Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 июня 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Назаровой В.Ю.
судей Шварц Н.Г., Масальской Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Заривчацкой О.В.,
при участии:
от истца ООО "ЖРП Райжилуправление", г. Ижевск: Альмухамедов И.Ш., паспорт, доверенность от 29.12.2009 года,
от ответчика ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск: Якимов А.Н., удостоверение адвоката, доверенность от 17.03.2010 года, Шелемова Г.М. паспорт, доверенность от 16.12.2009 года, Подилько В.Ф., паспорт, протокол заседания правления ТСЖ "ул. Труда, д. 14" от 04.08.2009 года N 1,
от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Уралоптторг-ЖРП": Иванов А.П., паспорт, доверенность от 25.05.2010 года,
(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года
по делу N А71-16575/2009,
принятое судьей О.Н.Волковой
по иску ООО "ЖРП Райжилуправление", г. Ижевск
к ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск
третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Уралоптторг-ЖРП",
об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом N 14 по ул. Труда г. Ижевска,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЖРП Райжилуправление" (далее - ООО "ЖРП Райжилуправление", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "улица Труда, дом 14" (далее - ТСЖ "улица Труда, дом 14", ответчик) об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска согласно перечню, указанному в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-4559/2009-ГК от 24.06.2009 года из незаконного владения ТСЖ "улица Труда, дом 14" и обязании передать ООО "ЖРП Райжилуправление", взыскании 2 000 руб. государственной пошлины, взыскании 10 000 руб. судебных издержек на оплату услуг представителя (л.д. 5-6).
Определением суда от 09.11.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП" (далее - ООО "Уралоптторг-ЖРП", третье лицо) (л.д. 1-2).
В судебном заседании 09.03.2010 года истец заявил ходатайство об уточнении предмета исковых требований, просит на основании ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска из незаконного владения ответчика и обязании передать следующие документы:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года (резолютивная часть от 09.03.2010 года, судья О.Н.Волкова) ТСЖ "улица Труда дом 14" в течение месяца с момента вступления решения в законную силу обязано передать ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска, а именно:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
С ответчика в пользу истца взыскано 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины; а также 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя (л.д. 80-85).
Ответчик, не согласившись с принятым решением, подал апелляционную жалобу, в которой указал на то, что с решением не согласен, находя его необоснованным и подлежащим отмене.
Ответчик полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В силу п. 6 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ обязано обеспечить соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с тем, что договор управления, заключенный между собственниками с третьим лицом ООО "Уралоптторг-ЖРП" должен был быть прекращен в августе после изменения способа управления многоквартирным домом, то третье лицо передало техническую документацию 10.07.2009 года представителю собственников дома.
Указывает на то, что суд сделал неверный вывод о том, что техническая документация на дом находится у ответчика не в результате передачи документации в порядке, установленном ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в результате неисполнения третьим лицом вступившего в законную силу судебного акта арбитражного суда.
Неисполнение третьим лицом судебного акта не может быть связано с правами собственников помещений на смену способа управления многоквартирным домом, правом на создание товарищества собственников жилья. Суд апелляционной инстанции по делу N А71-84/2009 установил, что на дату вынесения решения у истца (ООО "ЖРП Райжилуправление") было право требования передачи технической документации. В указанный период времени в многоквартирном доме еще не было создано товарищество собственников жилья. Судебным актом подтверждено право требования технической документации истца и указана обязанность передачи технической документации на дату рассмотрения спора в арбитражном суде первой инстанции, указанный судебный акт не был вынесен в отношении прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ в многоквартирном доме. ТСЖ создано позднее и вправе владеть технической документацией на основании п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Прав на владение технической документацией в силу договора или закона на дату обращения истца в суд с настоящим иском к ТСЖ "улица Труда дом 14" материалами дела не установлено.
Ответчик указал на то, что ТСЖ владеет указанной технической документацией в силу прямого указания закона.
Представители ответчика на доводах жалобы в судебном заседании настаивали, просили решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
Истец представил письменный отзыв, в котором доводы жалобы отклонил.
Указал на то, что жилищным законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по истребованию технической документации. Указал на то, что согласно ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Действующим законодательством предусмотрено, что в случае выбора в качестве способа управления управляющей организации техническая документация на дом передается именно новой управляющей организации. Договор управления многоквартирным домом собственниками в установленном порядке не расторгнут. Спорная техническая документация у ответчика находится незаконно.
