Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 января 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Щелокаевой Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.,
при участии в судебном заседании представителей:
истца: Буняк В.И. - по доверенности от 11.01.2012,
ответчика: Антоновского А.И. - по доверенности от 01.12.2011 N 3/34,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 года по делу N А29-5143/2011, принятое судом в составе судьи Голубых В.В.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" (ИНН 1103002442 ОГРН 1101103000701)
к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (ИНН 5904119383 ОГРН 1045900550024),
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (ИНН 1103043512 ОГРН 1081103001033),
о понуждении заключить договор,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" (далее - ООО "ЖКХ СП", истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9", ответчик) о понуждении заключить договор ресурсоснабжения с 01.12.2010 на условиях, установленных "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (далее - ООО "ТСВ", третье лицо).
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ООО "ЖКХ СП" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе заявитель считает, что заключение ОАО "ТГК N 9" с ООО "ТСВ" договора энергоснабжения без предоставления запрашиваемых у ООО "ЖКХ СП" документов можно расценивать как нарушение статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, где установлено, что коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора. Ссылка суда на дело N А29-5712/2010 неосновательна. Договор, заключенный ответчиком и третьим лицом со вступлением в законную силу Федерального закона от 24.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190), ничтожен. По итогам открытого конкурса по выбору управляющей организации по управлению многоквартирными жилыми домами (МКД) истец заключил с администрацией МО ГО "Воркута" договоры на управление 38 МКД в п. Северный и 26 МКД в п. Воргашор сроком на 1 год. МКД и их энергопринимающие установки уже введены в эксплуатацию задолго до предъявления иска и подключены в установленном порядке к присоединенной сети. Необходимость в формальном оформлении актов разграничения ответственности сторон отсутствует, приборы учета в переданных в управление МКД отсутствуют. Обращение истца к третьему лицу о заключении договора не имеет отношения к существу заявленных требований и противоречит положениям Закона N 190. Документом, подтверждающим готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД является паспорт готовности МКД к работе в зимний период. В связи с тем, что договоры управления МДК заключены между администрацией и ООО "ЖКХ СП" с 01.11.2010 и с 01.12.2010 (в зимний период), готовность к работе подтверждала предыдущая управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг ООО "Северное ЖКХ". Законодательство предусматривает выдачу технических условий на подключение к тепловым и иным инженерным сетям принадлежащих потребителю объектов капитального строительства. МДК, переданные в управление истцу, не относятся к объектам капитального строительства и капитального ремонта. Вывод суда о том, что истец не вправе понуждать ответчика заключить договор с 01.12.2010 противоречит нормам законодательства, согласно которым стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: копий решения Воркутинского городского суда Республики Коми от 14.04.2011 N 2-460/2011, письма ООО "МОДУЛОР" от 16.11.2011 N 1673-2011, полагая, что указанные документы опровергают выводы суда, изложенные в обжалуемом решении. При этом обосновал невозможность их представления в суд первой инстанции тем, что не располагал ими до вынесения решения.
Представитель ответчика возражает против заявленного ходатайства, ссылаясь на вступившие в законную силу решения Арбитражного суда Республики Коми, которые имеют преюдициальное значение для рассматриваемого дела.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, считая также, что данные документы не влияют на оценку судом спорной ситуации.
Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу считает доводы заявителя несостоятельными, обжалуемое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Более подробная позиция изложена в письменном отзыве.
Третье лицо в письменном отзыве на апелляционную жалобу также просит в ее удовлетворении отказать.
Третье лицо явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей третьего лица.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2011 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
ООО "ЖКХ СП" является управляющей компанией по обслуживанию жилых домов.
11.01.2010 истец обратился к ответчику с предложением о заключении с 01.12.2010 договоров ресурсоснабжения.
Письмом от 26.01.2011 N 94-149/76 ОАО "ТГК N 9" сообщило истцу, что для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора энергоснабжения необходимо представить документы по изложенному перечню, а также уведомило о том, что на территории муниципального образования городского округа "Воркута" теплоснабжающей организацией является ООО "ТСВ", в связи с чем истцу было предложено для заключения договора энергоснабжения обратиться к третьему лицу.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 426 и статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Вместе с тем по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.
В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения).
