Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 28 ноября 2003 г. Дело N А08-1293/01-8-3-15
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Отделстрой-97" на Решение от 14.08.2003 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1293/01-8-3-15,
Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Отделстрой-97", г. Белгород, обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) N 73 "Силикат", г. Белгород, об обязании передать квартиры общей площадью 239,46 кв. м по цене 4000 руб. за 1 кв. м.
До принятия решения истец в порядке ст. 37 АПК РФ изменил исковые требования и просил суд взыскать в его пользу стоимость выполненных работ в сумме 957845 руб. и 70720 руб. 88 коп. убытков, возникших в связи с несвоевременной уплатой налогов.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечено ОАО "Монолитбелгородстрой".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 02.08.2001 в иске отказано.
Определением суда апелляционной инстанции от 19.12.2001 ОАО "Монолитбелгородстрой" привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.01.2002 Решение от 02.08.2001 отменено. С ОАО "Монолитбелгородстрой" в пользу ООО "Отделстрой-97" взыскано 957845 руб. стоимости выполненных работ.
В остальной части иска отказано.
Постановлением кассационной инстанции от 31.05.2002 Постановление апелляционной инстанции от 31.01.2002 отменено и дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Белгородской области.
Письмом от 24.07.2002 ООО "Отделстрой-97" уточнило исковые требования и просило применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора о переводе долга от 29.12.2000 - возвратить стороны в первоначальное положение и обязать их внести изменения в бухгалтерскую документацию. Кроме того, ООО "Отделстрой-97" просило суд взыскать со второго ответчика - ОАО "Монолитбелгородстрой" 651306 руб. - сумму долга за выполненные работы по 218-квартирному жилому дому по ул. Садовой, 120б в г. Белгороде.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2002 по делу назначена экспертиза. Производство по делу приостановлено до окончания производства экспертизы.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 18.07.2003 производство по делу возобновлено.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 14.08.2003 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционную инстанцию указанное решение не обжаловалось.
Не соглашаясь с вынесенным по делу Решением от 14.08.2003, ООО "Отделстрой-97" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на необоснованное неприменение судом правил ст. 724 АПК РФ, а также необъективное исследование материалов дела, в частности, заключения эксперта, просит об отмене обжалуемого судебного акта, как незаконного.
В судебное заседание представитель ООО "Отделстрой-97", надлежаще уведомленного о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, не явился.
Представители ЖСК N 73 "Силикат" и ОАО "Монолитбелгородстрой" просят оставить обжалуемое решение без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом первой инстанции, 26.04.99 между ОАО "Монолитбелгородстрой" (генподрядчик) и ООО "Отделстрой-97" (субподрядчик) был заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ.
По условиям данного договора субподрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ на объекте жилого дома по ул. Садовой ЖСК "Силикат": штукатурные работы 4 подъезда; внутренние отделочные работы 4 подъезда; устройство стяжек, мозаичных и керамических полов, полов из линолеума и паркета 4 подъезда, а генподрядчик должен был принять субподрядчика в долевое строительство жилья и выделить квартиры N N 166, 167, 190 общей площадью 182,91 кв. м в жилом доме по ул. Садовой ЖСК-73 "Силикат".
Стоимость 1 кв. м общей площади определена сторонами в 4000 руб., что составляет 731640 руб. (182,91 кв. м x 4000 руб.) (п. 3.36).
Оплата выполненных субподрядчиком работ производится генподрядчиком деньгами после подписания актов ф. 2 и ф. 3 в течение 20 дней за минусом стоимости квартир (т.е. 731640 руб.).
05.01.2000 ЖСК-73 "Силикат" (заказчик), ОАО "Монолитбелгородстрой" (генподрядчик) и ООО "Отделстрой-97" (субподрядчик) заключили договор подряда N 1 на капитальное строительство, в соответствии с которым субподрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ на объекте жилого дома по ул. Садовой, 120б: штукатурные работы 4 подъезда; внутренние отделочные работы 4 подъезда; устройство стяжек, мозаичных полов, керамических полов, из линолеума и паркета - 4 подъезда.
Оплата выполненных работ должна производиться заказчиком жилой площадью по фиксированной цене 4000 руб. за 1 кв. м общей площадью 183,23 кв. м на сумму 732920 руб., в том числе 2-комнатная квартира N 166, 2-комнатная квартира N 167, 3-комнатная квартира N 211.
