Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2009 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ершовой О.А.,
судей Насоновой Н.А., Назаровой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скрипачевой Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", г. Волжск, на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 по делу N А38-5032/2008, принятое судьей Масловой Е.В., по иску открытого акционерного общества "Мариэнергосбыт" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" о взыскании 763 305 руб. 80 коп.,
при участии:
- от заявителя жалобы - не явились, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания;
- от истца - Шабрукова В.А. представитель по доверенности от 29.12.2008 N 43/09,
установил:
открытое акционерное общество "Мариэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с уточненным исковым заявлением о взыскании с ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", основного долга по оплате электрической энергии в сумме 1 013 427 руб. 28 коп.
Исковое требование основано на статьях 309, 310, 314, 539, 540, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что должником нарушены обязанности по оплате электрической энергии, полученной в период с февраля 2008 года по январь 2009 для обеспечения деятельности жилого фонда, находящегося в управлении ООО "Управляющая компания "Альтер".
Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 исковые требования удовлетворены. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" в пользу открытого акционерного общества "Мариэнергосбыт" основной долг в сумме 1 013 427 руб. 28 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 133 руб. 06 коп.
Не согласившись с принятым решением, ООО "УК "Альтер" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятое решение в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
По мнению заявителя, суд неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Полагает, что истец представил суду неверный расчет потребленной электроэнергии, так как он противоречит пункту 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307. Просит решение суда отменить, в иске отказать.
В судебное заседание заявитель жалобы не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель истца возражает против доводов жалобы. Считает решение суда законным, доводы жалобы - необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.08.2007 ОАО "Мариэнергосбыт" и ООО "Управляющая компания "Альтер" заключили в письменной форме договор "энергоснабжения для управляющей компании" N 701 сроком до 31.12.2007, по условиям которого ОАО "Мариэнергосбыт" приняло на себя обязательство подавать ответчику электрическую энергию, а ООО "Управляющая компания "Альтер" обязалось оплачивать потребленную энергию (т. 1, л. д. 17 - 22, т. 2, л. д. 17, 22 - 23, т. 5, л. д. 5 - 7). При этом подаваемая электрическая энергия предназначалась для использования на внутридомовые нужды и потери во внутридомовых электрических сетях в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика (пункт 1.1 договора, пункт 1 приложения N 3 к договору).
В приложении N 2 к указанному договору "Перечень точек учета эл. энергии ООО УК "Альтер" стороны согласовали сведения о многоквартирных жилых домах в г. Волжске Республики Марий Эл.
Материалами дела подтверждается (т. 2 л. д. 66 - 82, т. 3 л. д. 1 - 68, 70 - 72, 106 - 107, 109, 111, 113, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9, 13 - 14) и ответчиком не оспаривалось, что подача электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК "Альтер", после 31.12.2007, истечения срока действия договора энергоснабжения от 01.07.2007 N 701, не прекращалась. Участники договора не заявляли о его прекращении или изменении до истечения срока действия. Стороны также не вносили предложений о заключении нового договора. Следовательно, договор энергоснабжения от 01.07.2007 N 701 на основании статьи 540 ГК РФ является продленным на тех же условиях с 01.01.2008 до 31.05.2008.
Аналогичным образом, при отсутствии возражений сторон, срок действия указанного договора продлялся с 01.06.2008 до 31.10.2008.
Письмом от 07.07.2008 N 351 ответчик предложил истцу заключить новый договор энергоснабжения (т. 2, л. д. 41). Поскольку на момент рассмотрения настоящего спора новая редакция договора энергоснабжения сторонами не согласована, то их правоотношения по энергоснабжению с 01.11.2008 также регулировались договором энергоснабжения от 01.07.2007 N 701.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в спорный период продолжал действовать прежний договор энергоснабжения от 01.07.2007 N 701.
Заключенное сторонами соглашение по его существенным условиям является договором энергоснабжения, по которому в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об энергоснабжении, содержащимися в статьях 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также утверждаемыми Правительством РФ основными положениями функционирования розничных рынков в той части, в которой Гражданский кодекс Российской Федерации допускает принятие нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения (пункт 4 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике").
Из договора в силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Энергоснабжающая организация исполнила обязательство по передаче электрической энергии в многоквартирные жилые дома, указанные в иске и в приложении N 2 к указанному договору "Перечень точек учета эл. энергии ООО УК "Альтер". Исполнение подтверждается подписанными ответчиком совместно с представителями сетевой организации ежемесячными ведомостями показаний приборов учета по потреблению электроэнергии по МКД, обслуживаемых ООО "УК Альтер" за апрель 2008 года по январь 2009 года (т. 3 л. д. 67 - 68, 70 - 72, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9).
