Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 марта 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Масальской Н.Г.,
судей Шварц Н.Г., Дружининой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,
при участии:
- от истца, открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9", Памберг В.А., паспорт, доверенность N 66 АА 0974745 от 28.12.2011;
- от ответчика, товарищества собственников жилья "Девятка", Ефремов М.Г., паспорт, доверенность N 10-03/2011 от 10.03.2011, Никитин С.В., паспорт, доверенность N 28-03/2011 от 28.03.2011;
- от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия", представители не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 29 декабря 2011 года
по делу N А60-35006/2011
по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" (ОГРН 1045900550024, ИНН 5904119383)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" (ОГРН 1086673004681, ИНН 6673181506), товариществу собственников жилья "Девятка" (ОГРН 1116673003754, ИНН 6673232180)
о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" (далее - ООО "УЖК "Энергия") о взыскании 2 174 600 руб. 83 коп. задолженности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в период с октября 2010 года по июнь 2011 года, и 115 524 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2011 по 30.09.2011, с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга (л.д. 4-5 том 1).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.11.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Товарищество собственников жилья "Девятка" (л.д. 4-6 том 2).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 02 декабря 2011 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве второго ответчика, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Товарищество собственников жилья "Девятка" (далее - ТСЖ "Девятка", л.д. 10-12 том 2).
В судебном заседании 22.12.2011 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований к ответчикам: просил взыскать с ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" основной долг за период с октября 2010 по июль 2011 в размере 1 635 303 рублей 04 копеек и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.11.2010 по 02.12.2011 в размере 119 079 рублей 60 копеек, с последующим их начислением по день фактической уплаты долга; просил взыскать с ТСЖ "Девятка" основной долг за период с марта по июнь 2011 в размере 636 371 рубль 39 копеек и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 2916 рублей 70 копеек за период с 02.12.2011 по 22.12.2011 с дальнейшим их начислением по день фактической уплаты долга (л.д. 134 том 2).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года (резолютивная часть от 22.12.2011 г., судья Ю.В.Кудинова) исковые требования удовлетворены частично: с ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу истца взыскано 1 754 382 руб. 64 коп., в том числе: долг в размере 1 635 303 руб. 04 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.11.2010 по 02.12.2011, в размере 119 079 руб. 60 коп. с их дальнейшим начислением на сумму долга 1 635 303 руб. 04 коп. по ставке 8,25% годовых, начиная с 03.12.2011 по дату фактической оплаты долга. В удовлетворении требований к ТСЖ "Девятка" судом отказано. С ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу ОАО "ТГК-9" взыскано в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, 26 220 руб. 41 коп. С ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в доход федерального бюджета взыскано 121 руб. 33 коп. государственной пошлины (л.д. 137-143 том 2).
Истец (ОАО "ТГК-9"), оспаривая решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ТСЖ "Девятка", обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт в указанной части отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, которым взыскать с ТСЖ "Девятка" в пользу ОАО "ТГК-9" основной долг по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в период с марта 2011 года по июнь 2011 года, в размере 636 371 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 916 руб. 70 коп., с их дальнейшим начислением на сумму долга, начиная с 23.12.2011, исходя из ставки рефинансирования 8% годовых, по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб.