Сторонами такого договора являются ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг, понятия которых содержатся в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
01.01.2009 ООО "ТСВ" (абонент) и ОАО "ТГК N 9" (энергоснабжающая организация) заключили договор энергоснабжения N 200/048/2009/94999 (тепловая энергия и теплоноситель), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпустить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался оплачивать принятые тепловую энергию и теплоноситель с соблюдением режима потребления.
В силу публичности договора энергоснабжения ОАО "ТГК N 9" не вправе было отказать обратившемуся к нему ООО "ТСВ" в заключении договора энергоснабжения при наличии у третьего лица всех необходимых условий. Также ответчик не вправе в одностороннем порядке изменить условия договора, а именно в части уменьшения объемов поставок тепловой энергии.
Согласно пункту 1.5 договора N 200/048/2009/94999 (тепловая энергия и теплоноситель) абонент является оптовым покупателем-перепродавцом тепловой энергии и теплоносителя, приобретает энергоресурсы на собственные нужды, а также для последующей поставки физическим и юридическим лицам, в том числе осуществляющим предоставление коммунальных услуг гражданам, организациям социальной сферы.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения, фактически возникшие между сторонами 01 января 2009 года и действует до 31 декабря 2009 года, и считается ежегодно продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Из материалов дела и объяснений представителей ответчика и третьего лица, данных в суде первой инстанции, следует, что в настоящее время указанный договор продолжает свое действие, сторонами не расторгнут.
В Приложении N 3 к договору стороны согласовали перечень объектов ООО "ТСВ", подлежащих теплоснабжению, среди которых имеются и многоквартирные жилые дома, обслуживаемые истцом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ООО "ТСВ", владея тепловыми сетями на законных основаниях, приобретая у ОАО "ТГК-9" по договору энергоснабжения тепловую энергию и теплоноситель и тем самым становясь собственником приобретенных теплоэнергоресурсов, становится для истца в силу установленных нормативных правил энергоснабжающей (теплоснабжающей) организацией.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал ООО "ЖКХ СП" в удовлетворении исковых требований.
Доводы заявителя признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влияют на правильность принятого решения.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 по делу N А29-5143/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.01.2012 ПО ДЕЛУ N А29-5143/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2012 г. по делу N А29-5143/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 января 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чернигиной Т.В.,
судей Бармина Д.Ю., Щелокаевой Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.,
при участии в судебном заседании представителей:
истца: Буняк В.И. - по доверенности от 11.01.2012,
ответчика: Антоновского А.И. - по доверенности от 01.12.2011 N 3/34,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 года по делу N А29-5143/2011, принятое судом в составе судьи Голубых В.В.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" (ИНН 1103002442 ОГРН 1101103000701)
к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (ИНН 5904119383 ОГРН 1045900550024),
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (ИНН 1103043512 ОГРН 1081103001033),
о понуждении заключить договор,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" (далее - ООО "ЖКХ СП", истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9", ответчик) о понуждении заключить договор ресурсоснабжения с 01.12.2010 на условиях, установленных "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (далее - ООО "ТСВ", третье лицо).
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, ООО "ЖКХ СП" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе заявитель считает, что заключение ОАО "ТГК N 9" с ООО "ТСВ" договора энергоснабжения без предоставления запрашиваемых у ООО "ЖКХ СП" документов можно расценивать как нарушение статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, где установлено, что коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора. Ссылка суда на дело N А29-5712/2010 неосновательна. Договор, заключенный ответчиком и третьим лицом со вступлением в законную силу Федерального закона от 24.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190), ничтожен. По итогам открытого конкурса по выбору управляющей организации по управлению многоквартирными жилыми домами (МКД) истец заключил с администрацией МО ГО "Воркута" договоры на управление 38 МКД в п. Северный и 26 МКД в п. Воргашор сроком на 1 год. МКД и их энергопринимающие установки уже введены в эксплуатацию задолго до предъявления иска и подключены в установленном порядке к присоединенной сети. Необходимость в формальном оформлении актов разграничения ответственности сторон отсутствует, приборы учета в переданных в управление МКД отсутствуют. Обращение истца к третьему лицу о заключении договора не имеет отношения к существу заявленных требований и противоречит положениям Закона N 190. Документом, подтверждающим готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД является паспорт готовности МКД к работе в зимний период. В связи с тем, что договоры управления МДК заключены между администрацией и ООО "ЖКХ СП" с 01.11.2010 и с 01.12.2010 (в зимний период), готовность к работе подтверждала предыдущая управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг ООО "Северное ЖКХ". Законодательство предусматривает выдачу технических условий на подключение к тепловым и иным инженерным сетям принадлежащих потребителю объектов капитального строительства. МДК, переданные в управление истцу, не относятся к объектам капитального строительства и капитального ремонта. Вывод суда о том, что истец не вправе понуждать ответчика заключить договор с 01.12.2010 противоречит нормам законодательства, согласно которым стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: копий решения Воркутинского городского суда Республики Коми от 14.04.2011 N 2-460/2011, письма ООО "МОДУЛОР" от 16.11.2011 N 1673-2011, полагая, что указанные документы опровергают выводы суда, изложенные в обжалуемом решении. При этом обосновал невозможность их представления в суд первой инстанции тем, что не располагал ими до вынесения решения.