В соответствии с пунктом 4.8 договора энергоснабжения от 01.07.2007 N 701 объем потребленной электрической энергии за расчетный период определен истцом как разница между объемом энергии, зафиксированным приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации, и объемом энергии, потребленной собственниками и нанимателями жилых помещений, а также другими лицами, присоединенными к сети Потребителя и находящимися в договорных отношениях с Гарантирующим поставщиком.
Объем потребленной электрической энергии по многоквартирным жилым домам, не указанным в приложении N 2 к договору энергоснабжения от 01.07.2007 N 701, определен истцом как разница между объемом энергии, зафиксированным приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и объемом энергии, потребленным другими лицами, присоединенными к сети ответчика и находящимися в договорных отношениях с ОАО "Мариэнергосбыт".
Тем самым с февраля 2008 года по январь 2009 года в многоквартирные жилые дома, находящихся в управлении ответчика, была передана электрическая энергия на общую сумму 2 047 998 рублей 54 копейки, что достоверно подтверждается документами (т. 1, л. д. 23 - 40, т. 2 л. д. 52 - 60, т. 3 л. д. 67 - 68, 70 - 72, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9).
При этом истец отдельно отметил, что учет потребления гражданами электроэнергии им ведется ежемесячно и объемы электрической энергии, не оплаченной потребителями - физическими лицами, в объемы энергии, предъявленные ответчику в рамках настоящего дела, не включены.
Довод управляющей компании о неверном расчете объема энергии является необоснованным в силу следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа 6 главы 30 Кодекса применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правил функционирования розничных рынков), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В силу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 названного Закона).
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Расчет иска соответствует условиям договора и пункта 89 Правил функционирования розничных рынков.
Доводы подателя жалобы сводятся к несогласию оплачивать потери электрической энергии во внутридомовых сетях и основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства.
Ссылка ответчика на то, что общедомовые расходы на электрическую энергию и компенсацию ее потерь должны относиться на собственников жилых помещений в домах, не является основанием к отказу истцу во взыскании этой задолженности с ответчика, поскольку положениями пунктов 3, 7 и 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, определены размер расходов собственников помещений в жилом доме на содержание общего имущества, порядок их распределения и уплаты.
На основании изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исполнителем коммунальных услуг для указанных в иске многоквартирных жилых домов является общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" и в силу статей 486 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникло денежное обязательство по оплате переданной по договору электрической энергии.
Ее стоимость определена в соответствии с тарифами, утвержденными в период действия договора постановлениями Республиканской службы по тарифам РМЭ от 11.10.2007 N 75 и от 24.11.2008 N 97 (т. 1 л. д. 143 - 145, т. 3, л. д. 74 - 75).
Ответчик вопреки требованиям статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора необоснованно уклонился от полной оплаты переданной в многоквартирные жилые дома электрической энергии, хотя срок платежа наступил.
По расчету истца задолженность ООО "УК Альтер" за полученную с февраля 2008 по январь 2009 года включительно электрическую энергию составляет 1 013 427 руб. 28 коп. (т. 4 л. д. 88 - 92).
Факт подачи электрической энергии в многоквартирные жилые дома в указанный в иске период ответчиком по правилам статьи 65 АПК РФ о правилах доказывания документально не опровергнут. Утверждение ООО "Управляющая компания "Альтер" о недостоверности представленных истцом сведений о количестве потребленной населением электроэнергии (внутриквартирное потребление) не подтверждено письменными доказательствами и в связи с этим является несостоятельным. Кроме того, управляющая компания не лишена возможности согласовать с истцом порядок участия в проверке показаний приборов учета граждан и фиксации этих данных.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на ответчика возлагается обязанность по оплате стоимости электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, а также необходимой для компенсации потерь во внутридомовых сетях, что прямо установлено пунктом 1.1 договора, пунктом 1 приложения N 3 к договору.
Ответчик вопреки требованиям статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора необоснованно уклоняется от оплаты переданной ему электрической энергии. С него подлежит взысканию основной долг за полученную с февраля 2008 по январь 2009 года включительно электрическую энергию в сумме 1 013 427 руб. 28 коп. Размер искового требования проверен арбитражным судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признается правильным и не опровергнутым должником, поскольку обоснованный и подробный собственный встречный расчет долга и необходимые документальные доказательства вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им не представлены.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 110, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 по делу N А38-5032/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", г. Волжск, - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
О.А.ЕРШОВА
Судьи
Н.А.НАСОНОВА
Н.А.НАЗАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.06.2009 ПО ДЕЛУ N А38-5032/2008
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. по делу N А38-5032/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2009 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ершовой О.А.,
судей Насоновой Н.А., Назаровой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скрипачевой Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", г. Волжск, на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 по делу N А38-5032/2008, принятое судьей Масловой Е.В., по иску открытого акционерного общества "Мариэнергосбыт" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" о взыскании 763 305 руб. 80 коп.,
при участии:
- от заявителя жалобы - не явились, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания;
- от истца - Шабрукова В.А. представитель по доверенности от 29.12.2008 N 43/09,
установил:
открытое акционерное общество "Мариэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с уточненным исковым заявлением о взыскании с ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", основного долга по оплате электрической энергии в сумме 1 013 427 руб. 28 коп.