Апеллянт считает необоснованным и незаконным отказ суда первой инстанции во взыскании с ТСЖ "Девятка" стоимости тепловой энергии, поставленной в период с марта 2011 года по июнь 2011 года в дома, расположенные по адресу: ул. Бакинских Комиссаров, 109 и Восстания, 99, находящиеся в управлении ответчика, в сумме 636 371 руб. 39 коп., процентов в размере 2 916 руб. 70 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами. Полагает, что судом нарушены нормы материального права, не применены нормы жилищного законодательства об ответственности исполнителя коммунальных услуг за неисполнение обязательств по оплате поставленных теплоресурсов. Указывает на преюдициальное значение решения Арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2011 по делу N А60-15484/11 по иску ТСЖ "Девятка" к ООО "УЖК Энергия" об обязании передать техническую документацию на спорные дома, в котором исследованы взаимоотношения между ООО "УЖК Энергия" и ТСЖ "Девятка", периоды управления многоквартирными домами каждым исполнителем коммунальных услуг и дата регистрации ТСЖ "Девятка". Решением суда установлено, что в период с 2008 года по февраль 2011 года управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109 и ул. Восстания, 99, осуществляло ООО "УЖК Энергия". По итогам внеочередного общего собрания собственников помещений в спорных многоквартирных домах выбран новый способ управления домами и составлен протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011, который являлся одним из оснований для регистрации 10.03.2011 ТСЖ "Девятка". Ссылаясь на положения статей 135, 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статей 51, 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец полагает, что ТСЖ "Девятка" является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, обязано осуществлять управление многоквартирным домом, в том числе, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По мнению автора жалобы, тот факт, что ООО "УЖК Энергия" выставляло квитанции и получало денежные средства от населения, не влияет на нормы о гражданско-правовой ответственности, ТСЖ "Девятка" с момента его государственной регистрации несет ответственность за неисполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя, как лицо, наделенное законодательством полномочиями по предоставлению коммунальных услуг. Истец полагает, что им правомерно разделены требования по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя между ООО "УЖК Энергия" и ТСЖ "Девятка" с момента избрания последнего собственниками многоквартирных домов и государственной регистрации юридического лица. Считает, что в обжалуемом решении не приведено нормативно-правовое основание для отказа в исковых требованиях, не дана правовая оценка протоколу об избрании собственниками многоквартирных домов иной управляющей компании.
В судебном заседании 27.03.2012 представитель доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда в обжалуемой части отменить, жалобу удовлетворить. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 N 14314-РМ/07 "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом".
Ходатайство истца рассмотрено апелляционным судом с учетом мнения представителей ответчика и удовлетворено на основании статей 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители ответчика (ТСЖ "Девятка") в судебном заседании 27.03.2012 доводы истца отклонили, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчик (ООО "УЖХ Энергия") отзыв на апелляционную жалобу истца не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие (ООО "УЖХ Энергия"), извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалованной части.
Как следует из материалов дела, в период с октября 2010 года по июнь 2011 года ОАО "ТГК-9" в отсутствие заключенных в установленном порядке письменных договоров, поставляло тепловую энергию в многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), ул. Восстания, 99А.
Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанные дома в спорный период, объем энергоресурсов, определенный на основании общедомовых приборов учета, их стоимость подтверждены материалами дела (счетами-фактурами - т. 1 л.д. 21-32, актами включения и актами отключения на отопительный сезон 2010-2011 г.г. теплоиспользующих установок потребителя - т. 1 л.д. 70-74, карточками регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии - т. 1 л.д. 76-112, 128-164) и не оспорены ответчиками.
Всего по данным истца в спорные многоквартирные дома поставлено тепловой энергии в спорный период на сумму 2 732 275 руб. 51 коп.
Функции управляющей организации в период с октября 2010 года по июнь 2011 года в отношении дома по ул. Восстания, 99А осуществляло ООО "УЖК Энергия".
В период с 2008 года по февраль 2011 года ООО "УЖК Энергия" также управляло многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109 и ул. Восстания, 99.
31.01.2011 собственники помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) на общем собрании приняли решение об изменении способа управления на товарищество собственников жилья, создано ТСЖ "Девятка" (протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011), запись о создании указанного юридического лица внесена в единый государственный реестр юридических лиц 10.03.2011 года (свидетельство - т. 2 л.д. 49).
В нарушение статей 544, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость поставленной истцом тепловой энергии ООО "УЖК Энергия" оплачена не в полном объеме, ТСЖ "Девятка" оплата энергоресурсов не производилась.
Наличие задолженности по оплате стоимости тепловой энергии послужило истцу основанием для обращения в суд с иском, в котором ОАО "ТГК-9" просило взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в период с октября 2010 года по июнь 2011 года в жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восстания, 99 А; в период с октября 2010 года по февраль 2011 года в жилые дома, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) в размере 1 635 303 руб. 04 коп. с общества "Управляющая жилищная компания "Энергия", а задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в период с марта по июнь 2011 года в жилые дома, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), в сумме 636 371 руб. 39 коп. - с ТСЖ "Девятка".
