Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "11" сентября 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен "13" сентября 2012 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Клочковой Н.А.,
судей Никитина А.Ю., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Говорова Алексея Александровича,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года,
по делу N А57-5401/2011, судья Волкова М.А.,
по иску ТСЖ "Престиж", г. Саратов, ОГРН 1076400000280, ИНН 6454084073,
к ИП Говорову Алексею Александровичу, г. Саратов, ОГРН 304645128500083, ИНН 645100728330,
к ИП Афанасьеву Валерию Александровичу, г. Саратов, ОГРН 304645128500105, ИНН 645110923500,
о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей
по встречному исковому заявлению истец ИП Говоров А.А., г. Саратов
ответчик ТСЖ "Престиж", г. Саратов
третьи лица: ГУПП "Институт Саратовгражданпроект", г. Саратов, ЗАО "Шелдом", г. Саратов,
о взыскании суммы неосновательного обогащения и расходов по уплате госпошлины,
при участии в судебном заседании: от ТСЖ "Престиж" - Костьковой О.В., по доверенности от 15.07.2012, председателя ТСЖ Шавериной Л.П., паспорт, копия выписки имеется в деле, ИП Говоров А.А., паспорт, от ИП Говорова А.А. - Утешева Д.В., адвокат, удостоверение N 443, ордер N 12-01 от 20.08.2012, ИП Афанасьева В.А., паспорт,
установил:
В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление ТСЖ "Престиж", г. Саратов к ИП Говорову Алексею Александровичу, г. Саратов к ИП Афанасьеву В.А., г. Саратов, о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и встречное исковое заявление ИП Говоров А.А., г. Саратов к ТСЖ "Престиж", г. Саратов, третье лицо: ГУПП "Институт Саратовгражданпроект", ЗАО "Шелдом", г. Саратов, о взыскании суммы неосновательного обогащения и расходов по уплате госпошлины.
В процессе судебного заседания ТСЖ "Престиж" отказался от исковых требований в части взыскания задолженности с ИП Говорова А.А. - за декабрь 2010 года в сумме 224,44 руб., с ИП Афанасьева В.А. - за декабрь 2010 года в сумме 21190,06 руб., а также с каждого из ответчиков за апрель 2007 года в сумме 2412,24 руб., март 2009 года в сумме 2596,33 руб., январь 2010 года в сумме 647,50 руб., январь 2011 года в сумме 25909,39 руб.
Суд первой инстанции в порядке ч. 2 ст. 49 АПК РФ принял частичный отказ истца от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в указанной части прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
ТСЖ "Престиж" уточнил исковые требования, уменьшил размер взыскиваемых пени, с учетом чего просил взыскать задолженность по уплате коммунальных платежей за период апрель 2009 года, апрель 2010 года, февраль - март 2011 года задолженности в размере 43 951 руб.; по оплате содержания и ремонта дома в размере 25 498,90 руб., пени в размере 1 992,23 руб. с каждого из ответчиков по первоначальному иску.
Суд первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований истцом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года исковые требования удовлетворены. С Индивидуального предпринимателя Говорова Алексея Александровича в пользу Товарищества собственников жилья "Престиж" взыскана сумма задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 43 951 рубль; сумма по оплате содержания и ремонт дома в размере 25 498,90 рублей; сумма пени в размере 1 992,23 рублей; сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2583,49 рублей; по оплате почтовых расходов в размере 38,80 рублей; по оплате расходов за проведение экспертизы в размере 17 181,60 рублей, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. С Индивидуального предпринимателя Афанасьева Валерия Александровича в пользу Товарищества собственников жилья "Престиж" взыскана сумма задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 43 951 рубль; сумму по оплате содержания и ремонт дома в размере 25 498,90 рублей; сумму пени в размере 1 992,23 рублей; сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2583,49 рублей; по оплате почтовых расходов в размере 348,17 рублей; по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Во взыскании судебных расходов за проведение экспертизы в размере 17 181,60 рублей отказано. В остальной части производство по делу прекращено. Товариществу собственников жилья "Престиж" из Федерального бюджета Российской Федерации возвращена сумма госпошлины в размере 1 886,63 рублей. Товариществу собственников жилья "Престиж", город Саратов с депозитного счета Арбитражного суда Саратовской области возвращены денежные средства в размере 5 636,67 рублей. В удовлетворении встречного искового заявления Говорова Алексея Александровича к Товариществу собственников жилья "Престиж" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 157 537,41 рублей, о взыскании суммы судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 726,12 рублей отказано.