Исковое требование основано на статьях 309, 310, 314, 539, 540, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что должником нарушены обязанности по оплате электрической энергии, полученной в период с февраля 2008 года по январь 2009 для обеспечения деятельности жилого фонда, находящегося в управлении ООО "Управляющая компания "Альтер".
Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 исковые требования удовлетворены. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" в пользу открытого акционерного общества "Мариэнергосбыт" основной долг в сумме 1 013 427 руб. 28 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 133 руб. 06 коп.
Не согласившись с принятым решением, ООО "УК "Альтер" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятое решение в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
По мнению заявителя, суд неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Полагает, что истец представил суду неверный расчет потребленной электроэнергии, так как он противоречит пункту 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307. Просит решение суда отменить, в иске отказать.
В судебное заседание заявитель жалобы не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель истца возражает против доводов жалобы. Считает решение суда законным, доводы жалобы - необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.08.2007 ОАО "Мариэнергосбыт" и ООО "Управляющая компания "Альтер" заключили в письменной форме договор "энергоснабжения для управляющей компании" N 701 сроком до 31.12.2007, по условиям которого ОАО "Мариэнергосбыт" приняло на себя обязательство подавать ответчику электрическую энергию, а ООО "Управляющая компания "Альтер" обязалось оплачивать потребленную энергию (т. 1, л. д. 17 - 22, т. 2, л. д. 17, 22 - 23, т. 5, л. д. 5 - 7). При этом подаваемая электрическая энергия предназначалась для использования на внутридомовые нужды и потери во внутридомовых электрических сетях в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика (пункт 1.1 договора, пункт 1 приложения N 3 к договору).
В приложении N 2 к указанному договору "Перечень точек учета эл. энергии ООО УК "Альтер" стороны согласовали сведения о многоквартирных жилых домах в г. Волжске Республики Марий Эл.
Материалами дела подтверждается (т. 2 л. д. 66 - 82, т. 3 л. д. 1 - 68, 70 - 72, 106 - 107, 109, 111, 113, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9, 13 - 14) и ответчиком не оспаривалось, что подача электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК "Альтер", после 31.12.2007, истечения срока действия договора энергоснабжения от 01.07.2007 N 701, не прекращалась. Участники договора не заявляли о его прекращении или изменении до истечения срока действия. Стороны также не вносили предложений о заключении нового договора. Следовательно, договор энергоснабжения от 01.07.2007 N 701 на основании статьи 540 ГК РФ является продленным на тех же условиях с 01.01.2008 до 31.05.2008.
Аналогичным образом, при отсутствии возражений сторон, срок действия указанного договора продлялся с 01.06.2008 до 31.10.2008.
Письмом от 07.07.2008 N 351 ответчик предложил истцу заключить новый договор энергоснабжения (т. 2, л. д. 41). Поскольку на момент рассмотрения настоящего спора новая редакция договора энергоснабжения сторонами не согласована, то их правоотношения по энергоснабжению с 01.11.2008 также регулировались договором энергоснабжения от 01.07.2007 N 701.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в спорный период продолжал действовать прежний договор энергоснабжения от 01.07.2007 N 701.
Заключенное сторонами соглашение по его существенным условиям является договором энергоснабжения, по которому в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об энергоснабжении, содержащимися в статьях 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также утверждаемыми Правительством РФ основными положениями функционирования розничных рынков в той части, в которой Гражданский кодекс Российской Федерации допускает принятие нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения (пункт 4 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике").
Из договора в силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Энергоснабжающая организация исполнила обязательство по передаче электрической энергии в многоквартирные жилые дома, указанные в иске и в приложении N 2 к указанному договору "Перечень точек учета эл. энергии ООО УК "Альтер". Исполнение подтверждается подписанными ответчиком совместно с представителями сетевой организации ежемесячными ведомостями показаний приборов учета по потреблению электроэнергии по МКД, обслуживаемых ООО "УК Альтер" за апрель 2008 года по январь 2009 года (т. 3 л. д. 67 - 68, 70 - 72, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9).