Удовлетворяя заявленные требования частично и взыскивая задолженность с одного ответчика (ООО "УЖК Энергия"), отказав при этом в удовлетворении требований о взыскании задолженности с ТСЖ "Девятка", суд первой инстанции исходил из доказанности поставки истцом энергоресурсов в спорные многоквартирные дома в период с октября 2010 года по июнь 2011 года; из признания ООО "УЖК "Энергия" исковых требований в полном объеме; из отсутствия оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности за тепловую энергию с ТСЖ "Девятка", поскольку в период с марта 2011 года по октябрь 2011 года плата за коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию, которую вносили жители спорных домов, перечислялась на счет ООО "УЖК "Энергия".
Выводы суда первой инстанции относительно удовлетворения требований о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами с ООО "УЖК Энергия" не оспариваются, в связи с чем предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции не являются.
Истец оспаривает решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с ТСЖ "Девятка" основного долга за период с марта 2011 года по июнь 2011 года в сумме 636 371 руб. 39 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 916 руб. 70 коп., о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами с 23.12.2011 по день фактической уплаты долга.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает доводы апелляционной жалобы истца заслуживающими внимания, решение суда в обжалованной части подлежащим отмене на основании следующего.
Судом первой инстанции установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиками то обстоятельство, что истец в спорный период (с октября 2010 года по июнь 2011 года) поставлял тепловую энергию на объекты - многоквартирные жилые дома по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), ул. Восстания, 99А.
Договоры энергоснабжения в отношении указанных объектов заключены не были, поскольку разногласия, возникшие при заключении договоров N 11193 от 01.12.2009 и N 55829 от 01.09.2008, сторонами урегулированы не были.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. При этом в соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.
Принимая во внимание, что в спорный период истец поставлял на объекты ответчиков тепловую энергию, ответчики ее принимали, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения по теплоснабжению, которые регулируются § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически поставленных энергоресурсов.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований о взыскании с ТСЖ "Девятка" задолженности за поставленные в период с марта по июнь 2011 года в жилые дома по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) энергоресурсы, указал, что договор энергоснабжения можно считать прекращенным в силу статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации с даты фактической передачи энергопринимающих устройств вновь избранной управляющей организации (в данном случае - ТСЖ "Девятка"), при этом до октября 2011 года плата от жителей поступала на счет ООО "УЖК Энергия", а ответчики не оспаривают, что в спорный период коммунальные услуги были оказаны именно ООО "УЖК Энергия", до октября 2011 года договоры ТСЖ "Девятка" с поставщиками коммунальных ресурсов, в том числе с ОАО "ТГК-9" не были заключены, в производстве арбитражного суда находятся дела по искам ТСЖ "Девятка" к поставщикам коммунальных ресурсов о понуждении к заключению договоров, техническая документация на многоквартирные дома не была передана Товариществу прежней управляющей организацией. На основании изложенного суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у ТСЖ "Девятка" оплачивать истцу стоимость энергоресурсов в спорный период.
Между тем судом не учтено следующее.
В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственниками помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99, на общем собрании приняты решения о выборе способа управления многоквартирными домами - управление товариществом собственников жилья; о расторжении договора на обслуживание домов с ООО "УЖК Энергия"; о создании товарищества собственников жилья "Девятка" (протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011, л.д. 30-35).
То обстоятельство, что ООО "УЖК Энергия" управление многоквартирными жилыми домами по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99 (секции ГД, ДЕ) осуществляло с 2008 года по февраль 2011 года, после чего собственниками помещений указанных домов был избран способ управления многоквартирными домами в форме ТСЖ "Девятка", установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2011 по делу N А60-15484/2011 (т. 2 л.д. 36-43)
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серия 66 N 006914398 ТСЖ "Девятка" зарегистрировано в качестве юридического лица 10 марта 2011 года (л.д. 49 том 2).
В силу части 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом" от 20.12.2006. N 14314-РМ/07 организация, выбранная или созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана приступить к управлению многоквартирным домом в следующие сроки: товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив - со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 49 Правил N 307 закреплены обязанности исполнителя коммунальных услуг, среди которых обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Из системного толкования приведенных норм вытекает вывод о неразрывности правовых статусов управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом. Исходя из изложенного, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Таким образом, ТСЖ "Девятка" с момента государственной регистрации его как юридического лица должно приступить к своим обязанностям по управлению многоквартирными домами и не может в нарушение императивных норм законодательства осуществлять только часть функций управляющей организации, не оказывая населению закрепленного за ним жилищного фонда коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, владеет на законном основании энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям теплоснабжающей организации, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у товарищества, а не у собственников помещений жилого дома.
