Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции:
Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Е.
Судей Лемагиной И.Б., Ворониной И.В.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе П., Г.А., М., Х.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г.
по делу по иску П., Г.А., М., Х. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от ... о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2",
установила:
... ИФНС N 46 по г. Москве осуществила государственную регистрацию ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" (л.д. 179, 183 - 189, том 1).
Основанием регистрации ТСЖ послужило решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ..., проведенного в период с ... форме заочного голосования, о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".
Указанное решение было оформлено протоколом N ... от ... подведения результатов общего собрания собственников помещений (л.д. 56 - 58, том 1).
П., Г.А., М., Х., являющиеся собственниками жилых помещений в доме ..., обратились в суд с иском к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".
Свои требования истцы обосновали тем, что решение о создании ТСЖ было принято с нарушениями норм ст. ст. 44, 46, 136 ЖК РФ. Истцы не участвовали в общем собрании, о принятом решении узнали только в ...
Представители ТСЖ и ГУ ИС района Богородское иск не признали, заявили о применении исковой давности.
Представители остальных ответчиков в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г. постановлено:
- Отказать П., Г.А., М., Х. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2",
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просят истцы, указывая на то, что при создании ТСЖ были нарушены требования ЖК РФ.
В заседание судебной коллегии истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле копиями направленных истцам извещений, описью почтовых отправлений, а также распиской М. об извещении о дате судебного заседания (л.д. 148, 149 - 150, 151).
О причинах неявки истцы суду не сообщили.
Учитывая изложенное, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истцов.
В заседании судебной коллегии председатель правления ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" - Г.Л., представители ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" по доверенности Ч., а также представитель ГУ "ИС района Богородское" - С. возражали против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства и с соблюдением норм процессуального законодательства.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судебной коллегией установлено, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" было принято ...
О принятом решении истцы должны были узнать не позднее декабря ... г. Данное обстоятельство подтверждается содержанием искового заявления, в котором истцы указали, что в декабре ... г. они стали получать платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, в которых в качестве получателя платежей было указано ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2", вследствие чего им стало известно о создании в доме ТСЖ.
Из представленной истцами суду переписки с органами государственной власти, местного самоуправления, правоохранительными органами также усматривается, что о создании ТСЖ в доме, в котором они являются собственниками жилым помещений, истцам было известно с конца 2009 г.
С настоящим иском истцы обратились в суд ..., т.е. более чем через три года после принятия оспариваемого решения и через два года после того, как истцам должно было стать известно о принятом решении.
Таким образом, истцами был пропущен шестимесячный срок обращения в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений дома о создании в доме ТСЖ.
Истцы не доказали наличие у них уважительных причин пропуска срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске.
Данный вывод соответствует требования ст. 199 ГК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о допущенных нарушениях при создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" не могут быть приняты во внимание, поскольку истцами пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Пропуск истцами срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске. С учетом пропуска истцами срока исковой давности выяснение фактических обстоятельств дела, связанных с созданием ТСЖ, не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 06 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-15512
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. по делу N 11-15512
Судья суда первой инстанции:
Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Е.
Судей Лемагиной И.Б., Ворониной И.В.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе П., Г.А., М., Х.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г.
по делу по иску П., Г.А., М., Х. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от ... о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2",
установила:
... ИФНС N 46 по г. Москве осуществила государственную регистрацию ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" (л.д. 179, 183 - 189, том 1).
Основанием регистрации ТСЖ послужило решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ..., проведенного в период с ... форме заочного голосования, о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".
Указанное решение было оформлено протоколом N ... от ... подведения результатов общего собрания собственников помещений (л.д. 56 - 58, том 1).
П., Г.А., М., Х., являющиеся собственниками жилых помещений в доме ..., обратились в суд с иском к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".
Свои требования истцы обосновали тем, что решение о создании ТСЖ было принято с нарушениями норм ст. ст. 44, 46, 136 ЖК РФ. Истцы не участвовали в общем собрании, о принятом решении узнали только в ...
Представители ТСЖ и ГУ ИС района Богородское иск не признали, заявили о применении исковой давности.
Представители остальных ответчиков в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г. постановлено:
- Отказать П., Г.А., М., Х. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2",
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просят истцы, указывая на то, что при создании ТСЖ были нарушены требования ЖК РФ.
В заседание судебной коллегии истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле копиями направленных истцам извещений, описью почтовых отправлений, а также распиской М. об извещении о дате судебного заседания (л.д. 148, 149 - 150, 151).
О причинах неявки истцы суду не сообщили.
Учитывая изложенное, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истцов.
В заседании судебной коллегии председатель правления ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" - Г.Л., представители ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" по доверенности Ч., а также представитель ГУ "ИС района Богородское" - С. возражали против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства и с соблюдением норм процессуального законодательства.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судебной коллегией установлено, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" было принято ...
О принятом решении истцы должны были узнать не позднее декабря ... г. Данное обстоятельство подтверждается содержанием искового заявления, в котором истцы указали, что в декабре ... г. они стали получать платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, в которых в качестве получателя платежей было указано ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2", вследствие чего им стало известно о создании в доме ТСЖ.
Из представленной истцами суду переписки с органами государственной власти, местного самоуправления, правоохранительными органами также усматривается, что о создании ТСЖ в доме, в котором они являются собственниками жилым помещений, истцам было известно с конца 2009 г.
С настоящим иском истцы обратились в суд ..., т.е. более чем через три года после принятия оспариваемого решения и через два года после того, как истцам должно было стать известно о принятом решении.
Таким образом, истцами был пропущен шестимесячный срок обращения в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений дома о создании в доме ТСЖ.
Истцы не доказали наличие у них уважительных причин пропуска срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске.
Данный вывод соответствует требования ст. 199 ГК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о допущенных нарушениях при создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" не могут быть приняты во внимание, поскольку истцами пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Пропуск истцами срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске. С учетом пропуска истцами срока исковой давности выяснение фактических обстоятельств дела, связанных с созданием ТСЖ, не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 06 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)