установлен аналогичный положениям статьи 157 Жилищного кодекса РФ порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.
Подпунктом "б" пункта 19 Правил N 307 и по "д" пунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам установил но, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307.
В связи с отсутствием в жилых домах общедомового прибора учета, расчет объема оказанных услуг должен определяться ресурсоснабжающей организацией расчетным путем на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 20 Правил N 307 при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
а) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;
в) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета газа и (или) электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, при определении условий договора энергоснабжения, заключаемого между ресурсоснабжающей и управляющей организациями.
По пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее нормативное регулирование допускает учет фактического потребления одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из нормативов потребления.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
На основании положений части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы (часть 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства (часть 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
По ходатайству истца, судом апелляционной инстанции 05.12.2011 года по делу N А14-2907/2011 направлен судебный запрос в Бюро технической инвентаризации Центрального района г. Воронежа о предоставлении сведений об общих площадях многоквартирных домов, общих площадях жилых помещений, а также площадях нежилых помещений, расположенных в спорных домах.
Согласно ответу Бюро технической инвентаризации Центрального района г. Воронежа от 23.12.2011 года, общая площадь домов составила 507856,2 м кв., общая площадь жилых помещений - 378290,8 м кв., общая площадь встроено-пристроенных помещений - 48526,6 м кв., площадь мест общего пользования - 81038,8 м кв.
Доказательств наличия у истца прямых договоров с арендаторами ответчика суду не представлено. Также установлено, что в большинстве нежилых помещений отсутствовали приборы учета.
В суд апелляционной инстанции истец представил расчет потребленной тепловой энергии жилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в спорный период, произведенный с учетом сведений БТИ Центрального района г. Воронежа об их общей площади. Данный расчет истцом осуществлен в соответствии с требованиями действующего законодательства по Правилам от 23.05.2006 года N 307. Согласно этому расчету размер задолженности ответчика тепловой энергии и горячее водоснабжение в спорный период составляет 21 388 713,5 рублей.
По расчету истца по нежилым помещениям, произведенным по данным БТИ Центрального района г. Воронежа об общей площади нежилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, и в соответствии с пунктом 20 Правил от 23.05.2006 года N 307 задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 1 118 554,13 рублей.
Материалами дела подтвержден факт наличия у ответчика задолженности за жилые помещения и нежилые помещения в указанном размере.
Вместе с тем, истцом первоначально было заявлено о взыскании с ответчика 19 427 808,47 рублей задолженности по жилым помещениям и 1 131 230,47 рублей по нежилым помещениям. Учитывая, что предъявление к оплате задолженности по жилым помещениям в меньшем размере, является правом истца, суд не может выйти за пределы заявленных требований по иску. В этой связи удовлетворению подлежат первоначально заявленные истцом исковые требования в суде первой инстанции о взыскании задолженности по жилым помещениям в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в размере 19 427 808,47 рублей.
По нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, в пользу истца взыскивается задолженность в размере 1 118 554,13 рублей.
Материалами дела подтверждено наличие задолженности ответчика за подпиточную воду в сумме 626 руб. 18 коп. Ответчиком размер задолженности за подпиточную воду в заявленной сумме, установленный подписанными сторонами актами, не оспаривается.
Судебная коллегия считает правомерным отказ судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 22 791,42 рублей за потери внутри жилых домов, чердаков и подвалов, поскольку данные требования не основаны на нормах права, такой порядок расчетов не предусмотрен действующим законодательством.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить решение суда первой инстанции. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилым помещениям 19 427 808,17 рублей, задолженность по нежилым помещениям 1 118 554,13 рублей, задолженность за подпиточную воду 626,18 рублей. В остальной части решение суда оставить без изменения.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.
С ответчика в пользу истца подлежат возмещению 2 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, 2 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Также, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере 123 695 руб. 31 коп.
Руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2011 года по делу N А14-2907/2011 изменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) задолженность в размере 20 546 988 руб. 78 коп., из которых 19 427 808 руб. 47 коп. задолженности за жилые помещения, 1 118 554 руб. 13 коп. задолженность по нежилым помещениям, 626 руб. 18 коп. задолженность за подпиточную воду.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) 2 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, 2 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РЭК Центральный" г. Воронеж (ОГРН 1093668032260) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 123 695 руб. 31 коп.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)