Кроме того, в решении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.04.2010 года по делу N А71-18839/2009 суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании ООО "ЖРП Райжилуправление" утратившим право управления многоквартирным домом 14 по ул. Труда. Судом установлено, что договор управления многоквартирным домом N 14 по ул. Труда собственниками помещений с ООО "ЖРП Райжилуправление" в установленном порядке не расторгнут.
В судебном заседании представитель истца на доводах отзыва настаивал. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо письменного отзыва на апелляционную жалобу не представило, в судебном заседании представитель третьего лица поддержал апелляционную жалобу ответчика, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить.
Представители ответчика в судебном заседании заявили ходатайство о приобщении к материалам дела документов: письма ответчика в адрес истца N 1 от 17.08.2009 года о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом, писем ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" от 19.03.2010 года N 641/3446, ЗАО "Удмуртлифт" б/н, б/д, ООО "Удмуртские коммунальные системы" от 17.03.2010 года N 11-10-1053, МУП г. Ижевска "Ижводоканал" от 23.03.2010 года N 522/02-17-06, МУП г. Ижевска "Ижводоканал" от 19.03.2010 года N 492/02-17-06; письма ответчика в адрес истца от 19.03.2010 года N 07 с приложением писем собственников жилья по ул. Труда дом 14 (всего 144 писем); договора энергоснабжения N Р1539, договора N 2050 на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, договора теплоснабжения в горячей воде N К1038 от 01.01.2008 года, договор управления многоквартирным домом от 17.08.2009 года.
Ходатайство ответчика рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2009 года отменено решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.04.2009 года по делу N А71-84/2009. Исковые требования ООО "ЖРП "Райжилуправление" удовлетворены.
Суд апелляционной инстанции обязал ООО "Уралоптторг-ЖРП" передать управляющей организации ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска, а именно:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2009 года постановление суда апелляционной инстанции по делу N А71-84/2009 оставлено без изменения.
На основании исполнительного листа, выданного Семнадцатым арбитражным апелляционным судом, Устиновским РО СП г. Ижевска возбуждено исполнительное производство N 94/18/32146/20/2009 в отношении "Уралоптторг-ЖРП" об обязании передать ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию на многоквартирный жилой дом N 14 по ул. Труда и иные, связанные с управлением таким домом документы.
Из акта о совершении исполнительных действий от 21.08.2009 года следует, что у ООО "Уралоптторг-ЖРП" техническая документация отсутствует. Так, согласно акту от 10.07.2009 года ООО "Уралоптторг-ЖРП" передало представителю собственников помещений спорного многоквартирного дома техническую документацию, а именно: технический паспорт, технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 год, акт технического состояния жилого дома, акты выполненных работ по текущему ремонту дома, акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг., паспорт приемки МКД по адресу ул. Труда, 14, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях 2008/2009 гг., технические паспорта на пассажирские лифты, картотеку поквартирных карточек на 215 квартир, кроме муниципальных квартир (поквартирные карточки, личные карточки).
04.08.2009 года состоялось собрание собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по ул. Труда (л.д. 38-45), на котором собственниками приняты в том числе решения:
- - о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (3 вопрос повестки);
- - о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14 и присвоить ему полное наименование - Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" и сокращенное наименование - ТСЖ "ул. Труда, д. 14" (4 вопрос повестки);
- - об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО "Райжилуправление". Расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14, с управляющей организацией ООО "Райжилуправление" с 04.08.2009 года (12 вопрос повестки).
17.08.2009 года председателем ТСЖ "улица Труда, дом 14" Подилко В.Ф. направлено в адрес ООО "Райжилуправление" письмо N 1 о решении, принятом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Труда о выборе способа управления - Товарищество собственников жилья, о решении собственников многоквартирного дома в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
Указанное письмо получено истцом 20.08.2009 года, о чем имеется отметка (входящий N 1081 от 20.08.2009 года).
Во исполнения решения собрания собственников многоквартирного дома от 04.08.2009 года, 17.08.2009 года между третьим лицом (ООО "Уралоптторг-ЖРП") и ответчиком (ТСЖ "улица Труда, дом 14") подписан договор управления многоквартирным домом.
Истец, руководствуясь ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с требованием об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на указанный многоквартирный дом к ответчику и обязании последнего передать истцу документацию.