В соответствии с пунктом 4.8 договора энергоснабжения от 01.07.2007 N 701 объем потребленной электрической энергии за расчетный период определен истцом как разница между объемом энергии, зафиксированным приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации, и объемом энергии, потребленной собственниками и нанимателями жилых помещений, а также другими лицами, присоединенными к сети Потребителя и находящимися в договорных отношениях с Гарантирующим поставщиком.
Объем потребленной электрической энергии по многоквартирным жилым домам, не указанным в приложении N 2 к договору энергоснабжения от 01.07.2007 N 701, определен истцом как разница между объемом энергии, зафиксированным приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и объемом энергии, потребленным другими лицами, присоединенными к сети ответчика и находящимися в договорных отношениях с ОАО "Мариэнергосбыт".
Тем самым с февраля 2008 года по январь 2009 года в многоквартирные жилые дома, находящихся в управлении ответчика, была передана электрическая энергия на общую сумму 2 047 998 рублей 54 копейки, что достоверно подтверждается документами (т. 1, л. д. 23 - 40, т. 2 л. д. 52 - 60, т. 3 л. д. 67 - 68, 70 - 72, 114 - 134, т. 5 л. д. 8 - 9).
При этом истец отдельно отметил, что учет потребления гражданами электроэнергии им ведется ежемесячно и объемы электрической энергии, не оплаченной потребителями - физическими лицами, в объемы энергии, предъявленные ответчику в рамках настоящего дела, не включены.
Довод управляющей компании о неверном расчете объема энергии является необоснованным в силу следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа 6 главы 30 Кодекса применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правил функционирования розничных рынков), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В силу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 названного Закона).
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Расчет иска соответствует условиям договора и пункта 89 Правил функционирования розничных рынков.
Доводы подателя жалобы сводятся к несогласию оплачивать потери электрической энергии во внутридомовых сетях и основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства.
Ссылка ответчика на то, что общедомовые расходы на электрическую энергию и компенсацию ее потерь должны относиться на собственников жилых помещений в домах, не является основанием к отказу истцу во взыскании этой задолженности с ответчика, поскольку положениями пунктов 3, 7 и 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, определены размер расходов собственников помещений в жилом доме на содержание общего имущества, порядок их распределения и уплаты.
На основании изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исполнителем коммунальных услуг для указанных в иске многоквартирных жилых домов является общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер" и в силу статей 486 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникло денежное обязательство по оплате переданной по договору электрической энергии.
Ее стоимость определена в соответствии с тарифами, утвержденными в период действия договора постановлениями Республиканской службы по тарифам РМЭ от 11.10.2007 N 75 и от 24.11.2008 N 97 (т. 1 л. д. 143 - 145, т. 3, л. д. 74 - 75).
Ответчик вопреки требованиям статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора необоснованно уклонился от полной оплаты переданной в многоквартирные жилые дома электрической энергии, хотя срок платежа наступил.
По расчету истца задолженность ООО "УК Альтер" за полученную с февраля 2008 по январь 2009 года включительно электрическую энергию составляет 1 013 427 руб. 28 коп. (т. 4 л. д. 88 - 92).
Факт подачи электрической энергии в многоквартирные жилые дома в указанный в иске период ответчиком по правилам статьи 65 АПК РФ о правилах доказывания документально не опровергнут. Утверждение ООО "Управляющая компания "Альтер" о недостоверности представленных истцом сведений о количестве потребленной населением электроэнергии (внутриквартирное потребление) не подтверждено письменными доказательствами и в связи с этим является несостоятельным. Кроме того, управляющая компания не лишена возможности согласовать с истцом порядок участия в проверке показаний приборов учета граждан и фиксации этих данных.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на ответчика возлагается обязанность по оплате стоимости электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, а также необходимой для компенсации потерь во внутридомовых сетях, что прямо установлено пунктом 1.1 договора, пунктом 1 приложения N 3 к договору.
Ответчик вопреки требованиям статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора необоснованно уклоняется от оплаты переданной ему электрической энергии. С него подлежит взысканию основной долг за полученную с февраля 2008 по январь 2009 года включительно электрическую энергию в сумме 1 013 427 руб. 28 коп. Размер искового требования проверен арбитражным судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признается правильным и не опровергнутым должником, поскольку обоснованный и подробный собственный встречный расчет долга и необходимые документальные доказательства вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им не представлены.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 110, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.03.2009 по делу N А38-5032/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альтер", г. Волжск, - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
О.А.ЕРШОВА
Судьи
Н.А.НАСОНОВА
Н.А.НАЗАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)