Из обязанности ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями вытекает его обязанность по оплате фактически оказанных услуг.
На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о том, что с марта 2011 года ТСЖ "Девятка" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99 (секции ГД, ДЕ), а ОАО "ТГК N 9" для него - ресурсоснабжающей организацией, поскольку осуществляло продажу коммунальных ресурсов; следовательно, последним правомерно предъявлены требования о взыскании с ТСЖ "Девятка" задолженности по оплате стоимости поставленных в период с марта 2011 года по июнь 2011 года энергоресурсов.
То обстоятельство, что в спорный период квитанции об оплате коммунальных услуг выставлялись гражданам обществом "УЖК "Энергия" и последнее принимало оплату от населения, в данном случае не имеет правового значения, поскольку, как указано выше, ТСЖ "Девятка" обязано было приступить к выполнению своих обязанностей с момента его государственной регистрации (март 2011 года), невыполнение данной обязанности не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.
Определенное истцом на основании показаний общедомовых приборов учета количество потребленной спорными домами тепловой энергии и теплоносителя, как и размер задолженности в сумме 636 371 руб. 39 коп. (л.д. 24 том 2) ответчиком не оспорены.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В связи с тем, что доказательств уплаты в истребуемой истцом сумме ТСЖ "Девятка" не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что задолженность в сумме 636 371 руб. 39 коп. подлежит взысканию в пользу истца с ТСЖ "Девятка".
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги. Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.
В связи с тем, что ответчик денежное обязательство по оплате стоимости потребленной тепловой энергии не выполнил, суд апелляционной инстанции признает правомерным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 02.12.2011 по 22.12.2011.
Расчет процентов в сумме 2 916 руб. 70 коп. соответствует положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и материалам дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме подлежит удовлетворению.
Требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства с начислением на сумму долга, начиная с 23.12.2011 исходя из ставки 8% годовых не противоречит статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и также подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года в обжалуемой части подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права (пункт 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска относятся на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из размера заявленных требований (2 393 670 руб. 73 коп.) сумма госпошлины, подлежащей уплате в федеральный бюджет, составляет 34 968 руб. 35 коп. Истцом уплачено 34 361 руб. 66 коп. (л.д. 8-9).
Таким образом, с ТСЖ "Девятка" в пользу ОАО "ТГК-9" в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины по иску подлежит взысканию 9 339 руб. 15 коп., с ООО "УЖК Энергия" в пользу ОАО "ТГК-9" - 25 022 руб. 51 коп. Кроме того, с ООО "УЖК Энергия" в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 606 руб. 69 коп.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика ТСЖ "Девятка" (в связи с удовлетворением апелляционной жалобы).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года по делу N А60-35006/2011 в обжалованной части отменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
"Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Девятка" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" 639 288 (шестьсот тридцать девять тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 09 коп., в том числе, 636 371 (шестьсот тридцать шесть тысяч триста семьдесят один) руб. 39 коп. задолженности, 2 916 (две тысячи девятьсот шестнадцать) руб. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2011 по 22.12.2011., с их дальнейшим начислением на сумму долга 636 371 руб. 39 коп. по ставке 8% годовых, начиная с 23.12.2011 по дату фактической оплаты задолженности, а также 9 339 (девять тысяч триста тридцать девять) руб. 15 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и 2000 (две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" 1 754 382 (один миллион семьсот пятьдесят четыре тысячи триста восемьдесят два) руб. 64 коп., в том числе, долг в размере 1 635 303 (один миллион шестьсот тридцать пять тысяч триста три) руб. 04 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.11.2010 по 02.12.2011, в размере 119 079 (сто девятнадцать тысяч семьдесят девять) руб. 60 коп.,.