Суд первой инстанции удовлетворяя исковые требования исходил из того, что техническая документация у ответчика находится не в результате передачи документации в порядке, установленном ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в результате неисполнения ООО "Уралоптторг-ЖРП" вступившего в законную силу судебного акта арбитражного суда.
Исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав в судебном заседания представителей сторон, третьего лица, суд апелляционной инстанции находит выводы суда ошибочными ввиду следующего.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.
Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (пункты 2, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора (пункт 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации избрание способа управления жилья - ТСЖ исключает возможность другого способа - управление управляющей организацией.
В силу части 10 статьи 162 того же Кодекса управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Поводом для обращения истца в суд с настоящим иском послужило нахождение технической документации на спорный дом у ответчика, как указывает истец в исковом заявлении, он истребует документацию из незаконного владения ответчика, поскольку согласно решению арбитражного суда по делу N А71-84/2009, вступившему в законную силу, исковые требования ООО "ЖРП Райжилуправление" удовлетворены, ООО "Уралоптторг-ЖРП" обязано передать техническую документацию.
Вместе с тем вынесенное Семнадцатым арбитражным судом постановление об обязании передать техническую документацию ООО "Уралоптторг-ЖРП" по делу N А71-84/2009 содержит исследование обстоятельств и событий, имевших место в период рассмотрения спора между ООО "ЖРП Райжилуправление" и ООО "Уралоптторг-ЖРП" по состоянию на 21.04.2009 года. В свою очередь, из материалов дела следует, что ООО "Уралоптторг-ЖРП" передало 10.07.2009 года техническую документацию на спорный многоквартирный дом ТСЖ "ул. Труда дом 14".
Так, суд апелляционной инстанции в указанном постановлении установил, что на дату вынесения судебного акта у истца возникло право требования передачи технической документации на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о смене управляющей компании, т.е. о наличии права возникшего у вновь избранной управляющей компании (ООО "ЖРП Райжилуправление") на основании решения собственников требовать у прежней управляющей компании (ООО "Уралоптторг-ЖРП") технической документации на многоквартирный дом.
Таким образом, при рассмотрении указанного дела (N А71-84/2009), решение собственников о создании товарищества собственников жилья, о выборе способа управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, не было принято.
Между тем, изложенные выше обстоятельства имеют существенное значение для разрешения данного спора, поскольку в предмет доказывания по настоящему делу входит установление обоснованности требования истца о передаче технической документации на спорный дом к ответчику (на 03.11.2009 года - т.е. момент подачи искового заявления истцом).
Как изложено выше, согласно решению собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по ул. Труда, оформленному протоколом N 14/т от 04.08.2009 года, собственниками избран способ управления - товарищество собственников жилья, принято решение о создании товарищества собственников жилья "улица Труда, дом 14", т.е. товарищество собственников жилья создано позднее вынесения постановления арбитражным судом по делу N А71-84/2009.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" зарегистрировано 13.08.2009 года за основным государственным регистрационным номером 1091840005696 (л.д. 25).
В материалах дела имеется устав ТСЖ "улица Труда, дом 14" (л.д. 26-37).
Согласно акту от 10.07.2009 года третьим лицом (ООО "Уралоптторг-ЖРП") передана техническая документация на многоквартирный дом ответчику.
Как следует из протокола собрания собственников спорного дома от 04.08.2009 года, собственниками помещений многоквартирного дома приняты следующие решения:
- - о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (3 вопрос повестки);
- - о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14 и присвоить ему полное наименование - Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" и сокращенное наименование - ТСЖ "ул. Труда, д. 14" (4 вопрос повестки);
- - об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО "Райжилуправление". Расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14, с управляющей организацией ООО "Райжилуправление" с 04.08.2009 года (12 вопрос повестки).
Согласно принятому решению истец был уведомлен письмом от 17.08.2009 года N 1 о решении, принятом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Труда о выборе способа управления - Товарищество собственников жилья, о решении собственников многоквартирного дома в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
Указанное письмо получено истцом 20.08.2009 года, о чем имеется отметка (входящий N 1081 от 20.08.2009 года).
Кроме того, ответчиком в суд апелляционной инстанции представлены документы, подтверждающие волеизъявление собственников о выбранном способе управления - ТСЖ и расторжении договора управления, заключенного собственниками многоквартирного дома по ул. Труда, 14 с ООО "Райжилуправление", в частности письмо ответчика в адрес истца N 07 о расторжении договора управления в связи с неисполнением ООО "ЖРП "Райжилуправление" условий договора, к которому приложены письма собственников 155 помещений многоквартирного дома), а также письма ресурсоснабжающих организации в адрес ответчика по поводу заключения договоров поставок энергоресурсов для нужд ТСЖ.