Пунктом 3.3 предусмотрено, что остаточная стоимость за вычетом стоимости квартир подлежит оплате заказчиком в денежном выражении на счет субподрядчика, по письмам генподрядчика, после подписания ф. 2, ф. 3 в течение 20 дней.
29.12.2000 ЖСК-73 "Силикат", ООО "Отделстрой-97", ОАО "Монолитбелгородстрой" заключили договор о переводе долга.
Из содержания п. п. 1 и 2 данного договора следует, что у ОАО "Монолитбелгородстрой" имелась задолженность перед ООО "Отделстрой-97" в сумме 957845 руб. по объекту 218-квартирный жилой дом по ул. Садовой, 120б, г. Белгород.
По условиям этого договора вышеназванная задолженность ОАО "Монолитбелгородстрой" перед ООО "Отделстрой-97" считается погашенной. ОАО "Монолитбелгородстрой" переводит свою задолженность - 957845 руб. - ЖСК-73 "Силикат".
Задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед ОАО "Монолитбелгородстрой" в сумме 957845 руб. считается погашенной.
Задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед ООО "Отделстрой-97" по объекту 218-квартирный жилой дом по ул. Садовой, 120б увеличилась на сумму 957845 руб.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком - ЖСК-73 "Силикат" условий договора N 1 от 05.01.2000 и договора перевода долга от 29.12.2000 в части оплаты выполненных работ денежными средствами, ООО "Отделстрой-97" обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал договор от 29.12.2000 незаключенным в связи с отсутствием в нем конкретных сведений об обязательстве, по которому у лиц, подписавших договор, возникла задолженность в сумме 957845 руб.
Приняв во внимание условия договоров от 05.01.2001 и от 26.04.99, а также экспертное заключение от 17.07.2003, согласно которому ООО "Отделстрой-97" спорные работы не выполняло, арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 309, 702, 709 ГК РФ, пришел к выводу о том, что истец не имеет законных оснований требовать от ответчиков оплаты указанных работ.
По мнению суда кассационной инстанции, данный вывод соответствует законодательству и материалам дела.
В соответствии с договором от 05.01.2000 обязанность по осуществлению оплаты за выполненные субподрядчиком - ООО "Отделстрой-97" - работы возложена на заказчика - ЖСК-73 "Силикат".
Согласно приобщенному к делу акту сверки взаимных расчетов от 28.12.2001 задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед субподрядчиком составляет 541493 руб. 95 коп.
По договору N 5 от 26.04.99, из условий которого исходил суд первой инстанции при рассмотрении дела, оплата выполненных субподрядчиком работ в силу п. 3.7 договора производится генподрядчиком - ОАО "Монолитбелгородстрой".
Акт сверки расчетов от 28.12.2000 свидетельствует о наличии числящейся за ОАО "Монолитбелгородстрой" задолженности перед субподрядчиком - ООО "Отделстрой-97" в сумме 957845 руб.
Согласно заключению судебной экспертизы N 792 от 17.07.2003 стоимость работ (с учетом стоимости материалов), предъявленных истцом к оплате и запроцентованных в формах 2 и 3, которые фактически не были выполнены на объекте - жилой дом N 120б, г. Белгород, ул. Садовая, составляет 1107828 руб.
В соответствии со ст. ст. 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплате подлежат надлежаще выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы.
При таких обстоятельствах выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными.
Доводы заявителя кассационной жалобы о нарушениях, имевших место при проведении экспертизы, не могут быть признаны обоснованными.
Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заключение экспертизы оценивалось судом наравне с другими представленными сторонами доказательствами.
Каких-либо других доказательств, опровергающих выводы экспертизы, ООО "Отделстрой-97" представлено не было. Также истцом не заявлялись ходатайства о проведении дополнительной или повторной экспертизы.
Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При изложенных обстоятельствах кассационная коллегия считает, что оспариваемый судебный акт принят в соответствии с нормами материального и процессуального права и основания для его отмены отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение от 14.08.2003 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1293/01-8-3-15 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 28.11.2003 ПО ДЕЛУ N А08-1293/01-8-3-15
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 28 ноября 2003 г. Дело N А08-1293/01-8-3-15
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Отделстрой-97" на Решение от 14.08.2003 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1293/01-8-3-15,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Отделстрой-97", г. Белгород, обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) N 73 "Силикат", г. Белгород, об обязании передать квартиры общей площадью 239,46 кв. м по цене 4000 руб. за 1 кв. м.
До принятия решения истец в порядке ст. 37 АПК РФ изменил исковые требования и просил суд взыскать в его пользу стоимость выполненных работ в сумме 957845 руб. и 70720 руб. 88 коп. убытков, возникших в связи с несвоевременной уплатой налогов.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечено ОАО "Монолитбелгородстрой".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 02.08.2001 в иске отказано.
Определением суда апелляционной инстанции от 19.12.2001 ОАО "Монолитбелгородстрой" привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.01.2002 Решение от 02.08.2001 отменено. С ОАО "Монолитбелгородстрой" в пользу ООО "Отделстрой-97" взыскано 957845 руб. стоимости выполненных работ.
В остальной части иска отказано.
Постановлением кассационной инстанции от 31.05.2002 Постановление апелляционной инстанции от 31.01.2002 отменено и дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Белгородской области.
Письмом от 24.07.2002 ООО "Отделстрой-97" уточнило исковые требования и просило применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора о переводе долга от 29.12.2000 - возвратить стороны в первоначальное положение и обязать их внести изменения в бухгалтерскую документацию. Кроме того, ООО "Отделстрой-97" просило суд взыскать со второго ответчика - ОАО "Монолитбелгородстрой" 651306 руб. - сумму долга за выполненные работы по 218-квартирному жилому дому по ул. Садовой, 120б в г. Белгороде.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2002 по делу назначена экспертиза. Производство по делу приостановлено до окончания производства экспертизы.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 18.07.2003 производство по делу возобновлено.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 14.08.2003 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционную инстанцию указанное решение не обжаловалось.
Не соглашаясь с вынесенным по делу Решением от 14.08.2003, ООО "Отделстрой-97" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на необоснованное неприменение судом правил ст. 724 АПК РФ, а также необъективное исследование материалов дела, в частности, заключения эксперта, просит об отмене обжалуемого судебного акта, как незаконного.
В судебное заседание представитель ООО "Отделстрой-97", надлежаще уведомленного о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, не явился.
Представители ЖСК N 73 "Силикат" и ОАО "Монолитбелгородстрой" просят оставить обжалуемое решение без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом первой инстанции, 26.04.99 между ОАО "Монолитбелгородстрой" (генподрядчик) и ООО "Отделстрой-97" (субподрядчик) был заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ.
По условиям данного договора субподрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ на объекте жилого дома по ул. Садовой ЖСК "Силикат": штукатурные работы 4 подъезда; внутренние отделочные работы 4 подъезда; устройство стяжек, мозаичных и керамических полов, полов из линолеума и паркета 4 подъезда, а генподрядчик должен был принять субподрядчика в долевое строительство жилья и выделить квартиры N N 166, 167, 190 общей площадью 182,91 кв. м в жилом доме по ул. Садовой ЖСК-73 "Силикат".
Стоимость 1 кв. м общей площади определена сторонами в 4000 руб., что составляет 731640 руб. (182,91 кв. м x 4000 руб.) (п. 3.36).
Оплата выполненных субподрядчиком работ производится генподрядчиком деньгами после подписания актов ф. 2 и ф. 3 в течение 20 дней за минусом стоимости квартир (т.е. 731640 руб.).
05.01.2000 ЖСК-73 "Силикат" (заказчик), ОАО "Монолитбелгородстрой" (генподрядчик) и ООО "Отделстрой-97" (субподрядчик) заключили договор подряда N 1 на капитальное строительство, в соответствии с которым субподрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ на объекте жилого дома по ул. Садовой, 120б: штукатурные работы 4 подъезда; внутренние отделочные работы 4 подъезда; устройство стяжек, мозаичных полов, керамических полов, из линолеума и паркета - 4 подъезда.
