Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.09.2010 ПО ДЕЛУ N А33-20303/2009

Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2010 г. по делу N А33-20303/2009


Резолютивная часть постановления объявлена "25" августа 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен "02" сентября 2010 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Хасановой И.А.,
судей: Радзиховской В.В., Петровской О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ахметшиной Г.Н.,
при участии:
от индивидуального предпринимателя Моцаренко А.А.(ответчика): Есакова А.И. - представителя по доверенности от 28.06.2010,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Моцаренко Андрея Анатольевича
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "29" марта 2010 года по делу N А33-20303/2009, принятое судьей Лапиной М.В.,

установил:

товарищество собственников жилья "Авантаж" (далее по тексту - истец, товарищество собственников жилья "Авантаж") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Моцаренко Андрею Анатольевичу (далее по тексту - ответчик, ИП Моцаренко А.А.) о взыскании неосновательного обогащения в размере 81 182 рубля 98 копеек.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29 марта 2010 года иск удовлетворен.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2010 года отменить.
В апелляционной жалобе ответчик указал следующее:
- - истец не представил в материалы дела реестр общего имущества многоквартирного дома, перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденный собственниками многоквартирного дома;
- - истец не доказал, что застройщик передал ТСЖ по акту приемки-передачи жилой многоквартирный дом. Акт приема-передачи на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Водопьянова, 11 в материалы дела не представлен;
- - истец не представил доказательств понесенных затрат за период с декабря 2006 по ноябрь 2009;
- - поскольку ответчик является собственником нежилого помещения, то к нему не могут быть применены тарифы, утвержденные Решением Красноярского городского совета N В-268 от 26.12.2006 на 2007 год;
- - ответчик не был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на 25 августа 2010 года.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечил.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствии представителя истца.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.
22.08.2002 Моцаренко Андрей Анатольевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя администрацией Свердловского района г. Красноярска за N Х11 447, о чем 04.06.2004 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись за основным государственным регистрационным номером 304246415600076 (свидетельство серии 24 N 002689969).
Моцаренко А.А. является собственником нежилого помещения общей площадью 147,60 кв. м (кадастровый номер объекта 24:50:040093:0000:000009:1003), находящегося в жилом доме по адресу: г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 11, пом. 227, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2010 N 01/026/2010-046.
Указанное помещение находится в ведении товарищества собственников жилья "Авантаж".
Товарищество собственников жилья "Авантаж" создано из числа собственников жилых и нежилых помещений домов N 7-А, N 11, N 13 по улице Водопьянова в городе Красноярске (пункт 1.1 устава товарищества "Авантаж").
29.11.2002 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1022402479164 о государственной регистрации товарищества собственников жилья "Авантаж" в качестве юридического лица.
В соответствии с пунктом 2.1 устава товарищество "Авантаж" является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, созданным, в том числе в целях управления, эксплуатации, владения, пользования и в установленных законом пределах по распоряжению общим имуществом домов N 7-А, N 11, N 13 по ул. Водопьянова в г. Красноярске.
Истцом в подтверждение факта оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N 11 по улице Водопьянова, д. 11 в городе Красноярске в материалы дела представлены:
договор от 25.12.2004 N 04ТО-05 на комплексное техническое обслуживание лифтов и диспетчерской связи, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Сиб-Техсервис", дополнительное соглашение от 01.02.2006 N 5 к договору от 25.12.2004 N 04ТО-05,
договоры от 01.02.2005 N 1, от 01.06.2005, от 01.01.2006 N 13, от 01.01.2007 N 14, от 01.01.2008 N 14 на аварийно-техническое обслуживание здания, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью "Труд",
договоры подряда от 19.08.2005 N 40, от 25.11.2005 N 82 на восстановление сетей наружного освещения по ул. Водопьянова, 11, 13, заключенные с муниципальным предприятием "Красноярскгорсвет",
договор от 22.09.2005 N 55 на обслуживание ведомственных наружных осветительных установок, заключенный с муниципальным предприятием "Красноярскгорсвет", дополнительное соглашение от 23.05.2007 к договору от 22.09.2005 N 55,
договор от 01.07.2008 N 7 на техническое обслуживание наружных осветительных установок, заключенный с муниципальным предприятием города Красноярска "Красноярскгорсвет",