Ссылка истца на решение суда от 05.04.2010 года по делу N А71-18839/2009, в котором судом первой инстанции сделан вывод о том, что ООО "ЖРП Райжилуправление" признано не утратившим право управления многоквартирным домом N 14 по ул. Труда г. Ижевска, отклоняется апелляционным судом, поскольку указанное решение суда не вступило в законную силу.
Из выше изложенного следует, что истцом в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств незаконности владения ответчиком технической документацией и иными связанными с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом N 14 по ул. Труда г. Ижевска в спорный период.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований об обязании ответчика передать ООО "ЖРП Райжилуправление" технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска следует отказать.
На основании вышеизложенного решение Арбитражного суда Удмуртской области подлежит отмене на основании подп. 1 п. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела).
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы, понесенные истцом по оплате услуг представителя, оплате государственной пошлины по иску относятся в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на истца.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, в связи с тем, что ответчиком не представлено доказательств, а именно документа, подтверждающего порядок урегулирования отношений по оплате государственной пошлины между ответчиком и третьим лицом - ООО "Уралоптторг-ЖРП", согласно определению апелляционного суда от 22.04.2010 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, подп. 1 п. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года по делу N А71-16575/2009 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖРП Райжилуправление" в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) руб.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.06.2010 N 17АП-4367/2010-ГК ПО ДЕЛУ N А71-16575/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2010 г. N 17АП-4367/2010-ГК
Дело N А71-16575/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 июня 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Назаровой В.Ю.
судей Шварц Н.Г., Масальской Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Заривчацкой О.В.,
при участии:
от истца ООО "ЖРП Райжилуправление", г. Ижевск: Альмухамедов И.Ш., паспорт, доверенность от 29.12.2009 года,
от ответчика ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск: Якимов А.Н., удостоверение адвоката, доверенность от 17.03.2010 года, Шелемова Г.М. паспорт, доверенность от 16.12.2009 года, Подилько В.Ф., паспорт, протокол заседания правления ТСЖ "ул. Труда, д. 14" от 04.08.2009 года N 1,
от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Уралоптторг-ЖРП": Иванов А.П., паспорт, доверенность от 25.05.2010 года,
(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года
по делу N А71-16575/2009,
принятое судьей О.Н.Волковой
по иску ООО "ЖРП Райжилуправление", г. Ижевск
к ТСЖ "улица Труда, дом 14", г. Ижевск
третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Уралоптторг-ЖРП",
об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом N 14 по ул. Труда г. Ижевска,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЖРП Райжилуправление" (далее - ООО "ЖРП Райжилуправление", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "улица Труда, дом 14" (далее - ТСЖ "улица Труда, дом 14", ответчик) об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска согласно перечню, указанному в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-4559/2009-ГК от 24.06.2009 года из незаконного владения ТСЖ "улица Труда, дом 14" и обязании передать ООО "ЖРП Райжилуправление", взыскании 2 000 руб. государственной пошлины, взыскании 10 000 руб. судебных издержек на оплату услуг представителя (л.д. 5-6).
Определением суда от 09.11.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП" (далее - ООО "Уралоптторг-ЖРП", третье лицо) (л.д. 1-2).
В судебном заседании 09.03.2010 года истец заявил ходатайство об уточнении предмета исковых требований, просит на основании ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска из незаконного владения ответчика и обязании передать следующие документы:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года (резолютивная часть от 09.03.2010 года, судья О.Н.Волкова) ТСЖ "улица Труда дом 14" в течение месяца с момента вступления решения в законную силу обязано передать ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска, а именно:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
С ответчика в пользу истца взыскано 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины; а также 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя (л.д. 80-85).
Ответчик, не согласившись с принятым решением, подал апелляционную жалобу, в которой указал на то, что с решением не согласен, находя его необоснованным и подлежащим отмене.
Ответчик полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В силу п. 6 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ обязано обеспечить соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с тем, что договор управления, заключенный между собственниками с третьим лицом ООО "Уралоптторг-ЖРП" должен был быть прекращен в августе после изменения способа управления многоквартирным домом, то третье лицо передало техническую документацию 10.07.2009 года представителю собственников дома.