Оплата выполненных работ должна производиться заказчиком жилой площадью по фиксированной цене 4000 руб. за 1 кв. м общей площадью 183,23 кв. м на сумму 732920 руб., в том числе 2-комнатная квартира N 166, 2-комнатная квартира N 167, 3-комнатная квартира N 211.
Пунктом 3.3 предусмотрено, что остаточная стоимость за вычетом стоимости квартир подлежит оплате заказчиком в денежном выражении на счет субподрядчика, по письмам генподрядчика, после подписания ф. 2, ф. 3 в течение 20 дней.
29.12.2000 ЖСК-73 "Силикат", ООО "Отделстрой-97", ОАО "Монолитбелгородстрой" заключили договор о переводе долга.
Из содержания п. п. 1 и 2 данного договора следует, что у ОАО "Монолитбелгородстрой" имелась задолженность перед ООО "Отделстрой-97" в сумме 957845 руб. по объекту 218-квартирный жилой дом по ул. Садовой, 120б, г. Белгород.
По условиям этого договора вышеназванная задолженность ОАО "Монолитбелгородстрой" перед ООО "Отделстрой-97" считается погашенной. ОАО "Монолитбелгородстрой" переводит свою задолженность - 957845 руб. - ЖСК-73 "Силикат".
Задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед ОАО "Монолитбелгородстрой" в сумме 957845 руб. считается погашенной.
Задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед ООО "Отделстрой-97" по объекту 218-квартирный жилой дом по ул. Садовой, 120б увеличилась на сумму 957845 руб.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком - ЖСК-73 "Силикат" условий договора N 1 от 05.01.2000 и договора перевода долга от 29.12.2000 в части оплаты выполненных работ денежными средствами, ООО "Отделстрой-97" обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал договор от 29.12.2000 незаключенным в связи с отсутствием в нем конкретных сведений об обязательстве, по которому у лиц, подписавших договор, возникла задолженность в сумме 957845 руб.
Приняв во внимание условия договоров от 05.01.2001 и от 26.04.99, а также экспертное заключение от 17.07.2003, согласно которому ООО "Отделстрой-97" спорные работы не выполняло, арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 309, 702, 709 ГК РФ, пришел к выводу о том, что истец не имеет законных оснований требовать от ответчиков оплаты указанных работ.
По мнению суда кассационной инстанции, данный вывод соответствует законодательству и материалам дела.
В соответствии с договором от 05.01.2000 обязанность по осуществлению оплаты за выполненные субподрядчиком - ООО "Отделстрой-97" - работы возложена на заказчика - ЖСК-73 "Силикат".
Согласно приобщенному к делу акту сверки взаимных расчетов от 28.12.2001 задолженность ЖСК-73 "Силикат" перед субподрядчиком составляет 541493 руб. 95 коп.
По договору N 5 от 26.04.99, из условий которого исходил суд первой инстанции при рассмотрении дела, оплата выполненных субподрядчиком работ в силу п. 3.7 договора производится генподрядчиком - ОАО "Монолитбелгородстрой".
Акт сверки расчетов от 28.12.2000 свидетельствует о наличии числящейся за ОАО "Монолитбелгородстрой" задолженности перед субподрядчиком - ООО "Отделстрой-97" в сумме 957845 руб.
Согласно заключению судебной экспертизы N 792 от 17.07.2003 стоимость работ (с учетом стоимости материалов), предъявленных истцом к оплате и запроцентованных в формах 2 и 3, которые фактически не были выполнены на объекте - жилой дом N 120б, г. Белгород, ул. Садовая, составляет 1107828 руб.
В соответствии со ст. ст. 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплате подлежат надлежаще выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы.
При таких обстоятельствах выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными.
Доводы заявителя кассационной жалобы о нарушениях, имевших место при проведении экспертизы, не могут быть признаны обоснованными.
Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заключение экспертизы оценивалось судом наравне с другими представленными сторонами доказательствами.
Каких-либо других доказательств, опровергающих выводы экспертизы, ООО "Отделстрой-97" представлено не было. Также истцом не заявлялись ходатайства о проведении дополнительной или повторной экспертизы.
Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При изложенных обстоятельствах кассационная коллегия считает, что оспариваемый судебный акт принят в соответствии с нормами материального и процессуального права и основания для его отмены отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 14.08.2003 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1293/01-8-3-15 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)