Начислить на сумму долга 1 635 303 руб. 04 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 8,25% годовых, начиная с 03.12.2011 по дату фактической оплаты долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" в возмещение расходов по уплате госпошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 25 022 (двадцать пять тысяч двадцать два) руб. 51 коп. и в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 606 (шестьсот шесть) руб. 69 коп.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Судьи
Н.Г.ШВАРЦ
Л.В.ДРУЖИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.03.2012 N 17АП-1530/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А60-35006/2011
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2012 г. N 17АП-1530/2012-ГК
Дело N А60-35006/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 марта 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Масальской Н.Г.,
судей Шварц Н.Г., Дружининой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,
при участии:
- от истца, открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9", Памберг В.А., паспорт, доверенность N 66 АА 0974745 от 28.12.2011;
- от ответчика, товарищества собственников жилья "Девятка", Ефремов М.Г., паспорт, доверенность N 10-03/2011 от 10.03.2011, Никитин С.В., паспорт, доверенность N 28-03/2011 от 28.03.2011;
- от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия", представители не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 29 декабря 2011 года
по делу N А60-35006/2011
по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" (ОГРН 1045900550024, ИНН 5904119383)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" (ОГРН 1086673004681, ИНН 6673181506), товариществу собственников жилья "Девятка" (ОГРН 1116673003754, ИНН 6673232180)
о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" (далее - ООО "УЖК "Энергия") о взыскании 2 174 600 руб. 83 коп. задолженности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в период с октября 2010 года по июнь 2011 года, и 115 524 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2011 по 30.09.2011, с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы долга (л.д. 4-5 том 1).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.11.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Товарищество собственников жилья "Девятка" (л.д. 4-6 том 2).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 02 декабря 2011 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве второго ответчика, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Товарищество собственников жилья "Девятка" (далее - ТСЖ "Девятка", л.д. 10-12 том 2).
В судебном заседании 22.12.2011 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований к ответчикам: просил взыскать с ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" основной долг за период с октября 2010 по июль 2011 в размере 1 635 303 рублей 04 копеек и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.11.2010 по 02.12.2011 в размере 119 079 рублей 60 копеек, с последующим их начислением по день фактической уплаты долга; просил взыскать с ТСЖ "Девятка" основной долг за период с марта по июнь 2011 в размере 636 371 рубль 39 копеек и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 2916 рублей 70 копеек за период с 02.12.2011 по 22.12.2011 с дальнейшим их начислением по день фактической уплаты долга (л.д. 134 том 2).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года (резолютивная часть от 22.12.2011 г., судья Ю.В.Кудинова) исковые требования удовлетворены частично: с ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу истца взыскано 1 754 382 руб. 64 коп., в том числе: долг в размере 1 635 303 руб. 04 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.11.2010 по 02.12.2011, в размере 119 079 руб. 60 коп. с их дальнейшим начислением на сумму долга 1 635 303 руб. 04 коп. по ставке 8,25% годовых, начиная с 03.12.2011 по дату фактической оплаты долга. В удовлетворении требований к ТСЖ "Девятка" судом отказано. С ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу ОАО "ТГК-9" взыскано в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, 26 220 руб. 41 коп. С ООО "Управляющая жилищная компания "Энергия" в доход федерального бюджета взыскано 121 руб. 33 коп. государственной пошлины (л.д. 137-143 том 2).
Истец (ОАО "ТГК-9"), оспаривая решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ТСЖ "Девятка", обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт в указанной части отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, которым взыскать с ТСЖ "Девятка" в пользу ОАО "ТГК-9" основной долг по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в период с марта 2011 года по июнь 2011 года, в размере 636 371 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 916 руб. 70 коп., с их дальнейшим начислением на сумму долга, начиная с 23.12.2011, исходя из ставки рефинансирования 8% годовых, по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб.