Указывает на то, что суд сделал неверный вывод о том, что техническая документация на дом находится у ответчика не в результате передачи документации в порядке, установленном ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в результате неисполнения третьим лицом вступившего в законную силу судебного акта арбитражного суда.
Неисполнение третьим лицом судебного акта не может быть связано с правами собственников помещений на смену способа управления многоквартирным домом, правом на создание товарищества собственников жилья. Суд апелляционной инстанции по делу N А71-84/2009 установил, что на дату вынесения решения у истца (ООО "ЖРП Райжилуправление") было право требования передачи технической документации. В указанный период времени в многоквартирном доме еще не было создано товарищество собственников жилья. Судебным актом подтверждено право требования технической документации истца и указана обязанность передачи технической документации на дату рассмотрения спора в арбитражном суде первой инстанции, указанный судебный акт не был вынесен в отношении прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ в многоквартирном доме. ТСЖ создано позднее и вправе владеть технической документацией на основании п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Прав на владение технической документацией в силу договора или закона на дату обращения истца в суд с настоящим иском к ТСЖ "улица Труда дом 14" материалами дела не установлено.
Ответчик указал на то, что ТСЖ владеет указанной технической документацией в силу прямого указания закона.
Представители ответчика на доводах жалобы в судебном заседании настаивали, просили решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
Истец представил письменный отзыв, в котором доводы жалобы отклонил.
Указал на то, что жилищным законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по истребованию технической документации. Указал на то, что согласно ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Действующим законодательством предусмотрено, что в случае выбора в качестве способа управления управляющей организации техническая документация на дом передается именно новой управляющей организации. Договор управления многоквартирным домом собственниками в установленном порядке не расторгнут. Спорная техническая документация у ответчика находится незаконно.
Кроме того, в решении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.04.2010 года по делу N А71-18839/2009 суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании ООО "ЖРП Райжилуправление" утратившим право управления многоквартирным домом 14 по ул. Труда. Судом установлено, что договор управления многоквартирным домом N 14 по ул. Труда собственниками помещений с ООО "ЖРП Райжилуправление" в установленном порядке не расторгнут.
В судебном заседании представитель истца на доводах отзыва настаивал. Просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третье лицо письменного отзыва на апелляционную жалобу не представило, в судебном заседании представитель третьего лица поддержал апелляционную жалобу ответчика, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить.
Представители ответчика в судебном заседании заявили ходатайство о приобщении к материалам дела документов: письма ответчика в адрес истца N 1 от 17.08.2009 года о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом, писем ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" от 19.03.2010 года N 641/3446, ЗАО "Удмуртлифт" б/н, б/д, ООО "Удмуртские коммунальные системы" от 17.03.2010 года N 11-10-1053, МУП г. Ижевска "Ижводоканал" от 23.03.2010 года N 522/02-17-06, МУП г. Ижевска "Ижводоканал" от 19.03.2010 года N 492/02-17-06; письма ответчика в адрес истца от 19.03.2010 года N 07 с приложением писем собственников жилья по ул. Труда дом 14 (всего 144 писем); договора энергоснабжения N Р1539, договора N 2050 на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, договора теплоснабжения в горячей воде N К1038 от 01.01.2008 года, договор управления многоквартирным домом от 17.08.2009 года.
Ходатайство ответчика рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2009 года отменено решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.04.2009 года по делу N А71-84/2009. Исковые требования ООО "ЖРП "Райжилуправление" удовлетворены.
Суд апелляционной инстанции обязал ООО "Уралоптторг-ЖРП" передать управляющей организации ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска, а именно:
- - технический паспорт на жилой дом N 14 по ул. Труда;
- - акт технического состояния жилого дома N 14 по ул. Труда;
- - поквартирные карточки;
- - личные карточки;
- - архив поквартирных карточек, ордера на вселение;
- - акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту в жилом доме N 14 по ул. Труда;
- - технические паспорта на пассажирские лифты;
- - паспорт приемки дома N 14 по ул. Труда, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009);
- - акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг.;
- - технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 г.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2009 года постановление суда апелляционной инстанции по делу N А71-84/2009 оставлено без изменения.