Индивидуальный предприниматель Говоров Алексей Александрович не согласился с вынесенным судебным актом, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционном суде от сторон поступило ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения от 11 сентября 2012 года и прекращении производства по делу.
В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.
Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу части 5 статьи 49 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Во исполнение данной нормы закона стороны по настоящему делу заключили мировое соглашение, отразив в нем достигнутую договоренность, направленную на урегулирование возникшего спора, относительно уплаты основного долга, пени, расходов на судебную экспертизу, оплату услуг представителя и расходы по госпошлине в суде первой инстанции.
Заключение сторонами мирового соглашения, направлено на прекращение гражданско-правового спора в полном объеме.
Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, а также, исходя из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве в полном объеме.
Сущность мирового соглашения состоит в отказе от судебной защиты и урегулировании самими сторонами существующего между ними спора. Это разрешение гражданско-правового спора осуществляется путем совершения сделки - мирового соглашения. Заключая мировое соглашение, субъекты действуют на свой риск и свободны в определении условий договора; суд не может оказывать влияние на волеизъявление сторон, он вправе утвердить мировое соглашение или отказать в его утверждении.
Учитывая, что мировое соглашение является одним из способов окончания возникшего спора путем примирения сторон на основе взаимного компромисса, уступок, арбитражный апелляционный суд рассматривает представленные условия мирового соглашения в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств, друг перед другом или одной стороной перед другой.
В силу части 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, суд считает, что оно подлежит утверждению в редакции, представленной суду, так как его условия не противоречат закону, иным нормативным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что сторонами на стадии производства в апелляционном суде заключено мировое соглашение, решение, принятое по делу судом первой инстанции, подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В порядке пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявителю жалобы возвращается 50% оплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года по делу N А57-5401/2011 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 11 сентября 2012 года, заключенное между товариществом собственников жилья "Престиж", в лице председателя Шавериной Л.П., действующей на основании Устава, и индивидуальным предпринимателем Говоровым Алексеем Александровичем, индивидуальным предпринимателем Афанасьевым Валерием Александровичем, о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 139, 140, 141, 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска ТСЖ "Престиж" и встречного иска ИП Говорова А.А.
2. ТСЖ "Престиж", являясь организацией осуществляющей управление домом, расположенным: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, принадлежащих согласно свидетельствам о государственной регистрации права ИП Говорову А.А. нежилых помещений, общей площадью 643,05 кв. м расположенных в цокольном, на первом, на втором и третьем этажах) и на праве собственности ИП Афанасьеву В.А. нежилых помещений, общей площадью 643,05 кв. м (расположенных в цокольном, на первом, на втором и третьем этажах), устанавливает размер задолженности по ст. 156 Жилищного кодекса РФ за период с 01 апреля 2007 года по 31 марта 2011 года. А "Ответчики" подтверждают ее размер для каждого соответственно:
- - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 951 руб.;
- - задолженность по оплате содержания и ремонту дома в размере 25 498 руб. 90 коп.;
- - размер начисленной пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта дома 1 992 руб. 23 коп.;
- - расход на судебную экспертизу (ООО "НИЛСЭ") в размере 8 590 руб. 80 коп.;
- - оплату услуг представителя ТСЖ "Престиж" в суде в размере 10 000 руб.
- госпошлина 2 583 руб. 49 коп.
Итого: 185 232 руб. 84 коп.
3. ТСЖ "Престиж" согласно зачесть 50% от суммы затрат произведенных ИП Говоровым А.А. в счет требований ТСЖ "Престиж" к "Ответчикам" по пункту 2 настоящего мирового соглашения в размере 78 768 руб. 70 коп. Оставшуюся часть задолженности ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. обязуются перечислить на счет ТСЖ "Престиж" в течение двух месяцев равными долями.
4. ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. (с одной стороны) совместно с ТСЖ "Престиж" (с другой стороны) в течение четырех лет в равных долях обеспечивают содержание и производят замену общедомовых коммуникаций по мере необходимости, находящихся в техническом подполье и проходящих транзитом через нежилые помещения, принадлежащие ИП Говорову А.А. и ИП Афанасьеву В.А.
В случае продажи или уступки прав собственности на встроенные помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. обязуются возместить ТСЖ "Престиж" сумму, соразмерно 50% от стоимости материалов и работ, произведенных ТСЖ "Престиж" для замены труб пришедших в негодность в течение четырех лет с момента заключения мирового соглашения.
5. ИП Говоров и ИП Афанасьев В.А. совместно с ТСЖ "Престиж" принимают на себя обязательство организовать работы по замене гребенки горячего и холодного водоснабжения и замены части канализационной системы (лежака), входящего в колодец и иных составляющих со сроком исполнения до 15 октября 2012 года в следующем порядке:
а) замена гребенки горячего водоснабжения: ИП Говоров А.А. производит оплату материала; ТСЖ "Престиж" производит оплату фактической стоимости работ.
б) замена канализационного лежака: - ИП Говоров А.А. производит оплату фактической стоимости земляных работ (вскрышных работ) и восстановление асфальтового покрытия.
ТСЖ "Престиж" производит оплату необходимых материалов и стоимость работ по замене канализационного лежака.
6. Настоящим соглашением ТСЖ "Престиж" подтверждает отсутствие каких-либо материально-правовых притязаний к ИП Говорову А.А., ИП Афанасьеву В.А. в части прав собственности на встроенные помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, возникших у последних в результате уступки прав требования.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения Сторонам известны.
В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Говорову Алексею Александровичу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 20.06.2012 N 1600, выдав справку на возврат госпошлины.
Постановление об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Постановление вступает в силу с момента его принятия.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
А.Ю.НИКИТИН
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.09.2012 ПО ДЕЛУ N А57-5401/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2012 г. по делу N А57-5401/2011
Резолютивная часть постановления объявлена "11" сентября 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен "13" сентября 2012 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Клочковой Н.А.,
судей Никитина А.Ю., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Говорова Алексея Александровича,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года,
по делу N А57-5401/2011, судья Волкова М.А.,
по иску ТСЖ "Престиж", г. Саратов, ОГРН 1076400000280, ИНН 6454084073,
к ИП Говорову Алексею Александровичу, г. Саратов, ОГРН 304645128500083, ИНН 645100728330,
к ИП Афанасьеву Валерию Александровичу, г. Саратов, ОГРН 304645128500105, ИНН 645110923500,
о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей
по встречному исковому заявлению истец ИП Говоров А.А., г. Саратов
ответчик ТСЖ "Престиж", г. Саратов
третьи лица: ГУПП "Институт Саратовгражданпроект", г. Саратов, ЗАО "Шелдом", г. Саратов,
о взыскании суммы неосновательного обогащения и расходов по уплате госпошлины,
при участии в судебном заседании: от ТСЖ "Престиж" - Костьковой О.В., по доверенности от 15.07.2012, председателя ТСЖ Шавериной Л.П., паспорт, копия выписки имеется в деле, ИП Говоров А.А., паспорт, от ИП Говорова А.А. - Утешева Д.В., адвокат, удостоверение N 443, ордер N 12-01 от 20.08.2012, ИП Афанасьева В.А., паспорт,
установил:
В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление ТСЖ "Престиж", г. Саратов к ИП Говорову Алексею Александровичу, г. Саратов к ИП Афанасьеву В.А., г. Саратов, о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и встречное исковое заявление ИП Говоров А.А., г. Саратов к ТСЖ "Престиж", г. Саратов, третье лицо: ГУПП "Институт Саратовгражданпроект", ЗАО "Шелдом", г. Саратов, о взыскании суммы неосновательного обогащения и расходов по уплате госпошлины.