Апеллянт считает необоснованным и незаконным отказ суда первой инстанции во взыскании с ТСЖ "Девятка" стоимости тепловой энергии, поставленной в период с марта 2011 года по июнь 2011 года в дома, расположенные по адресу: ул. Бакинских Комиссаров, 109 и Восстания, 99, находящиеся в управлении ответчика, в сумме 636 371 руб. 39 коп., процентов в размере 2 916 руб. 70 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами. Полагает, что судом нарушены нормы материального права, не применены нормы жилищного законодательства об ответственности исполнителя коммунальных услуг за неисполнение обязательств по оплате поставленных теплоресурсов. Указывает на преюдициальное значение решения Арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2011 по делу N А60-15484/11 по иску ТСЖ "Девятка" к ООО "УЖК Энергия" об обязании передать техническую документацию на спорные дома, в котором исследованы взаимоотношения между ООО "УЖК Энергия" и ТСЖ "Девятка", периоды управления многоквартирными домами каждым исполнителем коммунальных услуг и дата регистрации ТСЖ "Девятка". Решением суда установлено, что в период с 2008 года по февраль 2011 года управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109 и ул. Восстания, 99, осуществляло ООО "УЖК Энергия". По итогам внеочередного общего собрания собственников помещений в спорных многоквартирных домах выбран новый способ управления домами и составлен протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011, который являлся одним из оснований для регистрации 10.03.2011 ТСЖ "Девятка". Ссылаясь на положения статей 135, 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статей 51, 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец полагает, что ТСЖ "Девятка" является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, обязано осуществлять управление многоквартирным домом, в том числе, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По мнению автора жалобы, тот факт, что ООО "УЖК Энергия" выставляло квитанции и получало денежные средства от населения, не влияет на нормы о гражданско-правовой ответственности, ТСЖ "Девятка" с момента его государственной регистрации несет ответственность за неисполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя, как лицо, наделенное законодательством полномочиями по предоставлению коммунальных услуг. Истец полагает, что им правомерно разделены требования по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя между ООО "УЖК Энергия" и ТСЖ "Девятка" с момента избрания последнего собственниками многоквартирных домов и государственной регистрации юридического лица. Считает, что в обжалуемом решении не приведено нормативно-правовое основание для отказа в исковых требованиях, не дана правовая оценка протоколу об избрании собственниками многоквартирных домов иной управляющей компании.
В судебном заседании 27.03.2012 представитель доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда в обжалуемой части отменить, жалобу удовлетворить. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 N 14314-РМ/07 "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом".
Ходатайство истца рассмотрено апелляционным судом с учетом мнения представителей ответчика и удовлетворено на основании статей 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители ответчика (ТСЖ "Девятка") в судебном заседании 27.03.2012 доводы истца отклонили, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчик (ООО "УЖХ Энергия") отзыв на апелляционную жалобу истца не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие (ООО "УЖХ Энергия"), извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалованной части.
Как следует из материалов дела, в период с октября 2010 года по июнь 2011 года ОАО "ТГК-9" в отсутствие заключенных в установленном порядке письменных договоров, поставляло тепловую энергию в многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), ул. Восстания, 99А.
Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанные дома в спорный период, объем энергоресурсов, определенный на основании общедомовых приборов учета, их стоимость подтверждены материалами дела (счетами-фактурами - т. 1 л.д. 21-32, актами включения и актами отключения на отопительный сезон 2010-2011 г.г. теплоиспользующих установок потребителя - т. 1 л.д. 70-74, карточками регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии - т. 1 л.д. 76-112, 128-164) и не оспорены ответчиками.
Всего по данным истца в спорные многоквартирные дома поставлено тепловой энергии в спорный период на сумму 2 732 275 руб. 51 коп.
Функции управляющей организации в период с октября 2010 года по июнь 2011 года в отношении дома по ул. Восстания, 99А осуществляло ООО "УЖК Энергия".
В период с 2008 года по февраль 2011 года ООО "УЖК Энергия" также управляло многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109 и ул. Восстания, 99.
31.01.2011 собственники помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) на общем собрании приняли решение об изменении способа управления на товарищество собственников жилья, создано ТСЖ "Девятка" (протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011), запись о создании указанного юридического лица внесена в единый государственный реестр юридических лиц 10.03.2011 года (свидетельство - т. 2 л.д. 49).
В нарушение статей 544, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость поставленной истцом тепловой энергии ООО "УЖК Энергия" оплачена не в полном объеме, ТСЖ "Девятка" оплата энергоресурсов не производилась.
Наличие задолженности по оплате стоимости тепловой энергии послужило истцу основанием для обращения в суд с иском, в котором ОАО "ТГК-9" просило взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в период с октября 2010 года по июнь 2011 года в жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восстания, 99 А; в период с октября 2010 года по февраль 2011 года в жилые дома, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) в размере 1 635 303 руб. 04 коп. с общества "Управляющая жилищная компания "Энергия", а задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в период с марта по июнь 2011 года в жилые дома, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), в сумме 636 371 руб. 39 коп. - с ТСЖ "Девятка".
Удовлетворяя заявленные требования частично и взыскивая задолженность с одного ответчика (ООО "УЖК Энергия"), отказав при этом в удовлетворении требований о взыскании задолженности с ТСЖ "Девятка", суд первой инстанции исходил из доказанности поставки истцом энергоресурсов в спорные многоквартирные дома в период с октября 2010 года по июнь 2011 года; из признания ООО "УЖК "Энергия" исковых требований в полном объеме; из отсутствия оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности за тепловую энергию с ТСЖ "Девятка", поскольку в период с марта 2011 года по октябрь 2011 года плата за коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию, которую вносили жители спорных домов, перечислялась на счет ООО "УЖК "Энергия".