На основании исполнительного листа, выданного Семнадцатым арбитражным апелляционным судом, Устиновским РО СП г. Ижевска возбуждено исполнительное производство N 94/18/32146/20/2009 в отношении "Уралоптторг-ЖРП" об обязании передать ООО "ЖРП Райжилуправление" техническую документацию на многоквартирный жилой дом N 14 по ул. Труда и иные, связанные с управлением таким домом документы.
Из акта о совершении исполнительных действий от 21.08.2009 года следует, что у ООО "Уралоптторг-ЖРП" техническая документация отсутствует. Так, согласно акту от 10.07.2009 года ООО "Уралоптторг-ЖРП" передало представителю собственников помещений спорного многоквартирного дома техническую документацию, а именно: технический паспорт, технический отчет на электроизмерительные приборы за 2005 год, акт технического состояния жилого дома, акты выполненных работ по текущему ремонту дома, акт готовности абонентского теплового пункта и системы отопления к эксплуатации в отопительный период 2008/2009 гг., паспорт приемки МКД по адресу ул. Труда, 14, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях 2008/2009 гг., технические паспорта на пассажирские лифты, картотеку поквартирных карточек на 215 квартир, кроме муниципальных квартир (поквартирные карточки, личные карточки).
04.08.2009 года состоялось собрание собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по ул. Труда (л.д. 38-45), на котором собственниками приняты в том числе решения:
- - о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (3 вопрос повестки);
- - о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14 и присвоить ему полное наименование - Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" и сокращенное наименование - ТСЖ "ул. Труда, д. 14" (4 вопрос повестки);
- - об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО "Райжилуправление". Расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14, с управляющей организацией ООО "Райжилуправление" с 04.08.2009 года (12 вопрос повестки).
17.08.2009 года председателем ТСЖ "улица Труда, дом 14" Подилко В.Ф. направлено в адрес ООО "Райжилуправление" письмо N 1 о решении, принятом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Труда о выборе способа управления - Товарищество собственников жилья, о решении собственников многоквартирного дома в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
Указанное письмо получено истцом 20.08.2009 года, о чем имеется отметка (входящий N 1081 от 20.08.2009 года).
Во исполнения решения собрания собственников многоквартирного дома от 04.08.2009 года, 17.08.2009 года между третьим лицом (ООО "Уралоптторг-ЖРП") и ответчиком (ТСЖ "улица Труда, дом 14") подписан договор управления многоквартирным домом.
Истец, руководствуясь ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с требованием об истребовании технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на указанный многоквартирный дом к ответчику и обязании последнего передать истцу документацию.
Суд первой инстанции удовлетворяя исковые требования исходил из того, что техническая документация у ответчика находится не в результате передачи документации в порядке, установленном ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в результате неисполнения ООО "Уралоптторг-ЖРП" вступившего в законную силу судебного акта арбитражного суда.
Исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав в судебном заседания представителей сторон, третьего лица, суд апелляционной инстанции находит выводы суда ошибочными ввиду следующего.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.
Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (пункты 2, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора (пункт 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации избрание способа управления жилья - ТСЖ исключает возможность другого способа - управление управляющей организацией.
В силу части 10 статьи 162 того же Кодекса управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Поводом для обращения истца в суд с настоящим иском послужило нахождение технической документации на спорный дом у ответчика, как указывает истец в исковом заявлении, он истребует документацию из незаконного владения ответчика, поскольку согласно решению арбитражного суда по делу N А71-84/2009, вступившему в законную силу, исковые требования ООО "ЖРП Райжилуправление" удовлетворены, ООО "Уралоптторг-ЖРП" обязано передать техническую документацию.
Вместе с тем вынесенное Семнадцатым арбитражным судом постановление об обязании передать техническую документацию ООО "Уралоптторг-ЖРП" по делу N А71-84/2009 содержит исследование обстоятельств и событий, имевших место в период рассмотрения спора между ООО "ЖРП Райжилуправление" и ООО "Уралоптторг-ЖРП" по состоянию на 21.04.2009 года. В свою очередь, из материалов дела следует, что ООО "Уралоптторг-ЖРП" передало 10.07.2009 года техническую документацию на спорный многоквартирный дом ТСЖ "ул. Труда дом 14".
Так, суд апелляционной инстанции в указанном постановлении установил, что на дату вынесения судебного акта у истца возникло право требования передачи технической документации на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о смене управляющей компании, т.е. о наличии права возникшего у вновь избранной управляющей компании (ООО "ЖРП Райжилуправление") на основании решения собственников требовать у прежней управляющей компании (ООО "Уралоптторг-ЖРП") технической документации на многоквартирный дом.
