Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2009 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 декабря 2009 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Ильницкой Д.В., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Лепехиной М.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6643/2009) товарищества собственников жилья "Свет и К" на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009, принятое по делу N А81-1942/2009 (судья Ахметова В.Г.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Энерго-Газ" к товариществу собственников жилья "Свет и К"
о взыскании 528 162 рублей 65 копеек,
при участии в судебном заседании представителей:
- от ТСЖ "Свет и К" - представитель Казиев Г.А. (паспорт, доверенность N 1 от 01.04.2009);
- от ООО "Энерго-Газ" - представитель не явился,
Общество с ограниченной ответственностью "Энерго-Газ" (далее - ООО "Энерго-Газ", истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало - Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Свет и К" (далее - ТСЖ "Свет и К", ответчик, податель жалобы) о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы по договору N 2155/1 от 01.01.2008 в размере 528 162 руб. 65 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009 по делу N А81-1942/2009 исковые требования ООО "Энерго-Газ" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы 528 162 руб. 65 коп. основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 781 руб. 62 коп.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "Свет и К" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что: истец производит начисление по нормативам, в то время как необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, которые в разы меньше; ТСЖ "Свет и К" не является посредником между жильцами и ООО "Энерго-Газ"; дом оборудован общедомовыми узлами учета и фактическое количество потребляемых коммунальных услуг намного ниже, выставляемых по нормативам объемов.
ООО "Энерго-Газ" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ООО "Энерго-Газ" надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило.
На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Свет и К" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2008 между ООО "Энерго-Газ" (по договору - поставщик) и ТСЖ "Свет и К" (по договору - покупатель) заключен договор N 2155/1 на поставку энергоресурсов и оказание услуг для юридических лиц (далее - договор от 01.01.2008 N 2155/1), по условиям которого истец принял на себя обязательства поставить ответчику через присоединенные инженерные сети ОАО "Энерго-Газ-Ноябрьск" тепловую энергию, воду (далее энергоресурсы) и оказать услуги по водоотведению, а ответчик обязался принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы и оказанные услуги водоотведения, по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Приложениями N N 2, 2.1, 3, 3.1, являющимися неотъемлемой частью договора.
Разделом 3 договора от 01.01.2008 N 2155/1 предусмотрен порядок расчетов за поставленные энергоресурсы и оказанные услуги.
Пунктом 3.2 договора от 01.01.2008 N 2155/1 сторонами, в том числе определено, что количество энергоресурсов, фактически потребленных покупателем, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурсов. При отсутствии общедомовых приборов и систем коммерческого учета каждого энергоресурса количество фактически потребленных энергоресурсов определяется в соответствии с нормативами потребления и на основании справки, предоставленной в соответствии с пунктом 4.3.13 договора.
Пунктом 8.1 договора от 01.01.2008 N 2155/1 стороны согласовали срок действия договора с 01.01.2008 по 31.12.2008.
Истец осуществлял поставку энергоресурсов и оказывал услуги по водоотведению ответчику в соответствии с условиями договора от 01.01.2008 N 2155/1.
Факт надлежащего исполнения обязательств по договору от 01.01.2008 N 2155/1 подтверждается актами на поставку энергоресурсов и оказание услуг, подписанными обеими сторонами без замечаний по объему и качеству и скрепленными их печатями (л.д. 33 - 41).
Для оплаты предоставленных услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 истец выставил ответчику счета - фактуры: N 00003432 от 31.03.2008, N 00004357 от 30.04.2008, N 00006079 от 30.06.2008, N 00007300 от 31.07.2008, N 00007983 от 31.08.2008, N 00008878 от 30.09.2008, N 00009819 от 31.10.2008, N 00010797 от 30.11.2008, N 00011774 от 31.12.2008 на общую сумму 913 680 руб. 29 коп.
Ответчик обязательства по оплате предоставленных услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 надлежащим образом не исполнил.
Оплата произведена частично, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 528 162 руб. 65 коп.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО "Энерго-Газ" в суд с настоящим иском.
Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Поддерживая решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Частью 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними, к которым относятся и Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила N 167).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Из материалов дела усматривается, что у сторон возникли разногласия по порядку учета принятых объемов тепловой энергии в горячей воде.
Факт предоставления истцом услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 ответчику на общую сумму 913 680 руб. 29 коп. подтверждается актами на поставку энергоресурсов и оказание услуг, подписанными обеими сторонами без замечаний по объему и качеству и счетами-фактурами, имеющимися в материалах дела.
Факт потребления энергоресурсов, в спорный период, ответчиком не отрицается и подтверждается материалами дела: отчеты по начисленным и оплаченным платежам за пользование ЖКУ населением, платежными документами.
Поскольку ответчиком обязательства по договору N 2155/1 от 01.01.2008 исполнены не в полном объеме, у ТСЖ "Свет и К" перед ООО "Энерго-Газ" образовалась задолженность в сумме 528 162 руб. 65 коп.
ТСЖ "Свет и К" оспаривает объем оказанных услуг со ссылкой на то, что истец производит начисление по нормативам, в то время как необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, которые в разы меньше.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что частичный отказ ответчика от оплаты счетов-фактур с июня 2008 года по 31 декабря 2008 года за потребленные энергоресурсы неправомерен.