договоры оказания услуг от 28.11.2005 N 2016, от 28.12.2007 N 2016, от 29.04.2008, от 31.12.2008 N 2016, заключенные с муниципальным предприятием города Красноярска "Автоспецбаза", письма муниципального предприятия города Красноярска "Автоспецбаза", тарифы на использование автотранспорта муниципального предприятия города Красноярска "Автоспецбаза",
договоры подряда от 08.12.2005 N 10, 03.07.2006 N 9, от 22.01.2007 N 48, от 26.03.2007 N 55, от 27.03.2007 N 63, от 30.05.2007 N 64, от 01.08.2007 N 67, заключенные с индивидуальным предпринимателем Килиным А.А., счет,
договоры на проектирование и монтаж повысительных насосных станций от 17.04.2006 N 171 ТП, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью НПО "ФОТОН",
договоры на теплоснабжение от 21.06.2006 N 041, от 01.02.2009 N 05 по поставке, монтажу оборудования и запуску информационной сети снятия архивных данных с вычислителей узлов учета тепловой энергии на основе оптоволоконной кабельной системы, от 01.02.2009 N 04 по техническому обслуживанию узлов учета тепловой энергии, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью ИЦ "ТехноПолис",
договор подряда от 23.04.2007 N 27 по посадке древесно-кустарниковых пород на территории товарищества собственников жилья "Авантаж", заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Грот и К",
договор от 22.04.2008 N 21/08М, дополнительное соглашение от 03.12.2008 к договору от 22.04.2008 N 21/08М, договор от 01.12.2008 N 11М/09 на проведение работ по дезинфекции, договор от 04.12.2008 на проведение работ по профилактической дезинфекции, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью Научно производственной фирмой "Дерата",
договоры от 04.02.2008 N 2, от 01.02.2009, от 01.11.2009, на выполнение работ по влажной уборке, уборке в помещениях, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью "Сибирь",
договоры от 20.02.2008 N 8-2008, от 25.03.2009 N 06-03/2009, об оказании аудиторских услуг, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью аудиторской фирмой "Эккаунтинг Центр",
договоры от 06.05.2008 N 14, от 02.07.2008 подряда, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью "Компания Сфера", локальные сметные расчеты,
договоры от 27.05.2008 N 13П, от 09.09.2008 N 35П на выполнение работ, дополнительное соглашение от 01.10.2008 к договору от 27.05.2008 N 13П, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй", локальные сметные расчеты от 27.05.2008, от 11.09.2008, от 01.10.2008, справки о стоимости выполненных работ и затрат от 25.05.2008, от 15.10.2008,
договор от 06.10.2008 N 146/1А по охране общественного порядка, договор от 10.02.2009 N 160/2А об оказании услуг по централизованной охране объекта, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью ОА "Охрана-Красноярск",
договор на монтаж 5-ти узлов учета ХВС от 16.02.2007 N 014м-07-804, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью ПКФ "Теплоучет",
договор подряда от 16.05.2006, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Строймаркет",
договор подряда от 25.06.2007 N 17, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Омега",
договор подряда на ремонтно-отделочные работы от 30.08.2007 N 17-2Б, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "К2",
договор на оказание услуг от 07.11.2006, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Красноярск Промхимстрой",
договор от 01.01.2008 N 08-28о на сервисное обслуживание приборов учета тепловой энергии, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "КрасЭнергоСервис",
договор от 21.05.2008 на промывку системы отопления внутренних трубопроводов, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Росмет",
договор от 18.06.2008 N 003 на ремонт, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "СибСтройГарант",
договор от 01.08.2008 N 239 об оказании услуг по охране объектов,
договор подряда от 09.09.2008 N 110, договор от 16.02.2009 N 167 на текущий ремонт помещения, заключенные с обществом с ограниченной ответственностью "Мегаполис Инвест", локальные сметы от 09.09.2008 N 128, от 10.02.2009 N 154-СЛ, справки о стоимости выполненных работ и затрат от 01.06.2009,
договор о техническом обслуживании замочно-переговорных устройств на объекте от 19.01.2009 N 25, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Селектор-А",
договор с пользователем от 26.01.2009 N 160/2-176, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Инфо-Сервис", договор от 06.07.2009 на влажную уборку подъезда, подметание чердачного помещения, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Золушка",
договор от 09.07.2009 N 03 на ремонт межпанельных стыков, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "ЕнисейСтрой", локальный сметный расчет от 10.07.2009 N 1, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 23.10.2009,
договор подряда от 31.07.2009, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Вертикаль-Проект", локальный сметный расчет от 31.01.2009,
договор от 05.08.2009 на оказание охранных услуг, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью охранное агентство "Старкад",
договор от 09.10.2009 на выполнение работ по устройству и ремонту кровли, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Технология",
























































































© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)