В процессе судебного заседания ТСЖ "Престиж" отказался от исковых требований в части взыскания задолженности с ИП Говорова А.А. - за декабрь 2010 года в сумме 224,44 руб., с ИП Афанасьева В.А. - за декабрь 2010 года в сумме 21190,06 руб., а также с каждого из ответчиков за апрель 2007 года в сумме 2412,24 руб., март 2009 года в сумме 2596,33 руб., январь 2010 года в сумме 647,50 руб., январь 2011 года в сумме 25909,39 руб.
Суд первой инстанции в порядке ч. 2 ст. 49 АПК РФ принял частичный отказ истца от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в указанной части прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
ТСЖ "Престиж" уточнил исковые требования, уменьшил размер взыскиваемых пени, с учетом чего просил взыскать задолженность по уплате коммунальных платежей за период апрель 2009 года, апрель 2010 года, февраль - март 2011 года задолженности в размере 43 951 руб.; по оплате содержания и ремонта дома в размере 25 498,90 руб., пени в размере 1 992,23 руб. с каждого из ответчиков по первоначальному иску.
Суд первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований истцом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года исковые требования удовлетворены. С Индивидуального предпринимателя Говорова Алексея Александровича в пользу Товарищества собственников жилья "Престиж" взыскана сумма задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 43 951 рубль; сумма по оплате содержания и ремонт дома в размере 25 498,90 рублей; сумма пени в размере 1 992,23 рублей; сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2583,49 рублей; по оплате почтовых расходов в размере 38,80 рублей; по оплате расходов за проведение экспертизы в размере 17 181,60 рублей, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. С Индивидуального предпринимателя Афанасьева Валерия Александровича в пользу Товарищества собственников жилья "Престиж" взыскана сумма задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 43 951 рубль; сумму по оплате содержания и ремонт дома в размере 25 498,90 рублей; сумму пени в размере 1 992,23 рублей; сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2583,49 рублей; по оплате почтовых расходов в размере 348,17 рублей; по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Во взыскании судебных расходов за проведение экспертизы в размере 17 181,60 рублей отказано. В остальной части производство по делу прекращено. Товариществу собственников жилья "Престиж" из Федерального бюджета Российской Федерации возвращена сумма госпошлины в размере 1 886,63 рублей. Товариществу собственников жилья "Престиж", город Саратов с депозитного счета Арбитражного суда Саратовской области возвращены денежные средства в размере 5 636,67 рублей. В удовлетворении встречного искового заявления Говорова Алексея Александровича к Товариществу собственников жилья "Престиж" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 157 537,41 рублей, о взыскании суммы судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 726,12 рублей отказано.
Индивидуальный предприниматель Говоров Алексей Александрович не согласился с вынесенным судебным актом, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционном суде от сторон поступило ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения от 11 сентября 2012 года и прекращении производства по делу.
В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.
Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу части 5 статьи 49 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Во исполнение данной нормы закона стороны по настоящему делу заключили мировое соглашение, отразив в нем достигнутую договоренность, направленную на урегулирование возникшего спора, относительно уплаты основного долга, пени, расходов на судебную экспертизу, оплату услуг представителя и расходы по госпошлине в суде первой инстанции.
Заключение сторонами мирового соглашения, направлено на прекращение гражданско-правового спора в полном объеме.
Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, а также, исходя из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве в полном объеме.
Сущность мирового соглашения состоит в отказе от судебной защиты и урегулировании самими сторонами существующего между ними спора. Это разрешение гражданско-правового спора осуществляется путем совершения сделки - мирового соглашения. Заключая мировое соглашение, субъекты действуют на свой риск и свободны в определении условий договора; суд не может оказывать влияние на волеизъявление сторон, он вправе утвердить мировое соглашение или отказать в его утверждении.
Учитывая, что мировое соглашение является одним из способов окончания возникшего спора путем примирения сторон на основе взаимного компромисса, уступок, арбитражный апелляционный суд рассматривает представленные условия мирового соглашения в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств, друг перед другом или одной стороной перед другой.