Согласно пунктам 1, 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, приняты в развитие законодательства о защите прав потребителей.
- Согласно пункту 2 указанных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- Учитывая понятия "исполнителя" и "потребителя", содержащиеся в Правилах N 307 от 23.05.2006, порядок оплаты, установленные данными Правилами, распространяется на исполнителя коммунальных услуг (в данном случае - ТСЖ "Свет и К") и граждан (потребителей услуг), и не подлежит применению к правоотношениям сторон.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик является лицом, на которое в силу закона возложены обязанности предоставления коммунальных услуг населению, и за которые он должен производить оплату истцу.
В силу пункта 1 Правил N 167 абонентом является юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод. К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
В соответствии с пунктами 33 и 34 Правил от 12.02.1999 N 167 количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами; узел учета должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
Именно согласно Правилам от 12.02.1999 N 167 и договору истец определял объемы потребленных энергоресурсов ответчиком при выставлении счетов-фактур.
Довод ответчика о том, что необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку противоречит пункту 3.2 заключенного между сторонами договора N 2155/1 от 01.01.2008 и положениям Правил от 12.02.1999 N 167.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у ответчика перед истцом имеется задолженность за оказанные услуги по договору N 2155/1 от 01.01.2008 в размере 528 162 руб. 65 коп.
При расчете стоимости оказанных услуг и поставленных энергоресурсов, истцом учтены объемы, содержащиеся в актах на поставку энергоресурсов и оказания услуг, подписанных обеими сторонами без разногласий.
Доказательств погашения задолженности в сумме 528 162 руб. 65 коп. ответчик в материалы дела не представил.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции находит обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что долг в размере 528 162 руб. 65 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Довод ответчика о том, что в настоящее время дом оборудован общедомовыми узлами учета и фактическое количество потребляемых коммунальных услуг намного ниже, выставляемых по нормативам объемов, отклоняется.
Указанный довод не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в спорный период общедомовые узлы учета отсутствовали и истцом правомерно применялись нормативы потребления в соответствии с условиями договора заключенного сторонами и положениями Правил от 12.02.1999 N 167.
По мнению суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального права без нарушений норм процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009 по делу N А81-1942/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.12.2009 N 08АП-6643/2009 ПО ДЕЛУ N А81-1942/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. N 08АП-6643/2009
Дело N А81-1942/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2009 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 декабря 2009 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Ильницкой Д.В., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Лепехиной М.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6643/2009) товарищества собственников жилья "Свет и К" на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009, принятое по делу N А81-1942/2009 (судья Ахметова В.Г.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Энерго-Газ" к товариществу собственников жилья "Свет и К"
о взыскании 528 162 рублей 65 копеек,
при участии в судебном заседании представителей:
- от ТСЖ "Свет и К" - представитель Казиев Г.А. (паспорт, доверенность N 1 от 01.04.2009);
- от ООО "Энерго-Газ" - представитель не явился,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Энерго-Газ" (далее - ООО "Энерго-Газ", истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало - Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Свет и К" (далее - ТСЖ "Свет и К", ответчик, податель жалобы) о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы по договору N 2155/1 от 01.01.2008 в размере 528 162 руб. 65 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009 по делу N А81-1942/2009 исковые требования ООО "Энерго-Газ" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы 528 162 руб. 65 коп. основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 781 руб. 62 коп.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "Свет и К" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что: истец производит начисление по нормативам, в то время как необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, которые в разы меньше; ТСЖ "Свет и К" не является посредником между жильцами и ООО "Энерго-Газ"; дом оборудован общедомовыми узлами учета и фактическое количество потребляемых коммунальных услуг намного ниже, выставляемых по нормативам объемов.
ООО "Энерго-Газ" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ООО "Энерго-Газ" надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило.
На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Свет и К" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2008 между ООО "Энерго-Газ" (по договору - поставщик) и ТСЖ "Свет и К" (по договору - покупатель) заключен договор N 2155/1 на поставку энергоресурсов и оказание услуг для юридических лиц (далее - договор от 01.01.2008 N 2155/1), по условиям которого истец принял на себя обязательства поставить ответчику через присоединенные инженерные сети ОАО "Энерго-Газ-Ноябрьск" тепловую энергию, воду (далее энергоресурсы) и оказать услуги по водоотведению, а ответчик обязался принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы и оказанные услуги водоотведения, по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Приложениями N N 2, 2.1, 3, 3.1, являющимися неотъемлемой частью договора.
Разделом 3 договора от 01.01.2008 N 2155/1 предусмотрен порядок расчетов за поставленные энергоресурсы и оказанные услуги.
Пунктом 3.2 договора от 01.01.2008 N 2155/1 сторонами, в том числе определено, что количество энергоресурсов, фактически потребленных покупателем, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурсов. При отсутствии общедомовых приборов и систем коммерческого учета каждого энергоресурса количество фактически потребленных энергоресурсов определяется в соответствии с нормативами потребления и на основании справки, предоставленной в соответствии с пунктом 4.3.13 договора.