Выводы суда первой инстанции относительно удовлетворения требований о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами с ООО "УЖК Энергия" не оспариваются, в связи с чем предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции не являются.
Истец оспаривает решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с ТСЖ "Девятка" основного долга за период с марта 2011 года по июнь 2011 года в сумме 636 371 руб. 39 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 916 руб. 70 коп., о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами с 23.12.2011 по день фактической уплаты долга.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает доводы апелляционной жалобы истца заслуживающими внимания, решение суда в обжалованной части подлежащим отмене на основании следующего.
Судом первой инстанции установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиками то обстоятельство, что истец в спорный период (с октября 2010 года по июнь 2011 года) поставлял тепловую энергию на объекты - многоквартирные жилые дома по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД), ул. Восстания, 99А.
Договоры энергоснабжения в отношении указанных объектов заключены не были, поскольку разногласия, возникшие при заключении договоров N 11193 от 01.12.2009 и N 55829 от 01.09.2008, сторонами урегулированы не были.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. При этом в соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.
Принимая во внимание, что в спорный период истец поставлял на объекты ответчиков тепловую энергию, ответчики ее принимали, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения по теплоснабжению, которые регулируются § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически поставленных энергоресурсов.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований о взыскании с ТСЖ "Девятка" задолженности за поставленные в период с марта по июнь 2011 года в жилые дома по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 109, ул. Восстания, 99 (секция ДЕ, ГД) энергоресурсы, указал, что договор энергоснабжения можно считать прекращенным в силу статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации с даты фактической передачи энергопринимающих устройств вновь избранной управляющей организации (в данном случае - ТСЖ "Девятка"), при этом до октября 2011 года плата от жителей поступала на счет ООО "УЖК Энергия", а ответчики не оспаривают, что в спорный период коммунальные услуги были оказаны именно ООО "УЖК Энергия", до октября 2011 года договоры ТСЖ "Девятка" с поставщиками коммунальных ресурсов, в том числе с ОАО "ТГК-9" не были заключены, в производстве арбитражного суда находятся дела по искам ТСЖ "Девятка" к поставщикам коммунальных ресурсов о понуждении к заключению договоров, техническая документация на многоквартирные дома не была передана Товариществу прежней управляющей организацией. На основании изложенного суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у ТСЖ "Девятка" оплачивать истцу стоимость энергоресурсов в спорный период.
Между тем судом не учтено следующее.
В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственниками помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99, на общем собрании приняты решения о выборе способа управления многоквартирными домами - управление товариществом собственников жилья; о расторжении договора на обслуживание домов с ООО "УЖК Энергия"; о создании товарищества собственников жилья "Девятка" (протокол N 31-01/2011 от 31.01.2011, л.д. 30-35).
То обстоятельство, что ООО "УЖК Энергия" управление многоквартирными жилыми домами по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99 (секции ГД, ДЕ) осуществляло с 2008 года по февраль 2011 года, после чего собственниками помещений указанных домов был избран способ управления многоквартирными домами в форме ТСЖ "Девятка", установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2011 по делу N А60-15484/2011 (т. 2 л.д. 36-43)
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серия 66 N 006914398 ТСЖ "Девятка" зарегистрировано в качестве юридического лица 10 марта 2011 года (л.д. 49 том 2).
В силу части 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом" от 20.12.2006. N 14314-РМ/07 организация, выбранная или созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана приступить к управлению многоквартирным домом в следующие сроки: товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив - со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 49 Правил N 307 закреплены обязанности исполнителя коммунальных услуг, среди которых обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Из системного толкования приведенных норм вытекает вывод о неразрывности правовых статусов управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом. Исходя из изложенного, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Таким образом, ТСЖ "Девятка" с момента государственной регистрации его как юридического лица должно приступить к своим обязанностям по управлению многоквартирными домами и не может в нарушение императивных норм законодательства осуществлять только часть функций управляющей организации, не оказывая населению закрепленного за ним жилищного фонда коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, владеет на законном основании энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям теплоснабжающей организации, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у товарищества, а не у собственников помещений жилого дома.