Таким образом, при рассмотрении указанного дела (N А71-84/2009), решение собственников о создании товарищества собственников жилья, о выборе способа управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, не было принято.
Между тем, изложенные выше обстоятельства имеют существенное значение для разрешения данного спора, поскольку в предмет доказывания по настоящему делу входит установление обоснованности требования истца о передаче технической документации на спорный дом к ответчику (на 03.11.2009 года - т.е. момент подачи искового заявления истцом).
Как изложено выше, согласно решению собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по ул. Труда, оформленному протоколом N 14/т от 04.08.2009 года, собственниками избран способ управления - товарищество собственников жилья, принято решение о создании товарищества собственников жилья "улица Труда, дом 14", т.е. товарищество собственников жилья создано позднее вынесения постановления арбитражным судом по делу N А71-84/2009.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" зарегистрировано 13.08.2009 года за основным государственным регистрационным номером 1091840005696 (л.д. 25).
В материалах дела имеется устав ТСЖ "улица Труда, дом 14" (л.д. 26-37).
Согласно акту от 10.07.2009 года третьим лицом (ООО "Уралоптторг-ЖРП") передана техническая документация на многоквартирный дом ответчику.
Как следует из протокола собрания собственников спорного дома от 04.08.2009 года, собственниками помещений многоквартирного дома приняты следующие решения:
- - о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (3 вопрос повестки);
- - о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14 и присвоить ему полное наименование - Товарищество собственников жилья "улица Труда, дом 14" и сокращенное наименование - ТСЖ "ул. Труда, д. 14" (4 вопрос повестки);
- - об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО "Райжилуправление". Расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, дом 14, с управляющей организацией ООО "Райжилуправление" с 04.08.2009 года (12 вопрос повестки).
Согласно принятому решению истец был уведомлен письмом от 17.08.2009 года N 1 о решении, принятом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Труда о выборе способа управления - Товарищество собственников жилья, о решении собственников многоквартирного дома в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
Указанное письмо получено истцом 20.08.2009 года, о чем имеется отметка (входящий N 1081 от 20.08.2009 года).
Кроме того, ответчиком в суд апелляционной инстанции представлены документы, подтверждающие волеизъявление собственников о выбранном способе управления - ТСЖ и расторжении договора управления, заключенного собственниками многоквартирного дома по ул. Труда, 14 с ООО "Райжилуправление", в частности письмо ответчика в адрес истца N 07 о расторжении договора управления в связи с неисполнением ООО "ЖРП "Райжилуправление" условий договора, к которому приложены письма собственников 155 помещений многоквартирного дома), а также письма ресурсоснабжающих организации в адрес ответчика по поводу заключения договоров поставок энергоресурсов для нужд ТСЖ.
Ссылка истца на решение суда от 05.04.2010 года по делу N А71-18839/2009, в котором судом первой инстанции сделан вывод о том, что ООО "ЖРП Райжилуправление" признано не утратившим право управления многоквартирным домом N 14 по ул. Труда г. Ижевска, отклоняется апелляционным судом, поскольку указанное решение суда не вступило в законную силу.
Из выше изложенного следует, что истцом в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств незаконности владения ответчиком технической документацией и иными связанными с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом N 14 по ул. Труда г. Ижевска в спорный период.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований об обязании ответчика передать ООО "ЖРП Райжилуправление" технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов на многоквартирный дом 14 по ул. Труда г. Ижевска следует отказать.
На основании вышеизложенного решение Арбитражного суда Удмуртской области подлежит отмене на основании подп. 1 п. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела).
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы, понесенные истцом по оплате услуг представителя, оплате государственной пошлины по иску относятся в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на истца.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, в связи с тем, что ответчиком не представлено доказательств, а именно документа, подтверждающего порядок урегулирования отношений по оплате государственной пошлины между ответчиком и третьим лицом - ООО "Уралоптторг-ЖРП", согласно определению апелляционного суда от 22.04.2010 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, подп. 1 п. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года по делу N А71-16575/2009 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖРП Райжилуправление" в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) руб.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий
В.Ю.НАЗАРОВА
В.Ю.НАЗАРОВА
Судьи
Н.Г.ШВАРЦ
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Н.Г.ШВАРЦ
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)