Представитель ответчика возражает против заявленного ходатайства, ссылаясь на вступившие в законную силу решения Арбитражного суда Республики Коми, которые имеют преюдициальное значение для рассматриваемого дела.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, считая также, что данные документы не влияют на оценку судом спорной ситуации.
Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу считает доводы заявителя несостоятельными, обжалуемое решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Более подробная позиция изложена в письменном отзыве.
Третье лицо в письменном отзыве на апелляционную жалобу также просит в ее удовлетворении отказать.
Третье лицо явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей третьего лица.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2011 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
ООО "ЖКХ СП" является управляющей компанией по обслуживанию жилых домов.
11.01.2010 истец обратился к ответчику с предложением о заключении с 01.12.2010 договоров ресурсоснабжения.
Письмом от 26.01.2011 N 94-149/76 ОАО "ТГК N 9" сообщило истцу, что для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора энергоснабжения необходимо представить документы по изложенному перечню, а также уведомило о том, что на территории муниципального образования городского округа "Воркута" теплоснабжающей организацией является ООО "ТСВ", в связи с чем истцу было предложено для заключения договора энергоснабжения обратиться к третьему лицу.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 426 и статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Вместе с тем по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.
В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения).
Сторонами такого договора являются ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг, понятия которых содержатся в пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
01.01.2009 ООО "ТСВ" (абонент) и ОАО "ТГК N 9" (энергоснабжающая организация) заключили договор энергоснабжения N 200/048/2009/94999 (тепловая энергия и теплоноситель), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпустить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался оплачивать принятые тепловую энергию и теплоноситель с соблюдением режима потребления.
В силу публичности договора энергоснабжения ОАО "ТГК N 9" не вправе было отказать обратившемуся к нему ООО "ТСВ" в заключении договора энергоснабжения при наличии у третьего лица всех необходимых условий. Также ответчик не вправе в одностороннем порядке изменить условия договора, а именно в части уменьшения объемов поставок тепловой энергии.
Согласно пункту 1.5 договора N 200/048/2009/94999 (тепловая энергия и теплоноситель) абонент является оптовым покупателем-перепродавцом тепловой энергии и теплоносителя, приобретает энергоресурсы на собственные нужды, а также для последующей поставки физическим и юридическим лицам, в том числе осуществляющим предоставление коммунальных услуг гражданам, организациям социальной сферы.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения, фактически возникшие между сторонами 01 января 2009 года и действует до 31 декабря 2009 года, и считается ежегодно продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Из материалов дела и объяснений представителей ответчика и третьего лица, данных в суде первой инстанции, следует, что в настоящее время указанный договор продолжает свое действие, сторонами не расторгнут.
В Приложении N 3 к договору стороны согласовали перечень объектов ООО "ТСВ", подлежащих теплоснабжению, среди которых имеются и многоквартирные жилые дома, обслуживаемые истцом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ООО "ТСВ", владея тепловыми сетями на законных основаниях, приобретая у ОАО "ТГК-9" по договору энергоснабжения тепловую энергию и теплоноситель и тем самым становясь собственником приобретенных теплоэнергоресурсов, становится для истца в силу установленных нормативных правил энергоснабжающей (теплоснабжающей) организацией.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал ООО "ЖКХ СП" в удовлетворении исковых требований.
Доводы заявителя признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влияют на правильность принятого решения.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 24 октября 2011 по делу N А29-5143/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)