Из обязанности ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями вытекает его обязанность по оплате фактически оказанных услуг.
На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о том, что с марта 2011 года ТСЖ "Девятка" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, дом 109, ул. Восстания, дом 99 (секции ГД, ДЕ), а ОАО "ТГК N 9" для него - ресурсоснабжающей организацией, поскольку осуществляло продажу коммунальных ресурсов; следовательно, последним правомерно предъявлены требования о взыскании с ТСЖ "Девятка" задолженности по оплате стоимости поставленных в период с марта 2011 года по июнь 2011 года энергоресурсов.
То обстоятельство, что в спорный период квитанции об оплате коммунальных услуг выставлялись гражданам обществом "УЖК "Энергия" и последнее принимало оплату от населения, в данном случае не имеет правового значения, поскольку, как указано выше, ТСЖ "Девятка" обязано было приступить к выполнению своих обязанностей с момента его государственной регистрации (март 2011 года), невыполнение данной обязанности не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.
Определенное истцом на основании показаний общедомовых приборов учета количество потребленной спорными домами тепловой энергии и теплоносителя, как и размер задолженности в сумме 636 371 руб. 39 коп. (л.д. 24 том 2) ответчиком не оспорены.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В связи с тем, что доказательств уплаты в истребуемой истцом сумме ТСЖ "Девятка" не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что задолженность в сумме 636 371 руб. 39 коп. подлежит взысканию в пользу истца с ТСЖ "Девятка".
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно пунктам 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги. Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.
В связи с тем, что ответчик денежное обязательство по оплате стоимости потребленной тепловой энергии не выполнил, суд апелляционной инстанции признает правомерным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 02.12.2011 по 22.12.2011.
Расчет процентов в сумме 2 916 руб. 70 коп. соответствует положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и материалам дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме подлежит удовлетворению.
Требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства с начислением на сумму долга, начиная с 23.12.2011 исходя из ставки 8% годовых не противоречит статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и также подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года в обжалуемой части подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права (пункт 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска относятся на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из размера заявленных требований (2 393 670 руб. 73 коп.) сумма госпошлины, подлежащей уплате в федеральный бюджет, составляет 34 968 руб. 35 коп. Истцом уплачено 34 361 руб. 66 коп. (л.д. 8-9).
Таким образом, с ТСЖ "Девятка" в пользу ОАО "ТГК-9" в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины по иску подлежит взысканию 9 339 руб. 15 коп., с ООО "УЖК Энергия" в пользу ОАО "ТГК-9" - 25 022 руб. 51 коп. Кроме того, с ООО "УЖК Энергия" в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 606 руб. 69 коп.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика ТСЖ "Девятка" (в связи с удовлетворением апелляционной жалобы).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 декабря 2011 года по делу N А60-35006/2011 в обжалованной части отменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
"Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Девятка" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" 639 288 (шестьсот тридцать девять тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 09 коп., в том числе, 636 371 (шестьсот тридцать шесть тысяч триста семьдесят один) руб. 39 коп. задолженности, 2 916 (две тысячи девятьсот шестнадцать) руб. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2011 по 22.12.2011., с их дальнейшим начислением на сумму долга 636 371 руб. 39 коп. по ставке 8% годовых, начиная с 23.12.2011 по дату фактической оплаты задолженности, а также 9 339 (девять тысяч триста тридцать девять) руб. 15 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и 2000 (две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" 1 754 382 (один миллион семьсот пятьдесят четыре тысячи триста восемьдесят два) руб. 64 коп., в том числе, долг в размере 1 635 303 (один миллион шестьсот тридцать пять тысяч триста три) руб. 04 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.11.2010 по 02.12.2011, в размере 119 079 (сто девятнадцать тысяч семьдесят девять) руб. 60 коп.,.
Начислить на сумму долга 1 635 303 руб. 04 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 8,25% годовых, начиная с 03.12.2011 по дату фактической оплаты долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Энергия" в пользу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" в возмещение расходов по уплате госпошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 25 022 (двадцать пять тысяч двадцать два) руб. 51 коп. и в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 606 (шестьсот шесть) руб. 69 коп.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Судьи
Н.Г.ШВАРЦ
Л.В.ДРУЖИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)