В силу части 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, суд считает, что оно подлежит утверждению в редакции, представленной суду, так как его условия не противоречат закону, иным нормативным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что сторонами на стадии производства в апелляционном суде заключено мировое соглашение, решение, принятое по делу судом первой инстанции, подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В порядке пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявителю жалобы возвращается 50% оплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 мая 2012 года по делу N А57-5401/2011 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 11 сентября 2012 года, заключенное между товариществом собственников жилья "Престиж", в лице председателя Шавериной Л.П., действующей на основании Устава, и индивидуальным предпринимателем Говоровым Алексеем Александровичем, индивидуальным предпринимателем Афанасьевым Валерием Александровичем, о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 139, 140, 141, 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска ТСЖ "Престиж" и встречного иска ИП Говорова А.А.
2. ТСЖ "Престиж", являясь организацией осуществляющей управление домом, расположенным: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, принадлежащих согласно свидетельствам о государственной регистрации права ИП Говорову А.А. нежилых помещений, общей площадью 643,05 кв. м расположенных в цокольном, на первом, на втором и третьем этажах) и на праве собственности ИП Афанасьеву В.А. нежилых помещений, общей площадью 643,05 кв. м (расположенных в цокольном, на первом, на втором и третьем этажах), устанавливает размер задолженности по ст. 156 Жилищного кодекса РФ за период с 01 апреля 2007 года по 31 марта 2011 года. А "Ответчики" подтверждают ее размер для каждого соответственно:
- - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 951 руб.;
- - задолженность по оплате содержания и ремонту дома в размере 25 498 руб. 90 коп.;
- - размер начисленной пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта дома 1 992 руб. 23 коп.;
- - расход на судебную экспертизу (ООО "НИЛСЭ") в размере 8 590 руб. 80 коп.;
- - оплату услуг представителя ТСЖ "Престиж" в суде в размере 10 000 руб.
- госпошлина 2 583 руб. 49 коп.
Итого: 185 232 руб. 84 коп.
3. ТСЖ "Престиж" согласно зачесть 50% от суммы затрат произведенных ИП Говоровым А.А. в счет требований ТСЖ "Престиж" к "Ответчикам" по пункту 2 настоящего мирового соглашения в размере 78 768 руб. 70 коп. Оставшуюся часть задолженности ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. обязуются перечислить на счет ТСЖ "Престиж" в течение двух месяцев равными долями.
4. ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. (с одной стороны) совместно с ТСЖ "Престиж" (с другой стороны) в течение четырех лет в равных долях обеспечивают содержание и производят замену общедомовых коммуникаций по мере необходимости, находящихся в техническом подполье и проходящих транзитом через нежилые помещения, принадлежащие ИП Говорову А.А. и ИП Афанасьеву В.А.
В случае продажи или уступки прав собственности на встроенные помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, ИП Говоров А.А. и ИП Афанасьев В.А. обязуются возместить ТСЖ "Престиж" сумму, соразмерно 50% от стоимости материалов и работ, произведенных ТСЖ "Престиж" для замены труб пришедших в негодность в течение четырех лет с момента заключения мирового соглашения.
5. ИП Говоров и ИП Афанасьев В.А. совместно с ТСЖ "Престиж" принимают на себя обязательство организовать работы по замене гребенки горячего и холодного водоснабжения и замены части канализационной системы (лежака), входящего в колодец и иных составляющих со сроком исполнения до 15 октября 2012 года в следующем порядке:
а) замена гребенки горячего водоснабжения: ИП Говоров А.А. производит оплату материала; ТСЖ "Престиж" производит оплату фактической стоимости работ.
б) замена канализационного лежака: - ИП Говоров А.А. производит оплату фактической стоимости земляных работ (вскрышных работ) и восстановление асфальтового покрытия.
ТСЖ "Престиж" производит оплату необходимых материалов и стоимость работ по замене канализационного лежака.
6. Настоящим соглашением ТСЖ "Престиж" подтверждает отсутствие каких-либо материально-правовых притязаний к ИП Говорову А.А., ИП Афанасьеву В.А. в части прав собственности на встроенные помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 38/40, возникших у последних в результате уступки прав требования.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения Сторонам известны.
В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Говорову Алексею Александровичу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 20.06.2012 N 1600, выдав справку на возврат госпошлины.
Постановление об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Постановление вступает в силу с момента его принятия.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
А.Ю.НИКИТИН
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)