Пунктом 8.1 договора от 01.01.2008 N 2155/1 стороны согласовали срок действия договора с 01.01.2008 по 31.12.2008.
Истец осуществлял поставку энергоресурсов и оказывал услуги по водоотведению ответчику в соответствии с условиями договора от 01.01.2008 N 2155/1.
Факт надлежащего исполнения обязательств по договору от 01.01.2008 N 2155/1 подтверждается актами на поставку энергоресурсов и оказание услуг, подписанными обеими сторонами без замечаний по объему и качеству и скрепленными их печатями (л.д. 33 - 41).
Для оплаты предоставленных услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 истец выставил ответчику счета - фактуры: N 00003432 от 31.03.2008, N 00004357 от 30.04.2008, N 00006079 от 30.06.2008, N 00007300 от 31.07.2008, N 00007983 от 31.08.2008, N 00008878 от 30.09.2008, N 00009819 от 31.10.2008, N 00010797 от 30.11.2008, N 00011774 от 31.12.2008 на общую сумму 913 680 руб. 29 коп.
Ответчик обязательства по оплате предоставленных услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 надлежащим образом не исполнил.
Оплата произведена частично, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 528 162 руб. 65 коп.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО "Энерго-Газ" в суд с настоящим иском.
Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Поддерживая решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Частью 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними, к которым относятся и Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила N 167).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Из материалов дела усматривается, что у сторон возникли разногласия по порядку учета принятых объемов тепловой энергии в горячей воде.
Факт предоставления истцом услуг по договору N 2155/1 от 01.01.2008 ответчику на общую сумму 913 680 руб. 29 коп. подтверждается актами на поставку энергоресурсов и оказание услуг, подписанными обеими сторонами без замечаний по объему и качеству и счетами-фактурами, имеющимися в материалах дела.
Факт потребления энергоресурсов, в спорный период, ответчиком не отрицается и подтверждается материалами дела: отчеты по начисленным и оплаченным платежам за пользование ЖКУ населением, платежными документами.
Поскольку ответчиком обязательства по договору N 2155/1 от 01.01.2008 исполнены не в полном объеме, у ТСЖ "Свет и К" перед ООО "Энерго-Газ" образовалась задолженность в сумме 528 162 руб. 65 коп.
ТСЖ "Свет и К" оспаривает объем оказанных услуг со ссылкой на то, что истец производит начисление по нормативам, в то время как необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, которые в разы меньше.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что частичный отказ ответчика от оплаты счетов-фактур с июня 2008 года по 31 декабря 2008 года за потребленные энергоресурсы неправомерен.
Согласно пунктам 1, 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, приняты в развитие законодательства о защите прав потребителей.
- Согласно пункту 2 указанных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- Учитывая понятия "исполнителя" и "потребителя", содержащиеся в Правилах N 307 от 23.05.2006, порядок оплаты, установленные данными Правилами, распространяется на исполнителя коммунальных услуг (в данном случае - ТСЖ "Свет и К") и граждан (потребителей услуг), и не подлежит применению к правоотношениям сторон.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик является лицом, на которое в силу закона возложены обязанности предоставления коммунальных услуг населению, и за которые он должен производить оплату истцу.
В силу пункта 1 Правил N 167 абонентом является юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод. К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
В соответствии с пунктами 33 и 34 Правил от 12.02.1999 N 167 количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами; узел учета должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
Именно согласно Правилам от 12.02.1999 N 167 и договору истец определял объемы потребленных энергоресурсов ответчиком при выставлении счетов-фактур.
Довод ответчика о том, что необходимо производить начисление, принимая в учет показания внутриквартирных приборов учета потребления коммунальных услуг, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку противоречит пункту 3.2 заключенного между сторонами договора N 2155/1 от 01.01.2008 и положениям Правил от 12.02.1999 N 167.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у ответчика перед истцом имеется задолженность за оказанные услуги по договору N 2155/1 от 01.01.2008 в размере 528 162 руб. 65 коп.
При расчете стоимости оказанных услуг и поставленных энергоресурсов, истцом учтены объемы, содержащиеся в актах на поставку энергоресурсов и оказания услуг, подписанных обеими сторонами без разногласий.
Доказательств погашения задолженности в сумме 528 162 руб. 65 коп. ответчик в материалы дела не представил.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции находит обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что долг в размере 528 162 руб. 65 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Довод ответчика о том, что в настоящее время дом оборудован общедомовыми узлами учета и фактическое количество потребляемых коммунальных услуг намного ниже, выставляемых по нормативам объемов, отклоняется.
Указанный довод не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в спорный период общедомовые узлы учета отсутствовали и истцом правомерно применялись нормативы потребления в соответствии с условиями договора заключенного сторонами и положениями Правил от 12.02.1999 N 167.
По мнению суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального права без нарушений норм процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2009 по делу N А81-1942/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Д.В.ИЛЬНИЦКАЯ
Н.А.РЯБУХИНА
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Д.В.ИЛЬНИЦКАЯ
Н.А.РЯБУХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)